यह परियोजना मालागा के ला काला गोल्फ रिज़ॉर्ट में स्थित एक आवासीय विला है जिसमें 4 शयनकक्ष और 4 स्नानागार हैं। 360 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1,439 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और गोल्फ कोर्स के सामने की पहली पंक्ति में स्थित है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, निजी गैरेज और एक बगीचा शामिल है। यह क्षेत्र शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जहां से समुद्र और गोल्फ क्षेत्र का विहंगम दृश्य दिखाई देता है।
ला काला गोल्फ में यह परियोजना सीधे प्रतिस्पर्धा करती है, जहां Elysium Golf €849,000 से शुरू होता है। वर्तमान परियोजना €685,000 की कीमत पर प्रति वर्ग मीटर के आधार पर एक बेहतर मूल्य प्रस्ताव प्रतीत होती है, खासकर गोल्फ के सामने की स्थिति को देखते हुए। एस्टेपोना में परियोजनाओं जैसे Acqua Gardens (€524,600) और Aby Upper (€320,000) की तुलना में, यह विकल्प महंगा है, लेकिन La Cala एक अधिक स्थापित और विशिष्ट गोल्फ समुदाय प्रदान करता है जिसमें तीन कोर्स हैं। एस्टेपोना अधिक शहरी है और तट के करीब है, जबकि La Cala एक अधिक आरक्षित, रिसॉर्ट-शैली का वातावरण प्रदान करता है। जो खरीदार एक समुद्र तटीय शहर की भीड़ चाहते हैं वे एस्टेपोना को प्राथमिकता दे सकते हैं, लेकिन जो लोग गोल्फ और शांति चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला काला गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह कैंपो यूरोपा गोल्फ कोर्स के सीधे सामने है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तात्कालिक पहुंच सुनिश्चित करता है। हालांकि यह एक आंतरिक स्थान है, यह क्षेत्र के मुख्य मार्गों से जुड़ा हुआ है। भूदृश्य में प्राकृतिक ढलान हैं जो संपत्ति को ऊंचाई और गोपनीयता प्रदान करते हैं।
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान और गोपनीयता की आवश्यकता होती है, जिसमें चार शयनकक्ष और चार स्नानागार शामिल हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे जैसी सुविधाएं आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती हैं। दो वाहनों के लिए निजी गैरेज व्यावहारिक पार्किंग की जरूरतों को पूरा करती है। जिम और फिटेड वार्डरोब जैसी आंतरिक विशेषताएं आधुनिक आराम की मांगों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की गई हैं।
परियोजना का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में एक आधुनिक लिफ्ट, स्मार्ट होम सिस्टम और वीडियो एंट्रेंस जैसी सुविधाएं हैं, जो नवीनतम निर्माण तकनीक का संकेत देती हैं। इंटीरियर में अंडरफ्लोर हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ऊर्जा दक्षता और आराम में सुधार करती है। बाहरी क्षेत्र, जिसमें पूल और उद्यान शामिल हैं, पूरी तरह से समाप्त हो चुके हैं।
यह संपत्ति पैदल दूरी के भीतर कोई व्यावसायिक दुकानें या मनोरंजन स्थल प्रदान नहीं करती है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किलोमीटर दूर है। चूंकि यह एक आंतरिक स्थान है, समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी जीवन शैली या बिना निजी परिवहन के रहना पसंद करते हैं। यहां कोई साझा सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं, सभी सुविधाएं निजी हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं और एक सक्रिय खेल जीवन शैली का नेतृत्व करते हैं। चूंकि यह एक बड़े प्लॉट पर स्थित है, यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सुरक्षा और गोपनीयता चाहते हैं, जहां बच्चों के खेलने के लिए पर्याप्त जगह हो। यह उन व्यावसायिक व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो घर से काम करते हैं और एक शांत, विघटनकारी मुक्त वातावरण की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में रहना चाहते हैं या जिन्हें बिना गाड़ी के रेस्तरां और दुकानों तक चलने की आवश्यकता होती है।
विला उच्च स्तरीय निर्माण और आधुनिक तकनीक से सुसज्जित है। घर में समग्र रूप से अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है, जो ठंडे महीनों में समान तापमान सुनिश्चित करती है। इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है और खिड़कियों पर सुरक्षा शटर लगाए गए हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। तकनीकी पहलुओं में एक स्मार्ट होम सिस्टम शामिल है जो घर के कार्यों को नियंत्रित करने की अनुमति देता है, साथ ही बहुमंजिला पहुंच के लिए एक लिफ्ट भी है। मनोरंजन के लिए, एक सिनेमा रूम और जिम जैसी सुविधाएं बनाई गई हैं। बाहरी क्षेत्र में नमक पानी का स्विमिंग पूल है, और इसमें कवर्ड और अनकवर्ड टेरेस दोनों हैं।
इस विला की कीमत €685,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 1,439 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट, 360 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और चार शयनकक्षों के विन्यास को दर्शाता है। संपत्ति में निजी पूल, गैरेज और उच्च स्तरीय फिनिशिंग शामिल हैं। आसपास की समान परियोजनाओं जैसे Elysium Golf, जो €849,000 से शुरू होती है, की तुलना में यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धात्मक है। यह Estepona में कुछ सस्ते विकल्पों से अधिक है, लेकिन La Cala Golf के भीतर स्थान और गोल्फ के सामने की स्थिति इस अंतर को सही ठहराती है।
यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए है जो गोल्फ कोर्स के बीच एक शांत दिनचर्या का आनंद लेते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरा रहता है, जो सुबह की कॉफी या शाम को टेरेस पर आराम करने के लिए उपयुक्त है। दैनिक जीवन कार पर निर्भर करता है, चाहे सुपरमार्केट जाना हो या बच्चों को स्कूल ले जाना, क्योंकि तत्काल आस-पास कोई सेवाएं उपलब्ध नहीं हैं। जीवन यहां निजी है; पड़ोसी दूर हैं और शोर का स्तर कम है। दिन में गोल्फ खेलना या पूल में तैरना आम है, जबकि शाम को बाहर की दुनिया से दूर समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य देखे जा सकते हैं।
जीवन का वातावरण ग्रामीण और शांत है, लेकिन रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है। चूंकि यह एक आवासीय क्षेत्र में है, शोर का स्तर कम है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय स्कूल हैं, जैसे कि 7 किलोमीटर दूर English International College। स्वास्थ्य सेवाओं में 10 किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल और स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। गोल्फ यहां का मुख्य आकर्षण है, जिसमें कैंपो अमेरिका और कैंपो यूरोपा जैसे कोर्स चलने की दूरी पर हैं। रेलवे स्टेशन फुएंगिरोला लगभग 10 किलोमीटर दूर है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं।
यह मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर कहां स्थित है। प्लॉट Campo Europa गोल्फ कोर्स के सीधे सामने है, जो हरे-भरे क्षेत्र और पहाड़ियों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। सड़कें ग्रामीय हैं और मुख्य गलियों से जुड़ती हैं, जो तट तक नीचे की ओर जाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में, ला काला डी मिजास में स्थित है। यह मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों से लगभग 15 से 20 मिनट की ड्राइव पर है। यह स्थान आंतरिक भाग में होने के बावजूद एपी -7 मोटरवे के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल तक तेज़ पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक शहरी ग्रिड से अधिक एक ढीले तरीके से जुड़े हुए घरों और होटलों का एक समूह है।
ला काला गोल्फ के तट से दूरी लगभग 6 किलोमीटर है, जिसमें गाड़ी से Playa de La Cala तक पहुंचने में लगभग 10-15 मिनट लगते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 24 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स तक की पहुंच उत्कृष्ट है, क्योंकि Campo América और Campo Europa दोनों 500 मीटर के भीतर स्थित हैं। किराने का सामान और दैनिक जरूरतों के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच के लिए AP-7 मोटरवे का उपयोग किया जा सकता है। पुएर्टो काबोपिनो मरीना सड़क मार्ग से लगभग 6 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ठंडक और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, और साल में लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन के लिए अनुकूल है। तापमान 11°C से 25°C के बीच बदलता है। पानी का तापमान कम से कम 20°C होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण, नमी का स्तर किनारे के क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है, जो गर्मियों में अधिक आरामदायक माहौल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला काला डी मिजास के समुद्र तट निकटतम तटरेखा हैं, जिनमें Playa de La Cala और El Bombo शामिल हैं, जो दोनों लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं। ये क्षेत्र ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं। स्थानीय स्तर पर, रिसॉर्ट में तीन गोल्फ कोर्स हैं: Campo América, Campo Europa, और Campo Asia, जो सभी निवासियों के लिए सुलभ हैं। खेल सुविधाओं में La Siesta Golf Club और Club del Sol शामिल हैं, जो फिटनेस और टेनिस जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने के मार्गों के लिए भी जाना जाता है, विशेष रूप से Mirador de las Águilas के आसपास। पुएर्टो काबोपिनो में एक मरीना भी है जो पानी के खेलों के लिए है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में, ला काला डी मिजास में स्थित है। यह मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों से लगभग 15 से 20 मिनट की ड्राइव पर है। यह स्थान आंतरिक भाग में होने के बावजूद एपी -7 मोटरवे के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल तक तेज़ पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक शहरी ग्रिड से अधिक एक ढीले तरीके से जुड़े हुए घरों और होटलों का एक समूह है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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