Dieses Projekt umfasst insgesamt 9 Baugrundstücke in der renommierten Wohnanlage La Cala Golf bei Mijas. Die Parzellen, die sich über 13.000 m² erstrecken, bieten die Möglichkeit, moderne Villen zu errichten. Jedes Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und ist mit einem Baukoeffizienten zwischen 30% und 35% ausgestattet. Vier der Grundstücke haben bereits Bauanträge eingereicht. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die individuelles Wohnen an der Costa del Sol anstreben.
Im Vergleich zu den Angeboten in Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena, wo kleinere Grundstücke oder bereits existierende Apartments und Reihenhäuser ab ca. 300.000 € bis 700.000 € erhältlich sind (z.B. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), bieten diese Grundstücke in La Cala Golf eine andere Art von Investition. Sie richten sich primär an Käufer, die ein großes, individuelles Bauvorhaben planen und bereit sind, in eine exklusive, landschaftlich reizvolle Lage zu investieren. Während Küstenimmobilien oft von direkter Meerlage und urbaner Infrastruktur profitieren, punktet La Cala Golf mit Ruhe, Natur und dem Fokus auf Golfsport. Die angebotene Grundstücksgröße ist überdurchschnittlich für die Costa del Sol und erlaubt eine umfassende Bebauung, was den Preis von 3.500.000 € für das Gesamtareal erklärt. Diese Option ist weniger für den sofortigen Einzug in eine fertige Immobilie gedacht, sondern vielmehr für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Wohnsitzes oder als strategische Landinvestition in einem begehrten Golfresort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Grundstücke liegen in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, eingebettet in die Landschaft von La Cala Golf. Sie bieten eine direkte Anbindung an Natur und Golfplätze, sind jedoch nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Einkaufszentrum von La Cala de Mijas entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl Entspannung als auch einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Für Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bieten diese Grundstücke eine ideale Basis. Die vorhandenen geotechnischen und topografischen Studien sowie die Baugenehmigungen erleichtern den Planungsprozess. Der Fokus liegt auf der Realisierung moderner Architektur in einer exklusiven Golfumgebung, angepasst an individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.
Die Baugrundstücke sind als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass das Land für den sofortigen Baubeginn vorbereitet ist. Die Baugenehmigungen für vier Grundstücke sind bereits eingereicht, was den Prozess für potenzielle Bauherren beschleunigt. Die Entwicklung der Grundstücke ist somit fortgeschritten und bereit für die Realisierung individueller Villenprojekte.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein eigenes Bauvorhaben realisieren möchten. Es sind keine bereits existierenden Bauwerke oder schlüsselfertigen Häuser vorhanden. Die Bebauung ist durch die festgelegten Baukoeffizienten und die Grundstücksgröße limitiert, was eine individuelle, aber kontrollierte Entwicklung sicherstellt. Die Grundstücke bieten keine Meerfrontlage, sondern liegen landeinwärts.
Dieses Angebot richtet sich an Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer exklusiven Lage realisieren möchten. Es passt für Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Die Grundstücke sind ideal für den Bau von Luxusvillen, die den eigenen architektonischen Vorstellungen entsprechen. Ebenso eignet sich das Areal für strategische Investitionen in der wachsenden Immobilienlandschaft der Costa del Sol, insbesondere für Käufer, die bereit sind, die Entwicklung eines größeren Grundstücks zu managen. Personen, die ein Leben abseits des Trubels suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenstädte und den Flughafen benötigen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Grundstücke selbst sind als Bauland erschlossen und bereit für die Bebauung. Die Qualität der zukünftigen Villen wird maßgeblich von den individuellen Bauherren und Architekten bestimmt, die den Baukoeffizienten von 30-35% und die topografischen Gegebenheiten berücksichtigen müssen. Die Lieferung der Grundstücke erfolgt "Gereed", was bedeutet, dass die infrastrukturellen Voraussetzungen für den Baubeginn geschaffen sind. Die Materialien und Ausstattungen der zukünftigen Villen sind nicht Teil dieses Angebots, sondern liegen im Ermessen des Käufers. Die Umgebung, geprägt durch gepflegte Golfanlagen und Anwesen, deutet auf einen hohen Standard bei den umliegenden Immobilien hin, was als Indikator für die Erwartungen an zukünftige Neubauten dienen kann.
