Dieses 1.646 m² große Baugrundstück befindet sich im La Cala Golf, einem exklusiven Golfresort an der Costa del Sol. In erhöhter Lage bietet das großzügige Grundstück Potenzial für eine Villa mit Panoramablick auf die Sierra de Mijas, das weiße Dorf Mijas Pueblo, den Golfplatz und das Mittelmeer. Die Lage kombiniert Ruhe mit Nähe zu Küsteneinrichtungen und bildet eine attraktive Basis für eine Wohnbebauung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung innerhalb des angesehenen La Cala Golf Resorts. Die Lage richtet sich an Golfer und Liebhaber eines ruhigen Lebensstils, mit Annehmlichkeiten in kurzer Fahrzeit. Es bietet eine Balance zwischen natürlicher Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und der Küste.
Dieses Grundstück ist für den Bau einer freistehenden Villa vorgesehen, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 20% der Grundstücksfläche. Es bietet Platz für ein Haus mit beträchtlicher Wohnfläche, idealerweise ausgerichtet auf die Maximierung des Panoramablicks und die Schaffung von Außenbereichen mit einem privaten Swimmingpool.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet die Möglichkeit, eine neue Wohnvilla zu errichten. Die Bauphase liegt in der Verantwortung des Käufers und muss den lokalen Bauvorschriften und den Plänen des Golfresorts entsprechen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, keine bestehende Immobilie. Es gibt keine spezifischen Details zu Ausstattungen oder Materialien. Die maximale bebaubare Fläche ist auf 20% des Grundstücks begrenzt. Gebäudehöhe und architektonischer Stil müssen den Richtlinien des La Cala Golf Resorts entsprechen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine individuell gestaltete Villa in einer exklusiven Golfumgebung an der Costa del Sol bauen möchten. Es spricht Einzelpersonen oder Familien an, die Wert auf Ruhe, Platz und einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Golfplätzen legen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die eine Wohnbasis suchen, die sowohl ruhig als auch gut an die Küste und städtische Zentren wie Marbella und Málaga angebunden ist. Das große Grundstück bietet Potenzial für ein geräumiges Haus mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool, geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.
Als Baugrundstück gibt es keine spezifischen Details zur Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien. Der Käufer ist für den gesamten Bauprozess verantwortlich, vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Die lokalen Bauvorschriften und die Richtlinien des La Cala Golf Resorts werden die Standards bestimmen. Die erwartete Projektentwicklung wird sich wahrscheinlich auf hochwertige Konstruktionen konzentrieren, die der exklusiven Natur der Golfgemeinschaft entsprechen, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Komfort.
Der Angebotspreis für dieses Baugrundstück beträgt 200.000 €. Die Grundstücksfläche von 1.646 m² bietet Platz für eine Villa mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 329 m². Keine anderen Grundstücke oder Immobilien sind direkt als Teil dieses spezifischen Angebots verfügbar. Der Preis versteht sich zuzüglich der Kosten für den Bau der Villa selbst und anfallender Steuern wie der ITP (Grunderwerbsteuer), die auf den Grundstückskauf anwendbar ist und möglicherweise günstiger ausfällt als die Mehrwertsteuer.
Das La Cala Golf Resort in der Nähe von Mijas bietet eine Wohngegend, die sich primär an Golfliebhaber und Ruhesuchende richtet. Die Gegend ist geprägt von grünen Hügeln und einer offenen Landschaft, durchzogen von drei Golfplätzen. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit viel Sonnenschein. Die Nähe zu einem Supermarkt (5,1 km), einem Krankenhaus (10 km) und der Küste (ca. 6 km) gewährleistet funktionale Erreichbarkeit. Die Präsenz von 30 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf ein Netzwerk hin, obwohl ein Auto aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernungen zu den Einrichtungen für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Das mittlere Einkommen der Provinz deutet auf eine wohlhabende Region hin, was sich potenziell in qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und einem stabilen Immobilienmarkt niederschlagen kann.
Das Leben im La Cala Golf Resort ist geprägt von einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre, umgeben von Natur und Golfplätzen. Tägliche Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt in 5,1 km Entfernung erledigt werden, während umfangreichere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten in Mijas Pueblo oder Fuengirola, 4,2 km bzw. 9,8 km entfernt, zu finden sind. Das Krankenhaus liegt 10 km entfernt. Die Umgebung bietet ein Gleichgewicht zwischen natürlicher Ruhe und funktionaler Erreichbarkeit, obwohl ein Auto für effiziente Fahrten notwendig ist.
Dieses Grundstück befindet sich im La Cala Golf Resort, einem bekannten Gebiet für Golfliebhaber, eingebettet in die Hügel nahe der Küstenlinie der Costa del Sol. Die Karte zeigt die relative Lage zum Mittelmeer, zu nahegelegenen Stränden und zu den städtischen Zentren von Mijas und Fuengirola.
Das La Cala Golf Resort ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Das Projekt befindet sich im Landesinneren und bietet einen ruhigeren und ländlicheren Charakter als direkte Küstenlagen. Es dient als ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Stränden und Jachthäfen bis hin zu den charmanten weißen Dörfern in den Bergen.
Die Lage im La Cala Golf Resort ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Strand von La Cala de Mijas liegt etwa 5,9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 24 km Luftlinie entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, Campo América ist 502 Meter und Campo Europa 445 Meter entfernt. Obwohl es 30 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel gibt, sind private Verkehrsmittel für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischen Zentren unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Gegend um La Cala Golf genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C im Jahresverlauf und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den Panoramablicken und einer generell angenehmen Luftqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón sind etwa 5,9 km Luftlinie entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit drei 18-Loch-Championship-Plätzen direkt im Resort (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) und weiteren Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung. Wassersportmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Yachthafen von Puerto Cabopino (6,1 km). Verschiedene Sportzentren und Aussichtspunkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das La Cala Golf Resort ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Das Projekt befindet sich im Landesinneren und bietet einen ruhigeren und ländlicheren Charakter als direkte Küstenlagen. Es dient als ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Stränden und Jachthäfen bis hin zu den charmanten weißen Dörfern in den Bergen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Angebotspreis von 200.000 € für dieses Baugrundstück positioniert sich im mittleren Segment der verfügbaren Grundstücke an der Costa del Sol. Vergleichbare Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) bieten ebenfalls Möglichkeiten für Neubauten, obwohl spezifische Merkmale wie Grundstücksgröße, Aussicht und Resort-Ausstattung variieren können. Etherna Homes 2 in Estepona liegt mit einem Startpreis ab 259.000 € in einer höheren Preisklasse, was auf eine möglicherweise exklusivere Lage oder größere Grundstücke hindeutet. Das Grundstück in La Cala Golf zeichnet sich durch seine Lage innerhalb eines etablierten Golfresorts mit einer breiten Palette von Einrichtungen und das Potenzial für Panoramablicke aus, was seinen Wert in der Region bestimmt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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