Цей проект представляє сучасну віллу, розташовану на ділянці площею 1439 м² у курорті Ла-Кала-Гольф, Міхас. Об'єкт займає позицію на першій лінії гольф-поля, забезпечуючи панорамні види на зелене поле та море. Житлова площа становить 360 м² і включає чотири спальні кімнати та чотири ванні кімнати. Вілла має південну орієнтацію, що сприяє максимальному природному освітленню протягом дня. Проект знаходиться в стані готовності до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в гірській місцевості на висоті 154 метри над рівнем моря, на території гольф-курорту Ла-Кала. Відстань до узбережжя складає близько 6 кілометрів, що забезпечує тишу та відсутність шуму від туристичних зон. Локація є внутрішньою (inland), що означає оточення природними ландшафтами та гольф-полями замість щільної міської забудови.
Проект задовольняє потребу у просторому приватному житлі з високою якістю оснащення. Наявність чотирьох спалень підходить для великих сімей або прийому гостей. Інтеграція з гольф-інфраструктурою відповідає запиту активного відпочинку. Наявність ліфта, домашнього кінотеатру та спортзалу вказує на орієнтацію на комфортний спосіб життя без необхідності виходити за межі ділянки для розваг.
Статус об'єкта вказує на завершене будівництво з характеристиками нового житла. Технічне оснащення включає сучасні системи клімат-контролю, підлогове опалення та технології «розумного дому». Використання сучасних матеріалів, таких як скляні двері та енергоефективне скління, відповідає сучасним стандартам будівництва. Інженерні системи повністю встановлені та готові до експлуатації.
Проект не забезпечує пішохідної доступності до базових послуг; найближчий супермаркет знаходиться на відстані понад 5 кілометрів. Це не підходить для людей, які не мають водійських прав або не планують користуватися автомобілем щодня. Відсутня безпосередня близькість до школи та лікарень в межах ходьби. Нічне життя та ресторани знаходяться поза територією курорту.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з акцентом на спорт та усамітнення. Це рішення для сімей з дітьми, які потребують простору та безпеки закритої території. Також це підійде для любителів гольфу, які хочуть жити безпосередньо біля поля. Люди, що працюють віддалено, оцінять наявність домашнього офісу та стабільний інтернет. Не підійде тим, хто шукає активне нічне життя поруч або хоче жити без автомобіля.
Вілла має розширену специфікацію технічного обладнання. Встановлено систему кондиціонування для охолодження та підлогове опалення для опалення в зимовий період. Склопакети мають подвійне скління для теплоізоляції. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Для комфорту передбачено ліфт, що з'єднує поверхи. Зовнішні тераси обладнані електричними жалюзі, а басейн має систему очищення солоною водою. Безпека забезпечується системою відеонагляду та відеодомофоном.
Ціна проекту стартує від €685 000. У цю вартість включено велику ділянку землі та значну житлову площу з високим рівнем фінішних робіт. Порівняно з аналогічними віллами на першій лінії моря в Марбеллі, ціна є нижчою через віддаленість від води. Вартість відображає інвестицію в якість будівництва та інфраструктуру закритого курорту. Ринкова позиція проекту обумовлена поєднанням площі та виду.
Щоденний ритм життя тут визначається географією гольф-курорту та пагорбами. Ранок починається з тиші та видів на зелені схили, де можлива гра в гольф без поїздок. Дні зазвичай проводяться на терасах біля басейну, оскільки висота над рівнем моря забезпечує комфортну температуру навіть у спекотні місяці. Вечері прохолодніші, ніж на узбережжі, що створює умови для використання каміну. Повсякденні справи, такі як покупки чи поїздка на пляж, потребують планування та використання автомобіля. Це середовище для людей, які цінують спокій, приватність та активне дозвілля на свіжому повітрі.
Оточення характеризується гористим рельєфом та щільною рослинністю. В радіусі кількох кілометрів знаходяться три гольф-поля (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), що формує ядро громади. Район має низьку щільність населення, переважають вілли та таунхауси. Поблизу є спортивні центри, такі як Finca Naundrup, та оглядові майданчики. Це район з переважно резиденційним характером, де мешканці зосереджені на житті на природі.
Карта демонструє гористе розташування об'єкта в оточенні гольф-полів. Відображена відстань до основної траси AP-7 та узбережжя. Чітко видно відсутність щільної міської забудови в безпосередній близькості, що підкреслює приватність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація знаходиться в муніципалітеті Міхас, між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи життя в спокійному районі. Позиціонування в гірській частині Коста-дель-Соль забезпечує кращу якість повітря та меншу щільність забудови порівняно з прибережною смугою.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 24 кілометри. Пляжі Ла-Кали знаходяться на відстані 6 кілометрів, що досяжно автомобілем за 10-15 хвилин. Гольф-поля знаходяться в пішій доступності (менше 1 км). Найближча залізнична станція Fuengirola, за 9,8 км. Для регулярних поїздок необхідний власний транспорт, оскільки громадський транспорт в цьому районі представлений обмежено.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Середньорічна температура становить 17,9°C. Історична кількість сонячних годин перевищує 3800 на рік. Період, придатний для купання, триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Рельєф сприяє природній вентиляції та зниженню вологості порівняно з прибережною зоною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba, відомі своїм піщаним покриттям та нагородами «Блакитний прапор». Вони знаходяться в зоні досяжності на машині. Район славиться своєю гольф-інфраструктурою: на території курорту є три поля різної складності. Для любителів активного відпочинку поруч є клуби (Club del Sol, La Siesta Golf Club) та спортивні майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
Локація знаходиться в муніципалітеті Міхас, між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи життя в спокійному районі. Позиціонування в гірській частині Коста-дель-Соль забезпечує кращу якість повітря та меншу щільність забудови порівняно з прибережною смугою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID