Stavební parcela v La Cala Golf Resort s rozlohou 1.575 m² nabízí výhled na golfové hřiště a okolní hory. Parcela je situována na vyvýšeném místě s mírným svahem, což umožňuje panoramatické výhledy. Pozemek má obdélníkový tvar a je připraven k výstavbě rodinného domu. Součástí prodeje je existující projektová dokumentace pro vilu o ploše 275 m². Lokalita se nachází v provincii Málaga, asi 24 km od letiště a přibližně 6 km od nejbližších pláží.
La Cala Golf se v rámci regionu Costa del Sol vyznačuje specifickým zaměřením na golfový životní styl, což ho odlišuje od jiných rezidenčních oblastí. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) nabízí tato parcela výhodnější polohu vzhledem k golfovým zařízením a prestižní lokalitě blíže k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale jedná se o hotové bytové jednotky bez možnosti individuálního řešení a bez přímého přístupu ke golfovým hřištím. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259.000 €) je La Cala Golf Project lépe dostupný z mezinárodního letiště v Málaze a má rozvinutější golfovou infrastrukturu. Zároveň je geograficky blíže centru Costa del Sol, což znamená lepší dostupnost služeb a kulturních akcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Parcela se nachází v golfovém resortu La Cala v Málaze, oblasti známé pro tři špičková golfová hřiště. Umístění na vyvýšenině poskytuje výhled na hřiště Campo América, Europa a Asia, která jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je obklopena přírodní krajinou s borovicovými lesy, což přispívá k pocitu soukromí a klidu.
Tato parcela je vhodná pro ty, kteří plánují stavět rodinný dům podle vlastních představ. Nabízí dostatečnou velikost pro zastavěnou plochu, terasy a sklepní prostory. Blízkost golfových hřišť ocení golfisté, zatímco přírodní okolí přispěje k pocitu relaxace. Výhodou je možnost vytvořit si bydlení přesně podle individuálních potřeb a požadavků na životní styl.
Parcela je připravena pro výstavbu, technický průzkum a geologický posudek již byly dokončeny. Existuje projektová dokumentace pro výstavbu vily o velikosti 275 m². Parcela je již dříve schválena pro výstavbu, což zjednodušuje povolovací proces. Stavební práce mohou začít po získání potřebných povolení a po schválení finálního projektu stavebním úřadem.
Parcela nenabízí okamžitou obyvatelnost, protože jde pouze o pozemek určený k výstavbě. Nejsou zde žádné stávající obytné ani technické budovy. Svažitý terén vyžaduje speciální projektové řešení pro stavbu, což může ovlivnit konečné náklady. Vzhledem k poloze mimo městskou zástavbu je doprava závislá na vlastním vozidle, veřejná doprava je omezená.
Tato parcela je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí postavit dům přesně podle svých představ v oblasti s kvalitním golfovým zázemím. Golfoví nadšenci ocení přímý přístup ke třem špičkovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří hledají klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, naleznou v La Cala Golf vhodný rovnováhu mezi dostupností služeb a soukromím. Investoři mohou využít potenciálu růstu hodnoty nemovitostí v této prestižní lokalitě. Díky existujícímu projektu pro vilu lze snížit časové a finanční náklady na přípravu dokumentace. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky přítomnosti mezinárodních škol v okolí.
Jelikož se jedná o stavební parcelu, kvalita dokončení závisí výhradně na rozhodnutí a investicích budoucího stavebníka. Součástí prodeje je však existující projektová dokumentace pro výstavbu vily, která může sloužit jako vodítko pro kvalitativní standardy. Projekt počítá se zastavěnou plochou 275 m², prostornými terasami a podzemním podlažím. Pozemek již prošel technickým průzkumem a geologickým posudkem, které zajišťují, že terén je vhodný pro stavbu. Svah pozemku vyžaduje specifické stavební řešení, zejména pokud jde o založení stavby a terénní úpravy. Oblast La Cala Golf je známá pro kvalitní rezidenční výstavbu s důrazem na architektonickou hodnotu a soulad s okolním prostředím.
Cena parcely činí 229.000 €, což představuje počáteční investici do pozemku. V konečné ceně je zahrnuto existující projektové řešení pro vilu o rozloze 275 m². Výhodou je, že nemovitost se prodává pod 7% sazbou daně z převodu nemovitostí (ITP), nikoli pod standardní 21% sazbou DPH, což představuje úsporu více než 30.000 €. Celkové náklady na výstavbu domu podle stávajícího projektu budou navíc k ceně parcely.
Denní život v La Cala Golf bude ovlivněn především okolní přírodou a blízkostí golfových hřišť. Ráno budete probouzet s výhledem na hory a možností dát si ranní kávu na terase s panoramatickým výhledem. Mírná nadmořská výška 154 metrů zajišťuje příjemnější teploty než na pobřeží, zejména v letních měsících. Golfové nadšenci ocení tři profesionální hřiště v docházkové vzdálenosti, kde mohou trávit volný čas. Pro nákupy základních potřeb je nejblížší supermarket vzdálen 5,1 km, což představuje přibližně 7 minut jízdy autem. Večery můžete trávit v místních restauracích nebo na terase vaší budoucí vily s výhledem na zapadající slunce nad golfovými greeny. Klidná atmosféra resortu je vhodný pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a turistických center.
Život v okolí La Cala Golf je charakterizován klidnou atmosférou s dobrým přístupem k nezbytným službám. Pro denní nákupy je nejblížší supermarket vzdálen 5,1 km (přibližně 7 minut jízdy). Zdravotní péči zajišťují dvě lokální zdravotní centra a nemocnice je dostupná do 10 km jízdy. Oblast je příměstského charakteru s dobrou dostupností do centra Mijas a Fuengiroly. Fuengirola, kde se nachází nejbližší železniční stanice, je vzdálena 9,8 km. Pro mezinárodní obyvatele je důležitá přítomnost mezinárodních škol, například English International College (7,1 km). Sociální život se soustředí převážně kolem golfového resortu, kde jsou k dispozici restaurace a sportovní zařízení.
Mapa ukazuje polohu parcely v rámci golfového resortu La Cala, nacházející se v oblasti Mijas v provincii Málaga. Parcela je situována na vyvýšeném místě mezi třemi golfovými hřišti: Campo América, Campo Europa a Campo Asia. Z mapy je zřejmá vzdálenost k pobřeží, přibližně 6 km, a relativní blízkost k městům Fuengirola (10 km) a Marbella (20 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala Golf se nachází v oblasti Mijas, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice nabízí výhodu klidnější rezidenční lokality při zachování dobré dostupnosti do větších měst. Fuengirola, s plnou nabídkou služeb a dopravním napojením, je vzdálena přibližně 10 km směrem na východ. Marbella, jako hlavní město západní části Costa del Sol, je dostupná během 20 minut jízdy autem. Luxusní přístav Puerto Banús leží ve vzdálenosti 24 km. Oblast se nachází asi 30 km jihozápadně od Málagy.
Nejbližší pláže Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón jsou vzdáleny přibližně 5,9 km, což představuje zhruba 10-12 minut jízdy autem. Puerto Cabopino, přístav s možností jachtingu, se nachází ve vzdálenosti 6,1 km. Golfové hřiště Campo América je vzdáleno pouze 0,5 km, Campo Europa 1,2 km a Campo Asia 1,3 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 24 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy autem. Lékařská péče je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních center v okolí, přičemž nemocnice je vzdálena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Cala Golf se nachází v nadmořské výšce 154 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám než na pobřeží, zejména během letních měsíců. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C s měsíčními průměry v rozmezí 11°C až 25°C. Oblast se pyšní přibližně 3.881 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi největší slunečné regiony v Evropě. Teplota moře dosahuje alespoň 20°C během čtyř měsíců v roce, což umožňuje koupání od konce jara do podzimu. Mírná nadmořská výška a blízkost Středozemního moře vytvářejí příjemné mikroklima s nižší vlhkostí než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední okolí se nacházejí tři vysoce hodnocená golfová hřiště Campo América, Campo Europa a Campo Asia, která nabízejí špičkové golfové vyžití. Tato hřiště jsou součástí prestižního resortu La Cala Golf a jsou přístupná přímo z lokality. Pláže v La Cala de Mijas jsou vzdáleny přibližně 6 km a nabízejí tradiční středomořské plážové vyžití. Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón jsou dvě hlavní pláže v oblasti. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km). Přístav Puerto Cabopino (6,1 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf se nachází v oblasti Mijas, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice nabízí výhodu klidnější rezidenční lokality při zachování dobré dostupnosti do větších měst. Fuengirola, s plnou nabídkou služeb a dopravním napojením, je vzdálena přibližně 10 km směrem na východ. Marbella, jako hlavní město západní části Costa del Sol, je dostupná během 20 minut jízdy autem. Luxusní přístav Puerto Banús leží ve vzdálenosti 24 km. Oblast se nachází asi 30 km jihozápadně od Málagy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.2°C | 37 mm |
| Květen | 17.3°C | 34 mm |
| Červen | 21.2°C | 7 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 10 mm |
| Říjen | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID