Tämä tilava, 1646 m²:n tontti sijaitsee arvostetussa La Cala Golf Resortissa Mijas Costassa. Tontti tarjoaa vaikuttavat avoimet näkymät Sierra de Mijasin vuoristoon, valkoiseen Mijas Pueblon kylään ja Välimerelle. Tontille saa rakentaa enintään 329 m²:n huvilan (pois lukien kellari, kattamattomat terassit ja uima-allas). Tontin hankintaan sovelletaan ITP-veroa (7%), mikä tarjoaa merkittäviä säästöjä verrattuna IVA-veroon. La Cala Golf Resort on yksi alueen arvostetuimmista golfyhteisöistä, joka tarjoaa kolme 18-reikäistä mestaruuskenttää, 4 tähden hotellin kylpylällä, ravintoloita ja ympärivuorokautista turvallisuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, La Cala Golf Resortin sisällä, tarjoten rauhallisen asuinympäristön. Vaikka sijainti on maaseudulla, se on silti lähellä rannikon palveluita, vain noin 5.9 km hemelsbreedtiä rannasta. Läheisyys golfkenttiin on keskeinen piirre.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka haluaa suunnitella ja rakentaa räätälöidyn huvilan. Mahdollisuus rakentaa jopa 329 m²:n asunto (pois lukien tietyt tilat) tarjoaa joustavuutta. Tontin panoraamanäkymät ja sijainti golfkeskuksessa vastaavat niitä, jotka etsivät eksklusiivista ja luonnonläheistä asumista.
Tontti myydään rakennusvalmiina, ja siihen on tuotu kaikki tarvittavat liittymät: sähkö, vesi, viemäröinti ja puhelin. Rakennuslupa ja suunnittelu ovat ostajan vastuulla. Huvilan rakentaminen on mahdollista, ja rakennusoikeus on 20% tontin pinta-alasta.
Tämä on rakennustontti, ei valmis asunto. Kaikki rakennuskustannukset ja luvat ovat ostajan vastuulla. Lisäksi, vaikka sijainti on luonnonläheinen, auto on välttämätön päivittäisiin liikkumisiin, sillä julkinen liikenne on rajallista tällä alueella.
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä elinympäristöä, mutta haluaa samalla suunnitella oman unelmiensa kodin. Se on ihanteellinen golfin harrastajille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä kentille ja kauniita maisemia. Tontin sijainti tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta ja ulkoilmasta. Sopii myös niille, jotka arvostavat korkeaa turvallisuustasoa ja eksklusiivista yhteisöä. Potentiaaliset ostajat, jotka ovat valmiita sitoutumaan rakennusprojektiin ja haluavat räätälöidä kotinsa yksityiskohdat, löytävät tästä tilaisuuden luoda todella persoonallisen asunnon.
Koska kyseessä on rakennustontti, valmiin huvilan laatu ja viimeistely riippuvat täysin ostajan valinnoista ja rakennusbudjetista. Tontille on tuotu kaikki tarvittavat liittymät (sähkö, vesi, viemäröinti, puhelin), mikä helpottaa rakennusprosessia. Alueen yleinen luonne ja lähellä sijaitsevat luksushuvilat viittaavat korkeatasoisiin rakennusprojekteihin. Ostajia kehotetaan tutustumaan paikallisiin rakennusmääräyksiin ja harkitsemaan paikallisen arkkitehdin tai rakentajan palkkaamista laadukkaan lopputuloksen varmistamiseksi. Panoraamanäkymät tarjoavat mahdollisuuden suunnitella suuria ikkunoita ja terasseja, jotka maksimoivat luonnonvalon ja maisemien hyödyntämisen.
Tämän 1646 m²:n rakennustontin hinta on alkaen €200,000. Tontille saa rakentaa enintään 329 m²:n huvilan (pois lukien kellari, kattamattomat terassit ja uima-allas), mikä vastaa 20% rakennusoikeutta tontin pinta-alasta. Merkittävä etu on ITP-veron (7%) soveltaminen kauppahintaan, verrattuna normaaliin IVA-veroon (10%), mikä voi tuoda huomattavia säästöjä ostajalle. Lisätietoja mahdollisista rakennuskustannuksista tai muista veroista tulee hankkia erikseen.
La Cala Golf Resort tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista elämäntapaa ja aktiivisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Sijainti Mijas Costassa, vuorten ja meren välissä, tarjoaa jatkuvasti kauniita maisemia. Tontti itsessään on korkeammalla, tarjoten panoraamanäkymiä. Alue on osa laajaa golfyhteisöä, jossa on kolme mestaruustason golfkenttää, hotelli kylpylällä ja ravintoloilla. Ympäristö on suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luonnonrauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä rannikon mukavuuksia, kuten La Calan rantoja (5.9 km hemelsbreedtiä), jotka ovat helposti saavutettavissa autolla.
Elämä La Cala Golf Resortissa tarkoittaa elämistä luonnonkauniissa ja rauhallisessa ympäristössä, joka on kuitenkin lähellä rannikon elämää. Tontti sijaitsee sisämaassa, 154 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten vuoristo- ja merinäköaloja. Vaikka alueella on vain yksi ravintola 2 km:n säteellä, lähistön La Cala de Mijas tarjoaa laajemman valikoiman palveluita, kauppoja ja ravintoloita. Auton omistaminen on lähes välttämätöntä päivittäisessä elämässä, sillä julkinen liikenne on rajallista. Läheiset golfkentät tarjoavat jatkuvasti aktiviteetteja, ja rannat, kuten Playa de La Cala, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä tontti sijaitsee La Cala Golf Resortissa, sisämaassa mutta lähellä Välimeren rannikkoa Mijas Costassa. Kartta näyttää sen sijainnin golfkenttien ja vuoriston välissä, tarjoten samalla yhteyden rannikkoon ja palveluihin.
La Cala Golf Resort sijaitsee strategisesti Mijas Costassa, joka on osa laajempaa Costa del Solin aluetta Malagan maakunnassa. Se tarjoaa suhteellisen rauhallisen maaseutumaista ympäristöä, samalla kun se on vain lyhyen ajomatkan päässä vilkkaammista rantakohteista kuten Fuengirola ja Marbella. Tämä sijainti mahdollistaa tasapainon rentoutumisen ja aktiivisen elämäntyylin välillä, hyödyntäen alueen golfmahdollisuuksia ja läheisyyttä Välimereen. La Cala Golf Resort on tunnettu eksklusiivisesta luonteestaan ja korkeatasoisista palveluistaan.
Tontti sijaitsee La Cala Golf Resortissa, noin 5.1 km hemelsbreedtiä lähimmästä supermarketista ja 5.5 km apteekista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Cala, ovat noin 5.9 km hemelsbreedtiä. Alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa ja 30 pysäkkiä, mutta auton käyttö on suositeltavaa tehokkaaseen liikkumiseen. Lähin juna-asema on Fuengirolassa, noin 9.8 km päässä. Useat golfkentät sijaitsevat aivan vieressä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17.9°C. Keskilämpötilat vaihtelevat vuodessa 11°C ja 25°C välillä. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3,881 vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Tontin sijainti 154 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ja laajat näkymät, toisin kuin aivan rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Cala Golf Resortin läheisyys rannikkoon tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille. Lähimmät ovat Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de La Cala - El Torreón, jotka sijaitsevat noin 5.9 km hemelsbreedtiä. Nämä rannat ovat tyypillisiä Costa del Solin rantoja, jotka tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Campo Europa ja Campo América, jotka ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia kuten Club del Sol ja La Siesta Golf Club, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort sijaitsee strategisesti Mijas Costassa, joka on osa laajempaa Costa del Solin aluetta Malagan maakunnassa. Se tarjoaa suhteellisen rauhallisen maaseutumaista ympäristöä, samalla kun se on vain lyhyen ajomatkan päässä vilkkaammista rantakohteista kuten Fuengirola ja Marbella. Tämä sijainti mahdollistaa tasapainon rentoutumisen ja aktiivisen elämäntyylin välillä, hyödyntäen alueen golfmahdollisuuksia ja läheisyyttä Välimereen. La Cala Golf Resort on tunnettu eksklusiivisesta luonteestaan ja korkeatasoisista palveluistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen rakennustontteihin, tämä 1646 m²:n tontti La Cala Golf Resortissa tarjoaa huomattavan koon ja sijainnin eksklusiivisessa golfyhteisössä. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijasissa, alkaen €205,000, saattaa tarjota pienempiä tontteja tai eri tyyppistä ympäristöä. Aquamar Torre del Marissa (alkaen €219,950) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259,000) edustavat yleensä valmiita asuntoja tai pienempiä tontteja, ja niiden hintapisteet ovat korkeammat. Tässä tapauksessa ostaja saa mahdollisuuden rakentaa täysin räätälöidyn kodin ja hyötyä ITP-veron (7%) soveltamisesta, mikä on merkittävä etu verrattuna IVA-veroon (10%), jota saatetaan soveltaa muissa uusissa kiinteistökehityskohteissa. La Cala Golfin maine ja palvelut, kuten kolme mestaruustason golfkenttää ja 4 tähden hotelli, oikeuttavat korkeamman hinnan verrattuna vähemmän tunnettuihin tai vähemmän varusteltuihin alueisiin.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
