Грађевинска парцела на првој линији голфа у Ла Кала Голф, Малага. Пројекат укључује већ одобрену дозволу за градњу виле са 4 спаваће собе, 6 купатила и 375 m² стамбеног простора на 952 m² земљишта. Налази се у мираној руралној средини, на свега 6 km од обале, са ближим приступом до три терена за голф. Довршетка се очекује у првом кварталу 2027. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази на првој линији познатог голф терена Ла Кала у Михас Коста, на надморској висини од 154 метра. Ова позиција нуди изузетан поглед на терен и околину. Удаљена је 6 km од плажа и 25 km од аеродрома Малага. Ауто је неопходан за дневна кретања због руралног карактера локације.
Пројекат виле је дизајниран са 4 спаваће собе, свака са сопственим купатилом, што пружа довољно простора за веће породице или госте. Укључује теретану, лифт, базен, соларну енергију и подно грејање, што одговара савременом начину живота са високим стандардима комфора. Приватни паркинг за два аутомобила испуњава потребе за смештајем возила.
Пројекат се налази у фази изградње са планираним довршетком у првом кварталу 2027. Већ је изграђена дозвола за градњу, što убрзава процес изградње. Пројекат укључује модерне техничке карактеристике као што су соларни панели, подно грејање и пуњач за електрична возила, što указује на савремен приступ градњи.
Пројекат се налази у руралном подручју što захтева аутомобил за свакодневне активности. Најближи супермаркети и апотеке налазе се на преко 5 km удаљености. У кругу од 2 km налази се само један ресторан, što указује на ограничене опције за пешачење до садржаја. Због висинске разлике од 154 метра, неке локације захтевају вожњу.
Ова парцела са пројектом одговара онима који планирају дугорочни боравак или желе да изграде кућу по својим мерама. Посебно је погодна за љубитеље голфа, будући да се налази на првој линији три различита голф терена. Такође је погодна за породице које траже више приватности и простора у односу на стандардне стамбене опције. Инвеститори могу препознати потенцијал вредности због одобреног пројекта и привлачне локације близу обале и голф садржаја.
Пројекат предвиђа висок квалитет завршних радова укључујући подно грејање, клима уређаје, уграђене плакаре, лифт од подрума до горњег спрата, као и соларну енергију. Ове карактеристике указују на фокус на енергетску ефикасност и дугорочну одрживост. Коришћење модерних материјала и технологија требало би да обезбеди висок стандард живота смањујући трошкове енергије и одржавања.
Цена земљишта са пројектом и грађевинском дозволом износи €475,000. Ова cifra представља инвестицију у земљиште и већ одобрен пројекат, док ће трошкови изградње виле додатно повећати укупну вредност пројекта. Цене у региону Ла Кала Голф имају тенденцију раста због атрактивне локације у близини голф терена и обале, што ову парцелу чини конкурентном у односу на друге понуде у региону.
Ова локација нуди миран живот окружен природом и голфским теренима. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу около голфског терена, активности на теренима за голф у непосредној близини, а поподне опуштање уз поглед на језеро и зеленило. Вечери се могу провести на приватном балкону са панорамским погледом, уживајући у тишини руралног окружења. У току лета, приватни базен омогућава освежење без напуштања имања.
Живот у овом подручју организује се око привлачивости koje нуди Ла Кала Голф. Најближа плажа налази се на 6 km, што их чини доступним за кратке излете. Најближи већи градови, Михас и Фуенгирола, нуде комерцијалне услуге, ресторане и забаву, док локална средина пружа мирнији темпо живота. Болница је удаљена 10 km, што омогућава приступ медицинским услугама. За свакодневне потребе, потребно је планирати излете до оближњих градова.
Локација на мапи показује стратешку позицију између обале и руралног залета. Три голф терена формирају центар овог подручја, са парцелом позиционираном на првој линији једног од њих. Близина обале (6 km) је видљива, док се удаљеност од већих градова пружа као гаранц мира и приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф налази се у општини Михас Коста, између градова Фуенгирола и Марбеља. Ова позиција пружа приступ обалним градовима уз истовремено очување руралног амбијента. У односу на друга голф насеља у региону, Ла Кала Голф нуди balance између доступности и изолације. У поређењу са приморским локацијама, ово подручје нуди више приватности и мира, док је и даље довољно близу обалским атракцијама.
Плаже Ла Кала налазе се на 6 km, што их чини доступним за кратке излете. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 25 km, што је отприлике 25-30 минута вожње. Голф терени су посебна предност овог пројекта - Campo Европа, Америка и Азија налазе се у кругу од 600 метара. Пуерто Кабопино марина је удаљена 6.1 km, што нуди могућност за водене активности. За дневне потребе, супермаркети и апотеке налазе се на око 5-6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 154 метара надморске висине и 3.881 сата сунца годишње ствара пријатну климу током целе године. Просечна годишња температура износи 17.9°C, са варијацијама од 11°C до 25°C. Сезона купања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C. Висина позиције пружа природну вентилацију током лета, а близина мора ублажава екстремне температуре. Оваква клима погодује активном начину живота у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није директно на обали, три плаже налазе се на око 6 km - Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón и Playa de Calahonda - Riviera. Највећа предност овог пројекта су три голф терена у непосредној близини - Campo Европа (400 m), Campo Америка (451 m) и Campo Азија (622 m). Спортски центри попут Finca Naundrup и Club del Sol удаљени су око 4 km. У околини постоје спортски садржаји за разне активности, са могућношћу вожње бицикла и пешачења у природи.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф налази се у општини Михас Коста, између градова Фуенгирола и Марбеља. Ова позиција пружа приступ обалним градовима уз истовремено очување руралног амбијента. У односу на друга голф насеља у региону, Ла Кала Голф нуди balance између доступности и изолације. У поређењу са приморским локацијама, ово подручје нуди више приватности и мира, док је и даље довољно близу обалским атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL366692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, Ла Кала Голф нема директну конкуренцију због своје позиције на првој линији голф терена. Aquamar у Торре дел Мар, иако нижи у цени (од €269.950), не пружа исти ниво приступа голф садржајима. Lantana Residencial у Михас (од €205.000) налази се у урбанијем окружењу са мање приватности. Etherna Homes 2 у Естепона (од €259.000) ближа је приморској линији, али нуди мању везу са голф теренима. Ла Кала Голф представља balance између приступа голф садржајима, близине обале и руралног амбијента, што чини ову локацију јединственом на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