Das gesamte Grundstücksareal von 13.000 m², welches 9 Baugrundstücke umfasst, wird zum Preis von 3.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Paket. Einzelne Grundstücke sind nicht separat ausgewiesen, was auf eine Gesamtinvestition in die Entwicklung des Areals hindeutet. Die Grundstücksgröße und die Lage in einer etablierten Golfgemeinschaft rechtfertigen die angegebene Preisspanne. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass zusätzliche Kosten für den Bau der Villen und die individuelle Gestaltung anfallen werden. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten für die einzelnen Bauvorhaben ist separat zu kalkulieren.
La Cala Golf, gelegen in der Gemeinde Mijas, repräsentiert eine harmonische Verbindung von Natur, Sport und Wohnkomfort. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und mehreren Golfplätzen geprägt ist. Dennoch ist die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie der Autobahn (AP-7) und dem Küstenort La Cala de Mijas mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ein wesentlicher Vorteil. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen. Das tägliche Leben wird durch die Konzentration auf Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Spaziergänge in der Natur bestimmt. Die Hänge und Höhenlagen des Gebiets bieten oft weitreichende Ausblicke über die Landschaft und bis zum Meer, was zu einer besonderen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet eine Symbiose aus Naturerlebnis und sportlicher Aktivität, eingebettet in die malerische Landschaft der Costa del Sol. Die Grundstücke liegen inmitten von grünen Hügeln und Golfplätzen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Die Entfernung von 5,1 km zu einem Supermarkt und 5,5 km zu einer Apotheke deckt die grundlegenden täglichen Bedürfnisse ab. Das nächste Restaurant befindet sich im Umkreis von 2 km. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von etwa 10 km erreichbar, ebenso wie 2 Gesundheitszentren. Die Nähe zu Sportzentren und Naturbeobachtungspunkten bereichert das Freizeitangebot. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Der Flughafen Málaga ist etwa 24 km entfernt, und wichtige Küstenstädte wie Fuengirola sind gut erreichbar.
Die Grundstücke liegen im Landesinneren der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Golfplätzen und die ländliche Umgebung, die durch eine moderate Bebauungsdichte charakterisiert ist. Die Hauptverkehrswege und die Distanz zur Küste werden ebenfalls visualisiert, um die Lage im Verhältnis zu Stränden und urbanen Zentren zu verdeutlichen.
La Cala Golf befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Lage in der Provinz Málaga positioniert die Grundstücke zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola (ca. 10 km) und Marbella (ca. 20 km). Dies ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und gastronomischen Erlebnissen, die die Costa del Sol zu bieten hat. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung über den Flughafen Málaga (ca. 24 km) und die Autobahn AP-7 verstärkt die Bedeutung der Region als Logistik- und Lifestyle-Hub.
Die Erreichbarkeit der Grundstücke ist primär auf das Auto ausgerichtet, da eine Mobilität ohne Fahrzeug im ländlichen Umfeld von La Cala Golf eingeschränkt ist. Die Autobahn AP-7 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Marbella und Málaga ermöglicht. Der Strand Playa de La Cala - La Butibamba ist nur 5,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Autobahn in etwa 24 km (Luftlinie ca. 26 km) erreichbar. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 5 km entfernt, während das nächste Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Für Golfer ist die Nähe zu den Plätzen Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) und Campo Asia (545 m) ein entscheidender Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für den Alltag eine persönliche Mobilität unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala Golf ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Grundstücke liegen auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer leicht erhöhten Positionierung und potenziell zu kühleren Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste führt. Die hügelige Landschaft bietet eine natürliche Umgebung mit Blick auf Berge und Golfplätze, was das Naturerlebnis verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist gegeben, wobei der Playa de La Cala - La Butibamba und der Playa de La Cala - El Torreón jeweils 5,9 km entfernt liegen. Diese Strände sind als Blaue Flagge Strände bekannt, was für ihre Wasserqualität und Ausstattung spricht. Für Golfliebhaber ist die Lage in La Cala Golf herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze wie Campo América und Campo Europa sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sowie den Yachthafen Puerto Cabopino in 6,1 km Entfernung. Die Panorama- und Bergaussichten von lokalen Aussichtspunkten wie dem Mirador de las Águilas (4,2 km) runden das Freizeitspektrum ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Lage in der Provinz Málaga positioniert die Grundstücke zwischen den lebhaften Küstenstädten Fuengirola (ca. 10 km) und Marbella (ca. 20 km). Dies ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und gastronomischen Erlebnissen, die die Costa del Sol zu bieten hat. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung über den Flughafen Málaga (ca. 24 km) und die Autobahn AP-7 verstärkt die Bedeutung der Region als Logistik- und Lifestyle-Hub.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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