Ова стамбена парцела, део комплекса Ла Кала Голф у Малаги, нуди пројекат савремене виле са укупном површином од 360 m² на земљишту од 1.439 m². Смештена на надморској висини од 154 метра, имовина се налази у првој линији голф терена, са јужном оријентацијом. Локација је унутрашња и рурална, удаљена око 6 километара од обале. Пројекат укључује четири спаваће собе и савремене технолошке интеграције као што су систем паметне куће и подно грејање. Приступ локацији захтева лични превоз.
У поређењу са суседним пројектом Елисијум Голф, ова понуда нуди већу парцелу што значи виши ниво приватности. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс, су приступачнији, али су смештени у зони са интензивнијом новом градњом. За разлику од обалних апартмана, овај тип имовине захтева више одржавања, али нуди ексклузивност. Спорији ритам живота овде одудара од брзине дуж обале, ближе традиционалном начину живота где се после подне време посвећује одмору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је позиционирана у унутрашњости Коста дел Сола, унутар успостављеног голф комплекса Ла Кала. Окружење карактеришу брдовити терени и зелениле, без директне непосредности градске буке. Од обале је одвојена природним узвишењем. Ово подручје примарно служи као стамбено-рекреативна зона са фокусом на голф, удаљена од главних прометних путева.
Концепт пројекта задовољава потребу за пространошћу и приватношћу кроз распоред са четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом. Интегрисани садржаји попут теретане, биоскопске сале и соларијума одговарају модерним захтевима за животом на једном месту. Велики врт и базен пружају могућност за боравак на отвореном изван јавних погледа.
Пројекат представља понуду нове градње, са дефинисаним архитектонским решењима за савремену вилу. Спецификације предвиђају употребу висококвалитетних материјала, изолације и двоструког стакла. Уграђени системи за климатизацију и подно грејање указују на стандарде енергетске ефикасности. Статус обухвата спремну парцелу и пројектну документацију за извођење.
Пројекат не нуди непосредну пешачку близину тржних центара, школа или плажа. Због руралног карактера и удаљености од јавних линија, аутомобил је неопходан за било које кретање. Локација није погодна за оне који траже урбани живот у непосредној близини. Терен је брежуљкаст, што може утицати на мобилност, иако пројекат предвиђа уграђени лифт.
Ова имовина одговара купцима који активно учествују у голф заједници или који траже изоловану резиденцију са високим стандардом грађевинске опреме. Погодна је за породице којима је потребан простор за више генерација или честе госте. Такође је погодна за оне који желе да инвестирају у имовину са потенцијалом за изнајмљивање током голф сезоне. Није погодно решење за особе којима је неопходна стална близина плаже или богат ноћни живот у непосредној близини.
Пројекат је дефинисан високим нивоом технолошке опреме. Предвиђена је инсталација лифта, што повећава приступачност. Климатски систем је комплетан: ваздух, подно грејање и камин. Спољна столарија је двоструко стаклена са електричним механизмима, што доприноси енергетској ефикасности. Биоскопска сала, теретана и соларијум су уграђени као стандардни делови конструкције. Кућа је пројектована као паметна кућа, са системима за видео надзор.
Цена од 685.000 евра поставља овај пројекат у виши ценовни сегмент парцела са грађевинском дозволом у овом подручју. У поређењу са другим пројектима у Ла Кала Голфу, као што је Елисијум, цена је конкурентна, с обзиром на величину парцеле и поглед. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс, почињу са нижим ценама, али нуде другу локацију и често мање парцеле.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који диктира голф терен и околна природа. Дани су обележени тишином и панорамским погледом на зелене површине и море у даљини. Становници овде уживају у великој мери приватности, ограђени од масовног туризма који преплављује обалну линију. Свакодневне активности, попут куповине или посете лекару, захтевају планирање и употребу возила. Ово није место за спонтане шетње градским улицама, већ за организован боравак у природи и угодном амбијенту сопственог дома.
Животна средина је усредсређена на локалну заједницу Ла Кала Голф. Основне потребе се задовољавају у насељу Ла Кала де Михас, који је удаљен око 15 минута вожње, где се налазе супермаркети и лекаре. Образовне институције су доступне у ширем радијусу. Окружење је тихо, са недостатком гужве која карактерише веће обалне градове. За забаву и друштвени живот, становници се обично упућују обали.
Мапа показује парцелу усред три голф игралишта, са јасно назначеним приступним путевима који воде до главног пута А-7. Видљиво је растојање до обале и изолованост локације у односу на густу изградњу. Терен је означен као брдовит са погледом ка југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф се налази између Фуенхироле и Марбеље, на средини Коста дел Сола. Положај је стратешки јер омогућава брз приступ већим градовима, али задржава карактер одмаралишта. Налази се у општини Михас, која је позната по својој мешавини традиционалних насеља и модерних туристичких зона.
Аеродром Малага је удаљен 24 километра, што представља око 25 минута вожње ауто-путем. Плаже Ла Кала су на 6 километара. Најближа железничка станица је у Фуенхироли (10 км). Голф терени су непосредно поред парцеле, на удаљености од 500 метара. Марина Пуерто Кабопино, са својим ресторанима, је на око 15 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 154 метра доноси нешто свежије ноћи у поређењу са обалом. Температуре се крећу између 11°C и 25°C. Брдовити терен пружа заштиту од јаких ветрова, али утиче на конфигурацију земљишта. Вегетација је типично медитеранска.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако парцела није прва линија мора, плаже су лако доступне колима. Плаја де Ла Кала носи Плаву заставу. Главна рекреативна понуда су голф терени у комплексу. У околини постоје клубови за тенис и фитнес. Близина марине Кабопино омогућава практиковање водених спортова. Сам локалитет нуди услове за ходање и бициклизам због брдовитог терена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL663818
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
