即入居可の3ベッドルーム付きタウンハウスは、ミハス近郊のラ・カラ・ゴルフリゾート内、Monte Altoのゲート付き住宅地に位置しています。2008年に建築され、25 m²の敷地に228 m²の居住空間を提供します。本物件の売出価格は645,000ユーロの固定価格です。角地に位置し、プライバシーと採光に優れ、Campo Americaゴルフコースの14番ティーを望みます。住民は住宅地内の共用庭園と共用プールを利用できます。この物件は、フロントラインでのゴルフライフと、充実したリゾートの設備を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはラ・カラ・ゴルフリゾート内のMonte Altoエンクレーブに位置し、静かで高台にあります。海抜111メートルの場所にあり、Campo Americaゴルフコースを直接望むことができます。穏やかな環境ながら、海岸の町や設備へのアクセスも可能で、最寄りのスポーツ施設まで約3.8 km、Puerto Cabopinoマリーナまで6.6 kmです。
この住まいは、ゴルフとリゾート設備を中心としたライフスタイルを求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームと広々とした居住空間は、快適な家族生活やゲストの迎え入れに対応します。角地の立地と専用テラスは、アウトドアリビングの機会を高めます。プライバシー、ゲート付き住宅地内のセキュリティ、ゴルフ場や共用プールなどのレジャー施設への直接アクセスを重視する方に魅力的です。
2008年に完成したこのタウンハウスは、即入居可の物件で、完全に建築済みですぐに入居できます。現代的な意味での新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、リゾート内の確立された開発時期の物件ならではの利点を提供します。完成時期は2008年で、極めて良好な状態で提供されています。
本物件の敷地面積は25 m²に限られており、主にテラスと専用の屋外スペースで構成され、大きな庭はありません。リゾート環境内に位置するため、完全に独立した静かな物件よりも、整備された設備を求める方に適しています。玄関先での公共交通機関の選択肢は限られており、広範囲へのアクセスには自家用車の利用が推奨されます。
Ref: VL721454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ゴルフ中心のライフスタイルや、リゾート内の安全で設備の充実した環境を優先する個人や家族に最適です。Campo Americaのようなチャンピオンシップコースの目の前に住みたい熱心なゴルファーに魅力的です。また、休暇用の家や、平和、セキュリティ、プールや庭園などの共用施設へのアクセスが重要な恒久住居を求める方にも適しています。物件の間取りと屋外スペースは地中海性気候を楽しむように設計されており、アウトドアダイニングや景観を眺めながらくつろぐことを楽しむ方に適しています。ゲート付き住宅地内の立地はセキュリティ感を提供し、セカンドホームの所有者や頻繁に旅行する方に特に魅力的です。
2008年に完成したこのタウンハウスは極めて良好な状態で提供されており、高水準の建築と継続的なメンテナンスを示しています。冷暖房エアコン、浴室の床暖房などの設備が快適さを高めています。物件は海、山、ゴルフコース、周辺の田園地帯を含むパノラマビューを誇り、用地の慎重な選定と建築的配慮を示しています。素材や仕上げは、この時代と価格帯のプレミアムリゾート内の物件にふさわしいものであり、高品質のタイル、十分な収納を備えた造り付けクローゼット、日陰の屋外空間を提供する屋根付きテラスなどが特徴と考えられます。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「極めて良好」な状態は、よく維持された機能的な住環境を意味します。
この3ベッドルーム付きタウンハウスの売出価格は645,000ユーロの固定価格です。既存の住宅として、この価格はラ・カラ・ゴルフリゾート内のこのタイプと立地の物件に対する現在の市場評価を反映しています。物件は即入居可で、購入後すぐに引き渡しが可能です。ゴルフリゾート内の類似物件の価格は、正確な立地、眺め、特徴によって異なりますが、本物件はこの指定価格での単一提供であり、新築物件に典型的な「最低販売価格」の表示はありません。
このタウンハウスは、広大なラ・カラ・ゴルフリゾートと一体化したライフスタイルを提供します。海抜111メートルの高台に位置し、特にCampo Americaゴルフコースの眺めは愛好家にとって大きな魅力です。リゾート内のMonte Altoコミュニティはゲート付きで、セキュリティとプライバシーが重視されています。ここでの日常生活は、ゴルフ環境の静けさに特徴づけられ、リゾート設備の利便性がそれを補完します。住民は共用庭園と大型の共用プールにアクセスできます。屋根付きテラスと専用テラスを備えた住宅設計は、アウトドアリビングと、緑豊かな周辺の風景およびアンダルシアの気候を楽しむことを促します。平和な隠れ家でありながら、サービスや大きな町への近さにより、都市の利便性にもアクセスできます。
ラ・カラ・ゴルフリゾートは海岸から内陸に位置し、丘陵地帯とゴルフコースに囲まれ、緑豊かで穏やかな環境を提供しています。リゾート自体は、3つの18ホールコース、スパ、クラブハウスを備えた自給自足型の体験を提供します。Monte Alto住宅地内の周辺は、風景と調和した低密度の住宅が特徴です。隔絶感と自然の美しさを提供しつつ、立地は孤立していません。最寄りのレストランは2 km以内にあり、フエンヒローラの鉄道駅までは約8.8 kmで、より大きな都市中心部へのアクセスが可能です。マラガ空港へは車で約25 kmでアクセスでき、国際旅行の利便性を高めています。
このタウンハウスは、海岸の町ミハスの背後の丘にある確立されたレジャー目的地、広大なラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置しています。リゾートはゴルフと統合された設備に焦点を当てた独特の環境を提供し、ビーチフロントの物件とは異なるライフスタイル体験を提供します。Monte Alto内の位置は、より大きなリゾート複合施設内の特定のプライベートなエンクレーブを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・ゴルフリゾートはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、高級リゾート、ゴルフコース、地中海式ライフスタイルで知られる地域です。海岸から内陸に位置し、静かな環境と海岸の拠点へのアクセスのバランスを提供します。マベラから約15 km、マラガ市から34 kmの場所にあり、これらの主要都市中心部への近さを享受しながら、専用のレジャー環境にいる感覚を維持しています。この立地は、多数のゴルフコース、マリーナ、発達したホスピタリティ業界を含む重要な観光インフラを持つ地域に住民を置きます。
このタウンハウスはラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、最寄りのレストランまで約2 kmです。より広範な設備については、道路経由でフエンヒローラが8.8 km先にあり、鉄道駅と広大なショッピング施設を提供しています。海岸の町マベラは15 km先にあり、高級な施設で知られています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約25 km先にあり、国際旅行に便利です。レジャーについては、多数のゴルフ場がすぐ近くにあります（Campo América、Europa、Asiaはすべて0.6 km以内）。Raquetas de Mijasなどのスポーツ施設は3.8 km先にあります。公共交通機関には、近隣に30の停留所を持つ2路線がありますが、分散した設備や町への最適なアクセスには車が一般的に推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は、年平均気温17.9°Cが特徴で、穏やかな冬と暖かい夏があります。水温が20°C以上になるシーズンは通常4か月間続きます。物件は海抜111メートルの高台に位置し、心地よい空気の循環とパノラマビューに寄与しています。風景は、手入れの行き届いたゴルフコースのグリーンと周囲の自然の丘陵が支配しています。この高台の位置は、海岸の湿気から守られつつ、地中海の影響を受け、年間を通じて豊富な日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスはゴルフリゾート内の内陸部に位置しますが、地中海の海岸へのアクセスが可能です。Puerto Cabopinoマリーナは6.6 km先にあり、ビーチアクセスとウォーターアクティビティを提供しています。フエンヒローラの海岸線は約9.4 km先にあり、多数のビーチがあります。この地域はいくつかのブルーフラグビーチを誇りますが、提供されたデータには具体的なものは記載されていません。ゴルフ愛好家にとって、この立地は比類なく、3つのチャンピオンシップコース（Campo América、Europa、Asia）がリゾートの一部として0.6 km以内にあります。テニスクラブ（3.8 km先のRaquetas de Mijas）や various のスポーツセンターなどの追加のスポーツ施設も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 64 mm |
コスタ・デル・ソル地域の他の開発物件と比較すると、ラ・カラ・ゴルフリゾートのこのタウンハウスは、確立されたリゾート内でのフロントラインのゴルフライフに焦点を当てた特定のニッチを提示しています。Torre del MarのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの開発物件は、大幅に低い価格（それぞれ269,950ユーロと205,000ユーロ）で表示されており、海岸に近い場所や異なるタイプのコミュニティに位置することが多く、より直接的なビーチアクセスや都市との統合を提供する可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2は321,000ユーロからの価格で、より現代的な新築物件を代表し、スタイルや敷地内設備が異なる可能性があります。本物件の645,000ユーロの固定価格は、プレミアムゴルフリゾート内での特定のポジショニング、角地の利点、即入居可のステータスを反映しており、より低い入口価格の新築プロジェクトや、専門性の低い立地の物件と差別化されています。価値は、統合されたゴルフ施設とリゾートの確立された性質に結びついています。
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