Грађевински плац површине 1.575 м² у Ла Кала Голф резорту, у близини Мијаса. Налази се у престижној голф заједници са три првенствена голф терена. Парцела има правоугаони облик и дозвољава изградњу виле од 275 м² са терасама и подрумом. Порезски режим од 7% ИТП-а уместо 21% ПДВ-а нуди значајне уштеде.
Ла Кала Голф резорт се разликује од других развојних пројеката у региону Коста дел Сол по свом фокусу на голфу и квалитету живота. У поређењу са Аквамаром у Торре дел Мару (од €269.950), Ла Кала Голф нуди бољу вредност с обзиром на локацију у престижном голф резорту. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) може бити приступачнији, али не нуди исту могућност изградње прилагођене виле у познатом голф окруженију. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) може имати модерније амбалантне просторије, али Ла Кала Голф има предност постојеће инфраструктуре и три првенствена голф терена у ходњу. Пореске предности од 7% ИТП-а уместо 21% ПДВ-а чине ову парцелу финалсно атрактивнијом у поређењу са другим пројектима. Локација резорта нуди баланс између сеоског мира и приступа градским садржајима, што је јединствено у односу на чисто урбане или чисто приморске пројекте у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у унутрашњости, у мирном сеоском окружењу унутар Ла Кала Голф резорта. Налази се на надморској висини од 154 метра са источном оријентацијом, обезбеђујући јутарње сунце. У близини су три голф терена: Кампо Европа (468 м), Кампо Америка (518 м) и Кампо Азија (515 м).
Парцела нуди могућност изградње прилагођене луксузне виле од 275 м² са пространим терасама и подрумом. Правоугаони облик парцеле пружа флексибилност у архитектонском дизајну. Нуди панорамске погледе на планине, шуму и голф терене. Топографска истраживања су већ завршена.
Парцела је спремна за изградњу са свим потребним студијама већ завршеним. Постојећи пројекат виле дозвољава изградњу приземне виле од 275 м² плус терасе и подрум. Статус изградње је наведен као завршен од 1970. године, што указује да је ово парцела за поновну продају са постојећим дозволама.
Својство је само грађевински плац, а не довршено стамбено пространство, што захтева инвестицију у изградњу. Локација је у унутрашњости, приближно 6 километара од најближе плаже. За дневно кретање је потребан приватни возило пошто су јавни превози ограничени. Нагиб терена може повећати трошкове изградње.
Ово својство је погодно за особе које желе да изграде прилагођен дом у голф заједници. Привлачиће љубитеље голфа који желе да живе у близини више првенствених терена. Инвеститори заинтересовани за развој луксузних некретнина у траженој локацији би ово пронашли атрактивним. Они који траже трајно боравиште у мирном, сеоском окружењу са приступом урбаним погодностима би могли размотрити ову парцелу. Међународни купци који траже други дом у Шпанији би користили постојећи пројекат и завршене студије. Својство је такође погодно за развојне инвеститоре заинтересоване за тржиште Коста дел Сол.
Као грађевински плац, својство нема постојеће структуре или завршну обраду. Међутим, парцела долази са постојећим пројектом виле, топографским истраживањима и геотехничком студијом, што олакшава процес изградње. Правоугаони облик и нагиб парцеле захтевају одговарајуће архитектонско планирање и технике изградње. Локација у Ла Кала Голф резорту указује на високе стандарде за било који развој. Подручје је познато по добро одржаваним голф теренима и просторима за одмор, што указује на посвећеност квалитету у околини.
Парцела је кошта 229.000 евра, што представља конкурентну понуду за парцелу од 1.575 м² у овом престижном голф резорту. Значајна финансијска предност је режим пореза преноса од 7% (ИТП) уместо стандардног ПДВ-а од 21%, потенцијално штедећи преко 30.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова парцела нуди добру вредност.
Локација нуди животни стил усредсређен на голф и природно окружење. Становници би уживали у панорамским погледима на планине и близини три првенствена голф терена. Подручје је мирно и сеоско, пружајући мирно окружење удаљено од приморске гужве. Јутарње сунце на терасама оријентисаним ка истуку би било идеално за доручак на отвореном. Надморска висина од 154 метра пружа природно хлађење и широк поглед. Резорт укључује луксузни хотел, клуб кућу, спортске објекте, барове и ресторане у ходњу. Дневни живот овде комбинује опуштање са активностима на отвореном, посебно голфом.
Својство се налази 24 километра од аеродрома Малага и приближно 10 километара од најближе болнице. Супермаркети и апотеке су у радијусу од 6 километара. Парцела је смештена 5,9 километара од плажа Ла Кала, нудећи приморски приступ када се жели. Железничка станица у Фуенгироли је 9,8 километара удаљена, пружајући могућности јавног превоза. Подручје има ограничен јавни превоз са само 2 линије и 30 стајалишта, чинећи приватно возило неопходним за дневне активности. Резорт укључује ресторане, барове и спортске објекте у ходњу. За опсежније куповину, јело и забаву, Марбеља је приближно 20 километара удаљена. Пуерто Банус, познат по луксузној куповини и ноћном животу, је око 24 километара од својства.
Карта приказује стратешку локацију Ла Кала Голф резорта унутар региона Коста дел Сол. Својство је позиционирано у унутрашњости, приближно 24 километра од међународног аеродрома Малага. Карта приказује близину три првенствена голф терена унутар резорта и релативну удаљеност до окружних градова укључујући Мијас, Марбељу и Фуенгиролу. Надморска висина од 154 метра је назначена, показујући панорамски потенцијал локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Својство је позиционирано у Ла Кала Голф резорту, смештену у општини Мијас у провинцији Малага. Резорт се налази у унутрашњости, приближно на средини између града Малага на истоку и Марбеље на западу. Ова стратешка локација нуди приступ оба урбана центра задржавајући мирно, сеоско окружење. Подручје је део региона Коста дел Сол, познатог по медитеранској клими и голф туризму. Локација резорта на надморској висини од 154 метра пружа погледе на околну андалузијску селиду и, даље, Средоземно море.
Својство се налази 5,9 километара од плажа Ла Кала, посебно Ла Бутиламба и Ел Торреон. Међународни аеродром Малага је 24 километара удаљен, приближно 30 минута аутомобилом. Град Марбеља је око 20 километара удаљен, док је Пуерто Банус 24 километара удаљен. Најближи супермаркет је 5,1 километар од својства. Три голф терена су у ходњу: Кампо Европа на 468 метара, Кампо Америка на 518 метара и Кампо Азија на 515 метара. Најближа апотека је 5,5 километара удаљена, а станица за пуњење електричних возила 5,8 километара од својства. Болница се налази 10 километара удаљено.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у просечној годишњој температури од 17,9°C, са температурама које варирају од 11°C до 25°C током године. Локација прима приближно 3.881 сатина сунца годишње, пружајући обилно природно светло. Пливачка сезона траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Својство је смештено на надморској висини од 154 метра, нудећи природно хлађење и панорамске погледе. Медитеранска клима карактерише се врелим летима и благим зимама, идеалним за активности на отвореном током већине године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Својство се налази близу неколико плажа, са плажама Ла Кала - Ла Бутиламба, Ла Кала - Ел Торреон и Плаја Ел Бомбо све унутар 6 километара. Ове плаже нуде могућности за приморску рекреацију. За љубитеље голфа, својство је изузетно позиционирано са три првенствена голф терена у ходњу: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија. Ла Кала Голф резорт је познат по својим голф погодностима. Подручје такође нуди спортске центре као што су Финка Наундруп (4,0 км), Клуб дел Сол (4,3 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (4,4 км). Марина у Пуерто Кабопину (6,1 км) пружа могућности за бродарство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL611412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
