Działka budowlana o powierzchni 1575 m² położona w prestiżowym rezerwacie golfowym La Cala Golf w Máladze. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na góry i jest zorientowana na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Działka posiada istniejący projekt willi o powierzchni 275 m² oraz kompletne badania geotechniczne, co przyspiesza proces budowlany. Położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, w bliskiej odległości od trzech pól golfowych. Działka sprzedawana jest z 7% podatkiem od przeniesienia własności zamiast standardowego 21% VAT, co stanowi znaczącą oszczędność finansową.
W porównaniu z innymi działkami i projektami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w La Cala Golf wyróżnia się połączeniem korzystnej ceny z prestiżową lokalizacją. Działki w podobnych rezerwantach golfowych, takich jak w接近 Marbelli, często osiągają znacznie wyższe ceny, sięgające 300 000 euro i więcej za podobną powierzchnię. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta działka oferuje lepszą wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy. Jedynie Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest bardziej przystępna cenowo, ale znajduje się w mniej prestiżowej lokalizacji bez bezpośredniego dostępu do pól golfowych. W regionie Costa del Sol działki w rezerwantach golfowych są szczególnie poszukiwane przez międzynarodowych nabywców, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją. Bliskość pól golfowych, plaż i lotniska w Maladze sprawia, że lokalizacja ta ma wysoki potencjał zarówno do użytku osobistego, jak i wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w rezerwacie golfowym La Cala Golf, w odległości zaledwie 468-518 metrów od trzech pól golfowych: Campo Europa, Campo América i Campo Asia. Jest położona na wzniesieniu 154 metry nad poziomem morza, co zapewnia widoki na okoliczne góry. Lokalizacja jest typowo wiejska, z ograniczonymi usługami w promieniu 2 km, co wymaga korzystania z samochodu do codziennych dojazdów.
Działka jest przeznaczona dla osób poszukujących miejsca na budowę indywidualnej rezydencji w otoczeniu natury. Dostępny projekt willi o powierzchni 275 m² z tarasami i piwnicą spełnia potrzeby osób wymagających przestronnej, luksusowej nieruchomości. Lokalizacja w rezerwacie golfowym odpowiada oczekiwaniom miłośników golfa i osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo (24-godzinna ochrona) oraz kontakt z naturą z dala od miejskiego zgiełku.
Działka jest w pełni przygotowana do budowy, z kompletnym projektem architektonicznym willi. Projekt obejmuje budynek o powierzchni 275 m² wraz z przestronnymi tarasami i piwnicą. Wykonane zostały już badania geodezyjne i geotechniczne, co eliminuje potrzebę dodatkowych badań i przyspiesza proces uzyskania pozwoleń budowlanych. Działka ma status ukończonej, co oznacza, że wszystkie niezbędne przyłącza i formalności prawne zostały zakończone.
Działka nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości - wymaga pełnego procesu budowlanego. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta - wszystkie usługi wymagają dojazdu samochodem. W promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja, co ogranicza dostępność usług na miejscu. Brak jest bezpośredniego połączenia transportu publicznego z najbliższymi miastami.
Ta działka jest odpowiednia dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonej rezydencji w spokojnej, prestiżowej okolicy. Idealnie pasuje do inwestorów planujących budowę luksusowej willi na wynajem lub dla miłośników golfa, którzy chcą mieć bezpośredni dostęp do trzech pól golfowych. Ta nieruchomość jest także dobrym wyborem dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dobrym dostępem do infrastruktury. Dla rodzin z dziećmi, dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy stanowi dodatkowy atut. Ta działka będzie także odpowiednia dla osób planujących przeprowadzkę na emeryturę, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i aktywny tryb życia w otoczeniu przyrody.
Chociaż jest to działka budowlana, dostępny projekt willi przewiduje wysoką jakość wykończenia. Projekt zakłada budowę nowoczesnej willi o powierzchni 275 m² z przestronnymi tarasami i piwnicą, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W projekcie uwzględniono wykorzystanie wysokiej jakości materiałów budowlanych, dostosowanych do lokalnego klimatu. Wykończone tarasy są zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać wschodnią orientację i panoramiczne widoki na góry i pole golfowe. Działka posiada już kompletną dokumentację techniczną, włącznie z badaniami geotechnicznymi, co zapewnia solidne fundamenty pod przyszłą budowę. Lokalizacja w rezerwacie golfowym gwarantuje także wysokie standardy infrastruktury i utrzymania terenów wspólnych.
Działka jest oferowana w cenie od 229 000 euro, co stanowi konkurencyjną cenę w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Istotną zaletą finansową jest zastosowanie 7% podatku od przeniesienia własności (ITP) zamiast standardowego 21% VAT, co przekłada się na oszczędność przekraczającą 30 000 euro. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta działka reprezentuje atrakcyjną opcję cenową. Lantana Residencial w Mijas, oferowane od 205 000 euro, jest jedyną tańszą alternatywą, ale w innej lokalizacji.
