Пројекат представља нови развој у Ла Кала Голфу у Малаги, Шпанија. Станови се налазе на врху брда са погледом на Голф терен Европа, пружајући панорамске погледе на голф терен, а неки јединице и поглед на море. Развој се састоји од станова и пентхаусова са 2-3 спаваће собе и 2 купатила, са површинама од 87м² до 120м². Пројекат је подељен у две независне парцеле са укупно 195 јединица, следећи заједнички архитектонски концепт. Прва фаза обухвата 48 станова у пет зграда са по три спрата.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Развој се налази унутар голф комплекса Ла Кала Голф у покрајини Малага, позициониран на првој линији голф терена Европа. Непокретности се налазе у унутрашњости на надморској висини од 154 метара, пружајући узвишене погледе на окружни голф пејзаж. Локација нуди близину три голф терена: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија, сви у пешачкој близини. Развој се интегрише са постојећим аманиететима комплекса, укључујући клубску кућу и хотелске капацитете.
Станови имају модеран распоред са концептом "тотал живљења" који максимизира искоришћен простор. Непокретности укључују велике терасе са стакленим оградама балкона, потпуно опремљене кухиње са уређајима, уграђене плакаре и клима уређаје. Јединице у приземљу такође нуде приватне баште са погледом на базен и баште комплекса. Затворени комплекс пружа отворене и затворене опције паркирања, решавајући практичне потребе за складиштење и безбедност станара.
Пројекат се тренутно гради са очекиваним завршетком у трећем кварталу 2027. године. Развој се спроводи у фазама, а прва фаза је већ у току и обухвата 48 станова распоређених у пет зграда са по три спрата. Изградња следи заједнички архитектонски концепт на две независне парцеле са 105 и 90 станова, обезбеђујући визуелну и функционалну конзистентност у целом развоју.
Развој се налази у унутрашњости и захтева аутомобил за дневно кретање, јер су опције јавног превоза ограничене. Будући да се налази на 154 метра надморске висине, директан приступ плажи захтева путовање од приближно 6 километара. Пројекат не укључује намештај осим за пентхаусове купљене пре краја марта 2026. године. Сеоско подручје значи да су одмах доступне опције куповине и јела ограничене на један ресторан у радијусу од 2 км.
Овај развој би одговарао љубитељима голфа који траже директан приступ више терена у оквиру комплексног окружења. Локација на првој линији голфа и погледи би привукли оне који приоритизују голф као примарну активност. Модеран дизајн и концепт "тотал живљења" привлачићу купце који траже савремене просторе за живот који максимизирају природну светлост и проток између унутрашњости и спољашњости. Безбедност и аманиетети затворене заједнице били би атрактивни за власнике другог дома који можда нису присутни током целе године. Релативна изолованост која захтева лични превоз одговараће станарима који су удобни са вожњом за свакодневне потребе и активности. Инвестори заинтересовани за некретнине са јаким потенцијалом изнајмљивања током голф сезоне нашли би развој привлачним, с обзиром на његову локацију унутар етаблираног комплекса. Близина међународних школа (7,1 км до Енглеског интернационалног колеџа) могла би интересовати породице које траже резиденцију у Шпанији за део године. Купци који траже мирно окружење удаљено од гужвених обалних подручја, али и даље у разумној близини обале, цениће узвишену позицију. Оне који приоритизују квалитетну изградњу и модерне аманиетете у својој шпанској некретнини привлачиће спецификације укључене у ове станове. Развој би такође одговарао појединцима или паровима који траже некретнину за закључавање и одлазак са минималним захтевима за одржавање.
Квалитет изградње овог развоја наглашава модерне дизајнерске принципе и техничке спецификације. Станови имају концепт "тотал живљења" који максимизује коришћење простора, са великим дневним просторима који се безбедно интегришу са терасама кроз просторне прозоре. Стаклене ограде балкона дизајниране су да максимизирају уживање у погледима на голф терен, а истовремено пружају заштиту од временских утицаја. Све некретности укључују потпуно опремљена купатила са намештајем, огледалима и стакленим partiциjama за туш, што показује пажњу на детаље у мокрим просторима. Кухиње долазе потпуно опремљене уређајима, елиминишући потребу за додатном инвестицијом купаца. Инсталација клима уређаја за грејање и хлађење осигурава комфор током целе године у медитеранској клими. LED пакет осветљења укључен је у целом некретнини, нудећи енергетску ефикасност и модерна решења осветљења. Уграђени плакари пружају интегрисана решења за складиштење, доприносећи углађеној естетици животних простора. Развој нуди пакет додатне опреме за купце заинтересоване за personalizaciju својих домова, указујући на флексибилност у коначним финишима. Станови у приземљу укључују приватне баште са директним погледом на базен, баште комплекса и голф терен, показујући промишљену интеграцију пејзажа. Заједнички простори укључују базене за одрасле и децу, што показује разматрање различитих демографских група станара. Затворена природа комплекса са различитим опцијама паркирања решава безбедносне и практичнеConsiderationе у дизајну.
Станови и пентхаусови у овом развоју цене се од €470.000 до €675.000, са варијацијама заснованим на величини јединице, локацији унутар комплекса и погледима. Непокретности се крећу од 87м² до 120м² у изграђеној површини, при чему веће јединице обично имају више цене. Пентхаус јединице долазе по премијум цени и тренутно укључују пакет намештаја ако се купе пре краја марта 2026. године. Цене одражавају позицију на првој линији голфа и панорамске погледе које нуди развој. У поређењу са сличним пројектима у регији, као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000), овај развој се налази на вишој ценоној тачки, што одражава његову премијум локацију унутар етаблираног голф комплекса.
Живот у овом развоју подразумева усвајање начина живота усредсређеног на голф и аманиетете комплекса. Јутарња кафа на источно оријентисаним терасама хвата излазак сунца изнад голф терена, а дани се природно структурирају око спортских капацитета доступних унутар комплекса. Затворена заједница пружа осећај безбедности и ексклузивности, а заједничке баште и базени служе као места за друшвено окупљање. Дневни живот захтева планирање, јер је аутомобил неопходан за приступ супермаркетима, здравственим установама и другим услугама које се налазе неколико километара даље. Локација нуди мирно окружење удаљено од обалне гужве, што га чини погодним за оне који траже опуштенији темпо живота. Вечери се могу уживати на приватним терасама, користећи панорамске погледе на голф терен. Близина три различита голф терена пружа разноврсност за љубитеље голфа, док привилегија картица нуди додатне погодности у хотелу и спа центру комплекса. Оријентација развоја осигурава обиље природне светлости током дана, стварајући светле просторе за живот који се безбедно повезују са спољним просторима кроз велике прозоре.
Живот у овом развоју захтева планирање око његове унутрашње локације и удаљености од већих аманиетета. Најближи супермаркет је 5,1 км далеко, док су здравствене установе смештене на 10 км, што захтева лични превоз за свакодневне обавезе и медицинске потребе. Сеоско подручје значи да су одмах доступне комерцијалне опције ограничене, са само једним рестораном у радијусу од 2 км. За опсежније куповину, јело и забаву, станари би требало да путују до оближњих градова. Локација развоја 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол пружа релативно погодан приступ за међународна путовања, посебно корисан за власнике других домова. Удаљеност од 9,8 км до жељезничке станице Фуенхирола нуди везу до регионалне железничке мреже, иако долазак до станице и даље захтева транспорт возилом. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју указује на доступне образовне опције, иако удаљеност од развоја захтева разматрање за породице са децом. Два здравствена центра у регији пружају основне медицинске услуге, а специјализованија нега је доступна у граду Малага. Ограничени јавни превоз, са само две аутобуске линије које опслужују 30 стајалишта, појачава потребу за приватним власништвом возила за станаре овог развоја.
Карта показује стратешку позицију развоја унутар голф комплекса Ла Кала Голф, истичући његову локацију на првој линији голфа на узвишеном терену са погледом на терен Европа. Окружно подручје приказује три голф терена која чине комплекс, са некретнином смештеном на споју ових капацитета. Карта илуструје близину развоја кључним аманиететима укључујући клубску кућу и хотел, као и релативну удаљеност до обале и главних транспортних ruta.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Развој је позициониран унутар подручја голф комплекса Ла Кала Голф у покрајини Малага, отприлике на средини између Марбеље и Фуенхироле дуж Коста дел Сола. Ова локација смешта га отприлике 10 км у унутрашњости од Медитеранске обале, нудећи мирније окружење уз задржавање разумног приступа обалним градовима. Развој је отприлике 30 км западно од града Малага, главног града покрајине, и око 25 км североисточно од Марбеље, једног од најистакнутијих приморских одредишта у регији. Ова позиција омогућава станарима да уживају у релативној тишини голф комплексног окружења уз приступ аманиететима и услугама ових већих градова у року од 20-30 минута вожње. Локација га смешта у општину Мијас, која обухвата и приморска и унутрашња подручја, пружајући разноврсна окружења у лаком доласку.
Развој нуди погодан приступ голф објектима, са Кампо Европа на само 468 метара, Кампо Америка на 518 метара и Кампо Азија на 515 метара, суштински пружајући голф прилике на прагу. Приступ плажи захтева путовање од приближно 6 километара до плажа Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón или Playa El Bombo. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 24 км далеко, чинећи га доступним за међународне путнике у року отприлике 25-30 минута возилом. Марина у Пуерто Кабопино, која нуди могућности чамца и јело уз морску обалу, налази се на 6,1 км од развоја. Најближи градски центар је Мијас, приближно 10 км далеко, где се могу наћи додатне могућности за куповину и услуге. За веће урбане аманиетете, град Малага се налази отприлике 30 км од развоја, нудећи свобрану куповину, културне atrakcije и медицинске установе. Близина ауто-пута А-7, приближно 5 км далеко, пружа добру повезаност са другим деловима регије Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Развој користи медитеранску климу Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Историјски сунчани сати износе 3.881 годишње, пружајући обиље природне светлости која допуњује источну и јужну оријентацију станова. Сезона пливања траје отприлике четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући угодно пливање на плажама током летњих месеци. Смештен на 154 метара надморске висине, узвишена позиција пружа панорамске погледе уз одржавање удобније климе која је обично нешто хладнија од приморских подручја током летњих месеци. Просечна температура креће се између 11°C зими и 25°C лети, стварајући угодну животну средину током целе године. Надморска висина пружа природну вентилацију, доприносећи удобности спољних простора за живот. Сеоско окружење око голф терена створа микросредину која комбинује одржавана зелена подручја са природном медитеранском вегетацијом. Регија доживљава 32 локална фестивала годишње, нудећи културна искуства током целе године. Клима и надморска висина у комбинацији подржавају спољни живот већи део године, посебно на заштићеним терасама станова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око развоја нуди разноврсне рекреативне могућности усредсређене на голф и приморске активности. Непосредан приступ три голф терена - Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија - пружа изузетну разноврсност за љубитеље голфа, сви у пешачкој близини од некретнина. Најближе плаже укључују Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón и Playa El Bombo, све на приближно 6 км. Ове плаже са Плавом заставом нуде чиста, сигурна окружења за пливање са погодностима за посетиоце. За додатне спортске активности, станари могу приступити спортском центру Финка Наундрп на 4,0 км, Клуб дел Сол на 4,3 км и Ла Сиеста Голф Клубу на 4,4 км. Видиковац Мирадор де лас Агилас, смештен на 4,2 км, пружа панорамске погледе на обалу и околно подручје. Сам развој укључује заједничке базене за одрасле и децу, као и уређене баште за рекреацију унутар затворене заједнице. Марина Пуерто Кабопино на 6,1 км нуди могућности за чамце и јело уз морску обалу. Комбинација голф терена, плажа и спортских центара ствара свобрано рекреативно окружење за станаре.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL380595
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кала Голф Резиденције позициониране су у вишој ценовној категорији у односу на сличне развојне пројекте у регији. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, али без директног приступа голф теренима које пружа овај комплекс. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође представља бољу ценовну опцију, али је смештен у урбанијем окружењу без исте ексклузивности. Главна предност Ла Кала Голф Резиденција лежи у њиховој локацији унутар етаблираног голф комплекса са три терена, што заузима посебну нишу на тржишту. Док обални пројекти нуде директан приступ плажама, овај развој нуди панорамске погледе и угодније температуре током летњих месеци захваљујући надморској висини. У поређењу са пројектима у Марбељи, овај развој нуди бољу вредност за новац с обзиром да пружа сличне амалијетете са ексклузивнијом локацијом, али по нижој цени од луксузних пројеката директно на Златној миљи. За купце који приоритизују голф и мирније окружење, овај пројекат представља равнотежу између луксуза, локације и цене која је атрактивнија од многих конкурената у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID