Šis īpašums ir dzīvojamais zemes gabals, kas atrodas La Cala Golf kūrortā, Malaugas provincē. Tas novietots kalnainā apvidū 154 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot panorāmas skatus uz golfa laukumiem un jūru. Zemes gabala platība ir 1439 m², un tam ir piešķirta iespēja uzbūvēt vai saglabāt ēku ar 360 m² dzīvojamās platības. Objekta statuss ir gatavs, un tas atrodas teritorijā, kurā dominē golfa infrastruktūra un klusā iedzīvošana. Atrašanās vieta ir pietiekami tālu no lielceļiem, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu, lai viegli sasniegtu piekrasti.
Salīdzinot ar līdzīgām iespējām reģionā, šis objekts izceļas ar savu zemes platību un cenas attiecību. Piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā piedāvā mazākas platības un bieži vien koplietošanas brīvās zonas, savukārt šis gabals garantē privātumu. Tomēr Elysium Golf, kas atrodas tajā pašā apkaimes, piedāvā jaunu būvniecību un augstāku cenu sākot no €849,000. Šis objekts (€685,000) sniedz iespēju iegādāties 'frontend' īpašumu par zemāku cenu, taču pircējam jābūt gatavam darīšanās ar iespējamo remontu vai būvprojekta pabeigšanu, jo oriģinālā būve datēta ar 1970. gadu. Tas ir piemērs situācijai, kur cena tiek noteikta pēc zemes vērtības un atrašanās vietas, nevis pēc ēkas jaunības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir integrēts La Cala Golf resorta ainavā, tieši blakus Campo Europa, Campo América un Campo Asia laukumiem. Tas atrodas iekšzemes rajonā, aptuveni 6 kilometru attālumā no Vidusjūras krasta. Novietojums uzkalnes dienvidu nogāzē nodrošina dabisko aizsardzību pret vējiem un maksimāla saules apgaismojumu. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka apkārtne ir mazāk blīva nekā tiešā piekrastē.
Zemes gabals un uz tā plānotā ēka ir domāta tiem, kuri prioritāti uzstāda uz privātumu un plašumu. Ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām tā spēj uzņemt lielāku ģimeni vai viesus. Dienas zonas un terases ir orientētas uz dienvidiem, kas ļauj izmantot sauli cauru gadu. Tas ir risinājums tiem, kuri meklē individuālu dzīves stilu, atšķirībā no koplietošanas apartamentiem.
Kaut arī projektu literatūra min jaunas būvniecības elementus, būvēšanas statuss norāda uz objekta gatavību (pabeigts), un dati rāda 1970. gadu kā iespējamo celtniecības gadu. Tas nozīmē, ka pircējam var būt nepieciešams veikt rekonstrukciju, ja tiek meklēts jauns standarts. Pieejamība ir tūlītēja, un zemes gabals ir pilnībā sagatavots izmantošanai, ieskaitot pieslēgumus un pieeju ceļus.
Objekts neatrodas uz pastaigas attālumā no veikaliem vai pludmalēm, tāpēc ikdienas dzīve bez automašīnas nav iespējama. Tā kā tas ir daļa no golfa kūrorta, pastāv noteikumi par ēkas augstumu un izskatu, kas ierobežo brīvību projektēšanā. Attālums līdz lidostai ir 24 km, kas ir tuvu, taču prasa transportu. Tiešas peldēšanas iespējas objektā nav, ja baseins netiek uzbūvēts vai renovēts.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē retu iespēju izveidot māju pēc saviem ieskatiem populārā rezortā, ne maksājot par pabeigtu jaunbūvi. Tas ir piemērots ģimenēm vai senioriem, kuri vēlas uzturēties aktīviem golfa spēlētājiem, dzīvojot netālu no laukumiem. Tas arī ir piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa investīciju, ņemot vērā zemes trūkumu šajā apkaimes. Situācija, kad ēka ir celta 1970. gadā, varētu interesēt tos, kuri meklē 'lāpīšanas' projektu, vēloties pievienot vērtību caur renovāciju.
Saskaņā ar projekta aprakstu, ēka ir paredzēta ar augstas kvalitātes inženiertehniskajiem risinājumiem, tostarp visu māju apkuri (underfloor heating), klimata kontroles sistēmu un 'smart home' tehnoloģijām. Tiek minēti alumīnija profili ar dubulto stiklu, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Ja esošā būve ir 1970. gads, tad minētās iezīmes, piemēram, lifts, privāta kinoteātra zāle un vingrošanas telpa, norāda uz ievērojamu paplašināšanu vai pilnīgu pārbūvi. Baseins ir aprakstīts kā sālsūdens, kas uzlabo ūdens kvalitāti un samazina ķīmisko vielu lietošanu. Kopumā, ja projekts tiek realizēts saskaņā ar specifikācijām, tas piedāvās mūsdienu prasībēm atbilstošu materiālu un tehnoloģiju līmeni.
Cena no €685,000 attiecas uz 1439 m² lielu zemes gabalu ar uz to esošo vai iespējamo 360 m² būvi. Salīdzinot ar citiem šīs klases projektiem reģionā, piemēram, Elysium Golf, kur sākuma cena ir €849,000, šis objekts sniedz zemāku ieejas cenu. Tomēr jāņem vērā, ka 1970. gada būves gads var nozīmēt nepieciešamību papildus investēt remontā, savukārt jaunie projekti reģionā bieži iekļauj visus izmaksas cenā. Cena atspoguļo zemes vērtību šajā prestižajā golfa vietā.
