Dieses Baugrundstück in La Cala Golf, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Villa nach eigenem Entwurf in einer etablierten Resort-Umgebung zu errichten. Mit einer Größe von 1757 m² und der Möglichkeit, eine 350 m² große Villa plus Keller und Terrassen zu bauen, ist es ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Infrastruktur ist vorhanden, und das Grundstück besticht durch seinen Panoramablick auf Berge, Golfplätze und das Meer. Die unmittelbare Nähe zu drei Meisterschaftsgolfplätzen unterstreicht den exklusiven Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Inneren der bekannten La Cala Golf Urbanisation, umgeben von weitläufigen Grünflächen und drei 18-Loch-Golfplätzen. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an die Küsteninfrastruktur angebunden, mit schnellem Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Nordosten verspricht angenehme Morgen- und Tageslichtbedingungen.
Für Käufer, die eine Villa nach ihren spezifischen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Baugrundstück eine attraktive Option. Es ermöglicht den Bau eines repräsentativen Wohnsitzes mit ausreichend Platz für Privatsphäre, Erholung und Gäste. Die Möglichkeit, einen Keller, großzügige Terrassen und einen privaten Pool zu integrieren, adressiert typische Wünsche nach individuellem Wohnkomfort und Lebensstil.
Das Grundstück ist voll erschlossen und der Baugrund ist bereit für die Bebauung. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung einer Villa mit einer maximalen Wohnfläche von 350 m² zuzüglich Keller und Außenbereichen. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Der Transaktionsprozess unterliegt der Mehrwertsteuer von 21%.
Dieses Angebot richtet sich explizit an Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung, was bedeutet, dass die gesamte Planung und Errichtung der Villa vom Käufer zu verantworten ist. Der Kauf unterliegt der spanischen Mehrwertsteuer von 21%. Es werden keine fertigen Wohneinheiten angeboten.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Villa in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung anstreben. Es passt zu Käufern, die Wert auf Privatsphäre, Panoramablicke und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen legen. Wenn Sie den Wunsch haben, Ihr Zuhause von Grund auf zu gestalten und dabei von den Vorteilen eines etablierten Resorts mit 24-Stunden-Sicherheit zu profitieren, ist dies eine passende Wahl. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten, ist dieses Grundstück interessant. Die vorhandene Infrastruktur und die klare Bebaubarkeit erleichtern die Realisierung eines anspruchsvollen Bauvorhabens, insbesondere wenn das Ziel darin besteht, eine Residenz zu schaffen, die auf individuelle Bedürfnisse und einen gehobenen Lebensstil zugeschnitten ist.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt die Verantwortung für die Qualität und Ausführung der späteren Villa vollständig beim Käufer. Die örtlichen Bauvorschriften definieren jedoch den Rahmen für die Errichtung. Es ist davon auszugehen, dass Käufer in dieser Lage und Preisklasse auf hochwertige Materialien und moderne Bautechniken setzen werden, um den Wert ihrer Investition zu maximieren. Die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 350 m² Wohnfläche, plus Keller und Terrassen, zu realisieren, bietet viel Spielraum für die Integration von Luxusausstattungen wie Infinity-Pools, Smart-Home-Technologie und erstklassigen Oberflächen in allen Wohnbereichen. Die Ausrichtung nach Nordosten und die Panoramaaussicht legen eine architektonische Gestaltung nahe, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik maximiert.
Das angebotene Baugrundstück in La Cala Golf ist zu einem Preis von 240.000 € verfügbar. Dies spiegelt die Größe von 1757 m² und die Lage innerhalb eines renommierten Golfresorts wider. Die Möglichkeit, eine Villa mit bis zu 350 m² Wohnfläche zu errichten, macht den Preis pro Quadratmeter potenzieller Wohnfläche attraktiv für individuelle Bauvorhaben. Aktuell ist dieses spezifische Grundstück verfügbar. Die Transaktionskosten beinhalten die spanische Mehrwertsteuer von 21%, die zusätzlich zum Kaufpreis anfällt. Die Preise für vergleichbare Grundstücke in ähnlichen Lagen können variieren, insbesondere wenn es um bereits erschlossene oder strategisch günstig gelegene Parzellen geht.
La Cala Golf ist eine etablierte Residenz, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten verbindet. Das tägliche Leben wird hier von einer friedlichen Atmosphäre und dem Rhythmus des Golfsports geprägt. Die Morgen könnten mit einem Spaziergang über das weitläufige Resort beginnen, gefolgt von der Planung des eigenen Villenprojekts. Die Nähe zu Supermärkten (5,1 km) und Restaurants (innerhalb des Resorts) erleichtert die Versorgung. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küste durch die 5,9 km entfernten Strände von La Cala de Mijas ein wichtiger Faktor für einen abwechslungsreichen Lebensstil. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein charakteristisches Merkmal dieser Lage, die auf Privatsphäre und Ruhe setzt.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet Ruhe und Exklusivität, eingebettet in eine gepflegte Landschaft mit drei Meisterschaftsgolfplätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und Grünflächen, was ein friedliches Wohngefühl fördert. Die nächsten wichtigen Versorgungsangebote wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 5 bis 5,5 km entfernt und gut erreichbar. Das gastronomische Angebot im Resort selbst sowie die Nähe zu den lebhafteren Küstenorten wie La Cala de Mijas (ca. 6 km) bieten Abwechslung. Die Anbindung an die größeren Städte wie Fuengirola (ca. 9 km) ist gut, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die erhöhte Lage auf 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Fernsicht.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Baugrundstücks innerhalb der bekannten La Cala Golf Urbanisation. Sie verdeutlicht die Nähe zu den drei Meisterschaftsgolfplätzen und die Einbettung in eine grüne Hügellandschaft. Gleichzeitig wird die gute Anbindung an die Küstenorte wie La Cala de Mijas und Fuengirola sowie an die Autobahn AP-7 sichtbar, die schnellen Zugang zum Flughafen Málaga ermöglicht.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Fuengirola. Es befindet sich landeinwärts, etwa 5-6 km von der Küstenlinie und den Stränden von La Cala de Mijas entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küstenorte, ermöglicht aber gleichzeitig eine schnelle Anbindung an diese. Fuengirola ist etwa 9 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten, während das mondäne Marbella oder die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten in etwa 30-40 Fahrminuten erreichbar sind. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein definierendes Merkmal der Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 24 km entfernt und somit in etwa 25-30 Fahrminuten erreichbar. Die Strände von La Cala de Mijas sind ebenfalls nur etwa 6 km entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Für Golfer ist die Lage nahezu unschlagbar: Campo Europa, Campo América und Campo Asia liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km, während das nächste Krankenhaus etwa 10 km entfernt ist. Der Bahnhof von Fuengirola ist ca. 8,8 km entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 111 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas milder und weniger schwül ist als direkt an der Küste. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und der Nähe zum Golfplatz, was zu einer grünen und offenen Landschaft beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa de La Cala (La Butibamba und El Torreón) und Playa El Bombo sind jeweils nur knapp 6 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten die typische Infrastruktur einer sonnenverwöhnten Region. Für Golfer ist die Lage ein Paradies: Drei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Raquetas de Mijas, Club del Sol) und Marinas (Puerto Cabopino) sind innerhalb von 10 km erreichbar, was eine breite Palette an Aktivitäten für Wassersportler und Aktive ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Fuengirola. Es befindet sich landeinwärts, etwa 5-6 km von der Küstenlinie und den Stränden von La Cala de Mijas entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küstenorte, ermöglicht aber gleichzeitig eine schnelle Anbindung an diese. Fuengirola ist etwa 9 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten, während das mondäne Marbella oder die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten in etwa 30-40 Fahrminuten erreichbar sind. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein definierendes Merkmal der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €), die bereits fertige Wohneinheiten darstellen, positioniert sich dieses Baugrundstück in La Cala Golf mit einem Einstiegspreis von 240.000 € deutlich anders. Während die genannten Projekte sofortigen Wohnraum bieten, richtet sich dieses Angebot an Bauherren, die eine individuelle Gestaltung wünschen. Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) liegt preislich näher, stellt aber ebenfalls fertige Häuser dar. Die Attraktivität dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Villa auf einem großen Grundstück in einem etablierten Resort zu errichten, was bei fertigen Objekten in vergleichbarer Lage oft höhere Preise erzielt. Die 350 m² bebaubare Fläche auf 1757 m² Grundstück bieten ein gutes Verhältnis für individuelle Villenprojekte im Vergleich zu potenziell dichter bebauten Anlagen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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