Dieses 1.585 m² große Wohngrundstück liegt in La Cala Golf, einem Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Das Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 325.000 € angeboten und bietet Platz für eine private Villa mit Südwestausrichtung, Berg- und Landschaftsblick sowie privatem Stellplatz, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen. Drei Golfplätze liegen in etwa einem halben Kilometer Entfernung, während die Küstenstadt La Cala de Mijas und die weitere Costa del Sol mit dem Auto erreichbar sind. Das Grundstück liegt auf einer niedrigen Höhe von etwa 111 Metern über dem Meeresspiegel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt innerhalb des La Cala Golf Resorts in Mijas, Luftlinie etwa 15 km von Marbella und 34 km von der Stadt Málaga entfernt. Die Golfplätze Campo América und Campo Europa liegen etwa 0,5 km entfernt, Campo Asia 0,6 km. Das nächste Küstenzentrum, La Cala de Mijas, ist mit dem Auto gut erreichbar, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 25 km Luftlinie entfernt.
Das Grundstück ermöglicht den Bau einer freistehenden Villa mit Privatpool, Privatgarten und Stellplatz, mit Südwestausrichtung für Nachmittags- und Abendsonne. Die Lage bietet Berg-, Landschafts- und Panoramablick. tägliche Einrichtungen sind innerhalb des Resorts selbst begrenzt; ein Restaurant liegt innerhalb von 2 km, sodass die meisten Einkäufe und Dienstleistungen eine kurze Fahrt in nahegelegene Städte erfordern.
Es handelt sich um ein Bestandsgrundstück mit festem Angebotspreis und nicht um ein Neubauprojekt mit Preisliste. Ein eventueller Bau wäre ein zukünftiges Projekt des Käufers, vorbehaltlich der Planungs- und Baugenehmigungen der Gemeinde Mijas. Die Angabe von 317 m² entspricht der eingetragenen bebaubaren Fläche. Für diesen Kauf gilt kein Bauträger, kein Bauzeitplan und kein Übergabetermin.
Das Grundstück enthält kein fertiges Wohnhaus, sodass kein unmittelbares Einzugsdatum existiert. Es gibt keinen Strand in fußläufiger Entfernung; die Küste muss mit dem Auto erreicht werden. Einrichtungen innerhalb von 2 km beschränken sich auf ein einziges Restaurant. öffentliche Verkehrsmittel gibt es im weiteren Umfeld, doch für den Alltag ist ein Auto notwendig. Käufer müssen Bebaubarkeit, Genehmigungen und Resort-Regelungen vor dem Kauf eigenständig prüfen.
Dieses Grundstück passt zu einem Käufer, der eine Villa nach eigenen Vorstellungen entwerfen und bauen möchte, statt eine Bestandsimmobilie oder eine vom Reißbrett gekaufte Immobilie zu erwerben. Es eignet sich für alle, die von einer golforientierten Lebensweise angezogen werden, angesichts der drei Plätze innerhalb von 600 Metern vom Grundstück, und die Ruhe, Privatsphäre und Landschaftsblick über unmittelbare Küstennähe stellen. Ein Zweitwohnungskäufer, der eine ruhige mediterrane Basis mit Abendsonne auf südwestlich ausgerichteten Terrassen sucht, würde die Lage als passend zu diesem Ziel empfinden. Es eignet sich ebenso für Dauerverwohner, die die Abhängigkeit vom Auto gegen Raum und Ruhe akzeptieren: Da nur ein Restaurant innerhalb von 2 km liegt und die Dienstleistungen in den Nachbarorten konzentriert sind, belohnt die Lage die Nutzung eines Autos eher, als dass sie sie erschwert. Das Grundstück ist weniger geeignet für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie, fußläufige Einrichtungen oder eine vermietungsorientierte Investition ohne Baurisiko wünschen. Käufer, die bauen möchten, sollten darauf vorbereitet sein, ein Architektenprojekt, kommunale Genehmigungen und Baukosten in Spanien zu managen und zu prüfen, was die Resort-Regelungen auf dem Land erlauben. Kurz gesagt: Der Kauf ergibt Sinn für jemanden, dessen Priorität die Kontrolle über das Endergebnis ist, das Haus, der Garten, der Pool, die Ausrichtung, in einer etablierten Golfumgebung, und nicht die Geschwindigkeit des Einzugs oder sofortige Mieterträge.
Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, sind keine Ausstattungen, Materialien oder technischen Installationen enthalten. Die Eigenschaften, die in dieser Phase zählen, sind die des Landes selbst. Das Grundstück misst 1.585 m² und bietet Raum für eine freistehende Villa mit bis zu 317 m² eingetragener bebauarener Fläche sowie einem Privatpool, Garten und privatem Stellplatz. Die Südwestausrichtung bestimmt das Sonnenmuster eines künftigen Hauses: Die Hauptaußenflächen würden Nachmittags- und Abendsonne erhalten, was sich für Terrassen zum Essen und zur Entspannung am späten Tag eignet. Die Höhe von etwa 111 Metern deutet auf ein sanft geneigtes bis ebenes Grundstück relativ zu den umliegenden Hügeln hin, though Käufer sollten das tatsächliche Gefälle, den Boden und die Zugänglichkeit bei einem Vor-Ort-Termin prüfen. Ein Bau würde unter die geltenden spanischen Baubestimmungen und die kommunalen Regeln von Mijas fallen, einschließlich Strukturstandards, Energieanforderungen und Barrierefreiheit. Anschlüsse für Wasser, Strom und Entwässerung innerhalb des Resorts sollten vor einer Verpflichtung mit dem Verkäufer und dem Resort-Management verifiziert werden. Praktisch hängt die Qualität des eventualen Hauses entirely vom gewählten Architekten, Bauunternehmer und der Spezifikation des Käufers ab; das Grundstück selbst liefert die Ausrichtung, die Aussicht und den Raum, während der Rest ein separates Projekt mit eigenem Budget, Zeitplan und Genehmigungen ist.
Das Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 325.000 € angeboten. Es umfasst 1.585 m² Land mit einer eingetragenen bebauaren Fläche von 317 m², was etwa 205 € pro m² Grundstück entspricht. Als Bestandsgrundstück und nicht als Neubauprojekt gelten keine Wohnungsvarianten, Preislisten oder gestaffelten Verkäufe. Vergleichbare Neubauprojekte in der Region beginnen bei niedrigeren Einstiegspreisen, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 €, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.000 €, wobei es sich dabei um fertige Wohnungen und nicht um Land handelt. Zusatzkosten für einen künftigen Bau, Genehmigungen und Resort-Gebühren müssen separat eingeplant werden.
La Cala Golf ist eine Wohnresort-Gemeinschaft in den Hügeln von Mijas, landeinwärts von der Küste und um drei 18-Loch-Golfplätze organisiert. Das Leben hier ist ruhig und auf aktive Freizeit ausgerichtet: Golf, Wandern und die umliegende Landschaft prägen den Tagesrhythmus. Die Südwestausrichtung des Grundstücks bedeutet, dass der künftige Garten und die Terrassen den ganzen Nachmittag bis in den Abend Sonne erhalten würden, mit Blick über die Hügel und bei klaren Tagen weiteren Panoramablick Richtung Küste. Auf einer Höhe von rund 111 Metern liegt das Land niedrig genug, um steile Bergzugänge zu vermeiden, und profitiert dennoch von einer grünen, erhöhten Lage. Für die täglichen Besorgungen ist ein Auto erforderlich. Das nächste Restaurant liegt innerhalb von 2 km, doch Supermärkte, Schulen und Gesundheitsversorgung konzentrieren sich in La Cala de Mijas und Fuengirola, beide eine kurze Fahrt entfernt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C, was die Außen Nutzung des Grundstücks für den Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison im Meer beträgt etwa vier Monate, though ein privater Pool auf dem Grundstück würde dieses Zeitfenster erheblich verlängern. Außerhalb der Sommermonate bleibt das Resort bemerkenswert ruhig, da sich der Tourismus auf die zehn Hotels und 2.131 Betten des weiteren Gebiets konzentriert. Für einen Käufer, der eine selbst entworfene Villa in einer Golflage sucht, funktioniert das Grundstück als eine Leinwand: Das Umfeld ist etabliert, aber das Haus selbst ist gänzlich ein Zukunftsprojekt.
Das unmittelbare Umfeld ist das eines Golfresorts: grüne Fairways, locker bebaute Wohngebiete und ruhige Straßen. Innerhalb eines Radius von 5 km sind die Sehenswürdigkeiten überwiegend sportlich und landschaftlich geprägt, das Sportzentrum Raquetas de Mijas in 3,8 km, Finca Naundrup in 4,2 km, Club del Sol in 4,5 km und der Aussichtspunkt Mirador de las Águilas in 4,5 km. Bildung und Gesundheitsversorgung sind im weiteren Umfeld verfügbar, mit regional 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren, dazu das English International College in 8,1 km für internationalen Schulbesuch. Yachthäfen in Cabopino (6,6 km) und Fuengirola (9,4 km) bieten Liegeplätze und Gastronomie am Wasser. Marbella, 15 km Luftlinie entfernt, erweitert das Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur. Straßenentfernungen sind länger als diese Luftlinienwerte, sodass ein Auto für nahezu jede Fahrt das praktische Verkehrsmittel bleibt. Die Region verzeichnet rund 3.800 Wohnimmobilientransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven, aber nicht überhitzten lokalen Markt hindeutet. Für den Alltag strukturieren die meisten Bewohner ihre Woche um einige Einkaufsfahrten nach La Cala de Mijas oder Fuengirola, wobei die Freizeit in Form von Golfplätzen und Wanderwegen vor der Haustür liegt.
Die Karte zeigt das Grundstück innerhalb von La Cala Golf, landeinwärts von La Cala de Mijas. Beachten Sie, dass sich die drei Golfplätze unmittelbar um das Grundstück gruppieren, während die Küste, Marbella und Fuengirola jenseits der Hügel im Süden und Osten liegen, eine mediterrane Kulisse, in der Entfernungen in Luftlinie gemessen, aber auf der Straße zurückgelegt werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Golf nimmt eine Mittelposition auf der Costa del Sol ein, zwischen dem urbanen Ballungsraum von Fuengirola und den Resortstädten von Marbella, 15 km Luftlinie nach Südwesten. Die Stadt Málaga und ihr Flughafen liegen etwa 25 bis 34 km östlich. Das positioniert das Grundstück im ruhigeren, grüneren Binnenband von Mijas, auf etwa 111 Metern Höhe, wo Golfresorts mit unerschlossenem Hangland abwechseln. Verglichen mit dem Küstenstreifen tauscht das Gebiet Strandnähe gegen Raum, Ruhe und Aussicht.
Die Erreichbarkeit wird durch das Straßennetz bestimmt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 25 km Luftlinie entfernt, sodass Flüge bei normalem Verkehr in deutlich unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind; der Flughafen Gibraltar liegt etwa 71 km entfernt. Der nächste Bahnhof ist Fuengirola, 8,8 km Luftlinie, Endpunkt der Cercanías-Linie nach Málaga. öffentliche Verkehrsmittel im Gebiet bestehen aus 2 Buslinien mit rund 30 Haltestellen, ausreichend für gelegentliche Fahrten, aber nicht für das tägliche Pendeln vom Resort. Der Strand und die Einrichtungen von La Cala de Mijas sind eine kurze Fahrt entfernt, wobei die tatsächlichen Straßenentfernungen die Luftlinienwerte übersteigen. Innerhalb des Resorts selbst liegen die Golfplätze Campo América, Campo Europa und Campo Asia zwischen 0,5 und 0,6 km vom Grundstück, zu Fuß oder mit dem Buggy erreichbar. Ein Auto ist unerlässlich: Für Einkauf, Schulweg, Gesundheitsversorgung und die Küste bedeutet die Lage des Grundstücks innerhalb eines privaten Resorts, dass nahezu jedes Ziel mit einer Fahrt zur Hauptstraße beginnt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück liegt etwa 111 Meter über dem Meeresspiegel, an den unteren Hängen der Hügel von Mijas. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C, was milde Winter und warme, trockene Sommer bedeutet. Die Meeresschwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate, während das landgebundene Leben im Freien, Terrassen, Gärten, Golf, deutlich länger praktikabel ist. Die Südwestausrichtung des Grundstücks maximiert die Nachmittags- und Abendsonne, was auch eine stärkere Exposition gegenüber der sommerlichen Nachmittagshitze bedeutet; verschattende Elemente wie Pergolen sind in der lokalen Architektur eine gängige Antwort. Die Umgebung ist gemessen an Costa-del-Sol-Standards grün, dank der bewässerten Fairways des Resorts und der natürlichen Vegetation der Hügel. Der Aussichtspunkt Mirador de las Águilas in 4,5 km weist auf die Wander- und Landschaftsmöglichkeiten im unmittelbaren Hinterland hin. Niederschlag konzentriert sich auf die kühleren Monate, sodass die Landschaft im Frühjahr am grünsten ist, wenn die Hügel um Mijas für Wandern und Radfahren am attraktivsten sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitidentität der Lage ist golfzentriert. Drei 18-Loch-Plätze, Campo América, Campo Europa und Campo Asia, liegen innerhalb von 600 Metern vom Grundstück, was das Resort zu einem der golfdichtesten Gebiete der Costa del Sol macht. Darüber hinaus stehen Racket- und Fitnessanlagen in Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) und Club del Sol (4,5 km) zur Verfügung. Die Küste bei La Cala de Mijas bietet Sandstrände, Restaurants direkt am Strand und eine lebhafte Sommeratmosphäre in Fahrweite. Zwei Yachthäfen erweitern die Möglichkeiten: Puerto Cabopino in 6,6 km, bekannt für seinen geschützten Ankerplatz und Gastronomie am Wasser, und der größere Puerto Deportivo de Fuengirola in 9,4 km. Die Tourismusinfrastruktur im weiteren Gebiet umfasst 10 Hotels mit rund 2.131 Betten, bescheiden gemessen an Küstenmaßstäben, was den Besucherdruck geringer hält als in den Haupttourismusorten. Für einen künftigen Bewohner ist das praktische Muster Golf und Wandern in den Hügeln nahe dem Zuhause, while Strandtage, Segeln und Gastronomie am Wasser kurze Autofahrten sind.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| März | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL608246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb der Gemeinde Mijas repräsentiert La Cala Golf das Binnen- und Golfresort-Segment des Marktes, unterscheidbar sowohl vom küstennahen Wohnungsgürtel von La Cala de Mijas als auch vom Bergstädtchen Mijas Pueblo. Der feste Preis von 325.000 € für 1.585 m² Land ordnet dieses Grundstück im Mittelfeld für Resortland an der westlichen Costa del Sol ein. Gemessen an vergleichbaren Neubauangeboten ändert sich das Bild: Lantana Residencial in Mijas vermarktet Wohnungen ab 205.000 €, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.000 €, ähnliche oder niedrigere Einstiegspreise für fertige Häuser. Der Trade-off ist grundlegend: Diese Projekte liefern ein fertiges Produkt, dieses Grundstück liefert Kontrolle. Ein Käufer zahlt hier für Land und Lage innerhalb eines Golfresorts und finanziert dann den Bau separat, was typischerweise zu höheren Gesamtkosten, aber zu einer maßgeschneiderten Villa anstelle einer standardisierten Einheit führt. Regional profitiert die Lage von ihrer Position zwischen Marbella (15 km Luftlinie) und Fuengirola (unter 10 km), was Zugang zu zwei unterschiedlichen kommerziellen und Freizeit-Einzugsgebieten bietet. Das unmittelbare Gebiet verzeichnet rund 3.800 Wohnimmobilientransaktionen pro Jahr, und das lokale mittlere Einkommen von 16.450 € in der Provinz unterstreicht, dass Resort-Immobilien hier erheblich von internationalen und Zweitwohnungskäufern getragen werden und nicht von der lokalen Lohnbasis. Golfgeführte Resorts entlang dieses Abschnitts, einschließlich etablierter Namen nahe Marbella und Estepona, erzielen in der Regel Landprämien gegenüber Nicht-Golf-Binnengrundstücken, was sich in der Preisgestaltung von Grundstücken dieser Größe innerhalb von La Cala Golf im Vergleich zu Land weiter im Landesinneren der Gemeinde Mijas zeigt. Für einen Käufer im Vergleich sind die entscheidenden Faktoren Bauappetit und Golfnähe: Wer Golf vor der Haustür und ein selbst entworfenes Haus möchte, wird wenige Grundstücke so nah an drei Plätzen finden; wer Geschwindigkeit, Rendite or Begehbarkeit priorisiert, findet die vergleichbaren Wohnungsprojekte unkomplizierter.
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