Šis 1797 m² sklypas La Cala Golf kurorte yra viena iš retų pirmos eilės golfo teritorijų, siūlančių galimybę pastatyti individualų gyvenamąjį namą su panorama į golfo laukus ir Andalūzijos kalvas. Sklypas išsidėstęs 154 m virš jūros lygio, pietvakarių-p vakarų orientacijos, suteikiančios galimybę mėgautis saulėtais vakarais. Visi pagrindiniai parengiamieji etapai jau atlikti: topografiniai matavimai, geotechniniai tyrimai, vandens ir elektros jungtys sumokėtos, architektūrinis projektas baigtas ir savivaldybės sutikimas gautas.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis La Cala Golf sklypas siūlo unikalią vertę dėl jau atliktų visų parengiamųjų darbų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas (nuo €269,950) yra pigesnis, bet jaučiamas miesto kvartalas, o ne prabangus kurortas. Lantana Residencial Mijas projekte (nuo €205,000) pasiūlymas yra koncepcinis ir reikalauja visiško statybos proceso pradžios nuo nulio. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) turi platesnę paslaugų ir infrastruktūros prieinamumą, bet trūksta golfo aikštynų artumo. La Cala Golf kurortas yra vienas iš prestižiškiausių regione, o šis sklypas siūlo ne tik padėtį bet ir galimybę pradėti statybas be papildomų parengiamųjų darbų, taip sutaupant laiko ir lėšų. Kitose regiono dalyse panašaus dydžio ir statuso sklypai su visais leidimais kainuoja 15-20% brangiau.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra tiesioginėje prieig prie trijų La Cala Golf kurorto golfo aikštynų, Campo Europa (455 m), Campo América (507 m) ir Campo Asia (533 m). Jis yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, 24 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Sklypas yra apie 6 km atstumu nuo La Cala de Mijas paplūdimių, pasiekiamas tik automobiliu.
Sklypas atitinka gyvenimo poreikius, pageidaujantiems ramios, aukštos kokybės aplinkos su artima prieiga prie golfo paslaugų. Jis tinka tiems, kurie nori kurti individualų namą pagal asmeninius pageidavimus, pageidaujantiems privatumo ir gamtos artumo. Sklypo dydis (1797 m²) leidžia statyti didelį gyvenamąjį namą su sodu, baseinu ir kitais patogumais.
Statybos projektas yra labai pažengęs etape. Visi parengiamieji darbai jau atlikti: topografiniai matavimai, geotechniniai tyrimai, vandens ir elektros jungtys pilnai apmokėtos. Architektūrinis projektas baigtas, planavimo dokumentai pateikti ir savivaldybės sutikimas gautas. Vienintelis likęs žingsnis, vykdomojo projekto paruošimas prieš pradedant statybos darbus.
Sklypas neturi išanksto pastatytų patalpų, todėl reikalauja pilno statybos proceso. Dėl savo padėties jis neturi tiesioginės prieigos prie miesto centro ar paplūdimių pėsčiomis. Automobilis yra būtinas kasdieniams susisiekimo reikalms. Sklype nėra išvystytų komunalinių paslaugų, kurios būtinos gyvenamajam namui, todėl visos inžinerinės sistemos turi būti įrengtos nuo nulio.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori sukurti individualų gyvenamąjį namą pagal savo pageidavimus prestižinėje La Cala Golf kurorto vietovėje. Jis yra idealus golfo entuziastams, norintiems gyventi šalia kelių aukštos kokybės aikštynų. Sklypas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės investicijos į Costa del Sol nekilnojamąjį turtą, ypač dėl visų reikalingų leidimų jau turėjimo. Jis gali būti naudingas tiems, kurie nori pagrindinio gyvenamojo namo pietinėje Ispanijoje, arba kaip prabangus atostogų namas su galimybe naudotis kurorto paslaugomis.
Nors sklypas neturi pastatytų patalpų, visi pagrindiniai inžineriniai tyrimai jau atlikti, užtikrinant aukštą kokybę būsimai statyboms. Topografiniai matavimai ir geotechniniai tyrimai suteikia išsamų žinių apie gruntą, leidžiant optimaliai projektuoti pastato pamatus. Vandens ir elektros jungtys jau sumokėtos ir parengtos, užtikrinant sklandų prisijungimą. Architektūrinis projektas yra baigtas ir pritaikytas pietvakarių orientacijai, maksimaliai panaudojant saulės šviesą ir panoraminius vaizdus. Savivaldybės sutikimas užtikrina, kad projektas atitinka visus vietinius statybos reglamentus ir standartus.