Dzīve šajā vietā ir noteikta ar La Cala Golf kūrorta ritmu. Rīti parasti sākas ar sauli, kas apspīd golfa laukumu, un klusumu, ko pārtrauc tikai putnu dziesmas. Ņemot vērā atrašanās vietu kalnos, gaisa temperatūra ir parastīgāka, un nakts gaiss ir svaigs. Ikdienas aktivitātes, piemēram, iepirkšanās vai ārsta apmeklējums, prasa plānotu braucienu ar automašīnu uz Mijas Costa, kas ņem aptuveni 10-15 minūtes. Tomēr ikdiena šeit ir orientēta uz āra dzīvi: brokastis uz terases ar skatu uz 'green' un vakari ar vīnu, novērojot saulrietu pār kalniem. Tā ir vieta, kur sporta un atpūtas iespējas ir tieši pie rokas, bet pilsētas troksnis paliek tālu aiz muguras.
Objekta apkārtne tiek noteikta ar La Cala Golf resorta robežām, kas nodrošina drošību un sakārtotu vidi. Tuvējās sporta zāles, piemēram, Finca Naundrup un Club del Sol, atrodas 4 km attālumā, piedāvājot papildu fitnesa un tenisa iespējas. Izglītības iestādes, tostarp Starptautiskā angļu koledža, ir viegli sasniedzamas ar auto, padarot šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Vietējā sabiedriskā transporta tīkls ir ierobežots, kas pastiprina nepieciešamību pēc privātā transporta. Tuvākie slimnīcas un veselības centri atrodas Mijas Costa apvidū, nodrošinot medicīnisko palīdzību 15 minūšu brauciena attālumā.
Karte parāda objekta izvietojumu dienvidu nogāzē, kur dominējošā funkcija ir golfa laukumu tīkls. Uz kartes redzams, ka objekts atrodas iekšpusē, nevis tiešā piekrastē, kas norāda uz klusāku režīmu. Ceļu satiksme ir parastīga, ar galveno piekļuvi no N-340 autosegments, kas nodrošina ātru sasaisti ar pārējo reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala Golf ieņem īpašu vietu starp Fuengirolu un Marbellu. Tas ir kultūrvides apvidus, kas apvieno piekrastes dzīvesveidu ar iekšzemes mieru. Atšķirībā no blīvi apbūvētajām pilsētām, piemēram, Benalmadena, šī vieta piedāvā vairāk zaļās zonas un mazāka trokšņa līmeni. Tā ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas būt tuvu Rietumu Costa del Sol luksusa centriem, bet vēlas uzturēties vairāk privātā, elitārā vidē.
Lai gan objekts atrodas klusā vietā, tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt galvenos punktus. Lidosta Malaga ir 24 km attālumā, kas nodrošina ērtu savienojumu ar pārējo Eiropu. Tuvākās pludmales La Cala de Mijas, kas pazīstamas ar savu smilšainu piekrasti, atrodas 6 km attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt trīs dažādus laukumus (Campo Europa, América, Asia) gulēšanas attālumā vai ar īsu braucienu. IKDienas nepieciešamības, piemēram, restorāni un veikali, ir izkaisīti apkārt un prasa automašīnu, taču lielākie tirdzniecības centri ir sasniedzami 15 minūšu laikā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir viens no labākajiem Eiropā, ar vidējo temperatūru 17.9°C. Vēssākie mēneši ir janvāris un februāris, kad vidējā temperatūra ir 11°C, kas ļauj baudīt āruaktivitētes smagā apģērbā. Saule spīd gandrīz 3881 stundu gadā, nodrošinot vitamīna D daudzumu. Kalnu tuvums ietekmē mitruma līmeni, padarot to mazāk spiedīgu nekā piekrastes pilsētās. Ziemā naktīs temperatūra var pazemināties līdz 5-8 grādiem, kas ir tipiski kontinentālam klimatam, taču dienās tas sildās līdz patiesībātīgai siltumam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Cala pludmales, kas atrodas 6 km attālumā, ir atzītas ar Zilo Karogu, kas apliecina tās tīrību un drošību. Tās piedāvā smilšainu dibenu un seklus ūdeņus, piemērotus bērniem. Tomēr galvenā atpūtas forma šajā vietā ir golfs. Ar trīs 18 bedrīšu laukumiem un vienu Par 3 laukumu tuvumā, šī vieta ir paradīze golfa spēlētājiem. Tuvākā ostas Puerto Cabopino, kas atrodas 6.1 km attālumā, piedāvā iespēju iznomāt jahtas un baudīt jūras ēstgādes vietās. Papildus sporta aktivitātes, piemēram, pārgājieni kalnos, ir pieejamas tuvējo skatu punktu (Mirador de las Águilas) apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
La Cala Golf ieņem īpašu vietu starp Fuengirolu un Marbellu. Tas ir kultūrvides apvidus, kas apvieno piekrastes dzīvesveidu ar iekšzemes mieru. Atšķirībā no blīvi apbūvētajām pilsētām, piemēram, Benalmadena, šī vieta piedāvā vairāk zaļās zonas un mazāka trokšņa līmeni. Tā ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas būt tuvu Rietumu Costa del Sol luksusa centriem, bet vēlas uzturēties vairāk privātā, elitārā vidē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 37 mm |
| Maijs | 17.3°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.9°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 54 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID