A La Cala Golf üdülőterületen található építési telek 1797 m² területtel, a Costa del Sol egyik leghíresebb golfközpontjában. A telek délnyugati-nyugati tájolású, amely golfpálya- és hegyvidéki panorámát biztosít. Az ingatlan teljes egészében befejezett építési engedélyezési folyamattal rendelkezik, beleértve a topográfiai felmérést, geotechnikai tanulmányt, víz- és villamos csatlakozások fizetését, valamint az építészeti terv elkészítését és a önkormányzati jóváhagyást. A telek magassága 154 méter a tengerszint felett.
A La Cala Golf telek árazása a hasonló golfpálya melletti ingatlanok piaci trendjeit követi a Costa del Sol régióban. Az összehasonlítható projektek közül az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) olcsóbbak, azonban ezek inkább lakóegységeket kínálnak, nem pedig építési telkeket. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik, de nem kínálja a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedést előnyeit. A La Cala Golf telek fő előnye a stratégiai elhelyezkedése és a befejezett engedélyezési folyamata. Míg a régióban számos építési telek található, a közvetlen golfpálya melletti telkek egyre ritkábbak, különösen a méretük és a kész engedélyek tekintetében. A régió többi golfközpontjához képest a La Cala Golf központi elhelyezkedése biztosítja a jó hozzáférést mind a strandokhoz, mind a nagyvárosokhoz, miközben megőrzi a nyugodt, exkluzív légkört.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a La Cala Golf üdülőterületen található, közvetlenül a golfpálya mellett. A terület távolabb helyezkedik el a partvidéktől, csendes, vidéki környezetben. A környék főként golfközpontú lakövezet, ahol a természetközeli életstílus dominál. A telek fekvése lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, miközben jó összeköttetést biztosít a közeli szolgáltatásokkal.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik a saját elképzeléseik szerint szeretnének felépíteni egy ingatlant. A golfpálya melletti elhelyezkedés és a panorámaes kilátás kielégíti a magas színvonalú életmódot keresők igényeit. A nagy telekméret lehetőséget ad kert, medence vagy egyéb külső létesítmények kialakítására. Az építési engedélyek megléte megkönnyíti a beruházási folyamatot.
A telepítésre kerülő projekt minden előkészítő szakasza befejezésre került, beleértve a topográfiai felmérést, geotechnikai vizsgálatot és a közművek csatlakoztatásának fizetését. Az építészeti projekt elkészült és az engedélyezési eljárás lezárult, így a kivitelezési terv elkészítése után azonnal megkezdődhet az építkezés. A projekt technikailag teljes mértékben előkészített állapotban van.
A telek nem kínál előre elkészült lakóteret, csak építési lehetőséget. A projekthez nem tartozik közvetlen strandhozzáférés, a legközelebbi strandok mintegy 6 kilométerre találhatók. A környék nem kínál városi központi elhelyezkedést, valamint a napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz autó szükséges. A telek nem tartalmaz előre épített infrastruktúrát a közvetlen környezetében.
Ez a telek megfelelő lehetőség azok számára, akik már rendelkeznek építési tapasztalattal, vagy hajlandóak megbízni egy helyi építészeti csapatot. A projekt előkészített engedélyezési folyamata jelentős időt és erőforrást takarít meg a leendő tulajdonos számára. Azonban az ingatlan távolabb helyezkedik el a parttól és a városi központoktól, így azok számára alkalmas, akik autóval rendelkeznek, és értékelik a csendesebb, vidékibb környezetet. A telek szintén megfelelő befektetési lehetőség lehet, mivel a golfpálya melleti, engedélyezett telkek értéke általában stabil marad vagy növekszik a turisztikailag népszerű régiókban. Azok számára is megfelelő választás, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni, és nem ragaszkodnak az előre gyártott lakóparki otthonokhoz.
A telepítésre kerülő épület minősége teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésétől és beruházásától függ, mivel a jelenlegi állapotban csak egy előkészített telekről van szó. Azonban a telek előkészítése magas színvonalú szakmai munkát tükröz. A topográfiai felmérés és a geotechnikai tanulmány precíz tervezést tesz lehetővé. A víz- és villamos csatlakozások már fizetettek, amely biztosítja a megbízható infrastruktúra-hozzáférést. Az építészeti projekt teljes körűen elkészült és megkapta a szükséges hatósági engedélyeket, amelyek minőségi szempontból is megfelelnek a helyi építési szabályozásnak. A telepítésre kerülő épület minősége végső soron a kivitelező által választott anyagoktól és technológiáktól függ majd.
A telek ára 649 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes építési engedélyezési folyamat költségeit. Ez az ár magában foglalja a topográfiai felmérést, geotechnikai tanulmányt, a víz- és villamos csatlakozások fizetését, valamint az építészeti terv és a hatósági engedélyek díjait. A telek mérete és a telekülönleges helyzete indokolja az árazást, különösen figyelembe véve, hogy a hasonló golfpálya melletti telkek egyre ritkábbnak számítanak a Costa del Sol régióban. Az ár nem tartalmazza a kivitelezési projekt elkészítésének költségeit és az építkezés végrehajtását.
A La Cala Golf területén található telek egy olyan hely, ahol a nyugodt, természetközeli életmód találkozik a prémium golfkörnyezettel. A telek mérete és tájolása lehetővé teszi egy különleges épület létrehozását, amely kihasználja a golfpálya és a hegyvidéki táj panorámáját. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretnék elkerülni a strandok nyári tömegét, mégis élvezni szeretnék a mediterrán éghajlatot. A telekről könnyen elérhető a La Cala de Mijas település, ahol bevásárlási és étkezési lehetőségek találhatók. Az itt élők életmódja a golf, a természet és a nyugalom köré szerveződik, miközben a nagyobb városok és a strandek viszonylag rövid autóúttal elérhetők.
A telek La Cala Golf üdülőterületén található, amely Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A terület közvetlen autóval megközelíthető az A-7 autópályán, amely összeköti a régiót a közeli nagyvárosokkal. Málaga városa és nemzetközi repülőtere mintegy 24 kilométerre található. Marbella és Puerto Banús nagyjából 30 perces autóútra fekszik. A legközelebbi strandok, köztük La Cala de Mijas strandjai, körülbelül 6 kilométerre helyezkednek el. A környéken számos golfpálya található, többek között a Campo América, Campo Europa és Campo Asia pályák, amelyek mind könnyen megközelíthetők a telekről. A helyi infrastruktúra megfelelő, bár a szolgáltatások eléréséhez általában autó szükséges.
A térképen látható a telek elhelyezkedése a La Cala Golf üdülőterületen, Andalúziában. A telek közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, délnyugati-nyugati tájolással. A környező terület hegyvidéki jellegű, alacsony beépítettséggel. A térképen jól látható a telek stratégiai pozíciója a golfpályákhoz, a közeli strandokhoz és a régió fő közlekedési útjaihoz képest. A telek fekvése lehetővé teszi a panorámás kilátást a golfpályára és a környező tájra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek a La Cala Golf üdülőterületén helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. A régió Málaga városától nyugatra, Marbella városától pedig keletre fekszik. A telek stratégiai helyen található a Costa del Sol egyik legfontosabb golfközpontjában, amely összeköti a partvidéket az Andalúziai hegyvidékkel. A helyszín ideális kiindulópont mind a keleti, mind a nyugati irányban történő felfedezéshez, könnyű hozzáférést biztosítva a partvidéki városokhoz, strandokhoz és hegyvidéki településekhez egyaránt. A terület viszonylag közel fekszik a Costa del Sol legtöbb látványosságához.
A telekről a strandok mintegy 5,9-6,0 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi strandok a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón, amelyek ismertek a jó karbantartásukról. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 24 kilométerre fekszik, autóval mintegy 25-30 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Fuengirola mintegy 10 kilométerre, míg Marbella körülbelül 25 kilométerre található. A golfpályák közül a Campo Europa mindössze 455 méterre, a Campo América 507 méterre, míg a Campo Asia 533 méterre helyezkedik el a telektől. A közeli bevásárlási lehetőségek körülbelül 5 kilométerre, az egészségügyi szolgáltatások pedig 10 kilométerre találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,9°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül alakul. A régió évente kb. 3881 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek 154 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, amely enyhe lejtést és kiváló panorámát biztosít a golfpályára és a környező hegyvidékre. A magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően a terület enyhén hűvösebb lehet a nyári hónapokban, mint a tengerparti részek. A csapadék mértéke mérsékelt, főként a téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón, amelyek mintegy 6 kilométerre fekszenek a telektől. Ezek a strandok ismertek tiszta vizükről és jó karbantartásukról. A golfrajongók számára a telek különösen előnyös, mivel három golfpálya is közvetlen közelében található: Campo Europa, Campo América és Campo Asia. A térségben több sportlétesítmény is elérhető, köztük a Finca Naundrup (4,0 km), a Club del Sol (4,3 km) és a La Siesta Golf Club (4,4 km). A közeli Puerto Cabopino kikötő (6,1 km) további rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve a vízi sportokat és a tengerparti éttermeket.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a La Cala Golf üdülőterületén helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban található. A régió Málaga városától nyugatra, Marbella városától pedig keletre fekszik. A telek stratégiai helyen található a Costa del Sol egyik legfontosabb golfközpontjában, amely összeköti a partvidéket az Andalúziai hegyvidékkel. A helyszín ideális kiindulópont mind a keleti, mind a nyugati irányban történő felfedezéshez, könnyű hozzáférést biztosítva a partvidéki városokhoz, strandokhoz és hegyvidéki településekhez egyaránt. A terület viszonylag közel fekszik a Costa del Sol legtöbb látványosságához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID