立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、内陸部の静かで田園的な環境に位置しています。最寄りのビーチまで車で約10分、マルベーリャまで約20分、マラガ空港まで約30分と、主要な目的地へのアクセスも良好です。周辺はゴルフコースに囲まれ、自然豊かな景観が広がっています。
広々としたリビング、モダンなオープンキッチン、そして書斎、ジム、ホームシアター、または独立したアパートとしても利用可能な多目的ルームを備えています。プライバシーを重視し、最高の眺望を確保する敷地設計は、地中海ライフスタイルを追求する人々に適しています。2台分のガレージも完備しています。
このヴィラは、著名な建築家イスマエル・メリダ氏による設計で、完成済みの新築物件です。 ultramodernなデザインとインテリジェントな建築ソリューションが採用されており、最も要求の厳しい顧客の期待に応えます。高品質な素材と最新の建築技術が使用されています。
この物件は、ビーチフロントのロケーションではなく、また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。日常生活の移動には自動車が必須となります。周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な飲食施設や商業施設を求める場合は、車での移動が必要となります。
Ref: VL181853
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視する方々、ゴルフ愛好家、そして地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを求める方々に適しています。年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間、4ヶ月にわたる温水プールシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しみたい人々に最適です。また、国際的な学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで7.1km）や医療施設（10km圏内に病院）へのアクセスも考慮されており、永住を考えているファミリーにも適した環境です。2台分の駐車スペースと広々とした敷地は、複数の車両を所有する方や、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも便利です。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このヴィラは、最高品質の素材と最新の建築技術を使用して建設されています。著名な建築家イスマエル・メリダ氏による設計は、ミニマリズムと機能性を融合させた ultramodernなデザインが特徴です。内装には、床暖房（バスルーム）、高品質な建具、そして快適な室内環境を実現するための冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）が採用されています。広々としたリビングルームは、オープンキッチンプランと一体化しており、モダンなライフスタイルに対応しています。全室に内蔵ワードローブが設置され、収納スペースも十分に確保されています。テラスには屋根付き部分があり、日差しや雨を避けながら屋外空間を楽しむことができます。バスルームにはエンスイートバスルームも含まれており、プライバシーと快適性が高められています。
このプロジェクトの物件は、€1,920,000から€1,920,000の価格帯で提供されています。これは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた233㎡の住居面積を持つヴィラ1邸のみの販売となります。敷地面積は1486㎡で、この地域では比較的大規模な部類に入ります。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、この種のユニークなロケーションと高品質な仕様を持つ物件としては、標準的な範囲内にあると考えられます。比較対象として、近隣のヴィラ・セレネ・エウロパ・ゴルフ（ラ・カラ・ゴルフ、€2,495,000から）と比較すると、価格設定は戦略的であると言えます。
ラ・カラ・ゴルフリゾートの中心部に位置するこのヴィラは、静寂と活気のあるライフスタイルの理想的な融合を提供します。周囲の緑豊かな景観と、南西向きのテラスから望む地中海の眺めは、日々の生活に穏やかさをもたらします。敷地面積1486㎡は、プライバシーを確保しつつ、広々とした屋外空間を提供し、インフィニティプールでのリラクゼーションや、地中海式ライフスタイルを満喫するのに最適です。ミニマリストなデザインと直線的なファサードは、洗練された雰囲気を醸し出しており、家全体に統一感を与えています。南西向きの配置は、庭に一日中太陽光が降り注ぐことを保証し、快適な居住空間を演出します。
ラ・カラ・ゴルフリゾートに位置するこのヴィラは、自然の静けさと利便性のバランスが取れた環境を提供します。最も近いレストランまでわずか2kmですが、日々の生活に必要なスーパーマーケット（5.0km）、薬局（5.5km）、そして総合病院（10.0km）は車で短時間でアクセス可能です。周辺には、Campo América（437m）、Campo Europa（525m）、Campo Asia（555m）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、スポーツセンターやビューポイントも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。国際的な教育機関へのアクセスも考慮されており、ファミリー層にも配慮されています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するラ・カラ・ゴルフリゾート周辺の地理的状況を示しています。周辺のゴルフコース、近隣のビーチや都市への距離、およびマラガ空港へのアクセスルートを視覚的に確認できます。この地域の静かな住環境と、主要なリゾート地への良好な接続性を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約25km、マルベーリャから約20kmという戦略的なロケーションにあります。周辺には、アクティブなリゾート地であるラ・カラ・デ・ミハスや、高級感あふれるマルベーリャ、そして活気あるフエンヒロラといった主要都市が点在しており、それぞれ異なる魅力と利便性を提供します。この内陸部の立地は、沿岸部の喧騒から離れた静かな環境を提供しつつ、これらの都市へのアクセスも良好であるため、利便性と穏やかな生活環境を両立させたい層に適しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸の主要なビーチから約5.8kmから6.0kmの距離に位置しており、車で容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約25km（直線距離）で、国際的な移動に便利です。近隣のスーパーマーケット（5.0km）、薬局（5.5km）、および病院（10.0km）へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、敷地からわずか数百メートルの距離に複数のゴルフコースが存在します。また、EV充電ステーションも5.8kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。フエンヒロラの鉄道駅へは9.8kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,881時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティや、テラスでのリラクゼーションを楽しむことができます。海水の水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。標高154mに位置し、穏やかな海風と山からの涼風の両方を感じられる立地です。南西向きの配置は、日当たりの良さを最大限に活かし、快適な居住空間を提供します。周辺の自然景観と相まって、リラックスした環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ラ・カラ・ゴルフリゾートの内陸部に位置していますが、主要なビーチへは車で約10分程度でアクセス可能です。プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（5.8km）、プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（5.9km）、プラヤ・デ・カラホンダー - リビエラ（6.0km）などが近隣のビーチです。ゴルフに関しては、物件から数百メートルの距離にCampo América、Campo Europa、Par 3 Courseなど複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって非常に恵まれた環境です。また、Club del Sol（4.3km）やLa Siesta Golf Club（4.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約25km、マルベーリャから約20kmという戦略的なロケーションにあります。周辺には、アクティブなリゾート地であるラ・カラ・デ・ミハスや、高級感あふれるマルベーリャ、そして活気あるフエンヒロラといった主要都市が点在しており、それぞれ異なる魅力と利便性を提供します。この内陸部の立地は、沿岸部の喧騒から離れた静かな環境を提供しつつ、これらの都市へのアクセスも良好であるため、利便性と穏やかな生活環境を両立させたい層に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様ですが、このラ・カラ・ゴルフの物件は、そのユニークな立地と仕様により、特定のニッチ市場をターゲットとしています。例えば、近隣のヴィラ・セレネ・エウロパ・ゴルフ（ラ・カラ・ゴルフ、€2,495,000から）は、より高価格帯で同様のゴルフリゾート内の高級ヴィラを提供していますが、この物件は€1,920,000という価格で、完成済みという利点があります。一方、エステポナ地区の物件、例えばアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）は、はるかに手頃な価格帯であり、主にアパートメントやより小規模なヴィラが中心です。これらは、ビーチへの近さやより活気のあるエリアを求める層に適していますが、ラ・カラ・ゴルフの物件が提供するプライバシー、広大な敷地、そしてゴルフコースへの近接性とは異なります。この物件は、静寂、広さ、そしてゴルフライフスタイルを重視する、比較的高所得層の購入者にとって、コスタ・デル・ソルでユニークな選択肢となります。年間3,881時間という日照時間と温暖な気候は、この地域の一般的な魅力ですが、この物件の標高154mという立地は、海からの眺望と内陸の静けさを両立させています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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