Questo terreno offre la rara opportunità di costruire una residenza individuale nella prestigiosa zona golfistica di La Cala Golf. Con una superficie di 908 m² e un indice di edificabilità di 0,50 m²/m², consente la realizzazione di fino a 454 m² di superficie lorda di pavimento, adattata alla pendenza del terreno. L'orientamento a sud e la vista sul campo da golf creano uno scenario attraente per futuri progetti residenziali. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto, rendendola interessante per costruttori esigenti.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, il terreno edificabile qui offerto si colloca nella fascia di prezzo superiore. Ciò si spiega con la sua posizione specifica a La Cala Golf, una destinazione golfistica consolidata con un'offerta limitata di terreni edificabili. Alba Benalmadena (699.000 €) ha un prezzo ancora più elevato, il che potrebbe indicare una categoria diversa di proprietà o posizione. Mentre i progetti citati a Estepona e Benalmadena probabilmente includono già unità costruite o appartamenti, questa offerta presenta l'opportunità unica di progettare una casa su misura. La dimensione del terreno e la sua posizione su uno dei rinomati campi da golf di La Cala sono fattori decisivi che giustificano il prezzo richiesto nel contesto della Costa del Sol. Gli acquirenti che apprezzano l'individualità e un ambiente golfistico esclusivo troveranno qui un'alternativa alle offerte standardizzate sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno edificabile si trova a La Cala Golf, un'area descritta localmente come tranquilla e rurale. Beneficia di una posizione diretta su uno dei campi da golf, garantendo un ambiente esclusivo. La vicinanza a spiagge e centri urbani è determinata dalle distanze indicate, con l'accesso alle infrastrutture garantito dalle vie di accesso.
Per i costruttori che desiderano realizzare concept abitativi individuali, questo terreno offre la libertà di progettare una casa secondo preferenze personali. I parametri consentono la pianificazione di una proprietà con una superficie lorda di pavimento fino a 454 m², ideale per residenze spaziose o case intergenerazionali. L'orientamento e la vista sul campo da golf supportano la creazione di un ambiente abitativo di alta qualità.
Il progetto è in fase di pianificazione, trattandosi di un terreno edificabile. È garantito il rispetto dei piani urbanistici locali (PGOU Mijas), inclusa l'edificabilità massima di 0,50 m²/m², le restrizioni di altezza e le distanze minime di arretramento. Ciò costituisce una solida base per l'approvazione di un progetto di costruzione.
Il terreno è designato come lotto edificabile e non offre costruzioni esistenti né infrastrutture installate. La costruzione di una casa richiede il rispetto di tutte le normative edilizie locali e delle procedure di approvazione. L'assenza di aree abitative immediatamente disponibili rappresenta una limitazione per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano gestire attivamente il processo di pianificazione e costruzione di una casa individuale, valorizzando una posizione con un focus sportivo. Si adatta ad acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo, ma che apprezzano comunque la vicinanza a centri urbani e all'aeroporto di Málaga. Coloro che hanno esperienza pregressa in progetti di costruzione o sono disposti ad intraprendere questo processo apprezzeranno le opportunità di progettazione. Potrebbe anche interessare investitori che vedono potenziale nello sviluppo di proprietà su misura in destinazioni golfistiche consolidate. L'orientamento a sud e la vista sul campo da golf sono caratteristiche che contribuiscono a un'attraente qualità della vita.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi sono informazioni specifiche sulla qualità di finitura o sui materiali utilizzati. Tuttavia, le normative urbanistiche del comune di Mijas (PGOU) definiscono il quadro per lo sviluppo. Queste includono l'edificabilità massima di 0,50 m²/m², l'altezza massima consentita dell'edificio e le distanze minime dalla proprietà vicina. Tali normative garantiscono che le nuove costruzioni si integrino nell'ambiente esistente e che venga mantenuto un certo livello di qualità. La qualità effettiva di finitura della futura casa è responsabilità del committente e dell'architetto e costruttore scelti.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto a partire da €499.000. La superficie del terreno di 908 m² e l'edificabilità lorda consentita fino a 454 m² offrono un potenziale considerevole per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Il prezzo indicato riflette la posizione in una ambita zona golfistica e la possibilità di costruire una proprietà su misura. La disponibilità è limitata a questo unico terreno, rendendolo un'offerta specifica per acquirenti alla ricerca di un tale appezzamento.
La Cala Golf, immersa nel paesaggio della Costa del Sol, rappresenta uno stile di vita che unisce tranquillità e attività sportive. Come terreno edificabile in questa zona, si rivolge a individui che desiderano progettare la propria dimora secondo specifiche particolari. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf ben curati e un'idilliaca zona rurale, che tuttavia garantisce una buona accessibilità ai centri costieri e all'aeroporto di Málaga. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo. La vita quotidiana potrebbe essere scandita dalla vicinanza ai campi da golf, da tranquille passeggiate nella natura e dalla pianificazione della propria abitazione. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare a causa della sua posizione rurale.
L'ambiente di La Cala Golf è caratterizzato dalla sua bellezza paesaggistica e dalla presenza di numerosi campi da golf. Il terreno edificabile si trova al centro di questa oasi verde, che consente uno stile di vita tranquillo e a stretto contatto con la natura. La località più vicina con servizi di base come supermercato e farmacia si trova a circa 5 km, sottolineando la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Il centro di Mijas dista 10 km e offre ulteriori possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali. Le spiagge della costa sono anch'esse facilmente raggiungibili, a circa 6 km, e offrono opportunità di svago in riva al mare.
Questo terreno edificabile si trova nel comune di Mijas, a ovest di Málaga. La sua posizione è definita dalla vicinanza a diversi campi da golf e offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. La mappa visualizza l'integrazione del terreno nel paesaggio golfistico e le distanze dai principali servizi e dalla costa.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a relativa distanza dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a centri urbani e attrazioni costiere. La sua posizione consente un facile collegamento con città importanti come Marbella e Málaga, mentre il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e campi da golf. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'elevata densità di opportunità ricreative, rendendo La Cala Golf una località attraente.
L'accessibilità del terreno edificabile è garantita principalmente dalla rete stradale, con l'automobile indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano rispettivamente a circa 5,1 km e 5,5 km. L'ospedale è raggiungibile in 10 km, mentre le spiagge come Playa de La Cala distano circa 5,9 km. Per i golfisti, la posizione è ideale, con tre campi da golf nel raggio di 545 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 24 km e offre buoni collegamenti internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a 9,8 km, e ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 25°C. La regione registra storicamente 3.881 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La topografia collinare dei dintorni offre spesso viste panoramiche e un ambiente naturale ricco, supportato dalla leggera pendenza del terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno edificabile non è situato direttamente sul mare, tuttavia le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 5,9 km. L'area di La Cala Golf è nota principalmente per i suoi impianti di golf di prima classe. Con tre campi da golf nelle immediate vicinanze (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course), il sito è un paradiso per i golfisti. Altre opportunità ricreative sono offerte da centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a circa 4 km, nonché dal porto turistico di Puerto Cabopino a circa 6,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a relativa distanza dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a centri urbani e attrazioni costiere. La sua posizione consente un facile collegamento con città importanti come Marbella e Málaga, mentre il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e campi da golf. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'elevata densità di opportunità ricreative, rendendo La Cala Golf una località attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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