Questo terreno residenziale di 1.797 m² situato nel prestigioso complesso La Cala Golf a Málaga offre una posizione di prima fila sul campo da golf con viste panoramiche. Orientato a sudovest-ovest, il terreno gode di viste spettacolari sul campo da golf, sulle colline andaluse e sui tramonti durante tutto l'anno. Si tratta di un'opportunità rara per sviluppare una residenza di lusso su misura in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol, con tutte le fasi preliminari già completate.
Rispetto ad altre aree residenziali della Costa del Sol, questo terreno a La Cala Golf offre un posizionamento distintivo che combina prestigio golfistico, privacy e accessibilità. Nella zona di Estepona, i progetti come Etherna Homes 2 partono da 259.000€ ma non offrono la stessa esclusività o la completezza delle autorizzazioni. A Mijas, Lantana Residencial propone opzioni da 205.000€, ma in contesti residenziali standard senza i vantaggi di un fronte campo diretto. Anche Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da 269.950€, non può competere con la reputazione internazionale del complesso La Cala Golf. La vera differenza di questo terreno risiede nella combinazione di location esclusiva, tutte le approvazioni preliminari già ottenute e la flessibilità di costruire una proprietà completamente personalizzata. In una regione dove i terreni di prima linea sul golf sono sempre più rari e richiesti, questa opportunità rappresenta un'opzione distintiva nel mercato immobiliare della Costa del Sol, con un potenziale di apprezzamento superiore alla media grazie alla sua posizione unica e allo status del complesso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione interna all'interno del complesso La Cala Golf, con vista diretta sui campi da golf. L'area è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, circondata da paesaggi naturali andalusi. La posizione elevata a 154 metri sul livello del mare offre panoramiche estese, pur mantenendo la vicinanza alle infrastrutture costiere.
Questo terreno è adatto per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata in un ambiente esclusivo e sicuro. La spaziosa superficie di 1.797 m² permette di progettare una villa con giardino, piscina e aree esterne ampie. La vicinanza ai campi da golf lo rende particolarmente adatto per gli appassionati di questo sport e per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato.
Il terreno presenta uno stato di costruzione completato dal 1970, con tutte le fasi preliminari già realizzate: rilievo topografico, studio geotecnico, connessioni idriche ed elettriche pagate, progetto architettonico completato, file di pianificazione presentato e approvazione municipale ottenuta. Il passo rimanente è la preparazione del progetto esecutivo prima dell'inizio della costruzione.
Il terreno non include una struttura abitativa preesistente e richiede la costruzione completa della residenza. Non è adatto per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile. L'assenza di negozi e servizi nelle immediate vicinanze richiede l'uso di un veicolo per soddisfare le esigenze quotidiane. Non sono disponibili spazi comuni o servizi di manutenzione inclusi nell'acquisto.
Questo terreno è particolarmente adatto per gli investitori che cercano di sviluppare una proprietà di lusso in una delle località golfistiche più prestigiose d'Europa. Si adatta anche a coloro che desiderano costruire la loro residenza personalizzata nel sud della Spagna, combinando l'amore per il golf con un ambiente naturale e tranquillo. Per le persone che cercano una seconda casa con possibilità di investimento futuro, questo terreno offre la flessibilità di creare una proprietà secondo le proprie specifiche esatte. È adatto anche per chi apprezza la privacy e l'esclusività, senza voler rinunciare alla vicinanza di servizi e attrazioni costiere. Infine, rappresenta un'opportunità per coloro che vogliono diversificare i loro investimenti immobiliari in una zona con forte potenziale di apprezzamento grazie alla sua posizione unica e alla domanda costante di proprietà di lusso nella Costa del Sol.
Anche se il terreno non include una struttura preesistente, tutte le fasi preparatorie per la costruzione sono state completate secondo standard elevati. Il rilievo topografico dettagliato garantisce una conoscenza precisa delle caratteristiche del terreno, mentre lo studio geotecnico ha analizzato la composizione del suolo per determinare le migliori fondazioni per la futura costruzione. Le connessioni per acqua ed elettricità sono già state pagate, assicurando che l'infrastruttura di base sia pronta per l'uso immediato. Il progetto architettonico già approvato è stato sviluppato per massimizzare le viste panoramiche e sfruttare l'orientamento sudovest-ovest per ottimizzare l'illuminazione naturale durante tutto l'anno. I materiali e le tecniche di costruzione che verranno impiegati nella realizzazione della residenza dovranno rispettare i regolamenti edilizi locali e le normative di efficienza energetica spagnole, garantendo un risultato finale di alta qualità e durevole nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo terreno residenziale è di 649.000€, riflettendo la sua posizione privilegiata di prima fila sul campo da golf, l'ampiezza di 1.797 m² e tutte le approvazioni preliminari già ottenute. Sul mercato, i terreni con caratteristiche simili nella stessa zona mostrano una variabilità di prezzo in base alla posizione esatta all'interno del complesso, all'orientamento e alla completezza della documentazione. Questo terreno rappresenta un valore significativo considerando che tutte le fasi burocratiche e tecniche preliminari sono state completate, riducendo tempi e costi aggiuntivi per il futuro proprietario.
La vita in questo luogo si svolge con un ritmo tranquillo, immerso nella natura circostante e con il golf come elemento centrale dell'esperienza quotidiana. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina il panorama del campo da golf, creando un'atmosfera serena per la colazione all'aperto. Nel corso della giornata, la possibilità di accedere direttamente ai campi da golf permette di praticare sport senza necessità di spostamenti. Il pomeriggio offre l'opportunità di rilassarsi nella futura residenza godendo delle viste panoramiche sulle colline andaluse. La sera, i tramonti che si possono ammirare dal terreno creano un'atmosfera magica per momenti di relax. Nonostante la posizione rurale, la vicinanza a La Cala de Mijas permette di accedere a ristoranti, negozi e servizi entro pochi minuti di auto, combinando così la tranquillità della vita campestre con la praticità del litorale mediterraneo.
Vivere in questa posizione significa godere di un ambiente tranquillo e sicuro all'interno di un prestigioso complesso golfistico, pur avendo facile accesso a tutte le necessità quotidiane. A soli 5,1 km si trovano supermercati per la spesa ordinaria, mentre le strutture sanitarie sono disponibili a 10 km di distanza. Per le famiglie con figli, la zona offre 15 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio ragionevole, oltre all'English International College a 7,1 km per un'educazione internazionale. La vita sociale può essere goduta nei ristoranti del complesso e nei numerosi locali di La Cala de Mijas, raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso alla costa è semplice, con le spiagge a meno di 6 km di distanza, permettendo di alternare momenti di tranquillità nel verde a giornate in riva al mare. La vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol, rendendo questa posizione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno all'interno del complesso La Cala Golf, con accesso diretto ai campi da golf. La posizione interna rispetto alla costa offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo la vicinanza alle spiagge e servizi. Le principali vie di collegamento permettono facili spostamenti verso Malaga, Marbella e il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel comune di Mijas, tra le località più note della regione come Marbella e Fuengirola. La sua posizione interna rispetto alla linea costiera offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo eccellenti collegamenti con le principali città e attrazioni della zona. A soli 30 minuti si raggiunge Marbella e Puerto Banús, rinomati per la loro vivace vita sociale e le boutique di lusso, mentre a circa 20-25 minuti si trova Malaga, capoluogo provinciale con il suo centro storico ricco di monumenti e vita culturale. La posizione intermedia tra questi centri urbani permette di godere sia della tranquillità della vita riservata sia della facile accessibilità a servizi, entertainment e opportunità lavorative.
La posizione strategica del terreno consente di raggiungere facilmente diverse importanti attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón e Playa El Bombo, si trovano a circa 6 km di distanza, equivalenti a circa 10 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi Campo Europa, Campo América e Campo Asia sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 455m, 507m e 533m di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 24 km, circa 25-30 minuti di auto. Per le necessità quotidiane, il supermercato più vicino è a 5,1 km, una farmacia a 5,5 km e un ospedale a 10 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 9,8 km, offre collegamenti con altre città della costa, mentre il porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1 km, permette di accedere a servizi nautici e ristoranti sul mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17,9°C, con escursioni tra 11°C e 25°C durante l'anno. Con 3.881 ore di sole all'anno, la posizione offre un'illuminazione naturale abbondante, ottimizzata dall'orientamento sudovest-ovest del terreno. La stagione balneare si estende per 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per il nuoto e le attività acquatiche. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere, migliorando il comfort abitativo. La posizione interna protegge parzialmente dai venti marini più forti, pur mantenendo una buona ventilazione naturale. L'ambiente circostante, caratterizzato da vegetazione mediterranea e paesaggi collinari, offre un contesto naturale di grande pregio, arricchito dalla presenza del campo da golf che crea una piacevole continuità tra spazio verde e ambiente curato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge permette di godere delle offerte balneari della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, a circa 6 km, offrono sabbia dorata e acque calme del Mediterraneo, ideali per famiglie e praticanti di sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione del terreno è eccezionale, con tre campi da golf a meno di 550 metri di distanza: Campo Europa, Campo América e Campo Asia, tutti parte del prestigioso La Cala Golf Resort. Nella zona circostante si trovano inoltre centri sportivi come Finca Naundrup a 4,0 km, Club del Sol a 4,3 km e La Siesta Golf Club a 4,4 km. Per chi apprezza i panorami naturali, il Mirador de las Águilas a 4,2 km offre viste spettacolari sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1 km, permette inoltre di accedere a attività nautiche e ristoranti di pesce fresco, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, precisamente nel comune di Mijas, tra le località più note della regione come Marbella e Fuengirola. La sua posizione interna rispetto alla linea costiera offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo eccellenti collegamenti con le principali città e attrazioni della zona. A soli 30 minuti si raggiunge Marbella e Puerto Banús, rinomati per la loro vivace vita sociale e le boutique di lusso, mentre a circa 20-25 minuti si trova Malaga, capoluogo provinciale con il suo centro storico ricco di monumenti e vita culturale. La posizione intermedia tra questi centri urbani permette di godere sia della tranquillità della vita riservata sia della facile accessibilità a servizi, entertainment e opportunità lavorative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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