立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、緑豊かな環境に囲まれ、ゴルフコースに近接した閑静な丘陵地帯に位置しています。内陸部にありながら、海岸線や主要な交通網へのアクセスも良好です。周囲は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常生活に必要な施設へは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は、自然とのつながり、広々とした空間、そしてプライバシーを重視する居住者に適しています。屋内と屋外の空間が巧みに融合されており、一年を通じて快適な生活を送ることができます。ゴルフ愛好家や、静かでリラックスできる環境を求める人々にとっても魅力的な選択肢となります。
このヴィラは新築物件であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。高品質な素材と現代的な技術が使用されており、完成済みのため、即時入居が可能です。最新の建築様式と機能性を兼ね備えた、モダンなライフスタイルを求める方々に向けられています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、徒歩圏内にある商業施設の豊富さといった点では制限があります。また、丘陵地帯に位置するため、移動には車両が不可欠です。高級志向の立地のため、周辺の賑やかな商業エリアとは異なります。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視し、最高水準の快適さを求める方に最適です。ゴルフ愛好家であれば、自宅から数百メートル先に広がる複数のゴルフコースに毎日アクセスできるという、またとない機会を享受できます。また、自然に囲まれた隠れ家のような場所で、リラックスした生活を送りたい方にも適しています。広々としたリビングスペースと屋外エリアは、友人や家族を招いての集まりや、静かに過ごすためのプライベートな空間として活用できます。内陸部に位置し、リゾート地の喧騒から離れているため、年間を通じて落ち着いた生活を求める方や、セカンドハウスとして静かな隠れ家を求めている方にも合致するでしょう。
このヴィラは、厳選された自然素材と現代的なデザイン美学を融合させた、高い品質基準で建設されています。石、木材、そして落ち着いたニュートラルトーンの洗練された色使いは、温かみと控えめな高級感を空間にもたらします。露出した梁を持つパーゴラは、地中海の伝統を現代的なレンズを通して再解釈し、一年を通して楽しめる屋外空間を創出しています。建物の構造は、バランスの取れたボリューム、キャンチーレバー（片持ち梁）の平面、そして光と影の相互作用によって特徴づけられ、ファサードに個性とダイナミズムを与えています。特に、キャンチーレバー式のインフィニティプールは、景観を縁取り、ヴィラのアイデンティティを定義する彫刻的な要素となっています。低層階は、大きな窓を通して庭園と一体化し、内外の連続性を強化し、自然とのつながりを深めています。
このヴィラは、€1,995,000からという価格設定で、単一のユニットとして提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積は469平方メートルに及びます。1216平方メートルの広大な敷地に建つこの物件は、その広さと高級感に見合った価格帯となっています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルでも特に需要の高いゴルフエリアにおける、高品質な新築物件としては標準的と言えます。
このヴィラが建つラ・カラ・ゴルフ周辺は、緑豊かな丘陵地帯にあり、静かで落ち着いた環境が特徴です。高級ゴルフコースに隣接しており、自然に囲まれた穏やかな生活を送ることができます。日中は、広々としたテラスやインフィニティプールでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりできます。夜は、静寂の中で星空を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車で約6kmですが、その分、よりプライベートで静かな環境が保たれています。日常の買い物や食事は、車で数分移動したエリアに、スーパーマーケットやレストランなどの施設が点在しています。この場所は、自然の美しさとモダンな快適さを兼ね備えた、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
このヴィラが位置するラ・カラ・ゴルフ周辺は、緑豊かで静かな環境が広がり、穏やかなライフスタイルを提供します。半径2km以内にはレストランが1軒ありますが、多様な食体験やショッピングを楽しむには、車で約5.2km離れたスーパーマーケットや、さらに足を延ばした周辺の町へ移動する必要があります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣エリアにあり、家族連れにも配慮されています。医療施設も充実しており、2つの健康センターが約10km圏内に位置しています。このように、日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスは確保されていますが、都市的な利便性よりも、静寂と自然を重視する居住者向けの環境と言えます。
この地図は、ヴィラが位置するラ・カラ・ゴルフの周辺環境を示しています。緑豊かな丘陵地帯にあり、複数のゴルフコースに囲まれていることがわかります。主要なビーチやマラガ空港への距離も視覚的に把握でき、この場所の利便性と、自然豊かな立地条件を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、ラ・カラ・ゴルフ地域に位置しています。この地域は、海岸線と内陸の丘陵地帯の中間にあり、両方の魅力を享受できる場所にあります。マラガ市へは約30km、マリベラやエル・アルテニョといった人気のリゾート地へも車で短時間でアクセス可能です。フエンヒロラ駅へは約9.8kmと、鉄道網へのアクセスも比較的容易です。この立地は、賑やかな観光地から離れた静かな環境を保ちつつ、主要な都市や周辺の魅力的な町へのアクセスも確保されており、バランスの取れたロケーションと言えます。
このヴィラは、マラガ空港まで直線距離で約25kmと、比較的良好なアクセスを誇ります。主要なビーチへも約6kmと、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットや薬局は5km強の距離にあり、日常の買い物に不便はありません。ゴルフ愛好家にとっては、Campo América（約450m）、Campo Europa（約400m）、Campo Asia（約600m）といった複数のゴルフコースが至近にあり、理想的なロケーションです。公共交通機関は限定的で、30のバス停がありますが、頻繁に運行しているOV-線は2本のみのため、この地域での移動には車が不可欠となります。EV充電ステーションも約5.9kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃、平均気温は11℃から25℃の間で、温暖で快適な気候が特徴です。年間日照時間は3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。海抜154mの高さに位置し、周囲の緑豊かな自然景観と、遠くに見える海のパノラマビューを楽しむことができます。傾斜地にあるため、視覚的な広がりと、独特の景観を提供します。地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチから約6kmの距離にあり、車で短時間でアクセス可能です。Playa de La Cala - La ButibambaやPlaya de La Cala - El Torreónなど、Blue Flag認証を受けた美しいビーチが複数あります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo América、Campo Europa、Campo Asiaといった世界クラスのゴルフコースが数百メートル圏内にあり、まさにゴルフ天国と言えます。また、Finca Naundrup（4.0km）やClub del Sol（4.3km）などのスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動を楽しめます。Puerto Cabopinoマリーナも約6.1kmの距離にあり、マリンアクティビティやヨットでのクルージングも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、ラ・カラ・ゴルフ地域に位置しています。この地域は、海岸線と内陸の丘陵地帯の中間にあり、両方の魅力を享受できる場所にあります。マラガ市へは約30km、マリベラやエル・アルテニョといった人気のリゾート地へも車で短時間でアクセス可能です。フエンヒロラ駅へは約9.8kmと、鉄道網へのアクセスも比較的容易です。この立地は、賑やかな観光地から離れた静かな環境を保ちつつ、主要な都市や周辺の魅力的な町へのアクセスも確保されており、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL022486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場では、ラ・カラ・ゴルフのようなゴルフエリアに位置する物件は、その静寂性と高品質なインフラにより、安定した需要があります。例えば、近隣のビジャ・セレネ・エウロパ・ゴルフ（Villa Selene Europa Golf）は、€2,495,000からという価格帯で、似たような環境を提供していますが、この物件は€1,995,000という価格設定で、よりアクセスしやすい選択肢となっています。一方、エステポナ地区のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビー・アッパー（Aby Upper）のような物件は、€320,000から€418,800という価格帯で、より低価格帯のオプションを提供していますが、これらは一般的に、より小規模な住戸であったり、ゴルフコースへの近接性や敷地の広さといった点でこの物件とは異なります。この物件は、広大な敷地、モダンなデザイン、そしてゴルフコースや自然への近接性という点で、コスタ・デル・ソルの中でもユニークなポジションを占めています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、快適な気候も、この地域の魅力を高めています。周囲のメディアンの所得が€16,450であることを考慮すると、この価格帯の物件は、国際的な購入者層や、より高い購買力を持つ層をターゲットとしています。
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