Ова понуда се односи на девет грађевинских парцела смештених у престижној заједници Ла Кала Голф, у Малаги. Парцеле су спремне за изградњу и представљају прилику за развој савремених луксузних вила. Свака парцела долази са већ урађеном геотехничком и топографском студијом, што олакшава процес планирања и изградње. Локација је карактеристична по мирном, руралном окружењу, окружена голф теренима и природом, нудећи приватности и ексклузиван животни стил.
Позиција у Ла Кала Голфу издваја ове парцеле од многих других понуда на Коста дел Солу, посебно у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс у Естепони, који се састоји од апартмана. Док Аква Гарденс нуди готове стамбене јединице у урбанијем окружењу, овде се ради о могућности изградње персонализоване луксузне виле. У поређењу са већ изграђеним вилама у истом подручју, као што су Вила Селене Европа Голф (од 2.495.000 €) или Вила Еванија Европа Голф (од 2.650.000 €), ове парцеле нуде флексибилност у дизајну и избору материјала, али захтевају додатно улагање у саму изградњу. Овај пројекат је намењен онима који желе да креирају свој дом од темеља, узимајући у обзир специфичне жеље и потребе, а не да се прилагођавају постојећим решењима. Инвестициона вредност лежи у потенцијалу за развој девет ексклузивних вила у траженој голф дестинацији, што представља значајну прилику за дугорочни раст вредности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у оквиру мирног и руралног окружења Ла Кала Голфа. Ова позиција омогућава директан приступ голф теренима и природном амбијенту. Иако је изолован од градске вреве, приступ аутомобилом је неопходан за свакодневне активности и долазак до оближњих услуга и плажа. Локација пружа панорамски поглед на голф терене и околне планине, језера и уређене баште.
Ове парцеле су намењене појединцима или инвеститорима који желе да изграде луксузну вилу по сопственој мери. Пројекат подржава функционалне потребе за приватношћу, пространим животним простором и директним приступом голф теренима. За оне који цене мир, природу и могућност персонализованог дизајна, ова локација нуди основу за остваривање таквих стамбених захтева. Потреба за аутомобилом је кључна за удобност живота на овој локацији.
Парцеле су у статусу „спремне за изградњу“, што значи да је земљиште припремљено за почетак радова. Укупна површина парцела износи 13.000 м², подељених на девет појединачних јединица. За четири парцеле већ су поднете грађевинске дозволе са основним пројектом, што може убрзати процес изградње. Коефицијент изградње се креће између 30% и 35%, омогућавајући значајну површину за развој вила.
Ова понуда се односи на грађевинске парцеле, а не на готове некретнине. То значи да је потребно додатно улагање и време за изградњу виле. Локација захтева коришћење аутомобила за све дневне потребе, укључујући одлазак до супермаркета, апотеке или плаже. Пројекат није смештен на првој линији до мора, већ у унутрашњости, што може бити важно за оне који траже директан приступ плажи.
Када је реч о квалитету, саме парцеле су припремљене са високим стандардима за будућу изградњу. Укључене геотехничке и топографске студије пружају детаљну анализу земљишта, што је кључно за стабилност и сигурност будућег објекта. Ово омогућава архитектама и градитељима да донесу информисане одлуке о темељима и структури. Коефицијент изградње од 30% до 35% омогућава пројектовање пространих вила, у складу са луксузним стандардима. Чињеница да су неке дозволе већ поднете са основним пројектом указује на почетну фазу планирања која је већ прошла кроз одређене регулаторне процесе, што може утицати на ефикасност будуће градње. Ове парцеле нуде основу за изградњу вила највишег квалитета, са фокусом на модерну архитектуру и енергетску ефикасност, у складу са будућим стандардима.
Објављена цена од 3.500.000 € односи се на цео лот од девет грађевинских парцела. Оваква цена позиционира понуду као значајну инвестицију, намењену развојним пројектима или појединцима који желе да стекну већи посед. Иако је цена наведена за цео лот, потенцијал постоји и за развој појединачних луксузних вила. Тренутни статус „спремно за изградњу“ и постојеће грађевинске дозволе за четири парцеле могу утицати на вредност и брзину реализације пројекта. Цена одражава ексклузивност локације и могућност изградње луксузних објеката.
Ла Кала Голф нуди животни стил фокусиран на мир и природу, са голфом као централном активношћу. Дневни ритам овде често укључује јутарње партије голфа на једном од три оближња терена или опуштање у природи. С обзиром на удаљеност од 5.1 км до најближег супермаркета и 5.5 км до апотеке, аутомобил је неопходан за свакодневне набавке и обавезе. Ово је место где се цени приватност и простор, са могућношћу стварања персонализованог дома. Околина је рурална и тиха, са једним рестораном у радијусу од 2 км, што указује на мању густину насељености и одсуство градске буке. Близина голф терена попут Кампо Европа (445 м) и Кампо Америка (502 м) дефинише рекреативни аспект локације, омогућавајући лак приступ спортским активностима.
Живот у Ла Кала Голфу карактерише мир и повезаност са природом. Свакодневни живот захтева аутомобил за већину активности, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км. Ово значи да се планирање набавки и обавеза обавља свесно. Међутим, близина голф терена (Кампо Европа 445 м, Кампо Америка 502 м) омогућава лак приступ рекреацији. Здравствена заштита је доступна у радијусу од 10 км (болница). Иако је локација рурална, постоји један ресторан у радијусу од 2 км, што пружа могућност за оброке у близини. Близина аутопута омогућава брзу везу са већим градовима и аеродромом, што компензује удаљеност од непосредних градских садржаја.
Мапа приказује стратешку позицију парцела у оквиру Ла Кала Голфа, наглашавајући њихову близину голф теренима и руралном окружењу. Видљива је повезаност са главним путним правцима и релативна удаљеност од обале. Ова визуелна репрезентација потврђује да је локација идеална за оне који траже мир, приватност и директан приступ голфу, уз свест о потреби за аутомобилом за свакодневне активности.
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између већих градова као што су Малага и Марбеља. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру и природи, док истовремено имају лак приступ градским садржајима и услугама. Брза веза са аутопутем омогућава ефикасно путовање до Фуенхироле, Беналмадене и Торемолиноса. Позиција у унутрашњости, иако захтева аутомобил, пружа контраст у односу на ужурбане обалне градове, нудећи спокојно и ексклузивно окружење. То је место где се комбинује луксузни голф живот са лаким приступом ширем региону.
Локација у Ла Кала Голфу нуди добру повезаност са кључним тачкама региона, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км ваздушном линијом, што је кратка вожња. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 24 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, локација је идеална, са голф теренима Кампо Европа (445 м), Кампо Америка (502 м) и Кампо Азија (545 м) на само неколико стотина метара. Најближи супермаркет је на 5.1 км, док је болница удаљена 10 км. Железничка станица Фуенхирола је на 9.8 км, што пружа алтернативну опцију за путовање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала Голф се налази на надморској висини од 154 метра, што доприноси панорамским погледима и благој разлици у температури у односу на обалу. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и распоном од 11-25°C током године. Регион ужива у просечно 3.881 сунчаном сату годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Окружење је зелено, са погледом на планине и уређене голф терене, што пружа осећај повезаности са природом. Терен је благо нагнут, што омогућава изградњу вила са терасама које максимизују погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су лако доступне кратком вожњом. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја Ел Бомбо, удаљене су око 6 км. Централни аспект рекреације на овој локацији је голф, са три терена, Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија, који су буквално на прагу. Поред голфа, у близини су и спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км), који нуде додатне спортске активности. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 6.1 км, пружајући могућности за наутички туризам и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између већих градова као што су Малага и Марбеља. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру и природи, док истовремено имају лак приступ градским садржајима и услугама. Брза веза са аутопутем омогућава ефикасно путовање до Фуенхироле, Беналмадене и Торемолиноса. Позиција у унутрашњости, иако захтева аутомобил, пружа контраст у односу на ужурбане обалне градове, нудећи спокојно и ексклузивно окружење. То је место где се комбинује луксузни голф живот са лаким приступом ширем региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL801510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID