यह आवासीय प्लॉट ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित गोल्फिंग गंतव्य है। 1,797 वर्ग मीटर के इस प्लॉट में गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ियों का पैनोरमिक दृश्य है। यह भूमि पहले से ही विकसित हो चुकी है, जिसमें टोपोग्राफिक सर्वेक्षण, भू-वैज्ञानिक अध्ययन, और पानी और बिजली कनेक्शन पूरे हो चुके हैं। नगरपालिका से अनुमोदन प्राप्त है, और निर्माण शुरू करने के लिए केवल कार्यान्वयन परियोजना की तैयारी शेष है।
ला काला गोल्फ में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय परियोजनाओं के मुकाबले कई अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से) और मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे गोल्फ कोर्स के सामने की पंक्ति में नहीं हैं और न ही उनके पास समान दृश्य हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) एक अलग क्षेत्र में स्थित है और इसमें गोल्फ तक पहुंच सीमित है। ला काला गोल्फ का प्रमुख लाभ यह है कि यह एक स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित है, जिसमें तीन पास के गोल्फ कोर्स हैं और रिसॉर्ट की सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, सभी प्रारंभिक चरण पहले से ही पूरे हो चुके हैं, जो निर्माण प्रक्रिया को तेज करते हैं, जो अन्य प्लॉट्स में नहीं है। कीमत उच्च है, लेकिन यह इसके अद्वितीय स्थान, दृश्य, और पूर्व-निर्माण कार्यों को ध्यान में रखकर उचित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के हृदय में स्थित है, जो मिजास में एक सुरक्षित और शांत आवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स के सामने की पंक्ति में स्थित है, जिससे यहां से गोल्फ के मैदान का सीधा दृश्य मिलता है। क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट से लगभग 6 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, जो एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
यह प्लॉट गोल्फ के शौकीनों और गोल्फ के मैदान के पास रहना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यहां निर्मित होने वाला भवन दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुख होगा, जो दिन भर धूप और शाम के समय सूर्यास्त का आनंद लेने की अनुमति देगा। बड़े प्लॉट आकार के कारण, निवासी निजी उद्यान, स्विमिंग पूल और बाहरी रहने की जगह बना सकते हैं।
यह प्लॉट पहले से ही विकसित हो चुका है, और सभी प्रारंभिक चरण पूरे हो चुके हैं। टोपोग्राफिक सर्वेक्षण, भू-वैज्ञानिक अध्ययन, और पानी और बिजली कनेक्शन पहले से ही भुगतान किए जा चुके हैं। वास्तुशिल्प परियोजना पूरी हो चुकी है और योजना फाइल जमा की जा चुकी है। नगरपालिका से पहले से ही अनुमोदन प्राप्त है। निर्माण शुरू करने के लिए केवल कार्यान्वयन परियोजना की आवश्यकता है।
यह प्लॉट तैयार आवास प्रदान नहीं करता है; यह केवल भूमि है जिस पर निर्माण किया जाना है। इसमें कोई मौजूदा संरचना, स्लीपिंग क्वार्टर या बाथरूम नहीं हैं। क्षेत्र ग्रामीण है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए व्यक्तिगत परिवहन (विशेष रूप से एक कार) आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किलोमीटर दूर है, और सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर खुद डिजाइन करना चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए जो गोल्फ कोर्स के पास रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी आदर्श है जो एक शांत और ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी तटीय सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह प्लॉट एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है क्योंकि सभी प्रारंभिक चरण पहले से ही पूरे हो चुके हैं और नगरपालिका से अनुमोदन प्राप्त है। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए या एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस प्लॉट से लाभ उठा सकते हैं।
चूंकि यह एक प्लॉट है, अभी तक कोई फिनिशिंग गुणवत्ता निर्धारित नहीं की गई है। हालांकि, प्लॉट के लिए पूर्व-निर्माण तैयारी में उच्च गुणवत्ता वाले सर्वेक्षण और अध्ययन शामिल हैं। टोपोग्राफिक सर्वेक्षण और भू-वैज्ञानिक अध्ययन पहले से ही पूरे हो चुके हैं, जो भूमि की स्थिरता और निर्माण क्षमता का संकेत देते हैं। पानी और बिजली कनेक्शन पहले से ही भुगतान किए जा चुके हैं, जो बुनियादी ढांचे की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं। वास्तुशिल्प परियोजना पूरी हो चुकी है, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। संभावित खरीदार अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश चुन सकते हैं।
इस प्लॉट की कीमत €649,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए बाजार में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पहले से ही किए गए प्रारंभिक काम्पोनेंट्स शामिल हैं, जैसे कि टोपोग्राफिक सर्वेक्षण, भू-वैज्ञानिक अध्ययन, और पानी और बिजली कनेक्शन के लिए भुगतान। मालागा प्रांस में मीडियन आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है। कीमत में निर्माण लागत शामिल नहीं है, जो अलग से निर्धारित की जानी चाहिए।
ला काला गोल्फ में रहना एक शांत और अनन्य जीवन शैली प्रदान करता है, जो गोल्फ के शौकीनों और प्रकृति प्रेमियों के लिए आदर्श है। सुबह नाश्ते के बाद गोल्फ कोर्स पर जाना या टेरेस से पहाड़ियों का नजारा लेना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है। दोपहर में, निवासी ला काला डी मिजास के तट या आसपास के रेस्तरां में जा सकते हैं, जो लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं। शाम को सूर्यास्त के दृश्यों का आनंद लेना या रिसॉर्ट की सुविधाओं का उपयोग करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती मारबेला या प्यूर्टो बैनस जैसे स्थानों की यात्रा की जा सकती है। क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शोर और भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं।
ला काला गोल्फ में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए एक कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है। फार्मेसी 5.5 किलोमीटर दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, क्षेत्र में केवल 2 ओवी लाइनें और 30 ओवी स्टॉप हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 9.8 किलोमीटर दूर फुएंगिरोला में है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 7.1 किलोमीटर दूर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं।
यह नक्शा ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में प्लॉट की स्थिति दिखाता है। यह तीनों गोल्फ कोर्स के करीब है और गोल्फ कोर्स के सामने की पंक्ति में स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। प्लॉट का दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुख होना गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला गोल्फ मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांस के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान इसे तटीय शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है। क्षेत्र फुएंगिरोला (9.8 किलोमीटर) और मिजास गांव के करीब है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
यह प्लॉट तटीय क्षेत्रों से सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला काला - ला बुटिबाम्बा और प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन, दोनों 5.9 किलोमीटर दूर हैं। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 24 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 25 मिनट की ड्राइव है। मारबेला और प्यूर्टो बैनस लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो यूरोपा 455 मीटर, कैम्पो अमेरिका 507 मीटर, और कैम्पो एशिया 533 मीटर दूर हैं, जो पैदल दूरी पर हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना 6.1 किलोमीटर दूर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला गोल्फ में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान औसतन 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 11°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम तब होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। प्लॉट समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा गर्म महसूस कराता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला काला गोल्फ क्षेत्र रचनात्मक और खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रमुख आकर्षण है, जिसमें तीन पास के गोल्फ कोर्स हैं: कैम्पो अमेरिका, कैम्पो यूरोपा, और कैम्पो एशिया, सभी पैदल दूरी पर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट 5.9 किलोमीटर दूर हैं, जो तैराकी और जल खेल के लिए सुलभ हैं। खेल सुविधाओं में फिनका नौंड्रुप (4.0 किलोमीटर), क्लब डेल सोल (4.3 किलोमीटर), और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (4.4 किलोमीटर) शामिल हैं। मिराडोर डी लास आगुइलास दृश्य बिंदु 4.2 किलोमीटर दूर है, जहां से परिदृश्य का आनंद लिया जा सकता है। क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला गोल्फ मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांस के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान इसे तटीय शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है। क्षेत्र फुएंगिरोला (9.8 किलोमीटर) और मिजास गांव के करीब है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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