Šis ir 1575 m² liels mājvietas gruntsgabals prestižajā La Cala Golf Resort, Málaga. Gruntsgabals atrodas iekšzemes teritorijā, mierīgā lauku vidē, ar panorāmas kalnu skatiem un tuvumu pieciem čempionāta golfa laukumiem. Gruntsgabals ir pilnībā izstrādāts un pieejams kopš 1970. gada, ar esošu villas projektu. Atrašanās vieta prasa automašīnu ikdienas kustībai, ar pludmali aptuveni 6 km attālumā un lidostu 24 km attālumā. Gruntsgabals ir piemērots luksusa villas būvniecībai vidē, kas ieskauj golfa laukumus un dabu.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis gruntsgabals La Cala Golf Resort piedāvā kombināciju no golfa tuvuma un ekskluzivitātes, kas to atšķir. Aquamar Torre del Mar, ar cenām sākot no 269 950 eiro, atrodas tuvāk pludmalei, bet trūkst tiešas golfa laukumu integrācijas. Lantana Residencial Mijas, ar cenām no 205 000 eiro, ir pieejamāka, bet nepiedāvā to pašu prestižā kūrorta vidi. Etherna Homes 2 Estepona, sākot no 259 000 eiro, atrodas citā Costa del Sol daļā, tālāk austrumos un ar atšķirīgu raksturu. Kas atšķir šo La Cala Golf gruntsgabalu, ir tā atrašanās vieta nogatavotā golfa kūrortā ar trīs čempionāta laukumiem, kombinācijā ar esošo villas projektu un nodokļu priekšrocībām. Kamēr citi projekti var piedāvāt tiešākas pilsētas ērtības, šis gruntsgabals nodrošina līdzsvaru starp mieru, golfa piekļuvi un relatīvu tuvumu piekrastes ērtībām. Cenīšana ir konkurētspējīga golfa īpašumu tirgus segmentā, īpaši ņemot vērā nodokļu priekšrocības, kas reprezentē potenciālus ietaupījumus vairāk nekā 30 000 eiro salīdzinājumā ar standarta PVN likmēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Gruntsgabals atrodas La Cala Golf Resort ietvaros, ieskauts ar trīs čempionāta golfa laukumiem. 154 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas skatus uz kalniem un golfa laukumiem. Atrašanās vieta ir lauku un klusa, attālināta no piekrastes pilsētu trokšņiem, bet joprojām samērā tuva krastam un saimnieciskajām ērtībām.
Šis gruntsgabals piedāvā iespēju būvēt pielāgotu māju atbilstoši personiskajām vēlmēm un prasībām. Ar 1575 m² platību ir pietiekami daudz vietas plašai villai ar terasēm un iespējamu pagrabu. Esošais villas projekts un jāveiktie topogrāfiskie un ģeotehniskie pētījumi atvieglo būvniecības procesu. Atrašanās vieta ir īpaši piemērota tiem, kas meklē mieru un tuvumu golfa iestādēm.
Gruntsgabals ir gatavs būvniecībai ar esošu villas projektu 275 m² atsevišķai villai ar terasēm un pagrabu. Topogrāfiskais apsekojums un ģeotehniskā izpēte jau ir veikta, kas racionalizē izstrādes procesu. Gruntsgabals tika pabeigts 1970. gadā, padarot to par nogatavojušos, labi izstrādātu vietu esošajā La Cala Golf Resort.
Gruntsgabals nesniedz tiešu pieeju pludmalei, prasot transportu, lai sasniegtu krastu aptuveni 6 km attālumā. Sakarā ar iekšzemes atrašanās vietu un lauku raksturu, iepirkšanās un saimnieciskās ērtības prasa automašīnu. Slīpains reljefs var radīt būvniecības problēmas un papildu izmaksas. Sabiedriskā transporta opcijas ir ierobežotas, padarot personīgo transportu par nepieciešamību ikdienas dzīvei.
Šis gruntsgabals īpaši piemēroti tiem, kuri meklē iespēju būvēt pielāgotu māju prestižā golfa vidē. Golf entuziasti novērtēs tiešu tuvumu trīs čempionāta laukumiem pastaigu attālumā. Investori varētu uzskatīt gruntsgabalu par pievilcīgu sakarā ar iespēju būvēt luksusa villu nogatavotā kūrortā ar nodokļu priekšrocībām. Tie, kuri meklē mierīgu dzīvi prom no piekrastes pūļa, bet joprojām samērā tuvu saimnieciskajām ērtībām, varētu uzskatīt šo atrašanās vietu par piemērotu. Starptautiskie pircēji, īpaši tie, kuri pazīst Costa del Sol reģionu, varētu vērtēt golfa iestāžu, kalnu skatu un tuvumu piekrastu kombināciju. Nekustamā īpašuma izstrādātāji varētu redzēt potenciālu esošajā villas projektā un gruntsgabala īpašībās augstas kvalitātes īpašuma radīšanai. Gruntsgabals ir piemērots arī tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu mierīgā vidē vai atpūtas mājvietu periodiskām uzturēšanās reizēm. Automašīnas nepieciešamība ikdienas kustībai padara to mazāk piemērotu tiem, kuri nevēlas vadīt automašīnu vai vēlas dzīvot, kur viss ir pastaigu attālumā.
Pats gruntsgabals piedāvā iespēju veikt augstas kvalitātes vilas būvniecību. Esošais villas projekts ļauj būvēt 275 m² atsevišķu villu ar plašām terasēm un pagrabu. Pabeigtais topogrāfiskais apsekojums un ģeotehniskā izpēte nodrošina stabilu pamatu būvniecības darbiem, palīdzot racionalizēt izstrādes procesu. Taisnstūrainā gruntsgabala forma, neskatoties uz tā slīpumu, piedāvā labas iespējas arhitektoniskajam dizainam. Atrašanās vieta esošajā La Cala Golf Resort nozīmē, ka jebkura būvniecība būtu jāatbilst noteiktiem kvalitātes standartiem, lai harmonizētu ar apkārtējiem īpašumiem. 154 metru augstums virs jūras līmeņa ne tikai piedāvā panorāmas skatus, bet arī var ietekmēt būvniecības apsvērumus attiecībā uz pamatni un strukturālo stabilitāti. Lauku vide un tuvums golfa laukumiem ļautu veidot ainavu, kas papildina dabīgo apkārtni, iespējams, iekļaujot vietējās augu un ūdens efektīvus dārzu, piemērotu Vidusjūras klimatam.
Gruntsgabals tiek piedāvāts par 229 000 eiro cenu, kas reprezentē sākuma cenu šim 1575 m² zemes gabalam prestižajā La Cala Golf Resort. Finansiāls plus ir tas, ka īpašums tiek pārdots saskaņā ar 7% ITP pārnesmes nodokļa režīmu, nevis standarta 21% PVN režīmu, potenciāli ietaupot vairāk nekā 30 000 eiro. Šis nodokļu labums padara gruntsgabalu salīdzinoši pievilcīgu pretī līdzīgiem īpašumiem reģionā. Cena iekļauj esošo villas projektu 275 m² atsevišķai villai ar terasēm un pagrabu, kopā ar pabeigtiem topogrāfiskajiem apsekojumiem un ģeotehniskajām izpētēm, kas parasti reprezentētu papildu izmaksas pircējam.
Dzīve šajā gruntsgabalā La Cala Golf Resort būtu noteikta ar mieru un saikni ar dabu un golfu. Atrašanās vieta, 154 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā panorāmas kalnu skatus un pārskatu uz trīs čempionāta golfa laukumiem. Rīti parasti sāktos ar sauli terasēs nākotamajā villā, kam seko potenciālas golfa aktivitātes vienā no tuvējiem laukumiem. Ikdienas dzīve prasītu plānošanu sakarā ar vajadzību pēc automašīnas iepirkšanās, pakalpojumu un pludmales apmeklējumiem. Tuvinākais veikals atrodas 5,1 km attālumā, bet pludmale, aptuveni 6 km attālumā. Lauku vide nodrošina mieru un privātumu, bet arī nozīmē, ka daudzas ērtības prasa kādu ceļošanu. Vakari būtu klusi, ar iespēju baudīt saulrietu pār kalniem no villas terasēm. Atrašanās vieta ir īpaši piemērota tiem, kas novērtē golfu un dabu, un ir gatavi mainīt tiešu tuvumu pilsētas ērtībām pret ekskluzīvāku, mierīgāku vidi.
Dzīvošana šajā vietā nozīmē būt ekskluzīvās La Cala Golf Resort daļai, kas piedāvā trīs čempionāta golfa laukumus, luksusa viesnīcu ar spa, klubu un sporta iestādes. Gruntsgabals atrodas 24 km attālumā no Málagas lidostas, padarot starptautiskās ceļojumus samērā viegli pieejamus. Piekrastes pilsēta Fuengirola ar savu dzelzceļa staciju atrodas 9,8 km attālumā, nodrošinot savienojumus ar citām Costa del Sol daļām. Ikdienas vajadzības prasa kādu ceļošanu, ar tuvāko veikalu 5,1 km un tuvāko aptieku 5,5 km attālumā. Medicīniskajai aprūpei ir veselības centri pieņemamā attālumā un slimnīca 10 km attālumā. Pludmale La Cala de Mijas ir apmēram 6 km attālumā, piedāvājot piekrastes atpūtu īsā brauciena attālumā. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētas ērtībām, saprotot, ka personīgais transports ir nepieciešams ikdienas dzīvei.
Karte parāda gruntsgabala stratēģisko novietojumu La Cala Golf Resort, ieskautu ar trīs čempionāta golfa laukumiem. 154 metru augstums virs jūras līmeņa piedāvā panorāmas skatus uz apkārtējiem kalniem un Vidusjūru attālumā. Tuvums galvenajiem transporta maršrutiem, tostarp A-7 autoceļam, nodrošina labu savienojamību ar Málagas lidostu (24 km) un piekrastes pilsētām Fuengirola (10 km) un Marbella (20 km). Karte skaidri parāda gruntsgabala priekšrocību atrasties mierīgā golfa vidē, saglabājot piek�uvi pilsētas ērtībām un piekrastes atrakcijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Gruntsgabals atrodas La Cala Golf Resort, kas ir daļa no Mijas municipalitātes Málagas provincē. Šī atrašanās vieta novieto to apmēram uz puss ceļa starp lielajiem pilsētas centriem Málaga austrumos un Marbella rietumos. Teritorija raksturojas ar pārejas zonu starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaino teritoriju, piedāvājot gan piek�uvi piekrastes ērtībām, gan mierīgākas, pacēluma vides sajūtu. Kūrorta novietojums nodrošina labu līdzsvaru starp daļu no skaļās Costa del Sol reģiona un sajūtu par ekskluzivitāti un noņemšanos no tūristu apmeklētākajām vietām. Šī centrālā atrašanās vieta reģionā padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol rietumu un austrumu daļu izpētei.
Gruntsgabals ir stratēģiski novietots attiecībā pret vairākām svarīgām iestādēm. La Cala de Mijas pludmales, tostarp Playa de La Cala - La Butibamba un Playa de La Cala - El Torreón, ir apmēram 6 km attālumā, aptuveni 10 minūšu brauciens. Pilsēta Marbella ir apmēram 20 km attālumā, sasniedzama aptuveni 20-25 minūšu laikā ar automašīnu. Málaga Starptautiskā lidosta atrodas 24 km attālumā, apmēram 25-30 minūšu brauciens atkarībā no satiksmes. Golfa iestādes ir ārkārtīgi tuvu, Campo Europa tikai 468 m, Campo América 518 m un Campo Asia 515 m, visi viegli sasniedzami pastaigu attālumā. EV īpašniekiem uzlādes stacija ir pieejama 5,8 km attālumā no gruntsgabala. Tuvākā aptieka atrodas 5,5 km attālumā, nodrošinot pieeju zālēm un veselības padomiem īsā brauciena attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Gruntsgabals profitē no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 17,9°C. Vēsturiskie dati parāda apmēram 3881 saules stundas gadā, nodrošinot plašas iespējas brīvā dabas aktivitātēm. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. 154 metru augstums virs jūras līmeņa mērenā temperatūru salīdzinājumā ar tiešām piekrastes teritorijām, iespējams, piedāvājot nedaudz vēsākus apstākļus vasaras mēnešos. Gruntsgabala slīpainais reljefs ietekmē ūdens noteci un var ietekmēt mikroklimatu īpašumā. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 11°C ziemā līdz 25°C vasarā, nodrošinot ērtu klimatu visu gadu. Augstuma, orientācijas un apkārtējā veģetācijas kombinācija rada patīkmu āra vidi, kas atbalsta āra dzīvi lielāko gaddaļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Gruntsgabals atrodas netālo vairāku Zilā Karoga pludmaļu tuvumā Costa del Sol. Playa de La Cala - La Butibamba un Playa de La Cala - El Torreón abas ir apmēram 6 km attālumā, piedāvājot kvalitatīvas pludmalēs pieredzi īsā brauciena attālumā. Playa El Bombo ir arī apmēram 6 km attālumā, nodrošinot papildu piekrastes atpūtas iespējas. Golf entuziastiem atrašanās vieta ir izcila ar trīs čempionāta laukumiem (Campo Europa, Campo América un Campo Asia), visi pastaigu attālumā, katrs piedāvājot dažādus izaicinājumus un pieredzes. Sporta iestādes apkārtnē ietver Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) un La Siesta Golf Club (4,4 km). Reģionā ir arī skatu punkti, piemēram, Mirador de las Águilas (4,2 km), nodrošinot panorāmas skatus uz apkārtnes ainavu. Pludmales piekļuves un pasaules klases golfa iestāžu kombinācija padara šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu tiem, kuri vērtē gan piekrastes, gan atpūtas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Gruntsgabals atrodas La Cala Golf Resort, kas ir daļa no Mijas municipalitātes Málagas provincē. Šī atrašanās vieta novieto to apmēram uz puss ceļa starp lielajiem pilsētas centriem Málaga austrumos un Marbella rietumos. Teritorija raksturojas ar pārejas zonu starp piekrastes joslu un iekšzemes kalnaino teritoriju, piedāvājot gan piek�uvi piekrastes ērtībām, gan mierīgākas, pacēluma vides sajūtu. Kūrorta novietojums nodrošina labu līdzsvaru starp daļu no skaļās Costa del Sol reģiona un sajūtu par ekskluzivitāti un noņemšanos no tūristu apmeklētākajām vietām. Šī centrālā atrašanās vieta reģionā padara to par stratēģisku punktu Costa del Sol rietumu un austrumu daļu izpētei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 37 mm |
| Maijs | 17.3°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.9°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 54 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID