מגרש מגורים זה בשטח 1730 מ"ר, הממוקם בסביבה כפרית שקטה ב-La Cala Golf, מציע הזדמנות פיתוח ייחודית. ממוקם במקום גבוה עם נופים פנורמיים, המגרש אידיאלי לבניית בית מותאם אישית. הקרבה למגרשי גולף וגישה נוחה לחופים ולצמתי תחבורה מרכזיים משלבים בצורה מושלמת אורח חיים שלו עם נגישות אזורית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של נדל"ן לאורך קוסטה דל סול, מגרש זה ב-La Cala Golf מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקט Elysium Golf, במחיר התחלתי של 849,000 €, יקר מעט יותר, מה שמצביע על רמת המחירים הממוצעת באזור. לעומת זאת, פרויקטים Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, למרות שהם במחירים נמוכים יותר, ממוקמים באזורים שונים ועשויים להציע אורח חיים ושירותים שונים. מגרש זה ב-La Cala Golf, למרות מחירו הגבוה יותר, מדגיש את פוטנציאל הקרקע ואת שלוות הכפר, דבר שעשוי להיות נדיר יותר באזורים חופיים צפופים. מיקומו, למרות שהוא דורש נסיעה ברכב לחופים ולערים ראשיות, מציע שקט הרחק מהמונים, שיקול חשוב עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי. מתקני הגולף העשירים באזור הם יתרון ייחודי שאינו קיים במקומות אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-La Cala Golf, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובאווירה כפרית שקטה. למרות שהוא מרוחק מההמולה העירונית, יש לו חיבור כבישים טוב לערים ולחוף הסובבים, ומציע אורח חיים ייחודי למי שמחפש איזון בין שקט לנוחות.
עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד, מגרש מרווח זה מציע שפע של מקום למימוש כל חזון. הוא מתאים לאלו הרוצים ליצור בית התואם את העדפותיהם האישיות ואורח חייהם, בין אם מדובר בעיצוב מודרני או בסגנון מסורתי, תוך הנאה מהנופים הטבעיים שמסביב.
זהו מגרש מוכן לפיתוח, עם היתר בנייה שכבר אושר. קונים יכולים להתחיל מיד בתכנון ובניית ביתם, דבר שנוח למי שרוצה להאיץ את התהליך או לבנות בית לפי הסטנדרטים העדכניים ביותר וצרכיהם האישיים. גודל המגרש מאפשר פיתוח אטרקטיבי.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים ודורש תכנון ובנייה חדשים לחלוטין. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומיקומו מחייב שימוש ברכב לנסיעות יומיומיות. בנוסף, למרות שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מספר המתקנים הסמוכים, כמו מסעדות, מוגבל ומחייב נסיעה ברכב.
מגרש זה ב-La Cala Golf מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה וציורית. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, Campo América, רק 0.5 ק"מ) היא יתרון משמעותי. הוא מתאים גם למי שרוצה ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך כדי גישה נוחה לחופים (כ-5.9 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי (כ-26 ק"מ). משפחות עשויות להעריך את המשאבים החינוכיים הזמינים באזור (15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים), למרות שיהיה צורך לנסוע ברכב. יתר על כן, עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות מהחיים תחת השמש הספרדית, בין אם כבית שני או כמקום מגורים קבוע, מגרש זה מציע נקודת התחלה מצוינת.
כמגרש מגורים, 'איכות וגימור' מתייחסים בעיקר לפוטנציאל הפיתוח שלו. מגרש זה בעל היתר בנייה, מה שאומר שהתשתית (למשל, דרכי גישה) כבר מתוכננת. קונים חופשיים לבחור אדריכלים וקבלנים, לקבוע חומרים ותקני גימור בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים. בהתבסס על תמונות של וילות מודרניות באזור (ווילה מודרנית על חוף הים, סלון מודרני יוקרתי, מרפסת עם נוף להרים), הסגנון האדריכלי הכללי באזור נוטה למודרניות ויוקרה. משמעות הדבר היא שבתים עתידיים עשויים להיבנות תוך שימוש בחומרים איכותיים ושילוב טכנולוגיות מתקדמות להשגת עיצוב נוח ומושך מבחינה ויזואלית, תוך ניצול מלא של השטח של 1730 מ"ר.
מחיר מגרש מגורים זה הוא 800,000 €. שטח המגרש של 1730 מ"ר מספק מקום נרחב לבניית בית מותאם אישית. מחיר זה משקף את ייחודיותו ואת ערכו בשוק, בהתחשב במיקומו באזור הגולף ובפוטנציאל הפיתוח. מכיוון שזהו מגרש נפרד, זמינותו תלויה במצב העסקה הנוכחי. קיימים פרויקטים דומים באזור הסובב, כגון Elysium Golf, שמחירו ההתחלתי הוא 849,000 €, המספק נקודת השוואה לקונים פוטנציאליים.
אזור La Cala Golf מציע אורח חיים כפרי ושליו, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף וטבע. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, רחוק מהמולה החופית, אך במרחק סביר מהחופים. קצב החיים כאן רגוע, ומאפשר לתושבים ליהנות מהשמש הבהירה של דרום ספרד (בממוצע 3881 שעות בשנה) והאקלים הנעים (טמפרטורה שנתית ממוצעת 17.9°C). למרות מספר המסעדות המוגבל בסביבה, הסופרמרקטים (5.1 ק"מ) והמרכזים הרפואיים (10 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. רכב חיוני לתנועה באזור זה, אך רשת הכבישים הנוחה מחברת אותו עם ערים סמוכות כמו קאלה נובה ופואנגירולה, המבטיחה נוחות יומיומית.
הסביבה של La Cala Golf מציעה אורח חיים ייחודי המשלב יופי טבעי והזדמנויות פנאי. המגרש ממוקם בפנים הארץ, כ-5.9 ק"מ מהחופים, אך קרוב למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. הנוף הכפרי שמסביב מוסיף שלווה לחיי היומיום. למרות שמבחר המסעדות מוגבל (רק אחת בטווח של 2 ק"מ), הקרבה לסופרמרקטים (5.1 ק"מ) ומרכזים רפואיים (10 ק"מ) מבטיחה את צרכי היומיום הבסיסיים. האזור מתגאה בכ-3881 שעות שמש בשנה ובאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות. עם זאת, בהתחשב באופיו הכפרי, בעלות רכב היא הכרחית לגישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים וערים.
מגרש זה ממוקם ב-La Cala Golf, אזור הידוע במגרשי הגולף הירוקים שלו ובאווירה כפרית שלווה. המפה מציגה את מיקומו ביחס לכבישים הראשיים, החופים והמתקנים שמסביב, ומדגישה את מיקומו הפנימי אך הנגיש בקלות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו.
La Cala Golf ממוקם בפרובינציית מלאגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה למרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ומציע אורח חיים כפרי ושלו, תוך שהוא קרוב למתקנים החופיים. בניגוד לאתרי נופש חופיים תוססים, אזור זה מתמקד יותר בהרפיה ובסביבה טבעית. ממוקם כ-6 ק"מ מהחוף, כ-10 ק"מ מערים כמו פואנגירולה וכ-26 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, זהו מיקום נגיש יחסית אך עדיין מרוחק.
הנגישות של המגרש באה לידי ביטוי בקרבתו היחסית לצמתי תחבורה מרכזיים ומתקני פנאי. החופים (למשל, Playa de La Cala) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומרינות Puerto Cabopino במרחק 6.1 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, המגרשים קרובים מאוד, הקרוב ביותר Campo América נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מוגבלת (30 תחנות אוטובוס ו-2 קווים), אך בעלות רכב נחשבת הכרחית לגישה לסופרמרקטים (5.1 ק"מ), בתי מרקחת (5.5 ק"מ) ומרכזים רפואיים (10 ק"מ). בסביבה נמצאים גם בתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College, 7.1 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי של אנדלוסיה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים, אם כי המיקום הפנימי עשוי לגרום לתנודות עונתיות בולטות יותר בהשוואה לחוף. כ-3881 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים, האזור מוקף בנופים גבעתיים וכפריים, המציעים אפשרויות לטיולים וחקירת טבע. ישנם 32 חגים מקומיים באזור מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא אינו רחוק מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa de La Cala - El Torreón, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. האטרקציה הפנאי הבולטת ביותר באזור היא ללא ספק הגולף. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבה מיידית למגרש, כולל Campo América (0.5 ק"מ), Campo Europa (1.2 ק"מ) ו-Par 3 Course (1.3 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. הנמלים Puerto Cabopino, במרחק 6.1 ק"מ, מספקים גם מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקם בפרובינציית מלאגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה למרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ומציע אורח חיים כפרי ושלו, תוך שהוא קרוב למתקנים החופיים. בניגוד לאתרי נופש חופיים תוססים, אזור זה מתמקד יותר בהרפיה ובסביבה טבעית. ממוקם כ-6 ק"מ מהחוף, כ-10 ק"מ מערים כמו פואנגירולה וכ-26 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, זהו מיקום נגיש יחסית אך עדיין מרוחק.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
