Этот участок земли площадью 1797 м² расположен в престижном гольф-курорте Ла-Кала-Гольф в провинции Малага. Участок находится в зоне первого фронта гольф-поля с юго-западной ориентацией, обеспечивающей панорамные виды на гольф-поля и андалусские холмы. Все предварительные этапы уже завершены: топографическая съемка, геотехническое исследование, подключение воды и электричества оплачены, архитектурный проект готов и получено муниципальное разрешение на строительство.
В сравнении с другими проектами в регионе, этот участок выделяется своим расположением непосредственно в гольф-курорте первого уровня. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более доступные варианты в прибрежной зоне, и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) представляет собой типичное жилое развитие, этот участок в Ла-Кала-Гольф сочетает в себе престиж и готовность к строительству. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), где предлагаются готовые квартиры, этот участок требует дополнительных инвестиций в строительство, но обеспечивает возможность создания индивидуальной резиденции в элитной среде. Регион Ла-Кала-Гольф известен своей стабильностью цен и высокими стандартами качества жизни, что отличает его от более туристических зон Коста-дель-Соль. Наличие трех гольф-полей в непосредственной близости создает уникальную среду, которую не предлагают другие проекты в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности на высоте 154 метра над уровнем моря, в окружении трех гольф-полей Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Расположение обеспечивает панорамные виды на гольф-поля и холмы. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 5,9-6,0 км, что делает удаленность от моря заметным фактором ежедневной жизни.
Участок идеально подходит для строительства индивидуального элитного жилья с акцентом на гольф-стиль жизни. Большой размер участка (1797 м²) позволяет создать просторную резиденцию с садом, бассейном и зонами отдыха. Панорамные виды и южная ориентация обеспечивают естественное освещение и возможность организации открытых жилых пространств с выходом на террасы.
Все предварительные этапы строительства уже завершены: проведена топографическая съемка, выполнены геотехнические исследования, оплачены подключения воды и электричества, готов архитектурный проект и получено муниципальное одобрение. Осталось только разработать проект исполнения перед началом строительства. Участок полностью готов к началу строительных работ.
Проект не предлагает готового жилья - это только земельный участок для самостоятельного строительства. Расположение требует наличия автомобиля для передвижения, так как общественный транспорт в ограничен. В радиусе 2 км находится только один ресторан, что указывает на недостаток ближайших услуг. Удаленность от морского побережья (около 6 км) означает ежедневные поездки для доступа к пляжам.
Этот участок подходит для людей, ищущих возможность построить индивидуальный дом в престижном гольф-сообществе с контролируемым доступом и высоким уровнем безопасности. Это подходящий вариант для тех, кто играет в гольф или хочет жить в окружении ухоженных зеленых пространств. Расположение также будет привлекательным для тех, кто ценит панорамные виды и спокойную сельскую атмосферу, но при этом хочет находиться в разумной близости к побережью и аэропорту. Для инвесторов это возможность создать элитную недвижимость в одной из самых востребованных областей Коста-дель-Соль с высоким потенциалом роста стоимости. Участок также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска или частичного переезда в Испанию с акцентом на активный образ жизни и доступ к гольф-инфраструктуре.
Хотя участок не имеет готовой отделки (это земельный участок для строительства), все подготовительные работы выполнены на высоком уровне. Проведена детальная топографическая съемка участка, что обеспечивает точное планирование строительства. Геотехническое исследование позволяет понять особенности грунта и спроектировать соответствующий фундамент. Архитектурный проект, разработанный профессионалами, учитывает особенности местности, ориентацию участка и возможности для создания панорамных видов. Муниципальное разрешение подтверждает соответствие проекта местным строительным нормам и правилам. Подключения воды и электричества уже оплачены и готовы к использованию, что упрощает процесс начала строительства. Все эти подготовительные этапы выполнены профессионально, создавая прочную основу для качественного строительства элитного жилья.
Цена участка составляет 649 000 евро, что отражает его расположение в престижном гольф-курорте и большой размер (1797 м²). Стоимость включает все выполненные предварительные работы: топографическую съемку, геотехническое исследование, оплаченные подключения воды и электричества, а также утвержденный архитектурный проект и муниципальное разрешение. Это снижает дополнительные инвестиции, необходимые для начала строительства. По сравнению с аналогичными участками в других частях Коста-дель-Соль, цена находится в среднем и высоком диапазоне, что оправдано престижностью расположения и готовностью участка к строительству.
