يقع هذا المشروع الجديد في قلب لا كالا جولف، مالقة، في بيئة هادئة وريفية. تتميز المنطقة بمزيج من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. تم تصميم الفلل لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، مع التركيز على مزج الهندسة المعمارية المعاصرة مع المواد الطبيعية لخلق مساحات معيشة فاخرة ومتصلة بالهواء الطلق.
في منطقة لا كالا جولف، تبرز العقارات الجديدة مثل هذا المشروع بتركيزها على الفخامة والتصميم المعاصر، وغالبًا ما تكون أسعارها أعلى بسبب الموقع المميز والقرب من ملاعب الجولف. على سبيل المثال، تقدم فيلا سيلين في نفس المنطقة بسعر يبدأ من 2,495,000 يورو، بينما تقع فيلا إيفانيا بنفس السعر المحدد لهذا المشروع (2,650,000 يورو)، مما يشير إلى أن هذه الفلل تقع ضمن النطاق السعري المرتفع لهذه المنطقة المتميزة. على النقيض من ذلك، توفر مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيپونا خيارات بأسعار معقولة تبدأ من 418,800 يورو، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وتقع في مناطق مختلفة. الموقع الريفي لهذا المشروع، على الرغم من هدوئه، يتطلب الاعتماد على السيارة بشكل أكبر مقارنة بالمشاريع القريبة من المراكز الحضرية أو الشواطئ مباشرة، وهذا يعتبر عاملًا يجب أخذه في الاعتبار عند مقارنة نمط الحياة والراحة اليومية مع المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات. يتطلب العيش هنا وجود سيارة للتنقل اليومي، نظرًا لبعد أقرب مرافق التسوق والصيدليات عن المشروع.
تستهدف هذه الفلل المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والرفاهية، مع التركيز على المساحات الواسعة والتصميم المعاصر. توفر أماكن الإقامة الفاخرة، المجهزة بمسابح خاصة وتراسات، فرصة للاستمتاع بالشمس وجمال الطبيعة المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية.
يتم تقديم هذا المشروع كمبنى جديد، وقد تم الانتهاء من الإنشاءات. يتكون العقار من 544 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ 1201 مترًا مربعًا، ويشمل أربع غرف نوم وأربع حمامات. يتسم التصميم بالحداثة والبساطة، مع استخدام المواد الطبيعية والمساحات الزجاجية الكبيرة لربط الداخل بالخارج.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة من حيث عدد الغرف أو المساحات، حيث أن جميع الوحدات متاحة بسعر محدد بنفس المواصفات. كما أن القرب المباشر من المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر محدود، مما يجعل الاعتماد على السيارة أمرًا ضروريًا للحياة اليومية. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة في هذه المرحلة.
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في بيئة هادئة مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي والأنشطة الخارجية مثل الجولف. هو خيار مناسب لمن يفضل الابتعاد عن صخب المناطق السياحية المباشرة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمدن الرئيسية. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية، والمساحات الواسعة، والتصميم المعاصر، والإطلالات الطبيعية سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه قد يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة راقية، مع الأخذ في الاعتبار أن الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية يتطلب استخدام السيارة.
تم تصميم الفلل لتعكس نمط حياة متوسطي معاصر، مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات. تستخدم المواد الطبيعية مثل الحجر والخشب، وتتميز بتصميمات بخطوط نظيفة. تساهم المساحات الزجاجية الكبيرة في إدخال الضوء الطبيعي وتعزيز الاتصال بين المساحات الداخلية والشرفات والمناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص. تشمل الميزات توفير تراسات مغطاة وخاصة، وحدائق خاصة، ومواقف خاصة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المستخدمة، فإن الإشارة إلى 'التصميم المعاصر' و'المواد الطبيعية' تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة.
يُقدم هذا المشروع بسعر بدء موحد يبلغ 2,650,000 يورو، ولا تتوفر وحدات بأسعار أقل أو نطاقات سعرية مختلفة. يتضمن السعر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء تبلغ 544 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1201 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا تم الانتهاء منه، فإن الشراء متاح فورًا. يقع المشروع ضمن منطقة جولف راقية، مما قد ينعكس على قيمته السوقية على المدى الطويل، ولكنه يتطلب ميزانية كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في المناطق الساحلية.
تمثل لا كالا جولف منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربها من مرافق الجذب في كوستا ديل سول. توفر البيئة المحيطة تجربة معيشية مريحة، خاصة لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب جولف متعددة على بعد دقائق. ومع ذلك، فإن العيش هنا يتطلب تخطيطًا مسبقًا للتنقلات، حيث أن أقرب الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تبعد حوالي 5.5 كيلومتر. توفر المنطقة مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن ملاذ بعيد عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الوصول إليها عبر مطار مالقة الدولي على بعد 25 كم.
تتمتع منطقة لا كالا جولف ببيئة هادئة وريفية، مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والهدوء. يقع المشروع على مقربة من ملاعب جولف عالمية، مما يوفر فرصًا ترفيهية ممتازة. ومع ذلك، فإن الحياة اليومية تتطلب تخطيطًا دقيقًا للتنقل، حيث أن أقرب الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات تبعد حوالي 5 كيلومترات. تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات للتنقل، حيث توجد خطوط نقل عام محدودة. على الرغم من ذلك، فإن القرب من المدن الساحلية مثل ماربيا وفيونخيرولا (على بعد حوالي 10-25 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف. يظهر الموقع على مقربة من الملاعب الرئيسية، ويبعد مسافة معقولة عن الشريط الساحلي والمدن الرئيسية مثل فيونخيرولا وماربيا. كما يبين قرب المشروع من مطار مالقة الدولي، مما يؤكد سهولة الوصول إليه.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا وفيونخيرولا، حيث تبعد الأولى حوالي 25 كم غربًا والثانية حوالي 10 كم شرقًا. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والترفيه التي تقدمها هذه المدن، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وريفية. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 25 كم، مما يعزز من سهولة الوصول والتنقل الدولي.
يقع المشروع على بعد حوالي 25 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تقع على بعد حوالي 5.8 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 5.0 و 5.5 كم على التوالي. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو أمريكا وكامبو أوروبا تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب المراكز الصحية والمستشفيات على بعد حوالي 10 كم. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,881 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة الفعلي لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا نسبيًا ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوع المشروع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كالا وبلايا دي كالا هوندا تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إليها بالسيارة. المنطقة المحيطة بلا كالا جولف غنية بمرافق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب وكلوب ديل سول على بعد حوالي 4-4.5 كم. توفر المنطقة أيضًا مناظر طبيعية خلابة ومسارات للمشي. يمكن الوصول إلى مرسى بويرتو كابوبينو في غضون 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية مثل ماربيا وفيونخيرولا، حيث تبعد الأولى حوالي 25 كم غربًا والثانية حوالي 10 كم شرقًا. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والترفيه التي تقدمها هذه المدن، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وريفية. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 25 كم، مما يعزز من سهولة الوصول والتنقل الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL628015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
