В жилом комплексе La Cala Golf в Малаге предлагается участок земли площадью 1575 м². Этот земельный участок расположен в престижном гольф-курорте на Коста-дель-Соль, на возвышенности, предлагающей панорамные виды на горы. Участок имеет прямоугольную форму и несмотря на холмистый рельеф, позволяет построить элегантный отдельно стоящий виллы площадью 275 м², плюс просторные террасы и подвал. На участке уже проведены топографическая съемка и геотехнические исследования.
По сравнению с другими проектами в регионе этот участок в La Cala Golf предлагает уникальное сочетание спокойной сельской местности с прямым доступом к гольф-полям. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) расположен ближе к побережью, но не имеет прямой связи с гольф-курортом. Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) дешевле, но не предлагает панорамных видов, как этот участок. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) расположен дальше к западу, дальше от аэропорта Малаги и международных удобств. Что отличает этот участок, так это сочетание расположения в устоявшемся престижном гольф-курорте, наличие существующего проекта виллы и налоговое преимущество более низкой ставки налога на передачу. Кроме того, расположение на холме обеспечивает лучший климат и виды, чем многие проекты ближе к побережью. Близость как к побережью (6 км), так и к внутренним районам предлагает жителям лучшее из двух миров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в спокойной сельской местности в гольф-клубе La Cala, вдали от побережья. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 24 км. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 6 км. Для ежедневных передвижений необходим автомобиль из-за сельской местности и удаленности от городских центров.
Этот участок подходит для строительства роскошной виллы в окружении природы и гольф-полей. Идеально подходит для любителей гольфа, ценителей тихой загородной жизни и тех, кто ищет постоянное место жительства или инвестиционную недвижимость. Участок предлагает возможность создать индивидуальное жилье в одном из самых престижных районов Андалусии.
Участок полностью готов к застройке с утвержденным проектом виллы. Топографическая съемка и геотехнические исследования уже завершены, что ускоряет процесс строительства и сокращает время подготовки для будущего владельца. Проект предусматривает строительство элегантной виллы площадью 275 м² с террасами и подвалом.
Участок не является готовым жильем и требует строительства. Расположен в сельской местности с ограниченным количеством удобств в радиусе 2 км. Необходим автомобиль для передвижения. Участок находится на склоне, что может повлиять на стоимость и сложность строительных работ. Нет прямого выхода к пляжу.
Этот участок подходит для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с доступом к гольфу и удобствам. Идеально подходит для людей, желающих построить дом мечты в одном из самых престижных гольф-сообществ на Коста-дель-Соль. Расположение особенно привлекательно для гольфистов, любителей природы и тех, кто ценит сочетание сельской тишины с доступом к городским удобствам. Участок также подходит для инвесторов в недвижимость в растущем рынке региона. Близость к международному аэропорту Малаги (24 км) и международным школам делает его привлекательным для экспатов и международных покупателей.
Хотя участок еще не застроен, он позволяет построить высококачественную виллу. Участок имеет прямоугольную форму и, несмотря на холмистый рельеф, позволяет построить элегантную отдельно стоящую виллу площадью 275 м², плюс просторные террасы и подвал. Топографическая съемка и геотехнические исследования уже завершены, что помогает упростить процесс разработки и сократить время подготовки для будущего владельца. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце на будущей террасе и в доме. Расположение участка на возвышенности 154 метра над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на горы, гольф-курорт и леса.
Цена на участок начинается от €229,000. Значительное финансовое преимущество заключается в том, что участок продается со ставкой налога на передачу собственности в 7% (ITP), а не со стандартной ставкой НДС в 21%, что представляет потенциальную экономию более €30,000. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000).
Это место характеризуется спокойной сельской атмосферой в окружении гольф-полей и природы. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг гольфа, отдыха на природе и наслаждения панорамными видами. Близость трех гольф-полей (Campo Europa, Campo América и Campo Asia) делает его идеальным для любителей гольфа. Утром можно наслаждаться солнцем на террасе с видом на горы, днем играть в гольф, а вечером отдыхать в тишине сельской местности. Несмотря на сельское расположение, основные удобства находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.
Окружающая среда характеризуется спокойствием и пространством с прямым доступом к трем гольф-полям в пешей доступности. Близость к удобствам, таким как супермаркеты (5,1 км), аптеки (5,5 км) и рестораны (в радиусе 2 км), обеспечивает ежедневный комфорт. Расположение на высоте 154 метра над уровнем моря обеспечивает мягкий климат и захватывающие виды. Расстояния до ключевых мест: пляжи (около 6 км), больница (10 км) и аэропорт (24 км). Транспортная доступность зависит от автомобиля, но в округе есть 2 линии общественного транспорта с 30 остановками. Международная школа English International College находится на расстоянии 7,1 км, что делает участок привлекательным для семей с детьми.
Карта показывает расположение участка в гольф-курорте La Cala Golf, с тремя гольф-полями непосредственно рядом. Стратегическое расположение обеспечивает как спокойствие, так и доступ к удобствам. Участок находится на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на горы и гольф-курорт. Карта также иллюстрирует относительную близость к побережью, несмотря на внутреннее расположение участка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в гольф-курорте La Cala Golf, в муниципалитете Михас провинции Малага. Регион известен как один из самых престижных гольф-сообществ на Коста-дель-Соль. Ла-Кала-де-Михас, ближайший прибрежный городок, находится на небольшом расстоянии и предлагает удобства, такие как рестораны, магазины и пляжи. Локация выгодна по отношению к ключевым направлениям: Марбелья находится примерно в 20 минутах езды, Пуэрто-Банус в 24 минутах, а аэропорт Малаги менее чем в 30 минутах. Регион имеет смесь международных жителей и туристов, что создает космополитическую атмосферу, несмотря на сельское расположение участка.
Участок находится на расстоянии 5,9 км от пляжей Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, и 6,0 км от пляжа Playa El Bombo. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 24 км, примерно 30 минут езды. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 5,1 км. Медицинское обслуживание доступно в больнице на расстоянии 10 км и аптеках на расстоянии 5,5 км. Гольф-поля находятся непосредственно рядом: Campo Europa (468 м), Campo América (518 м) и Campo Asia (515 м). Станция зарядки электромобилей находится на расстоянии 5,8 км. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находится на расстоянии 6,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C. С 3881 часами солнечного света в год здесь много солнечного света. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает не менее 20°C. Среднегодовая температура составляет 17,9°C. Высота 154 метра над уровнем моря обеспечивает мягкое лето и меньшую влажность, чем непосредственно на побережье. Расположение в природной зоне защищает от прибрежных ветров, в то время как близость к морю ограничивает экстремальные перепады температур. Округа имеет среднегодовое количество осадков, характерное для средиземноморских прибрежных регионов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи - Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón и Playa El Bombo, все на расстоянии около 6 км. Хотя нет конкретной информации о статусе Blue Flag, эти пляжи являются популярными направлениями на Коста-дель-Соль. Гольф-курорт La Cala сам по себе предлагает три поля для чемпионатов: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Другие спортивные объекты поблизости включают Finca Naundrup (4,0 км), Club del Sol (4,3 км) и La Siesta Golf Club (4,4 км). Мирадор де лас Агилас (4,2 км) предлагает панорамный вид на окрестности. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино на расстоянии 6,1 км предоставляет возможности для водных видов спорта и boat trips.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в гольф-курорте La Cala Golf, в муниципалитете Михас провинции Малага. Регион известен как один из самых престижных гольф-сообществ на Коста-дель-Соль. Ла-Кала-де-Михас, ближайший прибрежный городок, находится на небольшом расстоянии и предлагает удобства, такие как рестораны, магазины и пляжи. Локация выгодна по отношению к ключевым направлениям: Марбелья находится примерно в 20 минутах езды, Пуэрто-Банус в 24 минутах, а аэропорт Малаги менее чем в 30 минутах. Регион имеет смесь международных жителей и туристов, что создает космополитическую атмосферу, несмотря на сельское расположение участка.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID