يقع مشروع التطوير الجديد هذا في منطقة لا كالا جولف الهادئة، وهي منطقة ريفية خلابة في كوستا ديل سول، على مقربة من المرافق الساحلية. يوفر المشروع 15 فيلا فاخرة منفصلة، تمزج بين التصميم المعاصر والهدوء الطبيعي. تهدف هذه الفيلات إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في بيئة طبيعية.
في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد في لا كالا جولف، الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. مقارنة بمشاريع مثل 'فيلا سيليني يوروبا جولف' (تبدأ من 2,495,000 يورو) و 'فيلا إيفانيا يوروبا جولف' (تبدأ من 2,650,000 يورو)، يشترك هذا المشروع في استهداف نفس الشريحة من العملاء الباحثين عن فلل فاخرة بالقرب من ملاعب الغولف. ومع ذلك، فإن النطاق السعري الأعلى لهذا المشروع (حتى 5,450,000 يورو) ومساحات البناء الأكبر (تصل إلى 770 مترًا مربعًا) تشير إلى تقديم مستوى أعلى من الفخامة والمساحة. في المقابل، مشروع 'أكوا جاردنز' في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو) يستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا، مع أسعار أقل ومواصفات مختلفة. يضع هذا المشروع نفسه كخيار متميز لمن يبحثون عن فيلات واسعة ذات تصميم حديث في بيئة هادئة، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية لمدينة ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تعكس الموقع الريفي والتشطيبات الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بتضاريسها الخضراء الهادئة. يتميز الموقع بقربه من ملاعب الغولف، بينما يوفر بُعدًا عن صخب الساحل. على الرغم من العزلة النسبية، فإنه يحافظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الحضرية الرئيسية.
هذه الفيلات مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وفاخرة. توفر الفيلات، التي تتوزع على مستويين أو ثلاثة، غرف نوم متعددة وحمامات فاخرة، مع مساحات معيشة مفتوحة وتراسات خاصة. يلبي المشروع رغبات العيش في بيئة راقية مع الحفاظ على الخصوصية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحديثة.
يتم بناء هذا المشروع حاليًا، ويتكون من 15 فيلا فاخرة منفصلة. تم تصميم الفيلات وفقًا لأحدث معايير البناء والتشطيب، مع التركيز على الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة. تشمل المرافق المشتركة المحتملة (حسب النموذج) حدائق متوسطية خاصة، ومسابح خاصة، وأنظمة ري آلية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. كما أنه لا يشمل مطاعم أو متاجر داخل أسواره، وتتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة. المرافق التعليمية والصحية، رغم قربهما النسبي، تقع خارج نطاق المشي، ولا تتوفر مواصلات عامة مباشرة للمشروع.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الرئيسية. إنه خيار مثالي لمحبي رياضة الغولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب مرموقة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والتصميم المعاصر، مع الاهتمام بالتفاصيل عالية الجودة والتشطيبات الفاخرة، أن يجدوا في هذا المشروع ما يتوافق مع تطلعاتهم. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مع إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار.
تتميز الفيلات بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل المواصفات استخدام مواد فاخرة وتقنيات بناء حديثة لضمان الراحة والكفاءة. تتميز الفلل بأبواب ونوافذ زجاجية مزدوجة من الأرض إلى السقف، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية. كما تشمل المطابخ المجهزة بالكامل بأجهزة ميلي، وأنظمة تدفئة تحت الأرض، وتكييف هواء (حار وبارد)، وأنظمة تحكم ذكية (Domotics)، ولوحات شمسية. تتوفر خيارات تخصيص إضافية مثل ساونا، وجاكوزي، ومطبخ خارجي، وقبو نبيذ، مما يضيف إلى مستوى الرفاهية والراحة.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع من 2,595,000 يورو إلى 5,450,000 يورو. تشمل هذه الأسعار نماذج مختلفة من حيث المساحة والميزات، حيث تتراوح مساحات البناء من 340 مترًا مربعًا إلى 770 مترًا مربعًا، وتقع على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 1400 و 2000 متر مربع. يتميز المشروع بتنوع الخيارات، مما يسمح للمشترين باختيار فيلا تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. بناءً على البيانات المتاحة، فإن الأسعار تشير إلى فئة العقارات الفاخرة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه هي أسعار 'من' وتشمل الإضافات الاختيارية، قد تختلف التكلفة النهائية.
تقع هذه الفيلات في منطقة مرتفعة نسبيًا، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. تتميز المنطقة بالهدوء والسكينة، وهي مثالية لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح القرب من ملاعب الغولف والمساحات الخضراء نمط حياة نشط لمحبي الرياضة والطبيعة. اليوم، قد يتضمن الروتين اليومي الاستمتاع بإطلالة الصباح من الشرفة، أو ممارسة رياضة الغولف في أحد الملاعب القريبة، أو قضاء المساء في الاسترخاء في حديقة المنزل الخاصة. البيئة الريفية المحيطة توفر شعوراً بالانفصال عن العالم، بينما تضمن البنية التحتية الحديثة والخدمات المتوفرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة تجربة معيشية مريحة وعملية.
تقع هذه الفيلات في منطقة لا كالا جولف، وهي بيئة ريفية هادئة توفر توازنًا بين العيش بالقرب من الطبيعة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5 كم، وصيدلية على بعد 5.5 كم، ومركز صحي على بعد 10 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقلات اليومية. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الغولف، وتوفر إحساسًا بالهدوء والخصوصية. على الرغم من هدوء المنطقة، فإنها تستفيد من قربها من المدن الساحلية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والتي توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه.
يقع هذا المشروع في منطقة لا كالا جولف، داخل مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع، الذي يجمع بين هدوء الريف وقربه من الساحل والمرافق الحيوية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ الرئيسية، وملاعب الغولف، والمطار، مما يوفر رؤية واضحة للبيئة المحيطة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من بلدية ميخاس، على الجانب الشرقي لمدينة ماربيا، ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز هذه المنطقة بكونها توفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من الطريق الساحلي الرئيسي (A-7)، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ومطار مالاغا (25 كم).
تتمتع المنطقة بصلة جيدة بالمواصلات، حيث تبعد حوالي 25 كم عن مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.8 كم. تتوفر أيضًا خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري في بورتو كابوبينو على بعد 6.1 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Campo América و Campo Europa و Campo Asia على مسافة قريبة جدًا (أقل من 1 كم). تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم. أقرب محطة قطار هي في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلات على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حدة حرارة الصيف. التضاريس المحيطة بها عبارة عن تلال خضراء، مما يعزز الجاذبية الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع بعيدًا عن الشاطئ، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (5.8 كم) وبلايا دي لا كالا - إل توريون (5.9 كم) توفر سهولة الوصول إلى البحر. المنطقة معروفة بكونها قريبة من عدة ملاعب غولف عالمية المستوى، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم)، وكامبو أوروبا (1.2 كم)، وبار 3 كورس (1.3 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من بلدية ميخاس، على الجانب الشرقي لمدينة ماربيا، ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتميز هذه المنطقة بكونها توفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من الطريق الساحلي الرئيسي (A-7)، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ومطار مالاغا (25 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL119604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
