Ця ділянка площею 1797 м² розташована в престижному гольф-курорті Ла-Кала-Гольф у Малазі. З фронтальним розташуванням на гольф-полі вона пропонує панорамний вид на поле та андалуські пагорби. Ділянка повністю підготовлена до будівництва, з усіма необхідними технічними дослідженнями, виконаними та отриманими дозволами. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до зручностей та узбережжя, всього за 5,9 км від пляжів Ла-Кала-де-Міхас.
В межах регіону Коста-дель-Соль ця ділянка відрізняється від інших будівельних проектів поєднанням розміру, розташування та завершених підготовчих робіт. У порівнянні з Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) ця ділянка пропонує більшу площу та ексклюзивніше гольф-розташування, хоча ціна вища. Лантана Резиденсіал в Міхас (від €205.000) - це житловий комплекс у більш міському оточенні, що пропонує інший тип житлового середовища, ніж ця окрема ділянка з сільським характером. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000) знаходиться далі на заході регіону, що означає більшу відстань до Малаги та міжнародного аеропорту. Розташування в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф розміщує цю ділянку в одному з найбільш встановлених гольф-співтовариств регіону, з репутацією, порівнянною з іншими ексклюзивними гольф-розробками, такими як Лос-Фламінгос в Бенавісі або Санта-Клара в Марбельї, але з більш вигідною ціною за квадратний метр та повністю підготовленими будівельними дозволами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в серці гольф-курорту Ла-Кала-Гольф, на висоті 154 метри над рівнем моря. Розташування пропонує південно-західну орієнтацію з видом на гольф-поля Кампо Америка, Кампо Європа та Кампо Азія, які всі знаходяться на відстані менше 550 метрів. Сільська місцевість оточена андалуськими пагорбами та пропонує спокійну обстановку посеред природи.
Для покупців, які шукають ексклюзивний, індивідуально розроблений будинок у природному середовищі з прямим доступом до гольф-зручностей, ця ділянка пропонує виняткову можливість. Просторі розміри 1797 м² дозволяють майбутнім мешканцям спроектувати окремий будинок, який повністю задовольняє їхні конкретні житлові потреби, з місцем для саду, басейну та відпочинку на свіжому повітрі.
Ділянка перебуває на етапі готовності до будівництва. Усі підготовчі кроки вже виконано: топографічне дослідження, геотехнічне дослідження, підключення води та електрики повністю оплачені, архітектурний проект завершено та подано будівельну заявку з муніципальним схваленням. Єдина частина, що залишилася, - це підготовка проекту виконання робіт, перш ніж розпочати будівництво.
Цей проект не пропонує існуючий житловий будинок, а будівельну ділянку, яку потрібно самостійно розвивати. Розташування вимагає власного транспорту через сільський характер та обмежені можливості громадського транспорту в безпосередній близькості. Ділянка розташована в ексклюзивному гольф-середовищі, що виявляється у вищих витратах на обслуговування майбутнього будинку та внесках до гольф-клубу.
Ця ділянка підходить покупцям, які хочуть мати повний контроль над процесом будівництва свого майбутнього будинку. Ідеально для людей, які мають конкретні побажання щодо свого будинку і не хочуть погоджуватися на існуючі дизайни. Розташування особливо підходить для ентузіастів гольфу, які хочуть мати прямий доступ до кількох полів та атмосферу ексклюзивного курорту. Також для інвесторів, які хочуть використати зростання вартості нерухомості в районах з обмеженою доступністю, таких як фронтальні гольф-локації, ця ділянка пропонує виняткову можливість. Люди, які шукають постійну другу оселю у спокійній, але доступній обстановці, оцінять баланс між приватністю та зручностями.
Як будівельна ділянка ця ділянка не має безпосередньої якості обробки, але підготовка до майбутнього будинку високого рівня. Топографічне дослідження дало детальне розуміння точних характеристик ділянки, тоді як геотехнічне дослідження визначило несучу здатність та склад ґрунту. Обидва дослідження є критично важливими для стабільного та безпечного фундаменту. Підключення води та електрики не лише прокладені, але й повністю оплачені, що значно зменшує адміністративне навантаження. Архітектурний проект завершено, а будівельна заявка вже отримала муніципальне схвалення, що свідчить про відповідність будівельного плану всім місцевим вимогам та стандартам якості. Ця ретельна підготовка мінімізує ризики та затримки під час будівельного етапу.
З початковою ціною €649.000 за 1797 м² будівельної землі ця ділянка позиціонується у вищому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль. Ціна відображає преміальне розташування в одному з найпрестижніших гольф-курортів Іспанії та завершену підготовку до будівництва. У порівнянні з іншими будівельними ділянками в регіоні ця ділянка пропонує хороше співвідношення ціни та якості, враховуючи розмір, розташування та факт, що всі необхідні технічні кроки та дозволи вже виконані, що заощаджує значний час та витрати для майбутнього власника.
Життя в цьому місці означає прокидатися вранці з видом на розлогі гольф-поля Ла-Кала-Гольф. Щоденний ритм визначається спокоєм сільської місцевості, з можливістю для активностей на свіжому повітрі у власному саду та басейні. Для покупок та інших зручностей потрібна поїздка приблизно 5 кілометрів до найближчих сіл. Близькість до узбережжя, всього 6 кілометрів, робить денні поїздки на пляж простими, тоді як ввечері повернення до спокійної гольф-обстановки забезпечує прохолоду. Життя тут поєднує активності гольф-курорту з приватністю окремого будинку, ідеально для тих, хто цінує активний спосіб життя на відкритому повітрі з можливістю для особистої реалізації.
Безпосереднє оточення ділянки домінується гольф-полями курорту Ла-Кала-Гольф, з трьома 18-лунковими гольф-полями в пішій доступності. Близькість цих зручностей створює безпечну, добре доглянуту обстановку з зеленими зонами. Для щоденних потреб, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, потрібно подолати відстань приблизно 5 кілометрів до навколишніх сіл. Регіон пропонує різноманітні освітні можливості з 15 початковими школами та 10 середніми школами поблизу, включаючи міжнародні школи, такі як Англійський міжнародний коледж на відстані 7,1 кілометра. Охорона здоров'я гарантована двома центрами охорони здоров'я та лікарнею на відстані 10 кілометрів. Приморське містечко Ла-Кала-де-Міхас, з його пляжами та розважальним життям, знаходиться всього за 6 кілометрів, що поєднує найкраще з двох світів: спокійне життя з прямим доступом до зручностей.
На карті ділянка видна як зелена зона в межах розлогого гольф-курорту Ла-Кала-Гольф. Південно-західна орієнтація пропонує вид на гольф-поля Кампо Америка, Кампо Європа та Кампо Азія. Розташування стратегічно розміщене між узбережжям Середземного моря та андалуськими внутрішніми районами, що забезпечує доступ як до пляжів, так і до характерного ландшафту регіону. Найближчі будівлі знаходяться на півдні та заході курорту, що ще більше посилює приватність ділянки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, в провінції Малага в Андалусії. Розташування знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, спеціально в районі, відомому як Коста-дель-Гольф через концентрацію якісних гольф-полів. Воно знаходиться приблизно за 25 кілометрів на захід від міста Малага та за 15 кілометрів на схід від Марбельї, що розміщує його централізовано між двома важливими містами Коста-дель-Соль. Розташування в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф розміщує його в одному з найбільш встановлених та бажаних гольф-співтовариств Південної Іспанії, з репутацією якості та ексклюзивності, що виділяє його серед інших розробок в регіоні.
Стратегічне розташування ділянки пропонує чудовий баланс між спокоєм та доступністю. Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба та Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон, обидва на відстані 5,9 кілометра, приблизно 10 хвилин їзди. Жваве приморське місто Марбелья та розкішний Пуерто-Банус можна досягти за 30 хвилин, тоді як Малага знаходиться за 45 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 24 кілометри, що означає час їзди приблизно 25-30 хвилин. Для ентузіастів гольфу розташування ідеальне, Кампо Америка всього за 507 метрів, Кампо Європа за 455 метрів та Кампо Азія за 533 метри. Яхтова марина Пуерто-Кабопіно, з можливостями для водних видів спорту, знаходиться на відстані 6,1 кілометра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 154 метри над рівнем моря ділянка насолоджується помірною прибережною температурою без екстремальної спеки, яка може траплятися ближче до узбережжя влітку. Клімат характеризується середньорічною температурою 17,9°C, з літом, що зазвичай варіюється між 25-30°C, та зимами, що залишаються м'якими з середньою температурою 11°C. З 3881 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон у Середземному морі триває чотири місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південно-західна орієнтація ділянки забезпечує післяобіднє та вечірнє сонце, що ідеально для життя на відкритому повітрі та використання можливого басейну та тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Коста-дель-Соль відома своїми просторими піщаними пляжами, і ця ділянка надає доступ до деяких з найкращих у регіоні. На невеликій відстані знаходяться Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібампа та Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон, обидва на відстані 5,9 кілометра. Ці пляжі мають добру репутацію та пропонують такі зручності, як пляжні ресторани, можливості для водних видів спорту та лежаки. Для ентузіастів гольфу розташування майже ідеальне, з трьома полями Ла-Кала-Гольф у пішій доступності: Кампо Америка, Кампо Європа та Кампо Азія. Ці 18-лункові поля належать до найкраще підтримуваних на Коста-дель-Соль та пропонують можливості членства та гри для гостей. Близькість яхтової марини Пуерто-Кабопіно на відстані 6,1 кілометра надає можливості для вітрильного та інших водних видів спорту, тоді як навколишні пагорби запрошують до піших прогулянок та гірського велосипеда на добре підтримуваних стежках.
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, в провінції Малага в Андалусії. Розташування знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, спеціально в районі, відомому як Коста-дель-Гольф через концентрацію якісних гольф-полів. Воно знаходиться приблизно за 25 кілометрів на захід від міста Малага та за 15 кілометрів на схід від Марбельї, що розміщує його централізовано між двома важливими містами Коста-дель-Соль. Розташування в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф розміщує його в одному з найбільш встановлених та бажаних гольф-співтовариств Південної Іспанії, з репутацією якості та ексклюзивності, що виділяє його серед інших розробок в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL233100
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID