مشروع سكني جديد يقع في لا كالا جولف، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من ملاعب الغولف. يقدم هذا المشروع نمط حياة راقٍ يجمع بين التصميم المعاصر والمواد الطبيعية، مع التركيز على الاتصال بالبيئة المحيطة. تم الانتهاء من البناء، والمشروع جاهز للانتقال، ويقدم فللًا مصممة لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة، مع إطلالات بانورامية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة داخل لا كالا جولف، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمطاعم والمراكز التجارية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن توازن بين الاسترخاء والحياة العصرية.
هذه الفلل تلبي احتياجات الباحثين عن منزل فسيح وعصري في بيئة طبيعية خلابة. مع 4 غرف نوم و3 حمامات، توفر المساحة الكافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يركز التصميم على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع مسابح خاصة وشرفات واسعة، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الفلل جاهزة للسكن الفوري. يمثل هذا المشروع الجديد فرصة لامتلاك عقار حديث بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يوفر هذا الوضع الجديد راحة البال فيما يتعلق بالجودة والمتانة.
المشروع لا يوفر خدمات نقل عام متكاملة داخل المنطقة المباشرة، مما يستلزم ضرورة امتلاك سيارة للتنقل اليومي. كما أن عدد المطاعم والمرافق الترفيهية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم محدود، مما يتطلب القيادة لمسافات أبعد للوصول إلى خيارات متنوعة. لا تتوفر فيلات بغرف نوم أقل أو مساحات أصغر ضمن هذا المشروع المحدد.
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل فاخر ودائم في بيئة هادئة ومريحة، مع التركيز على نمط حياة راقٍ. إنه خيار مثالي لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب عالمية المستوى. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ في الشمس، أو مكان للاسترخاء والهروب من ضغوط الحياة اليومية. الموقع يوفر أيضًا فرصًا للاستثمار، خاصة بالنظر إلى الطلب المستمر على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة. الفلل مصممة لتكون مريحة وعملية، مع مساحات مفتوحة مثالية للترفيه والاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. إنه مكان مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات الفاخرة، والإطلالات الخلابة.
تتميز هذه الفلل بتصميم معماري حديث يجمع بين الخطوط النظيفة والهندسة الدقيقة، مع استخدام مواد طبيعية مختارة بعناية مثل الحجر والخشب. توفر الواجهات الزجاجية الواسعة إضاءة طبيعية وفيرة وتفتح المساحات الداخلية على المناظر المحيطة. تتميز التشطيبات بألوان محايدة دافئة، مما يخلق أجواءً من الرقي الهادئ. تم إعادة تفسير تقليد البحر الأبيض المتوسط المعاصر من خلال البرجولات ذات العوارض المكشوفة، مما يخلق مساحات خارجية للاستمتاع بها على مدار السنة. تم دمج المناطق الأكثر خصوصية في الطابق السفلي مع الحديقة من خلال نوافذ كبيرة، مما يعزز الاستمرارية بين الداخل والخارج. يعطي التكوين المعماري، الذي يتميز بالحجم المتوازن، والمستويات البارزة، والتفاعل بين الضوء والظل، طابعًا وديناميكية للواجهة. المسبح اللامتناهي البارز هو عنصر نحتي يؤطر المناظر ويعرّف هوية الفيلا.
يبدأ سعر البيع لهذه الفلل الفاخرة من 1,995,000 يورو. هذا السعر يعكس جودة البناء العالية، والموقع المتميز، والمساحات الواسعة، والتصميم المعاصر. نظرًا لأن جميع الفلل جاهزة، فإن التوافر يعتمد على الصفقات الحالية. يتوفر فيلا واحدة بسعر 1,995,000 يورو، وهي تمثل الفرصة الوحيدة ضمن هذا المشروع. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 4,254 يورو، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى معايير التشطيب والموقع الاستراتيجي في منطقة مرغوبة.
يقع المشروع في قلب منطقة لا كالا جولف، وهو ملاذ هادئ يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة الخلابة ووسائل الراحة الحديثة. تم تصميم الفلل لتندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع مساحات معيشة واسعة تفتح على تراسات واسعة ومسابح لا متناهية. تحيط بالمشروع ملاعب غولف عالمية المستوى، مما يجعله مثاليًا لعشاق الغولف. المناظر الطبيعية المحيطة، مع تلالها المتموجة ومساحاتها الخضراء، توفر أجواءً من الهدوء والاسترخاء. توفر الارتفاعات العالية إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والسكينة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متميز يجمع بين الرياضة والطبيعة والراحة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي بيئة هادئة توفر نمط حياة مريح وممتع. على الرغم من الهدوء، فإن المنطقة تتمتع بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق الأساسية. تستغرق المسافة إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 5.2 كم، وإلى الصيدلية 5.6 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة. تقع المطاعم على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام في الجوار. تتوفر أيضًا 30 موقفًا للحافلات وخطين للنقل العام، على الرغم من أن السيارة تظل ضرورية للتنقل الفعال في المنطقة.
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للمشروع، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف، والشواطئ، والمطارات، والمدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والوصول السهل إلى المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية تابعة لبلدية ميخاس، وتقع بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا. هذه المنطقة تتميز بجمالها الطبيعي وتوفرها على ملاعب غولف عالمية. على الرغم من بعدها النسبي عن الساحل، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى المناطق السياحية الرئيسية مثل ماربيا، المعروفة بترفها، وفونخيرولا، المعروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. يبعد المشروع حوالي 9.8 كم عن فونخيرولا و 26 كم عن ماربيا (خط مستقيم)، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول المختلفة.
يقع المشروع على بعد 25 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تقع على بعد حوالي 6.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو أوروبا على بعد 400 متر فقط، مما يجعل هذا المشروع وجهة مثالية لهم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، بينما تقع أقرب محطة مترو على بعد 10 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,881 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في هواء نقي ومنعش. الأجواء الريفية المحيطة، مع تضاريسها المتموجة، تزيد من الشعور بالهدوء والارتباط بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون، وكلاهما على بعد 6.0 كم. كما أن بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا على بعد 6.1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. لعشاق الغولف، يعتبر الموقع استثنائيًا، حيث تقع ملاعب مثل كامبو أمريكا على بعد 451 مترًا، وكامبو أوروبا على بعد 400 متر، وكامبو آسيا على بعد 622 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب على بعد 4.0 كم، ونادي ديل سول على بعد 4.3 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية تابعة لبلدية ميخاس، وتقع بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا. هذه المنطقة تتميز بجمالها الطبيعي وتوفرها على ملاعب غولف عالمية. على الرغم من بعدها النسبي عن الساحل، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى المناطق السياحية الرئيسية مثل ماربيا، المعروفة بترفها، وفونخيرولا، المعروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. يبعد المشروع حوالي 9.8 كم عن فونخيرولا و 26 كم عن ماربيا (خط مستقيم)، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول المختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL022486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بسعره المبدئي البالغ 1,995,000 يورو، مما يضعه في الفئة العليا من حيث التكلفة، كما هو الحال مع فيلا سيلين يوروبا جولف (بدءًا من 2,495,000 يورو). ومع ذلك، بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من المشترين، حيث يوفر فللًا كبيرة جدًا (469 مترًا مربعًا) على قطع أراضٍ واسعة (1216 مترًا مربعًا) في موقع حصري قريب جدًا من ملاعب الغولف. في حين أن المشاريع الأخرى في إيستيبونا تقدم خيارات أكثر تنوعًا بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يتميز بموقعه الهادئ والمناظر الطبيعية المحيطة، مع التركيز على جودة البناء والتصميم المعاصر. العوامل مثل القرب من الغولف، والإطلالات البانورامية، والتصميم المعماري المميز هي نقاط البيع الرئيسية التي تميزه عن المشاريع السكنية العامة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID