בית טורי מוכן למגורים עם שלושה חדרי שינה, השוכן בשכונה המגודרת Monte Alto באתר הנופש La Cala Golf Resort, ליד Mijas. הבית נבנה בשנת 2008 ומציע 228 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 25 מ"ר. הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע של €645,000. הנכס ממוקם בעמדת פינה, המעניקה פרטיות ואור מוגברים, וצופה אל נקודת הפתיחה ה-14 של מגרש הגולף Campo America. התושבים נהנים מגינות משותפות ובריכת שחייה בתוך השכונה. הצעה זו משלבת חיים בחזית מגרש הגולף עם שירותי אתר נופש מבוסס ומוכר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בתוך מובלעת Monte Alto שב-La Cala Golf Resort, בסביבה שקטה ומוגבהת. הוא מציע נוף ישיר אל מגרש הגולף Campo America, בגובה של 111 מטרים מעל פני הים. למרות שהוא מציע סביבה שלווה, הוא נמצא במרחק נגיש מערי החוף ומהשירותים, במרחק של כ-3.8 ק"מ ממתקני הספורט הקרובים ביותר ו-6.6 ק"מ ממרינת Puerto Cabopino.
מגורים אלו מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים המתמקד בגולף ובשירותי אתר נופש. שלושת חדרי השינה ושטח המגורים המרווח מתאימים לחיי משפחה נוחים או לאירוח אורחים. העמדה הפינתית והמרפסות הפרטיות מציעות הזדמנויות מוגברות לחיי חוץ. הנכס פונה למי שמעריך פרטיות, ביטחון בשכונה מגודרת וגישה ישירה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף ובריכות שחייה משותפות.
הבית הטורי הושלם בשנת 2008 והוא נכס מוכן למגורים, כלומר בנוי במלואו וזמין לאכלוס מיידי. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המודרני, הוא תוחזק היטב ומציע את היתרונות של נכס מתקופת פיתוח מבוססת באתר הנופש. תאריך ההשלמה המשוער היה 2008, והוא מוצע במצב מעולה.
שטח המגרש של הנכס מוגבל ל-25 מ"ר, ומורכב בעיקר ממרפסות שמש ושטח חוץ פרטי ולא מגינה גדולה. הוא ממוקם בסביבת אתר נופש, דבר שעשוי למשוך יותר את מי שמחפש שירותים מסודרים ולא נכס עצמאי מבודד לחלוטין. אפשרויות התחבורה הציבורית ישירות מהדלת מוגבלות, מה שמרמז על תלות בתחבורה פרטית לגישה מלאה לאזור הרחב.
Ref: VL721454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבית הטורי מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות שמעדיפים אורח חיים ממוקד גולף או סביבה בטוחה ועשירה בשירותים בתוך אתר נופש. הוא פונה לחובבי גולף נלהבים שרוצים להיות במרחק צעדים ממגרשי אליפות כמו Campo America. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מגורי קבע שבהם שלווה, ביטחון וגישה למתקנים משותפים כמו בריכות וגינות חשובים. הפריסה של הנכס ושטחי החוץ תוכננו להנאה מהאקלים הים-תיכוני, ולכן הוא מתאים למי שמעריך אוכל בחוץ ורגיעה עם נופים יפים. מיקומו בשכונה מגודרת מקנה תחושת ביטחון, דבר שעשוי להיות מושך במיוחד עבור בעלי בתים שניים או מי שנוסע לעיתים קרובות.
הבית הטורי, שהושלם בשנת 2008, מוצע במצב מעולה, מה שמעיד על רמת בנייה גבוהה ותחזוקה שוטפת. בין התכונות נכללים מיזוג אוויר חם/קר לשליטה באקלים, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת. לנכס נופים פנורמיים הכוללים את הים, ההרים, מגרש הגולף והכפר הסובב, מה שמעיד על בחירת אתר מוקפדת ושיקול אדריכלי. החומרים והגימורים צפויים להתאים לנכס מתקופה זו ובטווח מחירים זה באתר נופש יוקרתי, ככל הנראה עם אריחים איכותיים, ארונות קיר מובנים לאחסון נרחב ומרפסות מקורות להנאה מוצלת בחוץ. למרות שאין פירוט ספציפי של החומרים, המצב ה'מעולה' מרמז על סביבת מגורים שמורה היטב ופונקציונלית.
המחיר המבוקש עבור הבית הטורי עם שלושת חדרי השינה הוא €645,000 קבוע. כבית קיים, המחיר משקף את הערכת השוק הנוכחית עבור נכס מסוג זה ובמיקום זה בתוך La Cala Golf Resort. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית עם הרכישה. מחירי נכסים דומים באתרי נופש עם מגרשי גולף עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק, לנופים ולתכונות ספציפיות, אך יחידה זו מוצעת כהצעה בודדת במחיר מוגדר זה, ללא ציון מחיר התחלתי האופייני לפרויקטים חדשים.
הבית הטורי הזה מציע אורח חיים המשולב עם אתר הנופש הנרחב La Cala Golf Resort. הוא שוכן בגובה של 111 מטרים מעל פני הים, ומספק נופים מוגבהים, במיוחד של מגרש הגולף Campo America, יתרון מרכזי לחובבי הגולף. קהילת Monte Alto בתוך אתר הנופש מגודרת, תוך דגש על ביטחון ופרטיות. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשלוות סביבת הגולף, בליווי זמינות שירותי אתר הנופש. לתושבים יש גישה לגינות משותפות ולבריכת שחייה גדולה. עיצוב הבית, עם מרפסות מקורות ופרטיות, מעודד חיי חוץ והנאה מנופי הירק הסובבים ומהאקלים האנדלוסי. למרות שהוא מציע מפלט שליו, הקרבה לשירותים ולערים גדולות יותר מבטיחה נגישות לנוחות עירונית.
