Στο La Cala Golf, κοντά στη Μάλαγα, βρίσκεται ένα οικιστικό οικόπεδο 1730 m², έτοιμο για ανάπτυξη. Με πλήρως εγκεκριμένη άδεια οικοδομής, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα υλοποίησης ενός φιλόδοξου κατασκευαστικού έργου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έργο με σαφείς προοπτικές στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο οικόπεδο στο La Cala Golf προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή. Έργα όπως το Elysium Golf, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή, ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€849.000), καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια δυνητικά πιο προσιτή επιλογή για την υλοποίηση ενός έργου υψηλών προδιαγραφών. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αλλά δεν παρέχουν την ευελιξία δημιουργίας ενός έργου εξ ολοκλήρου από την αρχή, όπως συμβαίνει με το οικόπεδο στο La Cala Golf. Η τοποθεσία του La Cala Golf, αν και πιο εσωτερική, προσφέρει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, κάτι που μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια τοποθέτηση άλλων έργων. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας οικοδομής είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που απλοποιεί και επιταχύνει τη διαδικασία ανάπτυξης, προσφέροντας ένα σαφές πλεονέκτημα έναντι απλών οικοπέδων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του La Cala Golf, σε υψόμετρο 154 μέτρων. Παρά τη γαλήνια ατμόσφαιρα, βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, το αεροδρόμιο και κέντρα πόλεων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας οικοδομής επιτρέπει την άμεση έναρξη του κατασκευαστικού έργου, καλύπτοντας τις ανάγκες για εξατομικευμένο σχεδιασμό και υλοποίηση, ιδανικό για όσους έχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις διαρρύθμισης και αισθητικής.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της άδειας οικοδομής, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση έναρξη κατασκευής. Η ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου επιταχύνει τη διαδικασία ανάπτυξης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν γρήγορα στην υλοποίηση της κατασκευής της επιθυμητής κατοικίας.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα, ηλεκτρονικές συσκευές ή διακοσμητικά στοιχεία. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη κατασκευή βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων, και η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ συνεπάγεται ενδεχόμενο θόρυβο από τη δραστηριότητα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία από την αρχή, προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, μειώνοντας τον χρόνο και την πολυπλοκότητα της γραφειοκρατικής διαδικασίας. Απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον, την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα ακίνητο με θέα, αξιοποιώντας τις 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να ζουν μόνιμα ή να περνούν μεγάλες περιόδους στην περιοχή και χρειάζονται ευελιξία στις μετακινήσεις τους.
Το οικόπεδο προσφέρει μια λευκή σελίδα για την κατασκευή μιας κατοικίας με υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η εγκεκριμένη άδεια οικοδομής παρέχει το πλαίσιο για την υλοποίηση σύγχρονων αρχιτεκτονικών σχεδίων, τα οποία μπορούν να ενσωματώσουν ποιοτικά υλικά κατασκευής και τεχνολογικές καινοτομίες. Το υψόμετρο και η τοποθεσία ευνοούν τη δημιουργία κατοικιών με άριστη θερμική άνεση, αξιοποιώντας τον άφθονο ήλιο της περιοχής. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, με δυνατότητα επίτευξης υψηλών δεικτών, λαμβάνοντας υπόψη τις σύγχρονες απαιτήσεις για βιωσιμότητα και άνεση.
Το οικιστικό οικόπεδο στο La Cala Golf διατίθεται στην τιμή των €800.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1730 m²) και την ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας οικοδομής, η οποία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον επενδυτή. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό κομμάτι γης, προσφέροντας μια ξεχωριστή ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια περιζήτηση περιοχή. Συγκριτικά, παρόμοια έργα όπως το Elysium Golf ξεκινούν από €849.000, υποδεικνύοντας ότι η τιμή του συγκεκριμένου οικοπέδου είναι ανταγωνιστική.
Το La Cala Golf προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία και τη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει ευχάριστη θέα και μια αίσθηση απομάκρυνσης από την πυκνότητα της παραλίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες γκολφ και τη δυνατότητα να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, αλλά οι κοντινές αποστάσεις προς σούπερ μάρκετ (5.1 km) και νοσοκομείο (10 km) καλύπτουν τις βασικές ανάγκες.
Η ζωή στο La Cala Golf σημαίνει ημερήσια ρουτίνα που περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και τη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo América (445 m), Campo Europa (502 m) και Campo Asia (545 m), προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για άθληση. Οι ανέσεις είναι συγκεντρωμένες, με ένα εστιατόριο εντός 2 χλμ, σούπερ μάρκετ στα 5.1 χλμ και νοσοκομείο στα 10 χλμ. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, να απέχει 5.9 χλμ. Οι 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 2 γραμμές προσφέρουν βασική κάλυψη, αλλά η αυτονομία είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Αυτή η περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή ως La Cala Golf, βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία και τις κύριες υποδομές.
Το La Cala Golf βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 9.8 χλμ από την Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για αγορές, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από το La Cala Golf είναι επαρκής για τις καθημερινές ανάγκες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 24 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba, βρίσκονται σε απόσταση 5.9 χλμ, ενώ το Puerto Cabopino, μια κοντινή μαρίνα, απέχει 6.1 χλμ. Για τα ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 5.1 χλμ μακριά, και για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Campo América και Campo Europa να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.881 ετησίως, με ένα κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σχέση με την παραλία, ενώ η τοποθεσία στην πλαγιά μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο δεν βρίσκεται στην παραλία, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη. Οι παραλίες Playa de La Cala - La Butibamba και Playa de La Cala - El Torreón απέχουν περίπου 5.9 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε άμεση γειτνίαση, όπως το Campo América (445 m). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km) είναι διαθέσιμα για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, εμπλουτίζοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 24 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 9.8 χλμ από την Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για αγορές, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
