Този жилищен парцел от 1797 м² се намира в престижния голф комплекс Ла Калa Голф в Малага, един от най-известните голф дестинации в Испания. С югозападна ориентация, парцелът предлага панорамна гледка към голф игрището, хълмовете на Андалусия и живописни залези. Парцелът е на 154 метра надморска височина и напълно подготвен за строеж на луксозна вила. Всички необходими подготовителни етапи вече са завършени, включително топографско проучване, геотехнически анализ, платени водни и електрически връзки и одобрен строителен план.
В сравнение с други проекти в региона този парцел се отличава със своята комбинация от местоположение, големина и подготовка. Докато подобни проекти като Аквамар в Торее дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) имат по-ниски цени, те обикновено предлагат по-малки единици или апартаменти вместо самостоятелен парцел с тази площ. Освен това подготовката на този парцел (завършени проучвания, платени връзки и одобрен строителен план) е уникална и представлява значителна спестяване на време и разходи за купувача. За разлика от много други проекти, които са по-близо до брега, това местоположение предлага по-добър баланс между спокойствие, пространство и достъпност до удобства. Комбинацията от местоположение на първа линия към голф игрище с близостта както до брега, така и до важни градове като Малага и Марбеля прави парцела по-привлекателен от много други опции в региона, които често са или твърде отдалечени, или твърде близо до туристическото оживление. Ценовото предлагане от €649,000 е разумно предвид големината, местоположението и завършената подготовка, особено в сравнение с други парцели на първа линия към голф игрища в подобни комплекси по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира на първа линия към голф игрището в Ла Калa Голф комплекс, в селска местност в провинция Малага. Местоположението предлага идеален баланс между спокойно живеене и достъп до удобства. Районът се характеризира с хълмист терен, средиземноморска растителност и панорамна гледка към околните голф игрища и андалуски пейзаж.
Този парцел е подходящ за изграждане на луксоза вила по поръчка за постоянно живеене или като ваканционен имот. Площта от 1797 м² предоставя достатъчно пространство за голяма резиденция с басейн, градина и евентуално допълнително помещение за гости. Югозападната ориентация осигурява много слънчеви часове през деня, особено следобед и вечер.
Парцелът е напълно готов за строеж с всички необходими подготовителни етапи вече изпълнени. Извършени са топографско проучване и геотехнически анализ, водните и електрически връзки са платени, архитектурният проект е завършен и строителната документация е одобрена от общината. Единственото останало е изготвянето на изпълнителния проект, след което може да започне строителството.
Парцелът не предлага съществуващо жилище, настаняване или непосредствена годност за живеене. Местоположението изисква собствен транспорт за ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт е ограничен. Разстоянието до плажа и някои удобства изисква използване на автомобил. Парцелът не е подходящ за хора, търсещи апартамент или общи удобства като тези в жилищен комплекс.
Този парцел е особено подходящ за любителите на голфа, които искат да строят персонализирана вила близо до любимия си спорт. Също така е подходящ за хора, търсещи постоянна резиденция в спокойна, селска среда с достъп до удобствата на висок клас комплекс. За инвеститорите той предлага възможност да създадат стойност чрез изграждане на луксозна вила в район, където строителните парцели са рядкост. Също така подходящ за международни купувачи, които обмислят втори дом в Испания и предпочитат място с добър баланс между природа, лукс и достъпност до удобства. Хората, които ценят уединението и пространството, без да искат да са изолирани, ще оценят това местоположение. По-малко подходящ е за хора, търсещи пряка плажна локация или оживеност на градски център.
Качеството на почвата и подготовката за този парцел са отлични. Парцелът е напълно подготвен с подробно топографско проучване, което картографира точните контури и характеристики на терена. Геотехническият анализ е изследвал стабилността и носимоспособността на почвата, което е съществено за сигурна основа. Както водната, така и електрическата връзка са напълно платени и готови за свързване. Архитектурният проект е завършен и одобрен от общината, което позволява строителството на вила от висок клас. Югозападната ориентация на парцела е идеална за максимизиране на естествената светлина и оптимизиране на енергийната ефективност, особено в комбинация със слънчеви енергийни системи. Местоположението на голф игрището осигурява не само прекрасна гледка, но и добре поддържана и структурирана среда.
Парцелът се предлага на цена от €649,000. Това е конкурентна цена за парцел с тази големина (1797 м²) на първа линия към голф игрище в престижен комплекс като Ла Калa Голф. Цената включва пълната подготовка на парцела за строеж, включително всички проучвания, платени връзки и одобрен строителен план. Това значително намалява първоначалните разходи и административната тежест за купувача.
Този парцел в Ла Калa Голф предлага житейска среда, фокусирана върху спокойствие, простор и близост до природата. Ежедневният ритъм на бъдещите собственици ще се характеризира с баланс между личния живот на техния имот и възможността да се наслаждават на голф активностите и удобствата на комплекса. Сутрин можете да се наслаждавате на слънцето на бъдещата си тераса с изглед към голф игрището, докато следобед можете да усетите топлината на андалуското слънце. Вечерите предлагат прекрасни залези над хълмовете. Близостта до три различни голф игрища го прави идеален за любителите на голфа, които искат да играят редовно. Селското местоположение осигурява уединение и спокойствие, докато брегът и градове като Малага и Марбеля са на разумно разстояние за екскурзии, пазаруване или културни дейности. Животът на това място комбинира лукса на голф комплекса с автентичността на андалуската провинция.
Житейската среда около този парцел се характеризира със смесица от луксозни комплексни удобства и автентичен провинциален живот в Андалусия. Близостта до три голф игрища (Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азия) в пешеходно разстояние формира центъра на социалния и рекреационния живот. За ежедневни пазарувания и нужди се намира супермаркет на около 5 км. Медицинските удобства са налични на 10 км разстояние с болница в близост. Брегът с плажовете и ресторантите се намира на само 6 км, което прави посещението на плажа лесно. Оживеният крайбрежен град Ла Калa де Михас с неговите ресторанти, магазини и услуги е достъпен в рамките на 10 минути. Международното летище на Малага е на 24 км, което го прави достъпно за международни пътници. Близостта до многоезикови удобства и международни учища прави района също привлекателен за експати.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в рамките на голф комплекса Ла Калa Голф. Парцелът се намира директно до голф игрището с югозападна ориентация, което осигурява оптимално слънчево излагане и панорамни гледки. Близостта до трите голф игрища, пътищата до брега и относителното разстояние до градове и летище са ясно видими на картата, което илюстрира привлекателното местоположение на парцела в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в района Малага на Коста дел Сол, по-специално в община Михас. В рамките на този район той е стратегически разположен между брега и вътрешността, на около 10 км от Фуенхирола и на около 30 км от Марбеля. Местоположението предлага предимствата на спокойна, селска среда, докато основните градове и удобства на Коста дел Сол са на разумно разстояние. Регионът е известен с голф туризма и има добре развита инфраструктура за международни жители, с много удобства на различни езици и голяма експат общност. Разположението в провинция Малага предлага достъп както до културата и историята на град Малага, така и до светския живот на западната Коста дел Сол.
Удобствата в околността са добре достъпни с кола, което е съществено предвид селското местоположение на парцела. Най-близките плажове се намират на около 6 км разстояние, с Плая де Ла Калa като най-известна опция. Центърът на Михас с неговите удобства е на кратко разстояние, докато оживената Марбеля и Пуерто Банюс са на около 30 минути път с кола. За международни пътници летището Малага-Коста дел Сол е на само 24 км разстояние, което представлява около 25 минути път. За любителите на голф местоположението е идеално, с три голф игрища на пешеходно разстояние (455-533 метра). ЕСМ зарядна станция се намира на 5,8 км разстояние, което улеснява използването на електрически превозни средства. Дневни нужди като супермаркет (5,1 км) и аптека (5,5 км) са достъпни в рамките на 10 минути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на надморска височина от 154 метра, което осигурява мек климат с добра вентилация и панорамни гледки. Средната годишна температура е 17,9°C, с лета, които са типично средиземноморски с температури до 25°C. Регионът се радва на около 3881 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите в Европа и осигурява слънчева житейска среда през по-голямата част от годината. Плувният сезон в морето продължава около 4 месеца, през които температурата на водата достига минимум 20°C. Разположението на лека височина осигурява освежаващ ветрец през летните месеци и предпазва от най-високите температури. Комбинацията от много слънце, меки температури и близостта както до море, така и до планини създава идеален микроклимат за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете на Коста дел Сол са на кратко разстояние от парцела, с Плая де Ла Калa - Ла Бутиламба и Плая де Ла Калa - Ел Торенон на около 5,9 км разстояние. Тези плажове предлагат средиземноморски възможности за водни спортове и отдих. Рекреационните предложения в непосредствена близост обаче са доминирани от голфа, с три голф игрища в непосредствена близост: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азия, всички част от престижния комплекс Ла Калa Голф. За други спортни дейности има спортни центрове като Финка Наундруп на 4 км и Клуб дел Сол на 4,3 км разстояние. Марината Пуерто Кабопино на 6,1 км предлага възможности за водни спортове и възможност за наем на лодка. Разнообразието от рекреационни възможности, от голф до плаване и от разходки в хълмовете до плажни активности, прави района привлекателен за широка гама любители на откритото.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в района Малага на Коста дел Сол, по-специално в община Михас. В рамките на този район той е стратегически разположен между брега и вътрешността, на около 10 км от Фуенхирола и на около 30 км от Марбеля. Местоположението предлага предимствата на спокойна, селска среда, докато основните градове и удобства на Коста дел Сол са на разумно разстояние. Регионът е известен с голф туризма и има добре развита инфраструктура за международни жители, с много удобства на различни езици и голяма експат общност. Разположението в провинция Малага предлага достъп както до културата и историята на град Малага, така и до светския живот на западната Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID