يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة لا كالا جولف المالقة، وهو يمثل قمة العيش الحديث في واحدة من أجمل المناطق وأكثرها جاذبية على كوستا ديل سول. يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحديثة، ويوفر هذا المسكن الفاخر تجربة معيشية فريدة. بفضل تصميمه المعماري المبتكر وموقعه الاستراتيجي، يعد هذا العقار بخيار إقامة متميز لمن يبحث عن جودة الحياة والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على تلة، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على التلال الخضراء والبحر الأبيض المتوسط. يقع على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مع الحفاظ على خصوصيته وهدوئه.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون المساحة والراحة والتصميم المعاصر. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، توفر هذه المساكن أماكن إقامة واسعة للعائلات، بالإضافة إلى مساحات متعددة الاستخدامات يمكن تخصيصها حسب الحاجة.
يعتبر هذا المشروع التطويري الجديد جاهزًا للسكن، مما يضمن أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة والاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد دون تأخير. يوفر هذا الوضع ميزة فورية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام ضمن مسافة قريبة، ويتطلب امتلاك سيارة للتنقل اليومي. كما أن طبيعته السكنية الهادئة قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن بيئة حضرية صاخبة.
Ref: VL475222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة مع إطلالات طبيعية خلابة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون الخصوصية والتصميم المعاصر والمرافق الحديثة، مثل حمام السباحة الخاص والتدفئة تحت البلاط. كما أنه مناسب لمن يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بالقرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن الساحلية مثل ماربيا ومالاجا سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أن جاهزيته للسكن يجعله خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا المشروع الجديد بالجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعكس تصميمه الفاخر والعصري. تم الاهتمام بكل التفاصيل لتعزيز الشعور بالحرية والراحة. تشمل المرافق التكييف الساخن والبارد، ومدفأة، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في جميع أنحاء المنزل. تم تصميم جميع المستويات لضمان سهولة التنقل بينها بواسطة سلالم أنيقة. تضمن الواجهات الخارجية والداخلية المتكاملة مع المناظر الطبيعية المحيطة الانتقال السلس بين عناصر الطبيعة والتصميم. يوفر التوجيه الجنوبي للشمس إضاءة طبيعية وتدفئة مثالية للمنطقة الخارجية طوال اليوم.
يتم تقديم الفلل في هذا المشروع بسعر يبدأ من 2,760,000 يورو. يمثل هذا السعر العقار بمواصفاته المحددة: 5 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة مبنية تبلغ 334 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ 1474 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع التطويري الجديد وجاهزيته للسكن، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. يضع هذا النطاق السعري المشروع في الشريحة الفاخرة من سوق العقارات في المنطقة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف الهادئة، وهو يوفر بيئة معيشية تبعث على الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن. الموقع الريفي، مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات جبلية، يجعله مثاليًا لعشاق الطبيعة. ومع ذلك، فإن القرب من الطرق الرئيسية يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يوفر السكن مساحات داخلية وخارجية متكاملة، مع تراسات مشمسة وحدائق خاصة، مصممة لتعزيز الشعور بالحرية والراحة.
تقع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بهدوئها وجمالها الطبيعي. على الرغم من كونها في منطقة ريفية، إلا أنها قريبة من المناطق الحضرية والمرافق. يبلغ أقرب سوبر ماركت 5 كم، وأقرب مستشفى 10 كم، مما يوفر الراحة الأساسية. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم مطعمًا واحدًا، ولكن المنطقة المحيطة بها توفر خيارات أوسع. هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن مسافة معقولة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي جيد في المنطقة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية قريبة من الساحل. توضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف والطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الساحلية والمطارات، مما يبرز موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والوصول السهل.
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ومالاجا على بعد 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه والثقافة. تعد المنطقة جزءًا من ساحل معروف عالميًا بمناخه المشمس وشواطئه ومنتجعاته الفاخرة.
يقع المشروع على بعد 25 كم من مطار مالاجا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. أقرب شواطئ مثل بلايا دي لا كالا تبعد حوالي 5.8 كم. تتوفر محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 9.8 كم. على الرغم من وجود خطي نقل عام و 30 محطة، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي بسهولة. تقع ملاعب الجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومراسي قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويقلل من الرطوبة. لا تشير البيانات المتوفرة إلى وجود تحديات مناخية كبيرة، بل تشير إلى بيئة ممتعة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بوجود ملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب كامبو أمريكا وأوروبا وآسيا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ ونادي ديل سول على بعد حوالي 4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ومالاجا على بعد 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه والثقافة. تعد المنطقة جزءًا من ساحل معروف عالميًا بمناخه المشمس وشواطئه ومنتجعاته الفاخرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة متميزة معروفة بتطويراتها العقارية الراقية وملاعب الجولف. بالمقارنة مع فيلا سيلين أوروبا جولف (تبدأ من 2,495,000 يورو) وفيلا إيفانيا أوروبا جولف (تبدأ من 2,650,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مواصفات مماثلة من حيث الفخامة والموقع، مع سعر يبدأ من 2,760,000 يورو. تتميز هذه الفيلا بقطعة أرض أكبر ومساحة مبنية أوسع قليلاً مقارنة ببعض العقارات المماثلة في المنطقة. في المقابل، توفر مشاريع مثل أكوا جاردنز في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها تقع في مناطق مختلفة وتقدم مستويات مختلفة من الفخامة والمرافق. يعتبر موقع لا كالا جولف جذابًا بشكل خاص لمن يقدرون الرياضة والهدوء، مع إطلالات بانورامية مميزة، مما يبرر السعر المرتفع مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
