Građevinski zemljište u golf resortu La Cala u Málagi, smješten na 1575 m² površine. Zemljište ima pravokutni oblik s blagim nagibom te nudi panoramski pogled na planine. Smješten je na 154 metara nadmorske visine, u mirnom, ruralnom okruženju u blizini triju golf igrališta. Ovo je prilika za izgradnju kuće u jednom od najprestižnijih golf resorta na Costa del Solu. Zemljište je prodajeno po stopi prijenosnog poreza od 7% umjesto standardnog PDV-a od 21%, što predstavlja potencijalnu uštedu od više od 30.000 eura.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište nudi veću površinu po povoljnijoj cijeni od projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Iako je Lantana Residencial u Mijasu dostupan od €205.000, ne nudi istu blizinu golf sadržajima ni nižu poreznu stopu. Ključna prednost ovog zemljišta je njegova pozicija unutar etabliranog golf resorta s tri profesionalna igrališta, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. U usporedbi s obalnim nekretninama, ova lokacija nudi više privatnosti i mira uz zadržavanje dobrih veza do obalnih sadržaja. Iako je udaljenost od plaža veća, kvaliteta života u ruralnom okruženju s blizinom golf sadržaja čini ovu lokaciju posebnom za određeni tip kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju golf resorta La Cala. Udaljeno je od obalne vreve, ali dovoljno blizu ključnim uslugama. Okruženo je prirodom i planinama, a blizina triju golf igrališta definiraju njegov karakter. Pozicija na uzvisini omogućuje panoramske poglede, dok ruralna atmosfera pruža osjećaj privatnosti.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe onih koji traže prostor za izgradnju prilagođenu vlastitim specifikacijama. Prikladno je za građenje obiteljske kuće s višekratnom uporabom tijekom cijele godine. Blizina golf sadržaja i prirode odgovara rekreativnim stilovima života. Potreba za privatnošću i mirnim okruženjem može se ostvariti kroz pozicioniranje na ovom zemljištu.
Zemljište je građevinski spremno s dovršenim topografskim snimanjem i geotehničkim studijama. Postoji postojeći projekt za gradnju odvojene kuće od 275 m², prostranih terasa i podruma. Ova priprema smanjuje vrijeme potrebno za početak gradnje za budućeg vlasnika. Status zemljišta je dovršen, što ukazuje na nedostatak zakonskih prepreka za početak gradnje.
Zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu - zahtijeva kompletnu izgradnju od temelja. Nagib terena može zahtijevati dodatna graditeljska rješenja. Udaljenost od centralnih urbanih usluga zahtijeva vozilo za svakodnevne aktivnosti. Nema izravne pješačke veze s plažama ili glavnim trgovačkim centrima. Zemljište nudi zemljopisne, ali ne postojeće fizičke stambene karakteristike.
Ovo zemljište odgovara onima koji traže dugoročno rješenje za stambeno pitanje u Španjolskoj s namjerom izgradnje vlastite kuće. Pogodno je za ljubitelje golfa koji žele biti u blizini više igrališta. Također je pogodno za obitelji koje traže mirnu okolinu s mogućnošću prilagodbe stambenog prostora vlastitim potrebama. Investitori u nekretnine mogu iskoristiti nižu poreznu stopu i veću vrijednost zemljišta u prestižnom golf resortu. Ovo rješenje ne odgovara onima koji traže gotov stambeni prostor ili preferiraju urbani način života s neposrednim pristupom svim sadržajima peške.
Zemljište dolazi s već pripremljenim topografskim snimanjem i geotehničkim studijama, što osigurava kvalitetnu pripremu za gradnju. Postojeći projektni dokument predviđa gradnju moderne odvojene kuće visokog standarda s 275 m² stambenog prostora. Nagib terena je detaljno analiziran kako bi se osigurale stabilne konstrukcijske mogućnosti. Budući vlasnik ima slobodu u odabiru materijala i završnih radova prema vlastitim preferencijama. Pozicija zemljišta na 154 metra nadmorske visine pruža prednosti u pogledu prirodnog drenažnog sustava i panoramskih pogleda koji se mogu iskoristiti u dizajnu kuće.
Cijena zemljišta iznosi 229.000 eura, što je početna vrijednost za ovu lokaciju. Cijena uključuje postojeći projektni dokument za gradnju kuće od 275 m². Dodatna vrijednost predstavlja niža stopa prijenosnog poreza od 7% umjesto standardnih 21%, što pruža uštedu od preko 30.000 eura. Veličina parcela od 1575 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostorne kuće s pratećim sadržajima. Cijena ne uključuje troškove gradnje ili dodatnih dopuštenja.
Ovo je zemljište za one koji cijene mirniji, ruralni način života s blizinom golf sadržaja. Dnevni ritam ovdje može uključivati jutarnje šetnje uz golf terene, druženje u lokalnom klubu ili opuštanje na vlastitom terasu s pogledom na planine. Auto je neophoban za odlaske u trgovaće centre, bolnicu ili na plažu. Život u ovom području kombinira ruralni mir s mogućnošću laksog pristupa obalnom području. Lokacija je pogodna za one koji žele aktivan odmor s fokusom na golf ili planinarenje, a istovremeno žele izbjeći gužvu turističkih centara. Večeri su ovdje tihe, idealne za opuštanje pod zvijezdama, dok dani nude mogućnosti za rekreaciju na svježem zraku.
Život u ovom području karakterizira ruralna atmosfera s blizinom modernih sadržaja golf resorta. Najbliži supermarket udaljen je 5,1 km, dok je bolnica na 10 km. Za opskrbu lijekovima dostupna je apoteka na 5,5 km. Teretana i sportski centri nalaze se na oko 4 km. Međunarodna škola English International College udaljena je 7,1 km. Najbliža željeznička stanica je u Fuengiroli na 9,8 km, a zračna luka Malaga na 24 km. Auto je neophoban za svakodnevne aktivnosti, ali dobre cestovne veze omogućuju lak pristup obalnim gradovima i zračnoj luci.
Karta pokazuje položaj zemljišta unutar golf resorta La Cala, s tri golf igrališta u neposrednoj blizini. Vidljiva je udaljenost od obalnog pojasa i planinske pozadine. Cestovni pravci prema obližnjim gradovima i zračnoj luci su jasno označeni, dok ruralni karakter lokacije dolazi do izražaja kroz gustinu naseljenosti u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Zemljište se nalazi u golf resortu La Cala, u unutrašnjosti pokrajine Málaga, između obalnih gradova Fuengirole i Marbelle. Udaljeno je oko 15 km zapadno od Fuengirole i oko 20 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Smješteno je u području poznatom po golf turizmu, a istovremeno dovoljno blizu većim urbanim centrima za potrebe svakodnevnog života. Regija je poznata po kombinaciji mediteranskog načina života i ruralne autentičnosti.
Zemljište je udaljeno 5,9 km od plaža Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, te 6,0 km od Playa El Bombo. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 24 km. Golf igrališta Campo Europa, Campo América i Campo Asia udaljena su manje od 600 metara, što omogućuje ljudsko pristupanje peške. Luka Puerto Cabopino udaljena je 6,1 km. Putovanje do Marbelle traje oko 20 minuta vožnje, dok je do zračne luke potrebno oko 30 minuta. Za dnevne potrebe, supermarket je na 5,1 km, što zahtijeva vozilo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Temperaturne varijacije kreću se između 11°C zimi i 25°C ljeti. Godišnje ima 3.881 sati sunca, što pruža obilje sunčanih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Zemljište je smješteno na 154 metra nadmorske visine s blagim nagibom, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i olakšava cirkulaciju zraka. Ova kombinacija visine i blizine mora stvara ugodan mikroklimat pogodan za cjelogodišnje boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, obje udaljene 5,9 km. Glavna rekreacijska ponuda ovog područja su tri golf igrališta: Campo Europa, Campo América i Campo Asia, sva udaljena manje od 600 metara. Ova igrališta nude različite izazove za igrače različitih razine. Sportski centri kao što su Finca Naundrup, Club del Sol i La Siesta Golf Club nalaze se u radijusu od 4,5 km. Za ljubitelje planinarenja, vidikovac Mirador de las Águilas nudi prekrasne poglede na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište se nalazi u golf resortu La Cala, u unutrašnjosti pokrajine Málaga, između obalnih gradova Fuengirole i Marbelle. Udaljeno je oko 15 km zapadno od Fuengirole i oko 20 km od Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje ruralnog karaktera. Smješteno je u području poznatom po golf turizmu, a istovremeno dovoljno blizu većim urbanim centrima za potrebe svakodnevnog života. Regija je poznata po kombinaciji mediteranskog načina života i ruralne autentičnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 53 mm |
| Travanj | 15.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.9°C | 10 mm |
| Listopad | 18.3°C | 54 mm |
| Studeni | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID