立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発はラ・カラ・ゴルフ複合施設内の田園地帯の内陸部に位置しています。丘の上にあり、ヨーロッパゴルフコースを見下ろす位置にあるため、ゴルフの景観を遮るもののない眺めを提供します。開発は自然の緑地に囲まれ、既存のゴルフリゾートインフラに統合され、周囲のゴルフ施設と調和した環境を作り出しています。
アパートメントは空間利用を最大化する現代的な「トータルリビング」コンセプトで設計されています。各ユニットには2つの寝室、2つのバスルーム、そして屋内と屋外の生活を結びつける広いテラスが含まれています。物件には完全に装備されたキッチン、組み込みクローゼット、エアコンが備えられ、年間を通じた居住または休暇使用のための必須ニーズに応えます。
開発は現在、5つの3階建て建物に48戸のアパートメントがある最初のフェーズが進行中です。プロジェクト全体は合計195戸の住宅ユニットを持つ2つの独立区画にまたがっています。建設は地形に統合された共通の建築概念に従って進められています。予定される完成日は2027年第3四半期ですが、これは依然として目安であり、調整の可能性があります。
このプロジェクトは地域内に2つのバス路線しかないため、日常生活に個人用の車輛が必要となる場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、薬局や病院などの必需サービスへのアクセスには車での移動が必要です。内陸部の田園地帯の位置は、ビーチへの直近アクセスが歩いてはできないことを意味し、海岸地域への交通手段が必要です。
この開発は特に、コースへの即時アクセスを優先し、ゴルフライフスタイルに浸りたいゴルフ愛好家に適しています。この場所は海岸の混雑から離れた静けさを求める人々に理想的なリトリート環境を提供しながら、ビーチや施設への合理的なアクセスを維持します。南スペインでの2番目の家を探す国際的な購入者にとって、このプロジェクトは門限付きコミュニティと現地管理によるセキュリティを持つ鍵かけられる・離脱可能なソリューションを提供します。年間3,881時間の日照時間を持つ気候は、北ヨーロッパの冬から逃れたり、一年中太陽を求めたりする人々にとって魅力的です。投資家は、特にゴルフシーズン中に地域の需要が通常増加する場合に、物件の賃貸ポテンシャルに価値を見出すかもしれません。複数のコースへの近接性と関連リゾート施設が賃貸アピールを追加します。学校やサービスまでの距離を考慮する必要があるが、高齢の子供を持つ家族はアパートメントが提供する空間と眺めを評価するかもしれません。また、レジャー施設と地中海の気候を享受し、年間の大部分でアウトドア生活を送りたい活動的な退職者にも適しています。日常生活の必需品に車を必要とする要件は、徒歩での生活スタイルを求める人々や公共交通機関のみに頼る人々にはこの物件があまり適さないことを意味します。
アパートメントは品質と機能性に焦点を当てた現代的な基準で建設されています。現代的な「トータルリビング」デザインコンセプトは、利用可能な空間の使用を最大化し、テラスにシームレスに流れるオープンプランエリアを作り出します。大きなガラス要素が全体に目立ち、内部空間を外部の眺めと自然光に結びつけます。キッチンエリアは現代的な家電と機能的なレイアウトで完全に装備されており、いくつかの構成には木製のアイランド要素が含まれています。オープンプランデザインはキッチン、ダイニング、リビングエリアを統合し、日常生活とエンターテイメントの両方で機能するまとまりのある社交空間を作り出します。バスルームは、ユニット、鏡、シャワースクリーンなどの現代的な設備を備えた完全に装備されています。重点は清潔なラインと実用性にあり、耐久性とメンテナンスの容易さのために選ばれた仕上げです。寝室は、空間の洗練された美学を保ちながら、十分な収納を提供する組み込みクローゼットを備えています。建設には暖房・冷房エアコンシステムが含まれ、一年中の快適性を確保します。LED照明パッケージが全体に設置され、機能性とエネルギー効率の両方を提供します。テラスエリアにはガラス張りのバルコニー囲いが装備され、使用可能な生活空間を拡大しながら風から保護し、眺めの年間を通じた楽しみを可能にします。共用エリアは同じ品質基準を維持し、周囲の自然環境と建物の建築スタイルを補完するように設計された景観が施されています。
この開発のアパートメントの価格は470,000ユーロから675,000ユーロで、特定のユニット、階層、眺望の向きによって変動します。物件は87㎡から120㎡の居住空間を提供し、標準構成として2つの寝室と2つのバスルームがあります。1階ユニットにはプライベート庭園が含まれ、ペントハウスは2026年3月までにボーナス家具パッケージの対象となる可能性があります。開発は地域の代替案と比較して中高価格帯に位置付けられ、フロントラインゴルフのロケーションとプレミアムな眺望が価格構造を正当化しています。潜在的な購入者は、内装仕上げを個人の好みに合わせてカスタマイズするための追加エクストラパッケージのコストを考慮する必要があります。
この開発での生活は、ゴルフと静けさを中心としたライフスタイルを受け入れることを意味します。朝はテラスで手作りのゴルフコースを眺めながらコーヒーを飲むことから始まり、スペインの太陽が一日を通して温もりを提供します。アパートメントの向きにより、自然光が生活空間に満ち溢れ、明るく歓迎的な雰囲気を作り出します。居住者は近くのホテルとスパ施設での特権カードの特典を利用でき、日常生活に利便性をもたらします。 「トータルリビング」コンセプトにより、屋内と屋外のシームレスな移行が可能で、大きな窓がリビングエリアと広いテラスを結びつけ、屋外での食事やリラックスが日常のルーティーンの一部になります。門限付きコミュニティはセキュリティと exclusivity を提供し、大人用と幼児用のプール、景観の良い庭園が付属しています。夕方はゴルフコースに沈む太陽を眺めながら一日を締めくくることができ、穏やかな背景を作り出します。ゴルフに興味がある人々にとっては、3つのコースへの近接性がスポーツへの容易なアクセスを意味し、周囲の自然地域は散歩やアウトドアアクティビティの機会を提供します。この開発は、リゾートスタイルのアメニティと私的な住宅生活のバランスを表しています。
この環境での生活は、施設へのアクセスに関わる距離のために計画されたライフスタイルに適応することを意味します。最寄りのスーパーマーケットまで5.1km離れており、自発的な訪問 rather than 計画された買い物旅行が必要です。日常生活の必需品は通常、即席のクラブハウス施設から調達されるか、近隣の町への計画的な遠出によって調達する必要があります。田園地帯のゴルフ環境は限られた通過交通で穏やかな雰囲気を作り出し、静けさの感覚を高めます。しかし、この隔離性は個人用交通機関への依存性というトレードオフがあります。利用可能な2つのバス路線はより広い地域への接続を提供しますが、これらのルートに沿った30の停留所は旅程の時間管理を必要とします。9.8km離れたフエンギローラ駅は長距離旅行のための地域鉄道網へのアクセスを提供し、24km離れたマラガ空港は国際目的地への居住者の接続を提供します。2km圏内の限られた施設（レストラン1軒のみ）は、社交と食事が多くの場合、周辺地域への旅行を必要とすることを意味します。この場所はアクセシビリティとプライバシーのバランスを提供します。孤立しているわけではありませんが、設定は都市の密度からの分離の度合いを提供します。これはリトリートのような環境を求める人々にアピールしますが、ほとんどの活動にドライブすることの必要性を受け入れる必要があります。
開発はラ・カラ・ゴルフ複合施設内の標高の高い地形に顕著な位置を占め、ヨーロッパゴルフコースを見下ろしています。その戦略的な配置は、周囲のゴルフ景観のパノラマビューを提供しながら、既存のリゾートインフラとの統合を維持します。この場所は、南スペインのこのプレミアムゴルフ目的地を定義するコースと施設のより広いネットワークに接続しながら、分離感を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
開発はラ・カラ・ゴルフ複合施設内に位置し、東のマラガ市と西のマルベージャの中間地点にあります。この位置は、プレミアムゴルフ目的地としての地域の名声の中心部にプロジェクトを配置します。内陸部の標高の高い位置は沿岸の混雑からの救済を提供しながら、ビーチと都市施設への合理的なアクセスを維持します。海岸沿いの開発と比較して、この場所はより大きな静けさと広大な眺めを提供します。しかし、マラガ市やマルベージャの適切な都市部に統合されているわけではありません。地域位置は、両方の主要都市とその空港へのアクセシビリティをバランスさせながら、ゴルフライフスタイルと自然環境を中心とした独自のアイデンティティを維持しています。
開発の場所は、プレーヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバやプレーヤ・エル・ボンボなど、6km以内にいくつかのブルーフラッグビーチを配置しています。これらの海岸地域は、交通状況に応じて約10-15分の車でアクセス可能です。3つのゴルフコース（カンポ・ヨーロッパ468m、カンポ・アメリカ518m、カンポ・アジア515m）への近接性は、ゴルフ愛好家に卓越した利便性を提供し、施設への容易な徒歩アクセスを可能にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は24km離れた場所に位置し、約25-30分のドライブで、国際旅行を容易にします。6.1km離れたプエルト・カボピノマリーナは、ボート施設と海辺のダイニングオプションを提供します。ヘルスケアのニーズのために、最寄りの病院は10km離れており、薬局は5.5kmの距離で利用可能です。7.1km離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは国際家族に教育オプションを提供しますが、毎日の通学には交通計画が必要です。この場所は、サービスへのアクセシビリティとゴルフリゾート環境の静けさのバランスを表し、ほとんどの必須施設が15-20分のドライブで到達可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
開発は年間平均気温17.9°C、年間約3,881時間の日照時間を持つ特権的な気候を享受しています。この豊富な日照は、アウトドア生活とレクリエーション活動のための理想的な条件を作り出します。海抜154メートルの標高は自然な空気循環と夏の数ヶ月間の沿岸地域よりやや涼しい気温を提供します。水温が20°Cに達または上回る約4ヶ月の水泳シーズンがあり、通常は6月から9月までです。冬の気温は約11°C、夏の平均は25°Cに達し、アウトドア活動に適した快適な年間気候を作り出します。周囲のゴルフコースは、メンテナンスされた緑地で領域の美学に貢献しながら灌漑システムを必要とする微小環境を作り出します。アパートメントの東と南向きの配置は太陽への露出を最大化し、より涼しい数ヶ月間に生活空間の自然光を高め、暖かさを提供します。地域は年間約32の地元の祝日を経験し、文化の伝統とコミュニティイベントを体験する機会を提供します。気候は、一年のほとんどの期間、テラス、プール、周囲のゴルフ施設を楽しむためのアウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地域には開発から6km以内にプレーヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ、プレーヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレロン、プレーヤ・エル・ボンボなど、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは質の高い施設と環境基準を提供し、海岸レクリエーションの優れたオプションを提供します。海岸への短いドライブは、居住者が水泳とリラクゼーションのために地中海の水に容易にアクセスできるようにします。ゴルフ施設は主要なレクリエーションアトラクションを表し、徒歩圏内に3つのコース（カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アメリカ、カンポ・アジア）があります。これらのコースは多様なプレー体験を提供し、地域の魅力に大きく貢献します。ヨーロッパゴルフコースの最前線にある開発の位置は、プレミアムゴルフ施設への直接アクセスを提供します。フィンカ・ナウンドルップ（4.0km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.4km）などのスポーツセンターは追加のレクリエーション機会を提供します。開発自体には、レジャーとリラクゼーションのために設計された大人用プール、幼児用スプラッシュプール、景観の良い庭園が含まれています。4.2km離れたミラドール・デ・ラス・アギラス展望台は、自然鑑賞と写真撮影のためのパノラマビューを提供します。海岸へのアクセス、プレミアムゴルフ施設、スポーツセンターの組み合わせが、開発の近接地域に多様なレクリエーション機会を作り出します。
出典: OpenStreetMap
開発はラ・カラ・ゴルフ複合施設内に位置し、東のマラガ市と西のマルベージャの中間地点にあります。この位置は、プレミアムゴルフ目的地としての地域の名声の中心部にプロジェクトを配置します。内陸部の標高の高い位置は沿岸の混雑からの救済を提供しながら、ビーチと都市施設への合理的なアクセスを維持します。海岸沿いの開発と比較して、この場所はより大きな静けさと広大な眺めを提供します。しかし、マラガ市やマルベージャの適切な都市部に統合されているわけではありません。地域位置は、両方の主要都市とその空港へのアクセシビリティをバランスさせながら、ゴルフライフスタイルと自然環境を中心とした独自のアイデンティティを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL380595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この開発は、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、ゴルフリゾート環境に重点を置いています。トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ～）などのより手頃な価格帯の開発とは異なり、このプロジェクトは470,000ユーロから675,000ユーロの価格設定で、よりプレミアムな市場を対象としています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）と比較すると、この開発はより多くのゴルフインフラへの直接アクセスを提供します。3つのゴルフコースが歩いての距離にあり、これはゴルフ愛好家にとって重要な差別化要素です。海岸沿いの開発とは異なり、この内陸部の立地は、海岸沿いの賑やかな雰囲気から離れた静けさとプライバシーを提供します。しかし、この静けさはコストがかかり、日常生活のほとんどに車を必要とします。沿岸部の開発は通常、徒歩圏内に多くの施設がありますが、このプロジェクトはレトリアットのような環境を提供します。コスタ・デル・ソルの他のゴルフ開発と比較して、このプロジェクトは確立されたラ・カラ・ゴルフリゾートの一部であるため、既存のインフラ、施設、そしてコミュニティの雰囲気の利点があります。これにより、スタンドアロンの新しい開発よりも速く居心地の良いコミュニティが形成される可能性があります。
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