Этот участок создает основу для жизни в окружении элитных гольф-полей Ла-Кала-Гольф с его ухоженными зелеными пространствами и респектабельной атмосферой. Ежедневный ритм жизни здесь будет определяться графиком гольф-клуба и возможностью пользоваться его инфраструктурой. Утро может начинаться с видом на восход солнца над холмами и планируемой архитектурой будущего жилья. Днем можно ожидать тишины и спокойствия сельской местности с периодическими звуками игры в гольф. Вечернее время будет характеризоваться панорамными видами на закат над гольф-полями. Удаленность от городских центров требует планирования поездок за покупками и для доступа к другим услугам.
Жизненная среда вокруг участка характеризуется сочетанием сельской уединенности и доступа к элитной инфраструктуре гольф-курорта. Ближайшие города включают Ла-Кала-де-Михас (примерно 5-10 минут езды) и Фуэнхиролу (около 15 минут). Эти населенные пункты предлагают разнообразные услуги, включая супермаркеты, рестораны, медицинские учреждения и образовательные центры. В 10 км находится больница, а в 5,5 км - аптека. Для ежедневных покупок необходимо ездить в ближайшие города, так как в непосредственной близости от участка коммерческой инфраструктуры практически нет. Транспортная доступность обеспечивается личным автомобилем, так как общественный транспорт в этой сельской местности ограничен. Ближайшая ж/д станция находится в Фуэнхироле в 9,8 км от участка. Общая атмосфера региона сочетает в себе спокойствие сельской жизни с возможностью доступа к городским удобствам и пляжным зонам.
Карта показывает расположение участка в гольф-курорте Ла-Кала-Гольф относительно трех полей комплекса. Хорошо видна близость к Campo Europa, Campo América и Campo Asia, а также удаленность от побережья и городов. Карта демонстрирует сельский характер района с холмистым ландшафтом и ограниченной городской застройкой вокруг курорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в муниципалитете Михас, в районе Ла-Кала-Гольф, который находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция обеспечивает доступ к обеим крупным городским зонам Коста-дель-Соль. Фуэнхирола, расположенная примерно в 15 минутах езды, предлагает традиционные испанские услуги и инфраструктуру. Марбелья и Пуэрто-Банус, находящиеся примерно в 30 минутах езды, обеспечивают доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Расположение в районе Ла-Кала-Гольф позиционирует участок как часть элитного жилого комплекса с контролируемым доступом, предлагающего сочетание сельской уединенности с близостью к городским центрам.
Пляжи Ла-Кала находятся на расстоянии 5,9-6,0 км от участка, что примерно соответствует 10-15 минутам езды на автомобиле. Город Фуэнхирола с развитой инфраструктурой расположен в 15 минутах езды. Международный аэропорт Малага находится в 24 км, что составляет примерно 25-30 минут езды в зависимости от трафика. Три гольф-поля комплекса Ла-Кала-Гольф (Campo Europa, Campo América и Campo Asia) находятся в пределах 450-550 метров от участка, обеспечивая прямой доступ к гольф-инфраструктуре. Марина Пуэрто-Кабопино с яхтенной стоянкой и ресторанами расположена в 6,1 км от участка. Для ежедневного передвижения и доступа ко всем услугам необходим собственный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами. Регион характеризуется средиземноморским климатом с годовой температурой в диапазоне 11-25°C и средней годовой температурой 17,9°C. Количество солнечных часов в год достигает 3881, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте и в сельской местности обеспечивает естественную вентиляцию и меньшую влажность по сравнению с прибрежными зонами. Панорамные виды на холмы и гольф-поля создают ощущение простора и единения с природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба (5,9 км), Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон (5,9 км) и Плая-Эль-Бомбо (6,0 км). Эти пляжи предлагают традиционные средиземноморские условия с песчаными и галечными участками. В регионе не указано наличие пляжей с Голубым флагом, но курортные пляжи Ла-Кала хорошо оборудованы и популярны среди отдыхающих. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями комплекса Ла-Кала-Гольф: Campo Europa, Campo América и Campo Asia, которые находятся в непосредственной близости от участка. Дополнительные спортивные объекты включают спортивные центры Финка-Наундруп (4,0 км), Клуб-дель-Соль (4,3 км) и клуб гольфа Ла-Сиеста (4,4 км). Марина Пуэрто-Кабопино (6,1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в муниципалитете Михас, в районе Ла-Кала-Гольф, который находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция обеспечивает доступ к обеим крупным городским зонам Коста-дель-Соль. Фуэнхирола, расположенная примерно в 15 минутах езды, предлагает традиционные испанские услуги и инфраструктуру. Марбелья и Пуэрто-Банус, находящиеся примерно в 30 минутах езды, обеспечивают доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Расположение в районе Ла-Кала-Гольф позиционирует участок как часть элитного жилого комплекса с контролируемым доступом, предлагающего сочетание сельской уединенности с близостью к городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID