פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה. הפרויקט מציע וילות מודרניות עם נוף פנורמי, המשלבות עיצוב עכשווי עם חומרים טבעיים. הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן למגורים, עם דגש על איכות בנייה ורמת גימור גבוהה. המיקום מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה למתקני גולף יוקרתיים, תוך שמירה על נגישות נוחה לשדה התעופה ולאזורי חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, בתוך אזור גולף פופולרי. המרחק הקצר ממרכזי שירותים ומחופי הים, יחד עם הנופים הפתוחים, מעניקים תחושת מרחב ורוגע. הגישה לאזור מחייבת שימוש ברכב פרטי, אך מאפשרת הגעה מהירה יחסית לנמל התעופה של מלאגה.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית יוקרתי בסביבה שקטה, עם גישה נוחה למסלולי גולף. הוא מתאים למשפחות או ליחידים המעריכים עיצוב מודרני, נוף פנורמי ואיכות בנייה גבוהה. הווילה מציעה מרחב פנימי וחיצוני נרחב, המתאים לאירוח ופנאי.
הבנייה של הווילה הושלמה, והיא מוצעת כנכס חדש. הפרויקט תוכנן ועוצב בסגנון עכשווי, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה מודרניות. הגימור הסופי וההתקנות תוכננו לספק סטנדרט גבוה של מגורים.
הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון לחוף הים ואינו מציע גישה מיידית לשירותי תחבורה ציבורית. נדרשת בעלות על רכב פרטי לניידות נוחה. אזור הגולף עשוי להיות פחות פעיל מחוץ לעונת התיירות המרכזית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ופרטי בסביבת טבע ושלווה, אך עם זאת קרובים למרכזי פעילות. אידיאלי עבור חובבי גולף שמחפשים גישה נוחה למסלולים. מתאים גם למי שמחפש בית נופש או בית קבע בסגנון מודרני, עם דגש על נוף, מרחב ואיכות בנייה. מיקומו של הבית, כ-25 ק"מ משדה התעופה, הופך אותו לאופציה נוחה עבור אנשים שטסים באופן קבוע. האזור מציע איכות חיים גבוהה, עם גישה נוחה לספורט, בילויים וטבע.
הווילה תוכננה תוך שימת דגש על שילוב של קווים נקיים וגיאומטריה מודרנית עם חומרים טבעיים כמו אבן ועץ. פלטת הצבעים ניטרלית ומרגיעה, ומוסיפה חמימות ועידון לחללים. פרגולות עם קורות חשופות מעניקות פרשנות עכשווית למסורת הים-תיכונית, ויוצרות חללי חוץ המעודדים שימוש לאורך כל השנה. בחללים הפנימיים, חלונות גדולים מחברים את המגורים לגן, ומחזקים את הרציפות בין פנים לחוץ. העיצוב הארכיטקטוני מתאפיין בווליומים מאוזנים, מישורים תלויים ומשחק של אור וצל, המעניקים לבית אופי ודינמיות. בריכת האינסוף התלויה משמשת כאובייקט פיסולי הממסגר את הנוף ומגדיר את זהות הווילה.
הפרויקט מציע וילה אחת במחיר קבוע של 1,995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הווילה (469 מ"ר בנוי על מגרש של 1216 מ"ר), את איכות הבנייה, הגימור והמיקום בסביבת גולף יוקרתית. היות שהבנייה הושלמה, הנכס זמין למגורים באופן מיידי. מחירו הגבוה של הנכס ממצב אותו בשוק הפרימיום של הנדל"ן באזור, ומיועד לקהל יעד בעל יכולת כלכלית גבוהה.
הווילה ממוקמת באזור לה קאלה גולף, אזור המאופיין בנופים ירוקים ומתקני גולף ברמה עולמית. סביבת המגורים רגועה ושקטה, ומעניקה תחושת פרטיות. למרות האופי הכפרי, המרחק משדה התעופה (כ-25 ק"מ) מאפשר נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות וברים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא כ-5.2 ק"מ משם. האזור מוקף במספר מסלולי גולף, כששניים מהם נמצאים במרחק של כ-400-600 מטרים בלבד. הווילה עצמה בנויה על גבעה, בגובה של כ-154 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי של הסביבה.
האזור סביב לה קאלה גולף מאופיין בשילוב של טבע, שלווה ופעילות ספורטיבית. למרות האופי הכפרי, האזור מתוכנן היטב מבחינת נגישות. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ, המספקים את צרכי היומיום. מרחק של כ-10 ק"מ מפריד בין הווילה למרכז רפואי, ו-30 עמדות אוטובוס פזורות באזור, אם כי יעילותן מוגבלת ללא רכב פרטי. קרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעידה על קהילה משפחתית, ו-2 מרכזים בריאותיים מספקים שירותי רפואה. כ-2 ק"מ מהווילה יש מסעדה אחת, ו-4.3 ק"מ משם נמצא מרכז ספורט נרחב.
המיקום של הווילה באזור לה קאלה גולף, מחוץ למרכז העירוני, מציג את השילוב בין קרבה למתקני גולף יוקרתיים לבין נוף כפרי ושקט. המפה מדגישה את המרחק מהחוף, שדה התעופה והערים הסמוכות, וממחישה את הצורך ברכב פרטי לניידות יעילה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, בחלק הפנימי של קו החוף של מאלגה, המכונה קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בקרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ משדה התעופה) ולערים גדולות יותר באזור כמו פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ). הוא מרוחק מעט מהצפיפות של ערי החוף הפופולריות, ומציע סביבה שקטה יותר, אך עדיין נגישה למתקנים עירוניים, חנויות, מסעדות ואתרי תרבות.
הווילה ממוקמת כ-6 ק"מ מחוף הים (פלאיה דה לה קאלה). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרחק של כ-5.2 ק"מ מוביל לסופרמרקט הקרוב ביותר, ו-5.6 ק"מ לאפוטקה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 400-600 מטרים בלבד. לניידות נוחה באזור, רכב פרטי הוא הכרחי, אך קיימות גם 2 קווי תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,881 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הווילה בגובה של 154 מטר מעל פני הים, על גבעה, תורם לנוף הפנורמי ולזרימת אוויר נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת במרחק של כ-6 ק"מ, שם נמצאים חופי הים של לה קאלה (Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa de La Cala - El Torreón) וקאלהונדה (Playa de Calahonda - Riviera). אזור זה מציע גם פעילויות פנאי מגוונות. במרחק של כ-400 מטרים בלבד נמצאים מסלולי גולף כמו Campo Europa ו-Campo América. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Club del Sol במרחק 4.3 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק נסיעה קצר, וכ-6.1 ק"מ משם נמצא מעגן היאכטות של פוארטו קאבופינו.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, בחלק הפנימי של קו החוף של מאלגה, המכונה קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בקרבה יחסית לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ משדה התעופה) ולערים גדולות יותר באזור כמו פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ). הוא מרוחק מעט מהצפיפות של ערי החוף הפופולריות, ומציע סביבה שקטה יותר, אך עדיין נגישה למתקנים עירוניים, חנויות, מסעדות ואתרי תרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL022486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי, בעלות של 1,995,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים באזור לה קאלה גולף, ומשקף פרויקט פרימיום. השוואה לפרויקט 'וילה סלנה אירופה גולף' (החל מ-2,495,000 אירו) ממקמת אותו כאלטרנטיבה מעט זולה יותר באותה קטגוריה יוקרתית, אך עדיין בסדר גודל מחירים גבוה. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' (החל מ-418,800 אירו) ו-'אבי אפפר' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מציעים נכסים ברמות מחיר שונות לחלוטין, ומיועדים לפלחי שוק שונים, לרוב עם מאפיינים שונים של גודל, מיקום ורמת גימור. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה ביכולת הכלכלית, בהעדפות סגנון חיים ובדרישות הספציפיות של הרוכש, כאשר פרויקט זה מתמקד ביוקרה, מרחב וקרבה למסלולי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID