Земљиште за изградњу становања налази се у престижном голф одмаралишту Ла Кала, надомак Малаге. Са површином од 1.718 м², ова урбана парцела пружа широк простор за изградњу модерне куће са погледом на Медитеран. Позициониран у мирном делу, овај локалитет нуди комбинацију приватности и лаког приступа кључним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже луксузни живот у шпанском стилу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде станове одређених величина по нижим почетним ценама, ова парцела у Ла Кала Голф представља другачију врсту инвестиције. Цена од 595.000 евра се односи искључиво на земљиште, што указује на фокус на индивидуалну изградњу луксузних вила. Alba Benalmadena, са сличном почетном ценом, нуди завршене станове, што га чини директнијим поређењем за купце који траже готову некретнину. Предност ове парцеле је могућност потпуног прилагођавања дизајна и архитектонског решења, што је идеално за купце са специфичним визијама. Док су други пројекти често лоцирани ближе мору или у градским центрима, ова парцела истиче своју позицију у мирном голф окружењу, са акцентом на приватности и панорамским погледима, што је посебно привлачно за одређени сегмент купаца који траже премијум начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је у копненом, руралном окружењу, нудећи мир и тишину. Иако удаљено од градске гужве, одржава добру везу са околним областима, пружајући баланс између спокојног живота и приступачности.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери. Омогућава пројектовање простора прилагођених индивидуалним потребама, са могућношћу уживања у погледу на море и близини голф терена.
Парцела је спремна за изградњу. Урбанистички услови дозвољавају изградњу објекта са подрумом, приземљем и првим спратом, пружајући флексибилност у дизајну и распореду простора према жељама власника.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину. Потребно је самостално пројектовање и изградња стамбеног објекта. Доступност одређених услуга и садржаја може захтевати употребу аутомобила због руралног окружења.
Ова парцела је погодна за купце који траже земљиште за изградњу породичне куће или виле по мери, желећи да уживају у мирном окружењу са погледом на голф терене и море. Идеалан је за инвеститоре који желе да изграде некретнину за сопствено коришћење или за издавање, циљајући на тржиште голф туриста и оних који траже луксузан одмор. Погодност за међународне купце огледа се у близини аеродрома Малага и доступности међународних школа, што чини овај локалитет атрактивним за дугорочни боравак или релокацију.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од пројекта и материјала које будући власник одабере. Локални урбанистички прописи дефинишу максималну дозвољену грађевинску површину од 377 м² на главној етажи, плус подрум и горњи спрат, што пружа значајну слободу у дизајну. Потенцијал за изградњу луксузне виле савременог дизајна, са коришћењем висококвалитетних материјала, је значајан. У близини се налазе и луксузне виле, што указује на општи стандард у овој области.
Цена од 595.000 евра односи се на саму парцелу, без трошкова изградње. Ова цена рефлектује локацију у престижној голф зони са потенцијалом за изградњу објекта са погледом на море. Будући да се ради о урбаној парцели, дозвољена је изградња стамбеног објекта са више нивоа. Порези на пренос власништва износе 7%. Детаљнији трошкови изградње и пројектне документације биће предмет посебног договора.
Ла Кала Голф је место које комбинује мир руралног амбијента са близином медитеранске обале. Живот овде подразумева спорији ритам, са јутрама испуњеним погледом на море и планине, и поподневима резервисаним за голф или опуштање. Близина неколико голф терена чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Иако је локација мирна, основни садржаји попут супермаркета и ресторана су на разумној удаљености, као и здравствене установе. За веће куповине или културне активности, оближњи градови су лако доступни аутомобилом.
Живот у голф одмаралишту Ла Кала нуди спој активности и мира. У непосредној близини налазе се три голф терена (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), што је главна предност локације. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени око 5 километара, а ресторан се налази у радијусу од 2 километра. Здравствени центри су на око 10 километара. Иако је ово претежно стамбено и рекреативно подручје, близина обалских градова попут Фуенгироле (око 10 км) пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Мапа приказује локацију парцеле унутар голф одмаралишта Ла Кала, наглашавајући близину три голф терена. Такође приказује релативну удаљеност од обалских градова, плажа и аеродрома Малага, пружајући визуелни преглед стратешког положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у голф подручју познатом по својој ексклузивности и природним лепотама. Позиционирана је између приморских градова попут Марбеље и Фуенгироле, нудећи приступ њиховим садржајима, али са предношћу мирнијег окружења. Близина аеродрома Малага (око 26 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике.
Локација има добру везу са околним подручјима. Најближе плаже, попут Playa de La Cala - La Butibamba, удаљене су око 5.9 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 24 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека су на око 5.1 км, односно 5.5 км. Голф терени су у непосредној близини, са првим тереном удаљеним само 445 метара. Путовање до већих градова попут Марбеље или Малаге је могуће аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планине које окружују подручје пружају додатну лепоту и могућности за рекреацију, док близина мора утиче на блаже температуре. Висина од 154 метра надморске висине обезбеђује угодну климу и потенцијално добре погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Кала Голф је првенствено намењен љубитељима голфа, са три велика терена у непосредној близини. Најближи спортски центри, попут Finca Naundrup и Club del Sol, удаљени су око 4 километара. Обала је такође лако доступна, са плажама попут Playa de La Cala - La Butibamba удаљеним нешто мање од 6 километара. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водених спортове током топлијих месеци, који обично трају око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL583316
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