La Cala Golf Resort שוכן בפנים הארץ מהחוף, נח בין גבעות מתגלגלות ומגרשי גולף, ומציע סביבה ירוקה ושלווה. אתר הנופש עצמו מספק חוויה עצמאית עם שלושה מגרשים בני 18 גומות, ספא ומועדון. הסביבה המיידית בתוך שכונת Monte Alto מתאפיינת בבנייה דלילה המשולבת בנוף. למרות שהמקום מקרין תחושת בידוד ויופי טבעי, המיקום אינו מנותק. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2 ק"מ, ותחנת הרכבת ב-Fuengirola במרחק של כ-8.8 ק"מ, מה שמאפשר חיבורים למרכזים עירוניים גדולים. נמל התעופה של Málaga נגיש במרחק של כ-25 ק"מ ברכב, מה שמשפר את הנגישות לנסיעות בינלאומיות.
הבית הטורי ממוקם בתוך אתר הנופש הנרחב La Cala Golf Resort, יעד פנאי מבוסס השוכן בגבעות מאחורי עיר החוף Mijas. אתר הנופש מציע סביבה ייחודית הממוקדת בגולף ובשירותים משולבים, ומספק חוויית חיים שונה בהשוואה לנכסים בקו ראשון לים. מיקומו ב-Monte Alto מסמל מובלעת ספציפית ופרטית בתוך מתחם אתר הנופש הגדול יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala Golf Resort ממוקם בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, אזור הידוע באתרי הנופש היוקרתיים, במגרשי הגולף ובאורח החיים הים-תיכוני שלו. הוא שוכן בפנים הארץ מהחוף, ומציע שילוב של סביבה שלווה ונגישות למרכזי החוף. במרחק של כ-15 ק"מ מ-Marbella ו-34 ק"מ מהעיר Málaga, הוא נהנה מקרבה למרכזים עירוניים מרכזיים אלה תוך שמירה על תחושת סביבת פנאי ייעודית. מיקום זה מציב את התושבים באזור המתאפיין בתשתית תיירותית משמעותית, כולל מגרשי גולף רבים, מרינות וענף האירוח מפותח.
הבית הטורי ממוקם בתוך La Cala Golf Resort, במרחק של כ-2 ק"מ מהמסעדה הקרובה ביותר. לשירותים נרחבים יותר, Fuengirola נמצאת במרחק של 8.8 ק"מ בכביש, ומציעה תחנת רכבת וקניות נרחבות. עיר החוף Marbella מרוחקת 15 ק"מ, והיא ידועה בהיצע היוקרתי שלה. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, ומאפשר נסיעות בינלאומיות. לפנאי, מגרשי גולף רבים נמצאים במרחק צעדים (Campo América, Europa ו-Asia כולם בטווח של 0.6 ק"מ). מתקני ספורט כמו Raquetas de Mijas נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 2 קווים עם 30 תחנות בסביבה, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב לגישה אופטימלית לשירותים ולעיירות הפזורות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של ה-Costa del Sol מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. הנכס שוכן בגובה של 111 מטרים מעל פני הים, מה שמספק זרימת אוויר נעימה ותורם לנופים הפנורמיים. הנוף נשלט על ידי הדשאים המטופחים של מגרשי הגולף והגבעות הטבעיות שמסביב. עמדה מוגבהת זו מגינה מהלחות החופית המיידית תוך כדי הנאה מהשפעות ים-תיכוניות, עם שפע שמש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהבית הטורי ממוקם בפנים הארץ בתוך אתר נופש לגולף, חוף הים התיכון נגיש. מרינת Puerto Cabopino נמצאת במרחק של 6.6 ק"מ, ומציעה גישה לחוף ופעילויות מים. קו החוף של Fuengirola במרחק של כ-9.4 ק"מ, וכולל חופים רבים. באזור כמה חופי דגל כחול, אם כי חופים ספציפיים אינם מפורטים בנתונים. עבור חובבי גולף, המיקום חסר תחרות, עם שלושה מגרשי אליפות (Campo América, Europa, Asia) שהם חלק בלתי נפרד מאתר הנופש, במרחק של 0.6 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כגון מועדוני טניס (Raquetas de Mijas במרחק 3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 60 mm |
| פברואר | 12.7°C | 40 mm |
| מרץ | 13.8°C | 125 mm |
| אפריל | 15.5°C | 59 mm |
| מאי | 18.6°C | 25 mm |
| יוני | 22.1°C | 7 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 64 mm |
בהשוואה לפיתוחים אחרים באזור ה-Costa del Sol הרחב, הבית הטורי הזה ב-La Cala Golf Resort מציג נישה ספציפית הממוקדת בחיים בחזית מגרש גולף בתוך אתר נופש מבוסס. פיתוחים כמו Aquamar ב-Torre del Mar או Lantana Residencial ב-Mijas, המוצעים במחירים התחלתיים נמוכים משמעותית (€269,950 ו-€205,000 בהתאמה), ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף או בסוגי קהילות שונים, ועשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף או שילוב עירוני. Etherna Homes 2 ב-Estepona, עם מחירים החל מ-€321,000, מייצג הצעת בנייה חדשה מודרנית יותר, העשויה להיות שונה בסגנון ובשירותים באתר. המחיר הקבוע של €645,000 עבור נכס זה משקף את מיקומו הייחודי באתר נופש גולף יוקרתי, את יתרון החלקה הפינתית ואת מעמדו כמוכן למגורים, ומבדיל אותו מפרויקטים חדשים עם נקודות כניסה נמוכות יותר או מנכסים במיקומים פחות מתמחים. הערך קשור למתקני הגולף המשולבים ולאופיו המבוסס של אתר הנופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID