פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בנוף הכפרי השקט של לה קאלה גולף (La Cala Golf) במחוז מלאגה, ומציע 26 בתי טאון האוס מרווחים. הפרויקט נהנה ממיקום קדמי על מגרש גולף עם נוף פנורמי של השטח והעמק של מיחס (Mijas). הבתים, בעלי אוריינטציה דרום-מערבית, משתרעים על פני שלוש מפלסים בקהילה פרטית ומגודרת, עם בריכה וגנים משותפים, ומספקים חווית מגורים אידיאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בתוך לה קאלה גולף, אזור המוקף בגבעות ירוקות ובמרחק נסיעה קצר מהעיירה לה קאלה דה מיחס. למרות מיקומו השקט, הוא מחובר היטב באמצעות כבישים ראשיים, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים וליעדי חוף, תוך שמירה על תחושת שלווה כפרית.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית פונקציונלי ונוח. הוא כולל מרתף פרטי, קומת מגורים מוארת ומאווררת עם מטבח מצויד במלואו, שלוש חדרי שינה מרווחים, טרסות גדולות וגינה. הבתים מעוצבים כדי למקסם את הנוחות והשימושיות עבור תושבים.
זהו פרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה, כאשר שלב 1 צפוי להסתיים באוקטובר 2026. הפרויקט עומד בתקנות הבנייה החדשות ומציע אישור יעילות אנרגטית ברמה A, המבטיח מבנים מודרניים וחסכוניים באנרגיה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או קירבה מיידית למרכזי קניות גדולים. התחבורה הציבורית מוגבלת, ורכב פרטי הוא חיוני להתניידות נוחה בסביבה. הפרויקט אינו כולל דירות עם מספר שונה של חדרי שינה או חדרי רחצה מעבר למה שמוצע.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור שקט אך מחובר היטב, עם דגש על אורח חיים פעיל הכולל גולף וטבע. הוא מהווה אפשרות עבור משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור מבוקש, או עבור זוגות ומשפחות המחפשים סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבלי ופואנגירולה, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ), הופכת אותו לנוח עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות. בעלי בתים שמעריכים נופים פנורמיים, מתקני גולף ברמה גבוהה וסביבה בטוחה ופרטית, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. המבנים החדשים, עם אישור אנרגטי A, מתאימים לאלו המחפשים בית מודרני ויעיל.
הבתים בפרויקט זה נבנים בהתאם לתקנות הבנייה החדשות, עם דגש על איכות גבוהה ויעילות אנרגטית (ציון A). הם כוללים גימורים מודרניים, ריצוף איכותי, מטבחים מצוידים במלואם עם מכשירי חשמל מודרניים, חדרי רחצה מעוצבים, ודלתות וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי. יחידות הבניין כוללות מיזוג אוויר קר/חם, ארונות מובנים, ונקודות טלוויזיה בלוויין ואינטרנט סיבים אופטיים. המרתף הפרטי מוסיף פונקציונליות, והמרפסות הפרטיות מציעות מרחב חיצוני פרטי. הקהילה המגודרת מבטיחה ביטחון באמצעות מערכת אינטרקום.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחירים הנעים בין 641,000 אירו ל-685,000 אירו. המחירים משקפים את גודל הנכס, עם שטחי בנייה הנעים בין 208 מ"ר ל-260 מ"ר, ואת המיקום היוקרתי בסמוך למגרשי גולף. כל היחידות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שמבטיח מרחב נוח למשפחות או לקבוצות. הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים מודרניים של עיצוב ויעילות אנרגטית. מועד האספקה הצפוי לשלב הראשון הוא אוקטובר 2026, אך מומלץ לבדוק זמינות עדכנית של יחידות ספציפיות.
לה קאלה גולף (La Cala Golf) היא הסביבה האידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע, המשלב קרבה למרכזים עירוניים עם איכות חיים בסביבה טבעית. המיקום, בגובה 154 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונופים פתוחים, עם שפע של שעות שמש לאורך השנה (3,881 שעות בממוצע). קרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים, כולל קאמפו אמריקה (Campo América) במרחק 500 מטר, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. למרות השקט, האזור מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, עם סופרמרקט במרחק 5 ק"מ ומרכז בריאות במרחק 10 ק"מ. העיירה הקרובה, לה קאלה דה מיחס (La Cala de Mijas), מציעה אפשרויות בילוי וסעודה, בעוד שמרבלי (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola) נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומספקות מגוון רחב יותר של תרבות, קניות וחיי לילה.
החיים בלה קאלה גולף (La Cala Golf) מתאפיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות. למרות שזהו אזור מגורים, הוא מוקף בנוף טבעי ירוק, עם מגרשי גולף מפותחים. יחידת המגורים כוללת בריכה וגנים משותפים, המספקים מרחב פנאי קהילתי. נדרשת מכונית להתניידות יומיומית, מכיוון שהשירותים הקרובים ביותר, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2 קילומטרים, בעוד שמרכזי בריאות ומוסדות חינוך ממוקמים בטווח של 10 קילומטרים. קרבה לעיירות כמו מיחס (Mijas) ומירבלי (Marbella) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב יותר של קניות, מסעדות וחיי תרבות.
המיקום מציג את הפרויקט כחלק ממתחם לה קאלה גולף (La Cala Golf), המוקף במגרשי גולף ובגבעות. הנגישות לכבישים ראשיים, לחופים, לשדה התעופה של מלאגה ולערים סמוכות מודגשת, תוך הדגשת המרחקים המעשיים לחיי היום-יום.
הפרויקט ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול, ממוקם אסטרטגית בין ההרים של סיירה דה מיחס (Sierra de Mijas) לים התיכון. הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מהעיירות הפופולריות, כאשר מיחס (Mijas) נמצאת במרחק של מספר דקות נסיעה, ומרבלי (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola) במרחק של 20-30 דקות. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקני פנאי, מסעדות ומרכזי קניות, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-5.8 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה (Playa de La Cala). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש במרחק של כ-25 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים, ובתי חולים נמצאים במרחק של כ-10 קילומטרים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של קאמפו אמריקה (Campo América), קאמפו אירופה (Campo Europa) וקאמפו אסיה (Campo Asia) נמצאים כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, בפואנגירולה (Fuengirola), נמצאת במרחק של כ-9.8 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס בשנה. טמפרטורות הקיץ נוחות, בדרך כלל נע בין 25-30 מעלות צלזיוס, והחורפים מתונים, בטווח של 11-18 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, זהו אחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 154 מטר מעל פני הים, בתוך גבעות ירוקות, מציע אוויר נקי וסביבה שלווה, הרחק מהצפיפות של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-5.8 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול. החופים באזור, כגון פלייה דה לה קאלה (Playa de La Cala), מציעים חול זהוב ומתקנים שונים. לאוהבי גולף, הפרויקט ממוקם ממש על מגרשי הגולף של לה קאלה, עם שלושה מגרשים של 18 גומות בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים באזור, כולל מגרשי טניס ופדל, מגרש כדורגל, חדר כושר ומרכז פעילויות פנאי. מתקני ספורט ימי זמינים בנמלים הסמוכים, כמו פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול, ממוקם אסטרטגית בין ההרים של סיירה דה מיחס (Sierra de Mijas) לים התיכון. הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מהעיירות הפופולריות, כאשר מיחס (Mijas) נמצאת במרחק של מספר דקות נסיעה, ומרבלי (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola) במרחק של 20-30 דקות. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מתקני פנאי, מסעדות ומרכזי קניות, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בלה קאלה גולף (La Cala Golf) מציג שילוב של מיקום יוקרתי על מגרש גולף עם איכות בנייה מודרנית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הוא מציע יתרון בקרבה ישירה למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קהל יעד זה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) מציעים מחירים נגישים יותר וקרבה לחוף, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים צפופים יותר או עם פחות התמקדות בגולף. Alba Benalmádena, עם טווח מחירים דומה, מציע מיקום שונה עם יתרונות משלו, אך ייתכן שלא יספק את אותה רמת אינטימיות של מתחם גולף ייעודי. העובדה שהפרויקט נמצא בבנייה חדשה עם אישור אנרגטי A, משווה אותו לפרויקטים עכשוויים אחרים, אך המיקום הפנימי יותר, הרחק מקו החוף הראשי, מבדיל אותו מאפשרויות מגורים ימיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
