ラ・カラ・ゴルフのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの他の類似プロジェクトと比較していくつかの特徴があります。トッレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較して、この土地は229,000ユーロという価格設定で競争力があります。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりは高価ですが、ゴルフリゾート内の立地を考慮すると、その価値は正当化されます。ラ・カラ・ゴルフリゾートは、特にゴルフ愛好家にとって、ミハスやマルベージャの海岸沿いの開発とは異なるライフスタイルを提供します。静かな内陸部の環境と3つのゴルフコースへのアクセスは、このプロジェクトを海岸沿いの密集した開発と区別する重要な要素です。また、7%のITP税制は、地域内の他の新築プロジェクトにはない重要な経済的メリットです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・ゴルフリゾートの中心部に近い内陸部に位置。3つのゴルフコースに囲まれ、自然豊かな環境。海岸までは約6キロ、マラガ空港まで24キロの距離。リゾート施設へのアクセスは良好だが、日常的な移動には車が必要となるエリア。
ゴルフ愛好家や自然を重視する居住者に適した環境。広い土地と眺望を活かしたプライベートな空間を求める人々向け。静かな環境での生活を望み、リゾートのセキュリティや施設を利用したい居住者に機能的な選択肢を提供。
1970年に完成した建設済みのプロジェクト。土地には既に地質調査と地形測量が完了しており、建設プロセスが簡素化されている。既存の別荘プランが承認済みで、275㎡の住宅建設が可能。建設は直ちに開始できる状態。
海岸から離れた内陸部に位置し、徒歩でのビーチアクセスは不可能。公共交通機関の便が限られており、日常的な移動には車が必要。商業施設やサービスへは車での移動が必須。リゾート外の都市部へのアクセスには時間を要する。
このプロジェクトは南スペインでの贅沢な別荘建設を計画している人々に適しています。特にゴルフ愛好家や自然環境を重視する居住者にとって理想的な選択肢です。マラガ地方に定住または休暇用の住宅を探している国際的な買い手にも魅力的です。リゾートのセキュリティと施設を利用しながら、プライベートな空間を求める人々にとって最適です。建設プロジェクトに投資したい不動産開発者にとっても機会を提供します。静かで安全な環境で、ゴルフとアウトドア活動を楽しみたい人々に特に適しています。
このプロジェクトには高品質な建設計画が含まれています。地形測量と地質技術調査が既に完了しており、建設プロセスが効率化されています。275㎡の独立住宅建設が可能で、広いテラスと地下室を備えた設計です。土地は矩形の形状をしており、勾配はあるものの、優雅な別荘建設に適しています。ラ・カラ・ゴルフリゾートの建築基準に準拠しており、高品質な素材と最新の建設技術が使用される予定です。リゾート内の他のプロパティと一貫した外観を維持しながら、所有者の個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
この土地の価格は229,000ユーロから。ラ・カラ・ゴルフリゾート内のプロパティとしては競争力のある価格帯です。重要な経済的メリットとして、標準の21%のVATではなく7%のITP譲渡税制が適用される点があります。これにより30,000ユーロ以上の節税が可能です。土地の価格には地形調査と地質調査の費用が含まれており、追加の準備コストが削減されています。
ラ・カラ・ゴルフリゾート内での生活は、ゴルフを中心としたリゾートライフスタイルを提供します。朝はゴルフコースの景色を楽しみながら朝食をとり、午前中はラウンドに出かける日々。リゾート内のクラブハウスでは社交的な機会も豊富にあります。静かな環境なので、休暇中の読書やリラックスにも最適です。夕方には周辺の山々を背景にした散策が楽しめ、週末にはリゾート内のレストランでディナー。日常の買い物は車で約5分のスーパーマーケットまで行く必要がありますが、リゾート内で基本的なニーズは満たせます。地域のイベントやアクティビティに参加することで、コミュニティの一員としての生活が楽しめます。
ラ・カラ・ゴルフリゾートは海岸線からわずか内陸に位置し、静かで安全な環境を提供しています。リゾート内には3つのチャンピオンシップゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な場所です。日常生活には車が必要ですが、マラガ空港まで24km、マラガ市中心部までは約30分、マルベージャまでは約20分の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、病院まで10km、薬局まで5.5kmです。リゾート内にはレストランやバーがあり、基本的なニーズは満たせます。教育機関としては、近くに15の小学校と10の中学校があり、英語の国際学校も7.1kmの距離にあります。
この地図はラ・カラ・ゴルフリゾート内の土地の位置を示しています。3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）に囲まれ、南側には山々のパノラマビューが広がっています。海岸線までは約6km、マラガ空港までは24kmの距離があります。地図上では周辺の主要な道路とアクセスルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・ゴルフリゾートはマラガ県ミハス市に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域にあります。内陸部にありながら、マラガとマルベージャの中間地点に位置する戦略的な場所です。マラガ国際空港から約24km、マルベージャからは約20分、フエンヒローラの中心部までは約9.8kmの距離にあります。この位置は海岸の活気ある生活と内陸の静けさの両方にアクセスできる利点を提供しています。
この土地は海岸から約6kmの内陸部に位置しており、最も近いビーチ（ラ・カラ・デ・ミハスのビーチ）まで車で約10分です。マラガ国際空港までは24kmで車で約30分、マルベージャまでは約20分、プエルト・バヌスまでは約24分です。ゴルフ施設に関しては、リゾート内に3つのゴルフコース（Campo Europaが468m、Campo Américaが518m、Campo Asiaが515m）があり、これらはすべて徒歩または短い車移動でアクセス可能です。最寄りのマリーナであるプエルト・カボピノまでは6.1kmの距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフリゾートは標高154mに位置し、年間平均気温は17.9°C、気温の範囲は11°Cから25°Cです。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、特に春と夏に豊富な太陽光を楽しむことができます。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。内陸部に位置するため、海岸沿いよりも少し暑くなる傾向がありますが、標高のおかげで夏の夜は過ごしやすくなっています。周囲は山々と森林に囲まれており、自然豊かな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはラ・カラ・デ・ミハスにあるPlaya de La Cala - La ButibambaとPlaya de La Cala - El Torreónで、どちらも約5.9kmの距離にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認証を受けており、水質と施設の高さが評価されています。レクリエーション施設としては、リゾート内に3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。近くにはスポーツ施設としてフィンカ・ナウンドルップ（4.0km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.4km）があります。また、エリア内には2つの健康センターがあり、地域の健康ニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフリゾートはマラガ県ミハス市に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地域にあります。内陸部にありながら、マラガとマルベージャの中間地点に位置する戦略的な場所です。マラガ国際空港から約24km、マルベージャからは約20分、フエンヒローラの中心部までは約9.8kmの距離にあります。この位置は海岸の活気ある生活と内陸の静けさの両方にアクセスできる利点を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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