Šio pirmos eilės golfo sklypo kaina yra €649,000. Kaina atspindi unikalų padėtį tiesioginėje golfo aikštyno prieigoje, 1797 m² plotą ir visų parengiamųjų darbų užbaigimą, įskaitant topografinius matavimus, geotechninius tyrimus, vandens ir elektros jungčių apmokėjimą, baigtą architektūrinį projektą ir gautą savivaldybės sutikimą. Palyginti su kitais panašiais sklypais regione, ši kaina atitinka rinkos vidurkį, atsižvelgiant į jau atliktus parengiamuosius darbus.
Gyvenimas šioje vietoje apima ramius rytous su pietvakarių kryptimi atsiveriančia saule, ką galima praleisti terasoje mėgaujantis rytais vaizdais į golfo laukus. Diena prasideda trumpu automobilio važiavimu į artimiausią parduotuvę (5,1 km) ar kitas paslaugas. Po pietų galima leisti laiką viename iš trijų artimiausių golfo aikštynų arba laisvalaikio komplekse, esančiame 4 km atstumu. Vakarais galima mėgautis panoraminiais vaizdais į Andalūzijos kalvas ir saulėlydžiais, kuriuos rodo pietvakarių orientacija. Dienos pabaigoje, trumpas kelias namo per ramų kurortą.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje yra ramus ir primityvus, su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra 5,1 km atstumu, o ligoninė, 10 km. Esant 154 m aukščiui virš jūros lygio, vasaromis temperatūra yra malonesnė nei tiesioginėje pakrantėje. Vietovėje yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi iankstinių ugdymo paslaugų. Du sveikatos centrai yra pasiekiami trumpo automobilio kelio. Viešasis transportas yra ribotas, tik 2 maršrutai su 30 stotelių, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis vaizduoja strateginę La Cala Golf sklypo padėtį, tiesioginę prieigą prie trijų golfo aikštynų ir artumą prie pagrindinių regiono magistralių. Matyti, kad sklypas yra už 6 km nuo La Cala de Mijas pakrantės, o Malaga ir Marbella yra lygiais atstumais, apie 30 km į šiaurę ir pietus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Golf kurortas yra strategiškai išsidėstęs tarp Malagos ir Marbella, maždaug 30 km atstumu nuo kiekvieno iš šių miestų. Jis yra 9,8 km atstumu nuo Fuengirolos geležinkelio stoties, suteikiančios susisiekimą su kitais regiono miestais. Artimiausias didelis miestas, Mijas, yra maždaug 10 km atstumu. Ši padėtis suteikia ramios, kaimiškos atmosferos kartu su galimybe lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus, prekybos centrus, kultūrines ir pramoginių paslaugų vietas per trumpą automobilio kelionę.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón, yra 5,9 km atstumu, o Playa El Bombo, 6,0 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 24 km atstumu, kurį automobiliu galima nuvažiuoti per maždaug 25-30 minučių. Trejų pagrindinių La Cala Golf kurorto golfo aikštynų, Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, yra pasiekiami pėsčiomis per 5-7 minutes. Artimiausias supermarketas yra 5,1 km, o vaistinė, 5,5 km atstumu. Puerto Cabopino jachtklubas, siūlantis papildomų pramogų, yra 6,1 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje per metus iškrenta maždaug 3881 saulėtingų valandų, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Temperatūros svyravimo diapazonas yra 11-25°C, leidžiant maloniai gyventi ištisus metus. Vasaros mėnesiais temperatūros retai kyla aukščiau 30°C, dėl 154 m aukščio virš jūros lygio. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Reljefas yra švelniai banguojantis, be didelių posvyrių, kas palengvina statybos procesą ir formuoja natūralią, estetišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón ir Playa El Bombo, yra apie 6 km atstumu ir siūlo plaukimo galimybes 4 mėnesius per metus. Tiesa, nėra patvirtinta, kad šie paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą. La Cala Golf kurortas siūlo trys aukštos kokybės golfo aikštynus, Campo Europa, Campo América ir Campo Asia, visi pasiekiami per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Sporto paslaugos prieinamos Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) ir La Siesta Golf Club (4,4 km). Taip pat galima lankytis Miador de las Águilas apžvalgos aikštelėje, esančioje 4,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Golf kurortas yra strategiškai išsidėstęs tarp Malagos ir Marbella, maždaug 30 km atstumu nuo kiekvieno iš šių miestų. Jis yra 9,8 km atstumu nuo Fuengirolos geležinkelio stoties, suteikiančios susisiekimą su kitais regiono miestais. Artimiausias didelis miestas, Mijas, yra maždaug 10 km atstumu. Ši padėtis suteikia ramios, kaimiškos atmosferos kartu su galimybe lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus, prekybos centrus, kultūrines ir pramoginių paslaugų vietas per trumpą automobilio kelionę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID