Ez a projekt a Málaga tartománybeli La Cala Golf üdülőhelyen található, egy 1439 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 360 négyzetméter alapterületű lakóingatlan. Az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, amely optimális napfényt biztosít. A telek közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, így kilátás nyílik a zöld területekre és a tengerre. A kész állapotú ingatlan modern felszereltséget, magánmedencét és liftet tartalmaz, a bekerülési költség 685 000 eurótól indul.
A La Cala Golf környéke és ez az ingatlan összehasonlítva a közvetlen tengerparti fejlesztésekkel, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (524 600 €-tól), egy másik szegmenst céloz meg. Míg az Estepona-i projektek gyakran közvetlen tengerparti elérést kínálnak, ez a La Cala Golf-i villa a golféletmódra és a magánszférára fókuszál. Az árkülönbség (685 000 €) indokolt lehet a nagyobb telekméret és az exkluzívabb frontline golf pozíció miatt. A környéken belüli Elysium Golf projekt (849 000 €-tól) drágább, ami magasabb szintű felszereltségre utalhat, így a jelenlegi projekt versenyképes alternatívát jelent. A Mijas Costa más területeihez képest itt a nyugalom dominál, míg a tengerparti sávban egész évben jelen van a tömegturizmus.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Cala Golf területén, szárazföld belsejében, egy csendes vidéki környezetben található. A település a Costa del Sol régióhoz tartozik, Mijas Costa közelében. A terület magassága 154 méter a tengerszint felett, ami hűvösebb klímát és kilátást biztosít a környező dombvidékre és a tengerpart irányába. A közvetlen környezetet golfpályák és természetes növényzet uralja.
Ez az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával kielégíti a nagyobb családok vagy vendéglátás igényeit. A 360 négyzetméteres épületfelület tágas tereket kínál, beleértve egy fitnesztermet és házimozi részleget. A magánszintű medence és a nagy kert kinti tevékenységeket tesz lehetővé. Az autópálya közelsége nem érinti közvetlenül a lakóteret, a hangsúly a nyugalmon és a golféletmódon van.
A projekt technikailag kész állapotban van, az átadás a jelenlegi információk alapján azonnal vagy nagyon rövid határidőn belül történhet. A leírás új építésű státuszt említ, ami teljes felújítást vagy közelmúltbeli építést jelenthet. A felszereltség magában foglalja a legmodernebb technológiákat, mint az aljú fűtés, a légkondicionálás és a biztonsági rendszerek, ami a modern építészeti standardoknak megfelelő kivitelezést jelez.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, és gyalog elérhető városközpont hiánya jellemzi a közvetlen környéket. A napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz autó használatának elengedhetetlen. A hegyvidéki elhelyezkedés és a domborzati viszonyok miatt a terület meredek lehet, ami korlátozhatja a mozgássérült vagy kisgyermekes családok számára az akadálymentes közlekedést a telek határain belül.
Ez az ingatlan megoldást kínál azok számára, akik aktív golféletmódot folytatnak, vagy elzárt nyaralót keresnek. A frontline golf elhelyezkedés és a kilátás azoknak előnyös, akik a vizuális kapcsolatot a sporttevékenységekkel és a tengerrel értékelik. A négy hálószoba és a vendégszoba konfigurációja lehetővé teszi, hogy a családok vendégeket fogadjanak, vagy az ingatlant több generáció használja egyszerre. Az elszigeteltség és az autóközpontú közlekedés miatt ez a hely nem alkalmas azoknak, akik gyalogos távolságon belül keresik a városi nyüzsgést vagy a közvetlen strandhoz való hozzáférést. Azonban a csendet és a természet közelségét keresők számára, akik napi szinten járnak autóval, a távolság elfogadható kompromisszumot jelent a privátszféraért cserébe.
A projekt leírása magas szintű anyaghasználatra és technikai felszereltségre utal. Az új építésű státusz és a márkajellegű berendezések azt jelzik, hogy az épület a jelenlegi építési szabványoknak megfelelően készült. A fűtési és hűtési rendszerek kombinációja, légkondicionálás, kandalló és az egész házban kiterjesztett padlófűtés, biztosítja az éves komfortot. A külső nyílászárók dupla üvegezésűek, elektromos reluxákkal és biztonsági zsalugáterekkel vannak felszerelve. A bejárati ajtóknál videórendszer és riasztó van telepítve, a belső közlekedést pedig lift segíti. A medence sóvízű rendszerű, ami csökkenti a vegyszerhasználatot. A konyha teljesen felszerelt, és hasznos helyiség is tartozik hozzá, ami a praktikus háztartási vezetést támogatja.
A bekerülési költség 685 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a 1439 négyzetméteres telket és a rajta található 360 négyzetméteres, négy hálószobás lakóingatlant. A piaci összehasonlítás, például a környékbeli Elysium Golf projekttel, amely 849 000 eurótól kezdődik, azt jelzi, hogy ez az ingatlan versenyképes árpozíciót képvisel a méretei és a frontline golf elhelyezkedése miatt. A "vanaf" árjelzés arra utalhat, hogy bizonyos kiegészítő munkálatok vagy szolgáltatások befolyásolhatják a végleges vételárat.
A La Cala Golfban található ingatlan a csend és a privátszféra elsődlegességét jelenti. A napirendet a golfpálya közelsége határozza meg, ahol az időzítés a nap folyamán változik: a reggelek hűvösek, a déli órákban a napfény a déli tájolású teraszokat tölti meg. A 154 méteres magasság miatt a hőmérséklet gyakran enyhébb, mint a partvidéken, ami a szabadtéri tevékenységeket, például a medencehasználatot vagy a kerti munkákat kellemesebbé teszi. A lakótér kialakítása a privát szférára összpontosít: a fitneszterem és a házimozi lehetőséget kínál a szórakozásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant. A mindennapi élet autófüggő: a legközelebbi szupermarket mintegy 5 kilométerre található, így a bevásárlások tervezést igényelnek. A környék éjszakai élete csendes, a zajforrások elsősorban a természet és a golfpálya tevékenységei. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik a nyugalmat keresik, és távol kívánnak maradni a tömegturizmus által nyújtott zsúfolt terepektől.
A La Cala Golf környezetében a szolgáltatásokhoz és az infrastruktúrához való hozzáférés autóhoz kötött. A legközelebbi szupermarket 5,1 kilométerre található, ami a mindennapi bevásárlásokhoz tízperces autózást igényel. A gyógyászati ellátás, mint a kórház, 10 kilométerre, míg a gyógyszertár 5,5 kilométerre helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a sürgős ellátás elérhető, de nem azonnali helyszínen. A közlekedés főútja az A-7 autópálya, amely összeköti Mijas Costát Marbellával és Málagával. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 9,8 kilométerre. A térség oktatási intézményekkel is rendelkezik, köztük az English International College 7,1 kilométerre, ami nemzetközi oktatási lehetőséget biztosít.
A térkép a La Cala Golf Resort elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban. A zöld területek a golfpályákat (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) jelölik, amelyek közvetlenül az ingatlan mellett húzódnak. A térkép szemlélteti a távolságokat a tengerpart (Playa de La Cala) és a repülőtér (AGP) között. Az A-7 autópálya nyomvonala látható, amely a fő közlekedési útvonalat jelenti a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala Golf a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban, Mijas Costa közigazgatási területén helyezkedik el. Geológiailag a hegyek és a tengerparti síkság közötti átmeneti zónában található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a település élvezze a tengerpart közelségét, miközben megőrzi a hegyvidéki környezet nyugalmát. A régió Mijas és Marbella között helyezkedik el, ami kiváló alapul szolgál a nyugati és keleti partvidék felfedezéséhez.
Az ingatlan közelsége a golfpályákhoz kiemelkedő: a Campo América, Campo Europa és Campo Asia pályák mindössze 500 méteren belül helyezkednek el. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala és El Bombo, 6 kilométerre találhatók, ami autóval 10-15 percet vesz igénybe. A Puerto Cabopino kikötő, amely éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínál, szintén 6 kilométerre van. A Málaga repülőtér 24 kilométerre fekszik, ami nemzetközi utazók számára könnyű hozzáférést biztosít. Fuengirola városa, amely szélesebb körű szolgáltatásokat nyújt, 10 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 154 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást fejt ki a nyári hőségben. A történelmi napsütötte órák száma évi 3881, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 17,9 °C, de a hőmérséklet-ingadozás a tengerszint feletti magasság miatt kifejezettebb lehet, mint közvetlenül a parton. A zwemseizzon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, mintegy 4 hónapig tart. Ez a szakasz jellemzően júniustól szeptemberig terjed. A téli hónapokban az éjszakai hőmérséklet lehűlhet, így a padlófűtés funkcionális elemként szolgál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Cala de Mijas strandjai, amelyek közül több (La Butibamba, El Torreón) rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, 6 kilométerre találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak, és nyáron zsúfoltak lehetnek. A környék rekreációs lehetőségei a golfra összpontosulnak: a La Cala Golf Resort három 18 lyukú pályát és egy Par 3 pályát kínál. Emellett a környéken sportközpontok is találhatók, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol, amelyek fitnesz és tenisz lehetőségeket kínálnak. A természetjárók számára a Mirador de las Águilas kilátó 4,2 km-re kínál lehetőséget a túrázásra.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala Golf a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban, Mijas Costa közigazgatási területén helyezkedik el. Geológiailag a hegyek és a tengerparti síkság közötti átmeneti zónában található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a település élvezze a tengerpart közelségét, miközben megőrzi a hegyvidéki környezet nyugalmát. A régió Mijas és Marbella között helyezkedik el, ami kiváló alapul szolgál a nyugati és keleti partvidék felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID