Ovo je jedinstvena prilika za sticanje zemljišta u prestižnom naselju La Cala Golf, smeštenom u srcu Costa del Sol. Sa velikom površinom od 13.000 m², ovo zemljište nudi izvanredan potencijal za razvoj, okruženo prirodnim lepotama i terenima za golf. Predstavlja značajnu investicionu mogućnost za one koji žele da izgrade savremene vile u mirnom, ali strateški dobro povezanom području.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovo zemljište u La Cala Golf nudi fundamentalno drugačiju priliku. Dok navedeni projekti nude gotove stanove ili vile, ova nekretnina je građevinska parcela koja zahteva potpunu izgradnju po meri. Cena od 3.500.000 € za 13.000 m² odražava ekskluzivnost lokacije, njenu veličinu i potencijal za razvoj luksuznih vila sa velikim privatnim posedima, što je ređe na tržištu gotovih nekretnina. Ova parcela se ističe po svom obimu i mogućnostima prilagođavanja, nudeći ulazak u prestižnu zajednicu La Cala Golf za one koji žele da investiraju u izgradnju jedinstvenog doma, za razliku od kupovine standardizovanih jedinica u većim stambenim kompleksima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju La Cala Golf, sa direktnim pogledom na golf terene. Uprkos izolovanom osećaju, udaljeno je samo 5 minuta od glavnih saobraćajnica i komercijalnih centara La Cala de Mijas, što osigurava dobru povezanost sa ključnim destinacijama.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da kreiraju sopstveni dom po meri, sa fokusom na luksuz, privatnost i integraciju sa okolinom. Idealan je za izgradnju vila sa prostranim parcelama, nudeći mogućnost potpunog prilagođavanja životnog prostora željama vlasnika.
Status 'Gereed' (Spreman) za ovo zemljište sugeriše da je infrastruktura verovatno na lokaciji ili dostupna, te da se može pristupiti projektovanju i izgradnji bez dugog čekanja na osnovne pripremne radove. Geotehnički i topografski nalazi su dostupni, ubrzavajući proces dobijanja građevinskih dozvola.
Ovo zemljište se prodaje kao građevinska parcela bez postojećih objekata. Kupci moraju biti svesni da je neophodno samostalno planirati i finansirati izgradnju objekata, kao i da će im biti potreban automobil za pristup većini sadržaja i usluga u okolini.
Ova parcela je idealna za investitore ili pojedince koji traže zemljište za izgradnju luksuzne vile po sopstvenoj meri, želeći da iskoriste prednosti mirnog okruženja i vrhunskog kvaliteta života na Costa del Sol. Odgovara kupcima koji cene privatnost, prirodu i golf, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara. Takođe je pogodno za one koji planiraju dugoročnu investiciju, sa potencijalom za izgradnju objekta visokog standarda koji će zadržati svoju vrednost. Potrebna je svest o neophodnosti sopstvenog prevoza za svakodnevne aktivnosti.
Ova parcela se prodaje kao 'Gereed' (Spreman), što podrazumeva da je zemlja spremna za izgradnju i da postoje geotehnički i topografski nalazi. Ovo olakšava proces projektovanja i dobijanja građevinskih dozvola. Građevinski koeficijent od 30% do 35% omogućava izgradnju prostranih objekata. Iako specifični materijali i završni radovi nisu definisani jer je reč o zemljištu, pretpostavka je da će budući vlasnici težiti visokokvalitetnoj gradnji, u skladu sa prestižom lokacije. Dostupnost tehničke dokumentacije ukazuje na pripremljenost za kvalitetnu realizaciju projekta.
Objavljena cena za celokupno zemljište iznosi 3.500.000 €. Ovo se odnosi na parcelu od 13.000 m², što omogućava izgradnju jedne vile po parceli. Postoji mogućnost podele na manje parcele, ali trenutno se nudi kao celina. Cena reflektuje ekskluzivnost lokacije u okviru La Cala Golf naselja, blizinu golf terena i potencijal za razvoj luksuznih nekretnina. Dostupnost je trenutna, sa mogućnošću započinjanja procesa izgradnje.
La Cala Golf predstavlja ekskluzivno odredište koje nudi život u harmoniji sa prirodom i golfom. Iako je okruženo zelenilom i nudi mir, lokacija je strateški dobro pozicionirana. Udaljenost od 5.1 km do supermarketa i 10 km do bolnice ukazuje na potrebu za vozilom za svakodnevne potrebe, ali istovremeno omogućava pristup svim urbanim pogodnostima. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara doprinosi kvalitetu života, čineći ga pogodnim za porodice. Životni ritam ovde je definisan spokojem prirode, ali sa lakim pristupom dinamičnom životu Costa del Sol.
Život u okolini La Cala Golf karakteriše spoj prirode i luksuza. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i 3.881 sunčanim satom godišnje, klima je blaga i pogodna za život tokom cele godine. U krugu od 2 km nalazi se restoran, a u širem području dostupni su supermarketi, zdravstveni centri i škole. Blizina marini Puerto Cabopino (6.1 km) i raznih sportskih centara pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju. Okruženje je prvenstveno rezidencijalno i usmereno ka golfu, sa naglaskom na mir i privatnost.
Ovaj prikazuje zemljište u naselju La Cala Golf, naglašavajući njegovu blizinu golf terenima i prirodnom okruženju. Detaljnija analiza mapa otkriva položaj u odnosu na obalu, aerodrom i obližnje gradove, potvrđujući njegovu stratešku lokaciju.
La Cala Golf nalazi se u unutrašnjosti, ali strateški blizu obale Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara kao što su Fuengirola (9.8 km) i Marbella (nešto dalje), nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno dobro povezan sa njima. Blizina aerodroma Málaga (26 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Ova lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti ključnim turističkim i poslovnim centrima regije.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je udaljen oko 26 km, dok je železnička stanica Fuengirola na 9.8 km. Najbliži supermarket i apoteka su na oko 5.1 km i 5.5 km redom. Plaže kao što su Playa de La Cala - La Butibamba i El Torreón nalaze se na oko 5.9 km. Za ljubitelje golfa, tereni Campo Europa, América i Asia su na svega nekoliko stotina metara. Dostupnost EV punjača na 5.8 km dodatno olakšava svakodnevni život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom od 3.881 sunčanog sata godišnje. Raspon temperatura tokom godine kreće se od 11°C do 25°C, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodno tlo i lokacija u brdovitom predelu, na nadmorskoj visini od 154 metra, doprinose bujnoj vegetaciji i panoramskim pogledima. Plodni dani sa temperaturom ≥20°C traju oko 4 meseca, što ukazuje na ugodan period za kupanje u moru ili bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, primarno fokusirane na golf. Tri golf terena su udaljena manje od 600 metara, a u blizini se nalaze i sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol. Ljubitelji vodenih sportova i plaža mogu uživati u najbližim plažama La Cala de Mijas, udaljenim oko 5.9 km. Marina Puerto Cabopino, na 6.1 km, pruža dodatne nautičke i ugostiteljske sadržaje. Iako se radi o zemljištu, potencijal za izgradnju vile sa privatnim bazenom je značajan.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf nalazi se u unutrašnjosti, ali strateški blizu obale Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara kao što su Fuengirola (9.8 km) i Marbella (nešto dalje), nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno dobro povezan sa njima. Blizina aerodroma Málaga (26 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Ova lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti ključnim turističkim i poslovnim centrima regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
