Ta przestronna działka o powierzchni 1646 m² znajduje się w prestiżowym resorcie La Cala Golf w Mijas Costa. Oferuje ona imponujące, otwarte widoki na góry Sierra de Mijas, charakterystyczną białą wioskę Mijas Pueblo oraz Morze Śródziemne. Działka pozwala na budowę willi o powierzchni do 329 m² (nie wliczając piwnicy, niezadaszonych tarasów i basenu). Zakup działki podlega podatkowi ITP (7%), co stanowi znaczące oszczędności w porównaniu do podatku IVA. La Cala Golf Resort to jedna z najbardziej prestiżowych społeczności golfowych w regionie, oferująca trzy 18-dołkowe pola mistrzowskie, 4-gwiazdkowy hotel z SPA, restauracje oraz całodobową ochronę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w wiejskim otoczeniu, w obrębie La Cala Golf Resort, zapewniając spokojne miejsce do życia. Pomimo wiejskiego charakteru, jest blisko do nadmorskich udogodnień, zaledwie około 5.9 km w linii prostej od plaży. Bliskość pól golfowych jest kluczową cechą tej lokalizacji.
Ta działka jest idealna dla osób, które chcą zaprojektować i zbudować spersonalizowaną willę. Możliwość budowy domu o powierzchni do 329 m² (z wyłączeniem określonych przestrzeni) zapewnia elastyczność. Panoramiczne widoki z działki i jej położenie w resorcie golfowym odpowiadają tym, którzy szukają ekskluzywnego i bliskiego natury miejsca zamieszkania.
Działka jest sprzedawana jako gotowa do zabudowy, z doprowadzonymi wszystkimi niezbędnymi przyłączami: prądem, wodą, kanalizacją i linią telefoniczną. Pozwolenie na budowę i projektowanie leżą w gestii nabywcy. Możliwa jest budowa willi, a wskaźnik zabudowy wynosi 20% powierzchni działki.
Jest to działka budowlana, a nie gotowe mieszkanie. Wszystkie koszty budowy i uzyskanie pozwoleń spoczywają na kupującym. Dodatkowo, pomimo wiejskiego położenia, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny w tej okolicy jest ograniczony.
Ta działka jest odpowiednia dla osoby lub rodziny poszukującej spokojnego i przyjaznego naturze otoczenia, która jednocześnie chce zaprojektować swój wymarzony dom. Jest idealna dla miłośników golfa, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do pól i piękne widoki. Położenie działki oferuje również możliwość korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu i aktywności na świeżym powietrzu. Nadaje się również dla osób ceniących wysoki poziom bezpieczeństwa i ekskluzywną społeczność. Potencjalni nabywcy, którzy są gotowi zaangażować się w projekt budowlany i chcą dostosować każdy detal swojego domu, znajdą tu okazję do stworzenia naprawdę unikalnego miejsca do życia.
Ponieważ jest to działka budowlana, jakość i wykończenie gotowej willi zależą całkowicie od wyborów kupującego i budżetu budowy. Na działkę doprowadzone są wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja, telefon), co ułatwia proces budowy. Ogólny charakter okolicy i pobliskie luksusowe wille sugerują wysokiej jakości projekty budowlane. Kupujących zachęca się do zapoznania się z lokalnymi przepisami budowlanymi i rozważenia zatrudnienia lokalnego architekta lub budowniczego w celu zapewnienia wysokiej jakości efektu końcowego. Panoramiczne widoki stwarzają możliwość projektowania dużych okien i tarasów, maksymalizujących wykorzystanie naturalnego światła i krajobrazów.
Cena tej działki budowlanej o powierzchni 1646 m² wynosi od €200,000. Działka pozwala na budowę willi o maksymalnej powierzchni 329 m² (nie wliczając piwnicy, niezadaszonych tarasów i basenu), co stanowi 20% wskaźnika zabudowy. Istotną zaletą jest zastosowanie podatku ITP (7%) do ceny zakupu, w porównaniu do standardowego podatku IVA (10%), co może przynieść znaczące oszczędności kupującemu. Dodatkowe informacje dotyczące kosztów budowy lub innych podatków należy uzyskać indywidualnie.
La Cala Golf Resort oferuje unikalne połączenie spokojnego stylu życia i aktywnych możliwości spędzania wolnego czasu. Położenie w Mijas Costa, pomiędzy górami a morzem, zapewnia ciągle piękne krajobrazy. Sama działka znajduje się na wzniesieniu, oferując panoramiczne widoki. Obszar ten jest częścią rozległego kompleksu golfowego z trzema polami mistrzowskimi, hotelem ze SPA i restauracjami. Otoczenie jest zaprojektowane dla tych, którzy cenią prywatność i spokój natury, ale jednocześnie chcą być blisko nadmorskich udogodnień, takich jak plaże La Cala (5.9 km w linii prostej), które są łatwo dostępne samochodem.
Życie w La Cala Golf Resort oznacza życie w malowniczym i spokojnym otoczeniu, które jest jednocześnie blisko nadmorskiego życia. Działka znajduje się w głębi lądu, na wysokości 154 metrów nad poziomem morza, oferując widoki na góry i morze. Chociaż w okolicy znajduje się tylko jedna restauracja w promieniu 2 km, pobliskie La Cala de Mijas oferuje szerszy wybór usług, sklepów i restauracji. Posiadanie samochodu jest niemal niezbędne w codziennym życiu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Bliskość pól golfowych zapewnia ciągłe możliwości aktywności, a plaże, takie jak Playa de La Cala, są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Działka ta znajduje się w La Cala Golf Resort, w głębi lądu, ale blisko wybrzeża Morza Śródziemnego w Mijas Costa. Mapa pokazuje jej położenie pomiędzy polami golfowymi a górami, jednocześnie zapewniając połączenie z wybrzeżem i udogodnieniami.
La Cala Golf Resort jest strategicznie położony w Mijas Costa, która jest częścią szerszego regionu Costa del Sol w prowincji Malaga. Oferuje stosunkowo spokojne, wiejskie otoczenie, będąc jednocześnie w niewielkiej odległości od bardziej ruchliwych kurortów plażowych, takich jak Fuengirola i Marbella. Takie położenie umożliwia równowagę między relaksem a aktywnym stylem życia, wykorzystując możliwości golfowe regionu i bliskość Morza Śródziemnego. La Cala Golf Resort jest znany ze swojego ekskluzywnego charakteru i wysokiej jakości usług.
Działka znajduje się w La Cala Golf Resort, około 5.1 km w linii prostej od najbliższego supermarketu i 5.5 km od apteki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 24 km dalej, co ułatwia międzynarodowe podróżowanie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Cala, oddalone są o około 5.9 km w linii prostej. W okolicy kursują 2 linie transportu publicznego, a przystanków jest 30, ale zaleca się korzystanie z samochodu w celu efektywnego poruszania się. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengirola, około 9.8 km od działki. Wiele pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C. Średnie temperatury wahają się w ciągu roku od 11°C do 25°C. Historycznie w ciągu roku odnotowuje się do 3,881 słonecznych godzin, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Położenie działki na wysokości 154 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i szerokie widoki, w przeciwieństwie do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość La Cala Golf Resort do wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do wielu plaż. Najbliższe to Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, oddalone o około 5.9 km w linii prostej. Są to typowe plaże Costa del Sol, oferujące przestrzeń do relaksu i sportów wodnych. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Campo Europa i Campo América, oddalone o zaledwie kilkaset metrów. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Club del Sol i La Siesta Golf Club, oferujące różnorodne możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort jest strategicznie położony w Mijas Costa, która jest częścią szerszego regionu Costa del Sol w prowincji Malaga. Oferuje stosunkowo spokojne, wiejskie otoczenie, będąc jednocześnie w niewielkiej odległości od bardziej ruchliwych kurortów plażowych, takich jak Fuengirola i Marbella. Takie położenie umożliwia równowagę między relaksem a aktywnym stylem życia, wykorzystując możliwości golfowe regionu i bliskość Morza Śródziemnego. La Cala Golf Resort jest znany ze swojego ekskluzywnego charakteru i wysokiej jakości usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek budowlanych w regionie, ta działka o powierzchni 1646 m² w La Cala Golf Resort wyróżnia się wielkością i położeniem w ekskluzywnym resorcie golfowym. Na przykład, Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) może oferować mniejsze działki lub inne otoczenie. Aquamar w Torre del Mar (od €219,950) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) zazwyczaj reprezentują gotowe apartamenty lub mniejsze działki i mają wyższe ceny. W tym przypadku kupujący ma możliwość zbudowania w pełni spersonalizowanego domu i skorzystania z zastosowania podatku ITP (7%), co jest znaczącą zaletą w porównaniu do podatku IVA (10%), który może być stosowany w innych nowych inwestycjach. Reputacja La Cala Golf i udogodnienia, takie jak trzy pola golfowe klasy mistrzowskiej i 4-gwiazdkowy hotel, uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do mniej znanych lub gorzej wyposażonych obszarów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