To miejsce jest przeznaczone dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą, z dala od turystycznego zgiełku. Codzienne życie tutaj wiąże się z porannymi spacerami po malowniczym polu golfowym, z widokami na góry i nasłonecznionymi tarasami od strony wschodniej. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień rezerwatu golfowego, w tym z restauracji i barów w klubie golfowym. Dni upływają tutaj wolniej, w rytmie przyrody, z możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wieczory to czas relaksu na tarasie z widokiem na zachodzące słońce nad górami. Mimo wiejskiej lokalizacji, plaża i morze są dostępne w zaledwie 10-minutowej podróży samochodem.
Życie w tej lokalizacji oferuje połączenie spokojnego wiejskiego charakteru z dostępem do niezbędnych usług. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5,1 km, apteka - 5,5 km, a szpital - 10 km. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 30 minut, co ułatwia podróże międzynarodowe. Mieszkańcy mają dostęp do dwóch centrów zdrowotnych w regionie, co zapewnia odpowiednią opiekę medyczną. Rezerwat golfowy oferuje również klub z restauracją i barem, stanowiący centrum społeczne dla mieszkańców. Chociaż lokalizacja wymaga posiadania samochodu, to dobra infrastruktura drogowa ułatwia dojazd do najważniejszych punktów w regionie.
Działka jest położona w sercu prestiżowego rezerwatu La Cala Golf, otoczona trzema polami golfowymi, co czyni ją rajem dla miłośników tego sportu. Panoramiczne widoki na góry tworzą malownicze tło dla przyszłej rezydencji, oferując spokój i bliskość natury z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między aktywnym stylem życia a relaksem w andaluzyjskim słońcu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka jest położona w rezerwacie golfowym La Cala Golf, który znajduje się między miastami Mijas a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojem wiejskiego otoczenia a dostępem do atrakcyjnych kurortów Costa del Sol. W odległości około 20 km znajduje się Marbella, znana z luksusowych usług i infrastruktury, a w 25 minut dojazdowa jest słynna Marina Puerto Banús. Mijas, oddalone o około 15 km, oferuje tradycyjne andaluzyjskie atmosphere. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dobre połączenia z innymi ważnymi miejscowościami regionu, w tym z Fuengirolą, gdzie znajduje się najbliższa stacja kolejowa (9,8 km).
Działka położona jest w odległości około 6 km od najbliższych plaż: Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón oraz Playa El Bombo - El Bombo. Do centrum Mijas lub Marbelli można dojechać w około 20-25 minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 24 km w linii prostej, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza dojazd około 30 minut. Najbliższe pole golfowe Campo Amerika znajduje się zaledwie 518 metrów od działki, a pozostałe dwa pola w rezerwacie są w podobnej odległości. Do portu jachtowego Puerto Cabopino można dojechać w około 15 minut. Dla miłośników golfa, bliskość trzech pól golfowych stanowi znaczący atut tej lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 154 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, zimą utrzymują się na poziomie 11-15°C. Region cieszy się 3881 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najnasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wschodnia orientacja działki zapewnia poranne nasłonecznienie, co jest szczególnie przyjemne podczas śniadań na tarasie. Położenie na wzniesieniu zapewnia korzystne przewietrzanie i widoki na okoliczne góry, tworząc mikroklimat sprzyjający relaksowi i rekreacji na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, znajdują się w odległości około 6 km. Chociaż żadna z nich nie posiada certyfikatu Blue Flag, oferują dobre warunki do plażowania i kąpieli morskiej. Największą zaletą rekreacyjną lokalizacji jest bezpośredni dostęp do trzech pól golfowych: Campo Europa, Campo América i Campo Asia, wszystkie w promieniu 500 metrów. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) i La Siesta Golf Club (4,4 km). Dla miłośników przyrody, w pobliżu znajduje się punkt widokowy Mirador de las Águilas (4,2 km), skąd można podziwiać panoramiczne widoki na okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
Działka jest położona w rezerwacie golfowym La Cala Golf, który znajduje się między miastami Mijas a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojem wiejskiego otoczenia a dostępem do atrakcyjnych kurortów Costa del Sol. W odległości około 20 km znajduje się Marbella, znana z luksusowych usług i infrastruktury, a w 25 minut dojazdowa jest słynna Marina Puerto Banús. Mijas, oddalone o około 15 km, oferuje tradycyjne andaluzyjskie atmosphere. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dobre połączenia z innymi ważnymi miejscowościami regionu, w tym z Fuengirolą, gdzie znajduje się najbliższa stacja kolejowa (9,8 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID