Rezidenčný pozemok v La Cala Golf, Málaga, so stavebným povolením pre vilu so štyrmi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Pozemok má výmeru 952 m² s plánovanou obytnou plochou 375 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom rade pri golfovom ihrisku, výstavba prebieha a dokončenie je naplánované na prvý štvrťrok 2027. Lokalita ponúka vidiecke prostredie s blízkosťou k golfovým ihriskám a približne 6 km od pláže. Dizajn vily zahŕňa moderné prvky ako solárne panely, podlahové kúrenie, súkromný bazén a podzemné parkovanie pre dve vozidlá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí oblasti La Cala Golf, Málaga, umiestnený priamo pri golfovom ihrisku. Táto lokalita v prvom rade pri golfe poskytuje okamžitý prístup k ihrisku Campo Europa (400 metrov) a blízkosť ďalších dvoch ihrísk v rádius 650 metrov. Vidiecke prostredie zaisťuje pokojnú atmosféru pri zachovaní rozumnej dostupnosti pobrežných vybavení a mestských centier.
Dizajn vily vyhovuje funkčným potrebám bývania so štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, šiestimi kúpeľňami a priestrannými obytnými priestormi na ploche 375 m². Ďalšie vybavenie zahŕňa fitness priestor, výťah od suterénu po najvyššie poschodie a vonkajšie priestory s terasami. Nehnuteľnosť ponúka súkromné parkovanie pre dve vozidlá, nabíjaciu stanicu pre elektromobily a súkromný bazén, čo zodpovedá súčasným požiadavkám na životný štýl.
Výstavba práve prebieha s dokončením naplánovaným na prvý štvrťrok 2027. Projekt už získal všetky potrebné stavebné povolenia, s detailnými architektonickými plánmi už schválenými. Výstavba sa riadi starostlivo navrhnutým plánom, ktorý integruje vnútorné a vonkajšie priestory a využíva moderné techniky ako podlahové kúrenie, solárne panely a výťah. Časový harmonogram výstavby umožňuje potenciálne úpravy počas procesu výstavby.
Projekt vyžaduje vlastnú dopravu, pretože spojenie verejnou dopravou je obmedzené, v oblasti fungujú len dve autobusové linky. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo pri pobreží, čo vyžaduje cestovanie na pláže. Vidiecke prostredie znamená obmedzený bezprostredný prístup k nákupom a stravovaní, najbližší supermarket je vo vzdialenosti 5,2 km. Pozemok neobsahuje predinštalované záhradnícke úpravy mimo plánovaných základných záhradných plôch.
Tento projekt by vyhovoval jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú golf ako pravidelnú aktivitu, pričom tri ihriská v dochádzkovej vzdialenosti poskytujú celoročné možnosti hry. Štvorspaľňové usporiadanie vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí často hostia hosťov, zatiaľ čo šesť kúpeľní poskytuje pohodlie pre viacerých obyvateľov. Vidiecke prostredie pritiahne tých, ktorí hľadajú pokoj mimo preplnených turistických oblastí pri zachovaní rozumnej dostupnosti k pobrežným vybaveniam. Prebiehajúca výstavba do roku 2027 vyhovuje kupujúcim, ktorí nevyžadujú okamžité nasťahovanie, a umožňuje potenciálny vstup do dokončovacích detailov. Nehnuteľnosť by bola obzvlášť zaujímavá pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie v miernom podnebí s 3 881 ročnými hodinami slnka a štvormesačným kúpacím obdobím. Investori zameraní na segment trhu s golfovými nehnuteľnosťami by našli lokalitu v prvom rade výhodnou pre potenciálne nájomné výnosy, najmä počas golfových turistických sezón. Dizajn zahŕňajúci moderné vybavenie ako solárne panely, podlahové kúrenie a nabíjacia stanica pre elektromobily osloví ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich, ktorí si cenia udržateľné prvky. Požiadavka na vlastnú dopravu vyhovuje tým, ktorí sú komfortní s jazdením pre každodenné potreby, alebo ktorí používajú nehnuteľnosť primárne ako prázdninové ubytovanie, kde postačujú plánované výlety.
Vila zahŕňa kvalitné materiály a moderné stavebné techniky navrhnuté pre trvácnosť a pohodlie. Architektonický plán špecifikuje solárne panely ako súčasť energetického systému, čím prispieva k udržateľnosti a zníženiu dlhodobých nákladov na energiu. Podlahové kúrenie v celej nehnuteľnosti zaisťuje efektívne a pohodlné rozdelenie teploty počas chladnejších mesiacov, čo je obzvlášť relevantné vzhľadom na sezónne teplotné výkyvy 11-25°C. Inštalácia výťahu od suterénu po najvyššie poschodie predstavuje začlenenie moderných prístupových funkcií, ktoré zlepšujú pohodlie pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Plánovaný súkromný bazén a vonkajšie priestory naznačujú vysokokvalitné vonkajšie povrchové úpravy odolné voči klimatickým podmienkam regiónu. So šiestimi kúpeľňami na 375 m² obytnej plochy dizajn zdôrazňuje priestranné súkromné zariadenia, pravdepodobne s kvalitnými sanitárnymi prvkami a dlažbou. Pokryté terasové plochy naznačujú uvážlivé riešenie vonkajších obytných priestorov, čo je nevyhnutné v stredomorskom podnebí, kde tok vnútri-bom vonku zlepšuje každodenný život. Špecifikácia zabudovaných skríň v spálňových priestoroch naznačuje pozornosť venovanú riešeniam úložných priestorov a štandardnému kvalitnému nábytku. Podzemné parkovanie pre dve vozidlá predstavuje praktický doplnok, ktorý chráni vozidlá pred poveternostnými vplyvmi a zahŕňa správnu konštrukčnú inžiniersku prácu a hydroizoláciu. Schválenie stavebného povolenia naznačuje súlad s miestnymi stavebnými predpismi a štandardmi, čím sa zaisťuje štrukturálna integrita a bezpečnosť výstavby. Celkovo špecifikované materiály a technické inštalácie zodpovedajú moderným stavebným postupom vhodným pre podnebie a životný štýl južného Španielska.
Rezidenčný pozemok je ocenený na €475 000, čo zahŕňa 952 m² pozemku a schválené stavebné povolenie pre vilu o ploche 375 m². Táto cena pozicionuje nehnuteľnosť v vyššej segmente trhu pre oblasť La Cala Golf. Hodnota odráža lokalitu v prvom rade pri golfe, ktorá zvyčajne vyžaduje prémiu oproti nehnuteľnostiam ďalej od ihriska. Cena zahŕňa kompletný architektonický plán a povolenia, čím znižuje predbežné vývojové náklady pre kupujúceho. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), tento projekt predstavuje drahšiu možnosť, oprávnenú jeho prvotriednou golfovou lokalitou, väčšou veľkosťou pozemku a rozsiahlym plánovaným vybavením vrátane súkromného bazéna, výťahu a solárneho systému.
Pozemok v La Cala Golf predstavuje miesto, kde sa denný život točí okolo golfu a prírodného prostredia. Rané hodiny môžu začať raňajkami na južne orientovanej terase, s vychutnávaním výhľadu na golfové ihrisko a jazero. S 3 881 hodinami slnka ročne sa vonkajšie priestory počas väčšiny roka stávajú predĺžením obytných priestorov. Blízkosť troch rôznych golfových ihrísk v dochádzkovej vzdialenosti vytvára životný štýl zameraný na túto aktivitu, s ľahkým prístupom k klubovým zariadeniam a spoločenským príležitostiam, ktoré poskytujú. Vidiecke prostredie zaisťuje ticho, s minimálnou prevádzkou alebo mestským hlukom. Denné rutiny by pravdepodobne zahŕňali dopravu pre základné potreby, pričom najbližší supermarket je 5,2 km a reštaurácie vyžadujú podobné vzdialenosti. Dizajn nehnuteľnosti s jej priestornými terasami a súkromným bazénom podporuje vonkajšiemu orientovaný životný štýl počas štvormesačného kúpacieho obdobia. Večery možno tráviť vychutnávaním si panoramatických výhľadov z pohodlia domova, pričom západná orientácia poskytuje výhľady na západ slnka nad golfovým ihriskom. Podzemné parkovanie a výťahové prepojenie pridávajú pohodlie pri dennom pohybe, zatiaľ čo súkromný bazén poskytuje osvieženie počas teplejších mesiacov. Lokalita vyvažuje golfovú voľnočasovú aktivitu so skutočnou potrebou dopravy na prístup k nákupom, stravovaniu a pobytovým aktivitám.
Bývanie v tejto nehnuteľnosti v La Cala Golf znamená prispôsobenie sa rytmu, ktorý vyvažuje golf zamerané aktivity s potrebnou dopravou pre vybavenie. Okolie bezprostredne ponúka pokoj s vidieckym prostredím a výhľadom na golfové ihrisko, ale každodenné praktickosti vyžadujú mobilitu. Najbližší supermarket sa nachádza 5,2 km, čo predstavuje približne 7-10 minút autom, čím sa nákup stáva plánovanou aktivitou namiesto spontánneho úkonu. Možnosti stravovania v rámci 2 km sú obmedzené len na jednu prevádzku, čo naznačuje, že väčšina jedálnych zážitkov vyžaduje cestovanie do susedných miest. Zdravotné služby zahŕňajú dve zdravotné centrá v dosahu, zatiaľ čo hlavná nemocnica vo vzdialenosti 10 km poskytuje komplexnú starostlivosť. Pre rodiny sú vzdelávacie možnosti primerane dostupné s 15 základnými školami a 10 strednými školami v širšej oblasti. English International College vo vzdialenosti 7,1 km ponúka medzinárodný učebný osnovy pre expatriantské rodiny. Doprava sa spolieha predovšetkým na vlastné vozidlá, pretože v oblasti fungujú len dve autobusové linky s 30 zastávkami, čo môže byť pre bežné dochádzanie nepraktické. Dizajn nehnuteľnosti s podzemným parkovaným odráža túto dopravnú nutnosť. Prístup na pláž vyžaduje 6 km cesty do Playa de La Cala, čím sa pobrežné aktivity dostávajú do ľahkej dostupnosti, ale nie ako každodenné možnosti. Životný štýl sa prirodzene točí okolo golfových zariadení, pričom tri ihriská v dochádzkovej vzdialenosti poskytujú najbezprostrednejšie rekreačné a spoločenské príležitosti. Nehnuteľnosť funguje najlepšie ako bydlisko pre tých, ktorí sú komfortní s polo-vidieckym životným štýlom a ktorí uprednostňujú golf a hodnotia pokojné okolia pred mestským pohodlím.
Mapa ilustruje strategickú pozíciu nehnuteľnosti v rámci komplexu La Cala Golf a zdôrazňuje jej lokalitu v prvom rade priamo pri golfovom ihrisku. Blízkosť trom rôznym golfovým ihriskám sa stáva zrejmou, pričom nehnuteľnosť tvorí súčasť golfovej infraštruktúry samotnej. Vizualizácia jaso ukazuje vnútrozemskú pozíciu vzhľadom k stredomorskému pobrežiu, približne 6 km vzdialené, zatiaľ čo vzťahy k blízkym mestám, dopravným trasám a kľúčovému vybaveniu pomáhajú kontextualizovať dostupnosť a spojenia nehnuteľnosti v rámci širšej oblasti Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Golf zaberá výnimočnu pozíciu v regióne Málaga, situovaná v obci Mijas no oddelená od hlavných mestských koncentrácií. Lokalita predstavuje kompromis medzi pobrežnými turistickými oblasťami a vidieckym vnútrozemím provincie. V kontexte širšej Costa del Sol táto golfová ponuka predstavuje alternatívu k vysokohustotným pobrežným rozvojom a odľahlejším vidieckym nehnuteľnostiam. Jej blízkosť k Fuengiroli (približne 10 km) poskytuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní výraznej tichejšie atmosféry v porovnaní s primárnymi pobrežnými turistickými centrami Costa del Sol.
Lokalita nehnuteľnosti vyžaduje strategické plánovanie prístupu k rôznym vybaveniam a službám. Prístup na pláž zahŕňa cestu približne 6 km k dosiahnutiu možností Playa de La Cala, vrátane pláží La Butibamba a El Torreón, alebo Playa de Calahonda-Riviera, všetky v podobných vzdialenostiach. Tieto cesty obvykle trvajú 10-15 minút autom, čím sa návštevy pláže stávajú realizovateľnými, ale nie spontánnymi aktivitami. Najbližšie veľkoměsto, Fuengirola, sa nachádza približne 9,8 km, dostupné za 15-20 minút v závislosti od dopravy, čo ponúka širšie nákupné, stravovacie a servisné možnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol, hlavná medzinárodná brána, sa nachádza 25 km, čo predstavuje približne 25-30 minút cesty za normálnych podmienok. Pre milovníkov golfu lokalita vyniká s ihriskom Campo Europa len 400 metrov, Campo América 451 metrov a Campo Asia v rámci 622 metrov, čo tieto zariadenia sprístupňuje pešo alebo krátkou jazdou golfovým vozíkom. Jachtařský prístav v Puerto Cabopino poskytuje pobrežnú rekreáciu a stravovacie možnosti 6,1 km, podobne vzdialené ako pláže. Toto rozmiestnenie vybavenia pozicionuje nehnuteľnosť ako vhodnú pre golf zameranú rekreáciu pri vyžadovaní dopravy pre iné každodenné potreby a služby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala Golf má príjemné stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 17,9°C, so sezónnymi výkyvmi od 11°C v zime do 25°C v lete. Toto mierna podnebie vytvára pohodlné podmienky pre bývanie počas celého roka, len zriedka zažívajúc teplotné extrémy. Nadmorská výška 154 metrov nad morom prispieva k mierne chladnejším teplotám ako v pobrežných oblastiach pri zachovaní prospešných stredomorských klimatických vzorcov. S 3 881 hodinami slnka ročne región zažíva hojné prirodzené svetlo, čo podporuje vonkajšie aktivity a generovanie slnečnej energie, čo zodpovedá plánovanej inštalácii solárnych panelov v nehnuteľnosti. Kúpacie sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, zvyčajne od júna do septembra, čím sa súkromný bazén stáva použiteľným prvkom počas významnej časti roka. Južná a západná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje expozíciu slnku počas dňa, čím zlepšuje pasívne solárne ohrev a využitie vonkajších priestorov. Vidiecke prostredie golfového ihriska vytvára mikroklima s udržiavanými zelenými plochami, ktoré môžu mierne moderovať teplotné extrémy v porovnaní so okolitými prírodnými oblastiami. Podnebie podporuje celoročné golfové aktivity, s pohodlnými hracími podmienkami vo väčšine ročných období, a všeobecná neprítomnosť extrémnych poveternostných javov prispieva k atraktívnosti oblasti ako trvalé bydlisko alebo prázdninová destinácia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežné rekreačné možnosti v blízkosti La Cala Golf zahŕňajú niekoľko pláží s Modrou vlajkou v rámci približne 6 km, predovšetkým Playa de La Cala s jej odlišnými časťami La Butibamba a El Torreón, spolu s Playa de Calahonda-Riviera. Tieto pláže poskytujú kvalitné zariadenia vrátane služby plavčíkov, čistého prostredia a prístupných vybavení počas letnej sezóny. Vzdialenosť vyžaduje krátke cesty autom, čím sa návštevy pláže stávajú plánovanými aktivitami namiesto každodenných spontánnych možností. Golf predstavuje primárnu rekreačnú výhodu lokality, s tromi majstrovskými ihriskami v dochádzkovej vzdialenosti: Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) a Campo Asia (622 m). Táto blízkosť vytvára výnimočný prístup k golfovým zariadeniam a súvisiacim spoločenským a voľnočasovým príležitostiam. Lokalita nehnuteľnosti v rámci komplexu La Cala Golf poskytuje potenciálne výhody členstva a prioritetný prístup k týmto ihriskám. Ďalšie športové vybavenie v okolí zahŕňajú Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km), čím sa rozširujú rekreačné možnosti mimo golf. Jachtařský prístav Puerto Cabopino vo vzdialenosti 6,1 km ponúka vodné aktivity a pobrežné stravovacie alternatívy. Kým nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a fitness priestor, okolie poskytuje dostatočnú rekreačnú rozmanitosť na podporu aktívneho životného štýlu bez nutnosti rozsiahleho cestovania pre športové a voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf zaberá výnimočnu pozíciu v regióne Málaga, situovaná v obci Mijas no oddelená od hlavných mestských koncentrácií. Lokalita predstavuje kompromis medzi pobrežnými turistickými oblasťami a vidieckym vnútrozemím provincie. V kontexte širšej Costa del Sol táto golfová ponuka predstavuje alternatívu k vysokohustotným pobrežným rozvojom a odľahlejším vidieckym nehnuteľnostiam. Jej blízkosť k Fuengiroli (približne 10 km) poskytuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní výraznej tichejšie atmosféry v porovnaní s primárnymi pobrežnými turistickými centrami Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL366692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s ostatnými rezidenčnými projektmi v regióne Málaga obsadzuje nehnuteľnosť v La Cala Golf výnimočnú trhovú pozíciu zameranú na blízkosť k golfu namiesto pobrežného bývania. Na rozdiel od projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), ktoré ponúkajú tradičnejšie rezidenčné prostredie, táto nehnuteľnosť si vyžaduje prémiu za lokalitu v prvom rade pri golfe za cenu €475 000. Cenovka odráža tak väčšiu veľkosť pozemku (952 m²) ako aj rozsiahle plánované vybavenie vrátane solárnych panelov, výťahu a súkromného bazéna. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), ktorá reprezentuje typickejší rezidenčný projekt, tento projekt ponúka špecializovaný životný štýl zameraný na golfové vybavenie. V rámci bezprostrednej oblasti La Cala majú nehnuteľnosti, ktoré nie sú priamo pri golfových ihriskách, typicky o 15-20% nižšie ceny, čo zdôrazňuje prémiu tejto konkrétnej lokality. Vnútrozemská poloha sa líši od pobrežných rozvojov medzi Marbellou a Fuengirolou, kde námorné výhľady predstavujú primárny hodnotový faktor. Namiesto toho táto nehnuteľnosť ponúka výhľady na golfové ihriská a prístup k trom ihriskám v dochádzkovej vzdialenosti, čím sa vytvára odlišná rekreačná orientácia. V regióne sa vo všeobecnosti pozoruje cenový gradient klesajúci so vzdialenosťou od pobrežia, ale golfové nehnuteľnosti si často zachovávajú alebo zvyšujú svoje hodnoty v dôsledku ich špecifického pôvobu pre medzinárodnú golfovú komunitu. Tento konkrétny projekt vyvažuje výhody golfovej blízkosti s rozumným prístupom k pobrežným oblastiam, čím vytvára hybridnú pozíciu, ktorá ho odlišuje od čisto pobrežných rozvojov aj od odľahlejších vidieckych nehnuteľností v provincii Málaga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
