Budovací pozemok o rozlohe 1.575 m² situovaný v exkluzívnej golfovej oblasti La Cala Golf v Málage. Nachádza sa v nadmorskej výške 154 metrov, čo zaisťuje výhľady na panaromatické hory a golfové ihriská. Pozemok má obdĺžnikový tvar s miernym svahom a je pripravený na výstavbu samostatne stojacej vily s rozlohou až 275 m² vrátane terás a pivnice. lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k trom špičkovým golfovým ihriskám.
V porovnaní s podobnými projektami v regiónu ponúka tento pozemok v La Cala Golf výhodnú kombináciu ceny, lokality a veľkosti parcely. V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je tento pozemok výraznejšie dostupnejší, pričom ponúka exkluzívnejšiu lokalitu v srdci prestížnej golfovej rezidencie. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je síce cenovo vyšší, ale zasa ponúka väčšiu rozlohu pozemku a priamy prístup k viacerým golfovým ihriskám. Etherna Homes 2 v Estebone (od €259.000) sa síce nachádza v známej prímorskej oblasti, ale La Cala Golf poskytuje autentickejšie stredozemné prostredie s väčším súkromím a vyššou kvalitou života vďaka svojej polohe vo vnútrozemí s prístupom k pobrežiu. Celkovo predstavuje tento pozemok vyváženú ponuku medzi cenou, exkluzívnou lokalitou a potenciálom pre budúcu hodnotu nehnuteľnosti v rastúcom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v lukratívnej oblasti La Cala Golf. Jeho poloha zaisťuje súkromie a pokoj, pričom stále ponúka dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam. Lokalita je obklopená prírodnou krajinou s výhľadmi na horské masívy a golfové greeny. Vzdialenosť od hlavných mestských centier umožňuje súkromný životný štýl bez pocitu izolácie.
Tento pozemok vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie vlastného, prispôsobeného bývania podľa individuálnych potrieb. Možnosť výstavby samostatne stojacej vily s terasami a pivnicou poskytuje flexibilitu pre rôzne životné štýly. Poloha v golfovej rezidencii je ideálna pre záujemcov o športový životný štýl a prístup k vybaveným golfovým ihriskám priamo v blízkosti.
Pozemok je už plne pripravený na výstavbu, vrátane hotového geodetického prieskumu a geotechnickej štúdie. Tieto dokumenty zjednodušujú proces získavania stavebného povolenia a skracujú prípravnú fázu výstavby. Existujúci projekt vily môže slúžiť ako východiskový bod pre budúceho majiteľa, čo umožňuje rýchlejší prechod od plánovania k realizácii stavby.
Pozemok neponúka okamžité bývacie riešenie, keďže ide o ne zastavanú parcelu vyžadujúcu výstavbu. Vzhľadom na jeho polohu vo vnútrozemí je automobil nevyhnutnou podmienkou pre každodennú mobilitu a prístup k základným službám. Pozemok sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláží alebo mestských centier, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí uprednostňujú chôďu k všetkým službám.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v Andalúzii a chcú vytvoriť si vlastné, na mieru prispôsobené bývanie. Investori, ktorí rozumejú potenciálu nehnuteľností v exkluzívnych golfových rezidenciách, ocenia kombináciu lokality a ceny. Milovníci golfu nájdu v bezprostrednej blízkosti tri špičkové ihriská, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ocenia odľahlú atmosféru rezidencie. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Španielska alebo časť roku tráviť v krajine, tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť si druhý domov podľa vlastných predstáv v oblasti s vysokou kvalitou života.
Pozemok je dodávaný s existujúcim projektom vily, ktorý bol vypracovaný s ohľadom na optimálne využitie priestoru a dané terénne podmienky. Topografický prieskum a geotechnická štúdia už boli vykonané, čo dokazuje dôkladnú prípravu a profesionalitu. Projekt predpokladá stavbu 275 m² samostatne stojacej vily s priestornými terasami a pivnicou, pričom konštrukčné riešenie berie do úvahy mierny svah pozemku. Materiály špecifikované v projekte odpovedajú štandardom pre stredomorskú výstavbu s dôrazom na odolnosť voči miestnym klimatickým podmienkam a energetickej efektivite. Každý budúci majiteľ má však možnosť upraviť projekt podľa vlastných predstáv a požiadaviek na štandard vybavenia.
Cena pozemku je stanovená na €229.000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť parcely (1.575 m²) a exkluzívnu lokalitu. Pozemok sa predáva pod 7% sadzbou dane z prevodu nehnuteľností (ITP), namiesto štandardnej 21% DPH, čo prináša potenciálnu úsporu viac ako €30.000. Financovanie takejto investície bude závisieť od individuálnych okolností kupujúceho a dostupnosti hypotekárnych produktov pre zahraničných investorov v Španielsku.
Každodenný život v La Cala Golf sa odvíja v pokojnom, prírodom obklopenom prostredí s prístupom k vysokej kvalite golfového športu. Rané rána môžu začať golfom na jednom z troch blízkych šampionátnych ihrísk, nasledované relaxáciou na súkromnej terase s výhľadom na hory. Popoludnie môžu byť venované relaxácii pri bazéne alebo explorácii okolitej prírody. Večery ponúkajú pokoj s možnosťou návštevy miestnych reštaurácií v golfovom klube. Život tu je zameraný na vonkajšie aktivity, súkromie a príjemné klima, pričom stále dostupné sú pláže a mestské vybavenie v krátkom čase autom.
Život v La Cala Golf sa vyznačuje pokojnou atmosférou spojenou s prístupom k vysokej kvalite služieb v rámci golfovej rezidencie. Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, základné vybavenie je v dosahu autom: supermarkety (5,1 km), lekárne (5,5 km), zdravotné centrá (10 km) a nemocnice (10 km). V oblasti je 15 základných a 10 stredných škôl, čo ju robí vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Golfový klub samotný ponúka reštaurácie, bary a športové vybavenie. Pre širšiu ponuku služieb a kultúrneho života sú v dosahu mestá Fuengirola (9,8 km) a Mijas, zatiaľ čo prístav Puerto Cabopino je vzdialený 6,1 km.
Mapa ukazuje strategickú polohu pozemku v srdci La Cala Golf Resort, obklopenú tromi golfovými ihriskami. Vidieť je nadmorská výška 154 metrov, ktorá prispieva k výborným výhľadom. Z mapy je zrejmé, že lokalita ponúka súkromie prírodného prostredia pri zachovaní dostupnosti k pobrežným oblastiam a mestskému vybaveniu v rámci krátkych jazdných vzdialeností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Golf je strategicky umiestnená v oblasti Mijas medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím prírodného prostredia a dostupnosťou mestského vybavenia. Vzdialenosť 20 minút autom od Marbelly umiestňuje rezidenciu do dosahu jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol s luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Súčasne je lokalita dostatočne vzdialená od hlavných turistických centier, aby si zachovala pokojnú atmosféru a výlučnosť. Poloha v blízkosti diaľnice AP-7 zaisťuje dobré dopravné napojenie na celú región, vrátane letiska v Málage a mestá Malaga.
Blízkosť k trom golfovým ihriskám patrí k hlavným výhodám lokality - Campo América (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) a Par 3 Course (1,3 km). Pláže Playa de La Cala sú vzdialené približne 6 km, čo predstavuje asi 10 minút autom. Medzinárodné letisko v Málage (AGP) je vzdialené 26 km, čo umožňuje dobré medzinárodné napojenie. Železničná stanica Fuengirola (9,8 km) poskytuje napojenie na regionálnu železničnú sieť. Dobrý prístupový kľuč aj k diaľnici, čo umožňuje rýchle spojenie s Marbellou (20 minút) a mestom Málaga (30 minút). V oblasti je dostupných 30 zastávok verejnej dopravy a 2 linky autobusovej dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredozemným klímom s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a historickým priemerom 3.881 slnečných hodín ročne. Letné mesiace prinášajú teploty okolo 25°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 11°C. Nadmorská výška 154 metrov prispieva k priaznivému mikroklimatu s menšou vlhkosťou ako priamo na pobreží. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierny svah pozemku nielenže umožňuje lepšie výhľady, ale tiež prispieva k prirodzenému odvodňovaniu po dažďoch. Kombinácia horských výhľadov, príjemného podnebia a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri špičkové golfové ihriská - Campo América, Campo Europa a Campo Asia, ktoré sú súčasťou prestížnej La Cala Golf Resort. Táto rezidencia je považovaná za jednu z najlepších golfových lokalít v Španielsku s tromi šampionátnymi ihriskami rôznej obtiažnosti. Pláže Playa de La Cala (La Butibamba a El Torreón) a Playa El Bombo sa nachádzajú približne 6 km od pozemku a ponúkajú kvalitné stredozemné pláže s modrou vlajkou. Okrem golfu sa v okolí nachádza viacero športových centier (Finca Naundrup, Club del Sol, La Siesta Golf Club) v dosahu 4-5 km. Priľahlý prístav Puerto Cabopino (6,1 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií priamo na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf je strategicky umiestnená v oblasti Mijas medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím prírodného prostredia a dostupnosťou mestského vybavenia. Vzdialenosť 20 minút autom od Marbelly umiestňuje rezidenciu do dosahu jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol s luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Súčasne je lokalita dostatočne vzdialená od hlavných turistických centier, aby si zachovala pokojnú atmosféru a výlučnosť. Poloha v blízkosti diaľnice AP-7 zaisťuje dobré dopravné napojenie na celú región, vrátane letiska v Málage a mestá Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL611412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID