Ez a 1575 m²-es építési telek La Cala Golf üdülőterületen, Málaga tartományban található. A telek egy meglévő villa projekttel rendelkezik, amely egy 275 m²-es különálló villa építését teszi lehetővé, tágas teraszokkal és pincével. A telek fekvése emelkedő, amely lehetővé teszi a panoráma kilátást a hegyekre. A topográfiai felmérés és geotechnikai tanulmány már elkészült, ami megkönnyíti a fejlesztési folyamatot.
A La Cala Golf területe jelentősen különbözik a közeli Torre del Mar-i Aquamar projekt (269 950 eurótól) és az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) fejlesztéseitől. Míg ezek a projektek főként tengerparti helyszínekre összpontosítanak, addig a La Cala Golf telek exkluzív golfközpontú környezetet kínál. A Mijasi Lantana Residencia (205 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, de nem rendelkezik hasonló golfközeli elhelyezkedéssel és panoráma kilátással. A La Cala Golf telep egyedülálló előnyt jelent a 7%-os átruházási adókulcsával, míg a versenytársak általában a 21%-os ÁFA-kulcs alá tartoznak. A terület elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt hegyvidéki életstílust, mind a tengerpart és a városközpontok könnyű elérhetőségét, amelyet a többi projekt nem tud ugyanolyan mértékben kínálni. Magyarul, ez a telek egyensúlyt teremt a magányos hegyvidéki élet és a gazdag társadalmi lehetőségek között, amelyeket a golfklub és a közeli városok biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a La Cala Golf üdülőterületen helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertett golfközössége. A parcella három golfpályát vesz körül: Campo Europa (468 m), Campo América (518 m) és Campo Asia (515 m). A tengerpart körülbelül 6 km-re, Málaga repülőtere pedig 24 km-re található.
A telek megfelelő választás azok számára, akik különleges luxus villát szeretnének építeni egy golfközpontú környezetben. A meglévő projekt lehetővé teszi a 275 m² lakóterület kiépítését, amely kielégíti a családi élet igényeit, valamint a vendégfogadás vagy otthoni munkavégzés lehetőségét is biztosítja.
Az építkezés már engedélyezett projekttervekkel rendelkezik, amely 275 m²-es lakóterületet, tágas teraszokat és pincét tartalmaz. A topográfiai felmérés és geotechnikai tanulmány már elkészült, ami jelentősen lerövidíti az építkezés előkészítési fázisát. A telek kész állapotban van, az építkezés azonnal megkezdhető.
A telek egy építési parcella, nem pedig kész lakóingatlan. A tulajdonosnak saját költségen kell elvégeznie a teljes építkezési folyamatot. A telek dombos terepviszonyai miatt további költségek merülhetnek fel az alapozásnál és a tájrendezésnél. Autó szükséges a mindennapi közlekedéshez.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik különleges luxus villát szeretnének építeni egy presztízs golfközösségben. Különösen alkalmas golfrajongók számára, akiknek fontos a pályák közelsége, de ugyanakkor értékelik a magánéletet és a csendet. Azok számára is kiváló választás, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Solon, mivel a régió ingatlanpiaca teljes mértékben helyreállt, és a jó minőségű ingatlanok gyorsan kelnek el. A telek azoknak is megfelel, akik nyugodt, mégis exkluzív környezetben tervezik letelepedni, miközben szeretnék kihasználni a mediterrán életstílus minden előnyét. Az international school közelsége miatt családok számára is alkalmas, akik hosszabb távon terveznek a területen élni.
A telekhez tartozó meglévő projekttervek egy 275 m²-es villa megvalósítását irányozzák elő, amely modern és elegáns kialakítást kínál. A terv szerinti épület tágas teraszokkal és egy pincével is rendelkezik, amelyek növelik a lakótér funkcionalitását és értékét. A geotechnikai tanulmány már elkészült, ami biztosítja a talajviszonyok megfelelő feltárását és az optimális alapozási megoldásokat. A telek fekvése lehetővé teszi a passzív hűtési technikák alkalmazását, amelyek csökkentik a hűtési költségeket a nyári hónapokban. A parcella tájolása (keleti) lehetővé teszi a reggeli napfény kihasználását a teraszokon és a lakótérben. Az építési projekt a modern mediterrán építészeti stílust követi, amely illeszkedik a helyi környezetbe és klímához.
Az építési telek ára 229 000 eurótól kezdődik. A telek a 7%-os ITP átruházási adókulcs alá tartozik, nem a szokásos 21%-os ÁFA-kulcs alá, ami több mint 30 000 euró megtakarítást jelenthet a vásárlónak. A telek 1575 m²-es mérete lehetővé teszi egy jelentős méretű villa építését, ami tovább növeli a beruházás értékét. A meglévő projekttervek csökkentik a további tervezési költségeket.
La Cala Golf egy nyugodt, hegyvidéki környezetben található, ahol a mindennapokat a golfélet és a természet közelsége határozza meg. Reggelente a napkelte a pályákat világítja meg, délutánra a hőmérséklet kellemes, körülbelül 25°C körül alakul. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a terület nyugodt jellegét, miközben könnyen elérhetőek a golfpályák, a klubház és a szállodai szolgáltatások. A telekről panoráma kilátás nyílik a hegyekre, amelyek különösen naplementekor nyújtanak festői látványt. A közeli bevásárlólehetőségek, éttermek és egészségügyi központok biztosítják a mindennapi kényelmet. A helyszín egyensúlyt teremt a magánélet és a közösségi élet között, megfelelő azok számára, akik aktív, golfközpontú életmódot keresnek.
A La Cala Golf településen található telek körülbelül 10 percre található a La Cala de Mijas strandjaitól, 20 percre Marbellától, és kevesebb mint 30 percre a Málaga nemzetközi repülőtértől. A helyszínről gyalog is elérhető a golfklubház, ahol éttermek, bárok és sportlétesítmények várják a látogatókat. A bevásárlási lehetőségek és szupermarketek körülbelül 7 percre, a nyilvános közlekedési eszközök pedig 8 percre találhatók autóval. A közeli Fuengirola vasútállomás (9.8 km) lehetővé teszi a könnyű közlekedést a part menti városok irányába. A területről két buszvonal is biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel, összesen 30 megállóval. A telephely 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkezik, amely növeli a lakók biztonságérzetét és az ingatlan értékét.
A térkép bemutatja a telek stratégiai elhelyezkedését a La Cala Golf üdülőterületen, amely három golfpálya között helyezkedik el. A település Mijasban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol középső részén. A térkép jól szemlélteti a telek közelségét a strandokhoz, a városközpontokhoz és a repülőtérhez, valamint a közlekedési útvonalakat és a természeti adottságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala Golf Mijas városában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. A település egyensúlyt teremt a csendes, hegyvidéki környezet és a tengerparti életstílus között. A terület ideális kiindulópont a part menti városok felfedezéséhez, mint például Fuengirola (9.8 km), Marbella (kb. 20 km) és Estepona. A regionális elhelyezkedésének köszönhetően a telek mind a nyugodt, vidéki élet, mind a pezsgő tengerparti városok kényelmeit könnyen elérhetővé teszi.
A strandok közvetlen autóval körülbelül 10-15 perc alatt érhetők el, beleértve a Playa de La Cala - La Butibamba (5.9 km), Playa de La Cala - El Torreón (5.9 km) és Playa El Bombo (6.0 km) strandokat. A közeli nagyvárosok közül Marbella 20 perc, Puerto Banús 24 perc, Málaga pedig kevesebb mint 30 perc autóval. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 24 km-re található, ami autóval körülbelül 25-30 perces utat jelent. A golfpályák gyalog is elérhetők: Campo América (0.5 km), Campo Europa (1.2 km), valamint a Par 3 Course (1.3 km). A közeli kikötők közül Puerto Cabopino 6.1 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 154 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az évi átlagos hőmérséklet 17.9°C, a nyári hónapokban átlagosan 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban 11°C körül mozog. Évente 3881 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A vízhőmérséklet legalább 20°C körül van évente 4 hónapig, ami megfelelő úszási szezont biztosít. A területen évente átlagosan 32 helyi ünnepséget és fesztivált rendeznek, amelyek gazdag kulturális életet kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Playa de La Cala - La Butibamba és Playa de La Cala - El Torreón, amelyek mindössze 5.9 km-re helyezkednek el. A La Cala Golf üdülőterület három bajnoksági golfpályával rendelkezik: Campo América, Campo Europa és Campo Asia, amelyek mindegyike gyalogosan is elérhető a telekről. A sportlehetőségeket a közeli Finca Naundrup sportközpont (4.0 km), a Club del Sol (4.3 km) és a La Siesta Golf Club (4.4 km) gazdagítja. A Mirador de las Águilas kilátó (4.2 km) pedig lenyűgöző panorámát nyújt a környező tájról. A terület ideális az aktív pihenésre, a golfozásra, túrázásra és a vízisportokra egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala Golf Mijas városában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. A település egyensúlyt teremt a csendes, hegyvidéki környezet és a tengerparti életstílus között. A terület ideális kiindulópont a part menti városok felfedezéséhez, mint például Fuengirola (9.8 km), Marbella (kb. 20 km) és Estepona. A regionális elhelyezkedésének köszönhetően a telek mind a nyugodt, vidéki élet, mind a pezsgő tengerparti városok kényelmeit könnyen elérhetővé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID