Жилой участок площадью 1 439 м² расположен в курортном комплексе Ла-Кала-Гольф, в провинции Малага. Объект находится на высоте 154 метра над уровнем моря и занимает позицию на первой линии гольфа. Участок предполагает реализацию проекта современной виллы с общей площадью застройки 360 м². Окружающая среда отличается сельским характером и интеграцией в инфраструктуру гольф-курорта, что обеспечивает уединение при сохранении доступа к спортивным удобствам.
В сравнении с проектом Elysium Golf, который находится в том же комплексе, но стартует с цены 849 000 евро, этот объект предлагает более экономичный вход. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens, данный участок находится дальше от моря, но предлагает интеграцию в зрелую гольф-инфраструктуру. По сравнению с жильем в Фуэнхироле, здесь ниже плотность застройки, но выше зависимость от автомобиля. В Андалусии такие загородные резиденции традиционно ценятся за конфиденциальность, в отличие от городских квартир на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится внутри территории курорта Ла-Кала-Гольф, что создает закрытую и контролируемую среду обитания. Он расположен вглубине суши на расстоянии около 6 километров от побережья. Окружение характеризуется холмистым рельефом и видами на зеленые насаждения, удаленное от прибрежной городской застройки.
Проект ориентирован на потребность в значительном личном пространстве и приватности. Большой размер участка позволяет разместить сад, бассейн и зону отдыха. Планировка предполагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что соответствует требованиям для семейного проживания или приема гостей. Это решение подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в связке с активным отдыхом.
Объект представлен как участок под застройку с готовым проектом современной виллы. Технические спецификации включают установку лифта, системы теплых полов и современных стеклянных конструкций. Указанный статус строительства требует проверки на наличие действующих разрешений. Проект предполагает использование энергоэффективных материалов и инженерных систем.
Локация не предусматривает пешеходной доступности к пляжам или крупным торговым центрам. Отсутствие развитой сети общественного транспорта непосредственно на территории курорта делает владение автомобилем обязательным. В непосредственной близости отсутствует разнообразие городской развлекательной инфраструктуры, характерной для прибрежных зон. Наличие крутых склонов может ограничивать мобильность.
Этот проект уместен для покупателей, которые отдают приоритет гольфу и тишине, а не непосредственной близости к морю. Он подходит для семей, которым требуется пространство и независимость от соседей, а также для инвесторов, рассматривающих строительство виллы в стабильном районе. Также это вариант для тех, кто предпочитает жить в закрытом сообществе с определенным уровнем сервиса, но готов пользоваться автомобилем для передвижения.
Описанный проект виллы предполагает использование современных технических решений. В спецификации указаны системы климат-контроля, включая кондиционирование и подогрев полов по всей площади. Инженерные решения включают монтаж лифта, что повышает удобство перемещения по этажам. Использование двойных стеклопакетов, электрических жалюзи и систем безопасности соответствует современным стандартам энергоэффективности и защиты жилого пространства.
Цена на этот объект начинается от 685 000 евро, что включает стоимость земельного участка и проект дома. В сравнении с аналогичными предложениями в Ла-Кала-Гольф, например, проектом Elysium Golf от 849 000 евро, данный объект находится в более доступном ценовом сегменте. Стоимость квадратного метра отражает премиальную локализацию в гольф-курорте и значительную площадь территории.
Ежедневная жизнь на этой локации сосредоточена вокруг природного ландшафта и гольф-инфраструктуры. Утреннее солнце освещает террасы благодаря южной ориентации, а вид на зеленые поля определяет визуальную атмосферу. Для покупки продуктов или посещения ресторанов необходимо планировать поездки на автомобиле в Ла-Кала-де-Михас или прибрежные зоны. Вечера проходят в спокойной обстановке, вдали от шума баров и отелей, что создает условия для сосредоточенного отдыха.
Инфраструктура вокруг участка сосредоточена на обслуживании гольф-курорта. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии 5, 6 километров, что требует использования транспорта для регулярных покупок. Школы и медицинские центры доступны в городах Фуэнхирола и Марбелья. Окружение состоит из других жилых вилл и полей для гольфа, что формирует однородную архитектурную и социальную среду.
Представленная карта иллюстрирует положение участка на склоне холма внутри гольф-комплекса. Видны границы территории и расстояние до трассы A-7, обеспечивающей основную транспортную связь. Маркеры показывают расположение входов в гольф-поля и ближайших развязок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект занимает промежуточное положение между туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Он находится выше по склону в районе Михас-Коста, что позволяет избежать трафика прибрежной трассы N-340. Эта локация служит стратегической точкой для доступа к основным городам Коста-дель-Соль, оставаясь при этом в зеленой зоне.
Ближайший аэропорт Малаги находится в 24 километрах, что обеспечивает логистическую связь. Пляжи Ла-Кала, такие как Ла-Бутиламба, удалены на 6 километров. Три поля для гольфа комплекса находятся в радиусе одного километра. При отсутствии железнодорожной станции на территории, ближайший вокзал в Фуэнхироле находится почти в 10 километрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой местности характеризуется мягкими зимами и теплым летом, типичным для внутренних районов Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 17,9°C. Высота 154 метра над уровнем моря способствует вентиляции и снижению влажности по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов превышает 3800 в год, что позволяет активно использовать открытые террасы большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности в первую очередь связаны с гольфом, так как на территории находятся три поля. Пляжи с Голубым флагом доступны на автомобиле в течение 10, 15 минут. В окрестностях, в радиусе 4 километров, расположены спортивные центры и фитнес-клубы. Для водных видов спорта необходимо выезжать к морю или к марине Пуэрто-Кабопино.
Источник: OpenStreetMap
Объект занимает промежуточное положение между туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Он находится выше по склону в районе Михас-Коста, что позволяет избежать трафика прибрежной трассы N-340. Эта локация служит стратегической точкой для доступа к основным городам Коста-дель-Соль, оставаясь при этом в зеленой зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID