Περιουσιακό οικόπεδο 1575 m² στην ανάπτυξη La Cala Golf, με υπάρχον σχέδιο για την κατασκευή μονοκατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ανυψωμένη τοποθεσία με πανοραμική θέα στα βουνά, παρέχοντας εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευή προσαρμοσμένης κατοικίας. Το ορθογώνιο σχήμα του οικοπέδου επιτρέπει την ανέγερση 275 m² κατοικίας με χώρους υγειονομικής φροντίδας και υπόγειο χώρο. Τοπογραφική έρευνα και γεωτεχνική μελέτη έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Σε σύγκριση με παρόμοια προϊόντα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial στις Μίχας από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από €259.000. Η τιμή των €229.000 για το οικόπεδο στη La Cala Golf ανταγωνίζεται ευνοϊκά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την υπάρχουσα αδειοδότηση και τις μελέτες. Η La Cala Golf προσφέρει καλύτερη υποδομή γκολφ από τις ανταγωνιστικές περιοχές, με τρία επαγγελματικά γήπεδα μέσα στο συγκρότημα. Επίσης, η περιοχή είναι πιο καθιερωμένη από τις νεότερες αναπτύξεις, διασφαλίζοντας μεγαλύτερη σταθερότητα στην αξία της περιουσίας. Σε σύγκριση με πιο κεντρικές τοποθεσίες όπως η Μαρμπέγια, η La Cala Golf προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και χαμηλότερη πυκνότητα, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος La Cala Golf, σε απόσταση λιγότερο από 500 μέτρων από τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, Campo América και Campo Asia. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η θέση σε ύψος 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εκπληκτική θέα.
Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες. Η θέση σε ηρεμιστικό περιβάλλον γκολφ ιδανικά για όσους επιθυμούν ζωή σε ήσυχη περιοχή με γύρω φύση. Η υπάρχουσα αδειοδότηση και γεωτεχνικές μελέτες επιταχύνουν τη διαδικασία κατασκευής. Το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στη σχεδίαση μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες απαιτήσεις.
Το οικόπεδο διαθέτει υπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο για ανέγερση μονοκατοικίας 275 m², με ευρύχωρες βεράντες και υπόγειο. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα λόγω της ολοκλήρωσης της τοπογραφικής έρευνας και της γεωτεχνικής μελέτης. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή χωρίς επιπλέον προετοιμαστικές εργασίες. Η αδειοδότηση βασίζεται σε ισχύοντες κανονισμούς δόμησης της περιοχής.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για καθημερινές μετακινήσεις, λόγω της περιορισμένης πρόσβασης σε δημόσια συγκοινωνία. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή με κλίση, που μπορεί να επηρεάσει το σχεδιασμό και το κόστος κατασκευής. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι 24 χιλιόμετρα.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία σε μια καθιερωμένη περιοχή γκολφ της Κόστα ντελ Σολ. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους με προσαρμοσμένο σχεδιασμό. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε τρία πρωταθλήματος γήπεδα. Για όσους αναζητούν ηρεμία και απόσταση από τον τουριστικό συνωστισμό, αλλά με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις πόλεις, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ιδανική λύση. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε ασφαλές περιβάλλον με γύρω φύση.
Αν και το οικόπεδο δεν έχει ακόμα κατασκευαστεί, το υπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας προδιαγραφές. Το σχέδιο προβλέπει ανέγερση σύγχρονης μονοκατοικίας 275 m² με ευρύχωρες βεράντες και υπόγειο χώρο. Η τοπογραφική και γεωτεχνική μελέτη διασφαλίζει σταθερό έδαφος κατάλληλο για κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή La Cala Golf φημίζεται για τα αυστηρά πρότυπα κατασκευής και την ποιότητα των κτιρίων. Η ανατολική προσανατολισμός του οικοπέδου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό πρωί και προστασία από τον μεσημβρινό ήλιο.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €229.000, που θεωρείται ανταγωνιστική για περιοχή γκολφ. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η φορολογική κατηγορία 7% ITP αντί για τον τυπικό ΦΠΑ 21%, που αντιπροσωπεύει εξοικονόμηση άνω των €30.000. Το οικόπεδο διατίθεται με το υπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο, μειώνοντας τα αρχικά κόστη. Η τιμή περιλαμβάνει τις ήδη ολοκληρωμένες μελέτες τοπογραφίας και γεωτεχνικής ανάλυσης, προσφέροντας πρόσθετη αξία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην αυλή με θέα στα βουνά ή γύρω από την πισίνα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα ή να εξερευνήσουν τη φύση γύρω από την περιοχή. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες σε μόλις 10 λεπτά με αυτοκίνητο ή να εξερευνήσουν την κοντινή πόλη Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία between χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής.
Η περιοχή La Cala Golf προσφέρει πλούσιες υποδομές παρά την ηρεμία της. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,1 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με το διεθνές κολέγιο English International College σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων. Οι δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση, όπως το κέντρο Finca Naundrup και το Club del Sol. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο κέντρα υγείας για βασικές ιατρικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου μέσα στο συγκρότημα La Cala Golf. Η εγγύτητα στα τρία γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, όπως και η απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 154 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την κοιλάδα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala de Mijas, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Μαρμπέγια και 24 λεπτά από το Puerto Banús. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε πόλεις και της ηρεμίας της υπαίθρου. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η La Cala Golf προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και λιγότερο συνωστισμό, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Οι παραλίες Playa de La Cala απέχουν 5,9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 550 μέτρων, προσφέροντας άνετη πρόσβαση με τα πόδια. Το λιμάνι Puerto Cabopino απέχει 6,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο σταθμός τρένου Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 9,8 χιλιομέτρων για συνδέσεις με άλλες πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Τα ηλιοφώνα ανέρχονται σε 3.881 ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ύψος των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη δροσιά το καλοκαίρι και προστασία από την υπερβολική υγρασία. Το τοπικό κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτρια κλίση, που προσφέρει φυσικό εξαερισμό και θέα. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 11°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Cala - La Butibamba και την Playa de La Cala - El Torreón, σε απόσταση 5,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με τα Campo Europa, Campo América και Campo Asia σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Finca Naundrup (4,0 χλμ) και το Club del Sol (4,3 χλμ). Για αναψυχή, το κοντινό θέρετρο La Cala προσφέρει πολυτελές ξενοδοχείο, σπα, μπαρ και εστιατόρια. Το Mirador de las Águilas (4,2 χλμ) προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα για φωτογραφία και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala de Mijas, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Μαρμπέγια και 24 λεπτά από το Puerto Banús. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε πόλεις και της ηρεμίας της υπαίθρου. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η La Cala Golf προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και λιγότερο συνωστισμό, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID