Acest teren rezidențial cu o suprafață de 1.797 m² este situat în La Cala Golf, Málaga, oferind o poziție privilegiată pe prima linie de golf. Terenul se află într-o zonă rurală liniștită, cu vedere panoramică spre cursurile de golf și colinele andaluze. Cu o orientare sud-vestică, beneficiind de lumina soarelui pe tot parcursul zilei, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru construirea unei locuințe personalizate. Toate etapele preliminare de dezvoltare au fost deja finalizate, inclusiv studiul topografic, studiul geotehnic, racordurile la apă și electricitate, proiectul arhitectural și aprobarea municipală.
În comparație cu alte terenuri disponibile în regiune, acesta se distinge prin poziția sa unică pe prima linie de golf într-unul dintre cele mai prestigioase complexe din Spania. Spre deosebire de terenurile din zonele costiere aglomerate precum Marbella sau Estepona, unde prețurile pot fi semnificativ mai mari pentru suprafețe similare, acest teren oferă valoare adăugată prin pregătirea sa avansată pentru construcție. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona oferă prețuri de pornire mai mici, dar nu includ aceeași poziționare exclusivistă pregătită pentru construcție. Comparativ cu terenurile din zonele rurale și mai îndepărtate, acesta beneficiază de accesul la infrastructura de calitate a complexului La Cala Golf, inclusiv securitate, întreținere și facilități sportive de înaltă nivel, pe care terenurile izolate nu le oferă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima renumitului complex La Cala Golf, terenul se află la doar câteva sute de metri de trei campuri de golf: Campo Europa, Campo América și Campo Asia. Poziția sa pe prima linie de golf oferă vederi neobstrucționate spre peisajul golfic, în timp ce așezarea sa la 154 de metri deasupra nivelului mării asigură o perspectivă panoramică asupra zonei înconjurătoare.
Acest teren se potrivește pentru persoanele care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu exclusivist dedicat golfului. Suprafața generoasă permite proiectarea unei case cu spații extinse, grădină și posibilă piscină. Proximitatea față de cursurile de golf face locația ideală pentru pasionații acestui sport, în timp de liniștea zonei oferă un cadu de viață relaxat, departe de agitația urbană.
Terenul se află într-o etapă avansată de pregătire pentru construcție. Toate studiile preliminare au fost finalizate, inclusiv cel topografic și geotehnic. Racordurile la utilități (apă și electricitate) au fost deja plătite. Proiectul arhitectural a fost întocmit și dosarul de planificare a fost depus, obținând deja aprobarea municipalității. Singurul pas rămas este elaborarea proiectului de execuție înainte de începerea construcției.
Terenul nu include o structură construită existentă, necesitând construcție de la zero. Zona nu oferă acces imediat la servicii și facilități urbane, fiind necesar un vehicul pentru deplasările zilnice. Nu există opțiuni de transport public direct către teren. De asemenea, zona este predominant orientată spre golf, ceea ce poate limita atractivitatea pentru persoanele fără interes în acest sport.
Acest teren se potrivește pentru investitorii care caută o oportunitate în domeniul imobiliar într-o zonă cu valoare stabilă în creștere. De asemenea, este adecvat pentru cuplurile sau familiile care doresc să își construiască o locuință permanentă sau secundară într-un mediu dedicat golfului. Persoanele care se apropie de pensionare și caută un stil de viață activ într-o locație liniștită, dar cu acces la servicii și facilități de calitate, vor găsi acest teren potrivit. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care apreciază personalizarea, având libertatea de a proiecta și construi exact locuința dorită, conform propriilor preferințe și nevoi specifice.
Deși terenul în sine nu prezintă calități de construcție, pregătirea sa pentru dezvoltare a fost realizată la standarde înalte. Studiu geotehnic a evaluat solul pentru a stabili fundațiile adecvate, studiul topografic a cartografiat cu precizie terenul pentru a optimiza proiectarea, iar racordurile la utilități au fost deja plătite și pregătite. Proiectul arhitectural existent a fost dezvoltat respectând reglementările locale și poate servi ca bază pentru viitoarea locuință. Această etapă preliminară completată reduce riscurile și timpii de construcție pentru viitorul proprietar. Calitatea finală a locuinței va depinde de materialele și tehnologiile alese în faza de construcție.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial este de 649.000 de euro, ceea ce reflectă atât suprafața generoasă de 1.797 m², cât și poziția sa privilegiată pe prima linie de golf. Piața locală pentru terenuri cu caracteristici similare în La Cala Golf arată o tendință de apreciere, în special pentru proprietățile cu aprobări de construcție deja obținute, cazul acestui teren. Prețul nu include costurile de construcție, care vor varia în funcție de dimensiunea, materialele și finisajele alese pentru viitoarea locuință.
Viața în această locație va fi marcată de liniște și de legătura strânsă cu natură și sportul preferat. Dimineațele pot începe cu cafeaua pe terasă privind către golf, urmate de o partidă de golf pe unul dintre cele trei campuri din apropiere. Zilele pot fi petrecute plimbându-vă prin complexul verde sau explorând peisajul rural înconjurător. Seara, puteți admira apusul de soare peste colinele andaluze de la terasa proprie. Pentru cumpărături sau alte nevoi, va fi necesară o călătorie scurtă cu mașina către satul La Cala de Mijas sau alte localități învecinate. Viața de aici va combina un ritm relaxat cu accesul la facilități sportive de înaltă calitate, creând un echilibru între activitate și relaxare.
Locația oferă un echilibru între izolare rurală și accesul la facilități urbane. La o distanță de aproximativ 6 km se află plajele din La Cala de Mijas, ideale pentru relaxare pe timpul verii. Supermarketele și alte servicii de bază sunt accesibile la circa 5 km. Spitalele și centrele medicale specializate se află la aproximativ 10 km. Complexul La Cala Golf include restaurante și facilități sportive, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber fără a părăsi zona. Pentru viața de noapte sau divertisment mai variat, orașele Mijas, Marbella sau Fuengirola sunt accesibile în 15-30 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga se află la aproximativ 24 km, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale.
Harta prezentată ilustrează poziția privilegiată a terenului în interiorul complexului La Cala Golf, în relație directă cu cele trei campuri de golf. Se poate observa apropierea de terenurile verzi și distanța relativ scurtă până la coasta mediteraneană în sud și până la principalele orașe ale regiunii. Pozitionarea la o altitudine moderată oferă perspective largi asupra peisajului înconjurător, vizibile în reprezentarea topografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este poziționat în interiorul regiunii Málaga, în zona cunoscută sub numele de Costa del Sol. Față de principalele orașe ale regiunii, se află la circa 25 km est de Marbella, la 15 km vest de Fuengirola și la aproximativ 35 km de orașul Málaga. În cadrul zonei locale, este situat în municipiul Mijas, aproape de satul La Cala de Mijas, de care își ia și numele. Poziția sa în inima complexului La Cala Golf îl conferă un caracter special, fiind situat departe de zonele aglomerate de coastă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de infrastructura și serviciile acestora.
Plajele din La Cala de Mijas, inclusiv Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, se află la o distanță de aproximativ 6 km, echivalent cu 10-15 minute de condus. Orașul Málaga este accesibil în aproximativ 30 de minute, în timp ce Marbella și Puerto Banús pot fi atinse în aproximativ 30-35 de minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 24 km, iar călătoria până acolo durează în jur de 25-30 de minute. Campurile de golf Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt extrem de apropiate, la doar 455-533 metri distanță. Pentru cumpărături zilnice, supermarketele se găsesc la circa 5 km, în timp ce farmaciile sunt la aproximativ 5,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și extreme între 11°C și 25°C. Înălțimea de 154 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o temperatură ușor mai răcoroasă în comparație cu zonele de coastă directă. Regiunea înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, oferind lumină naturală generoasă pentru majoritatea anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se mai ales în lunile de iarnă, ceea ce permite utilizarea terenului și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din La Cala de Mijas, situate la aproximativ 6 km distanță, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. La nivel local, complexul La Cala Golf este principalul punct de atracție, oferind trei campuri de golf de 18 găuri fiecare: Campo Europa, Campo América și Campo Asia. Acestea sunt completate de un curs Par 3, potrivit pentru antrenament sau jocuri mai scurte. În împrejurimi se mai găsesc facilități sportive precum Finca Naundrup, Club del Sol și La Siesta Golf Club. Pentru iubitorii de natură, zonele înconjurătoare oferă trasee pentru drumeții, iar puncte precum Mirador de las Águilas oferă perspective panoramice asupra peisajului costasolician.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este poziționat în interiorul regiunii Málaga, în zona cunoscută sub numele de Costa del Sol. Față de principalele orașe ale regiunii, se află la circa 25 km est de Marbella, la 15 km vest de Fuengirola și la aproximativ 35 km de orașul Málaga. În cadrul zonei locale, este situat în municipiul Mijas, aproape de satul La Cala de Mijas, de care își ia și numele. Poziția sa în inima complexului La Cala Golf îl conferă un caracter special, fiind situat departe de zonele aglomerate de coastă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de infrastructura și serviciile acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID