立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・カーラ・ゴルフリゾート内にあり、景色の良いゴルフコースと起伏のある丘に囲まれています。静かな田園環境を提供しながらも、海岸や地元の施設へは車で短時間でアクセスでき、静けさとアクセスのしやすさを両立させています。
この物件は、ゴルフコースの眺めや自然の風景とともに、快適で広々としたリビングスペースを求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに適した避難場所を提供し、プライベートテラスと共有庭園は屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件は既存の建物の一部であり、手入れの行き届いた高品質の仕上げが施された住居を提供しています。モダンな快適さと時代を超越したデザインを組み合わせ、新しい開発の完了を待たずにすぐに楽しむことができます。
この物件は内陸に位置し、ビーチや一部の都市中心部から一定の距離があるため、日常の移動には車が必要です。公共交通機関の路線はありますが、その利便性は限られています。さらに、2kmの半径内にはレストランが1軒しかありません。
Ref: VL933190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カーラ・ゴルフにあるこの3ベッドルームのタウンハウスは、特にゴルファーにとって、静かなライフスタイルを求める買い手に最適です。220㎡のリビングスペース内では、わずか数分で近くの3つのゴルフコースに簡単にアクセスできます。新しい家の近くに国際的な教育の機会を求める家族にとって、この地域には7.1km離れた英国インターナショナルスクールがあります。この物件は、信頼できるバケーションレンタルの投資を探している方にも適しています。そのゴルフと沿岸エリアの立地は観光客を引きつけ、マラガ空港（24km）への容易なアクセスはその魅力を高めています。
このタウンハウスは、快適さとスタイルを提供するように設計された高品質の仕上げを特徴としています。内部のマーブルフロアは、リビングスペースに優雅さを加えています。セントラルエアコンシステム（温冷）は一年中の快適さを保証し、暖炉はリビングルームに暖かさと雰囲気をもたらします。Climalit窓は優れた断熱性と遮音性を提供します。設備の整ったキッチンは機能的であり、プライベートテラスは屋外での生活のためのスペースを提供します。これらの特徴は、実用的かつ審美的に快適な生活環境を共同で作成します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、649,900ユーロから始まり、コスタ・デル・ソルで人気のあるゴルフエリアでのその高級な立地と220㎡の広さを反映しています。この価格は、魅力的なゴルフと田園風景への投資を表しています。現在、この特定の物件の価格は約649,900ユーロですが、データベースに他の価格帯がない場合でも、同様の物件は通常、サイズ、向き、特定の眺めによって異なります。
ラ・カーラ・ゴルフでの生活のリズムは、静けさと活動の組み合わせです。日中は、周囲のゴルフコースの緑を楽しみ、約6km離れたビーチでリラックスできます。必需品が必要になったり、外食したいときには、スーパーマーケットとレストランがわずか5km先にあり、基本的なニーズを満たします。家族連れには、この地域には多くの学校がありますが、インターナショナルスクールは少し離れています。夕方には、プライベートテラスから静かな景色を楽しんだり、共有庭園を利用したりできます。
ラ・カーラ・ゴルフでの生活は、静けさと自然の美しさによって特徴づけられますが、同時にアクセスしやすさも提供します。内陸に位置していますが、ビーチからわずか5.9km、地元のスーパーマーケットから5.1kmです。複数のゴルフコースに近く、最も近いものはわずか445メートルです。2kmの半径内にはレストランが1軒しかないですが、車で短時間でより多くの飲食店にアクセスできます。10km先にある病院と5.5km先にある薬局は、必須の医療サービスの利用可能性を保証します。
この地図は、ラ・カーラ・ゴルフのタウンハウスの戦略的な位置を示しています。複数のゴルフコースへの近さ、海岸線への相対的な近さ、そしてマラガ空港のような主要な交通ハブへの便利な接続を強調しています。
ラ・カーラ・ゴルフは、活気ある海岸線と静かな内陸の景観の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。有名な「ゴルフバレー」の一部であり、数々のチャンピオンシップコースに囲まれています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港から約24km、マルベージャやフエンヒロラなどの人気のある町へのアクセスも容易で、アンダルシアのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
このタウンハウスは、ラ・カーラビーチからわずか5.9km、マラガ空港から約24km（26km）の距離にあります。カマポ・アメリカ（Campo América）のような最も近いゴルフコースは、わずか502メートルです。最も近いスーパーマーケットと薬局は、それぞれ5.1kmと5.5kmの距離にあります。この地域には2つの公共交通機関路線と30の停留所がありますが、その田園地帯のため、移動には車が推奨されます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（Fuengirola）で、約9.8kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カーラ・ゴルフ地域は、年間平均気温17.9℃、適度な降雨量を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間約3,881時間の太陽光を得ており、アウトドアアクティビティや沿岸のライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜154メートルの高さにあり、広大な眺望を持つ丘に囲まれ、穏やかな気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カーラ・ゴルフ自体はゴルフに焦点を当てていますが、コスタ・デル・ソルのビーチへは車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・カーラ - ラ・ブティバムバ（Playa de La Cala - La Butibamba）とプラヤ・デ・ラ・カーラ - エル・トレオン（Playa de La Cala - El Torreón）はわずか5.9km先にあり、黄金の砂浜と地中海の澄んだ水を提供しています。この地域には多数のゴルフコースもあり、カマポ・ヨーロッパ（Campo Europa）はわずか445メートル先にあります。スポーツ愛好家にとって、近くのスポーツセンター（フィンカ・ナウドロップ、Finca Naundrup、4.0kmなど）やマリーナ（プエルト・カボピノ、Puerto Cabopino、6.1kmなど）は、さらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ラ・カーラ・ゴルフは、活気ある海岸線と静かな内陸の景観の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。有名な「ゴルフバレー」の一部であり、数々のチャンピオンシップコースに囲まれています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港から約24km、マルベージャやフエンヒロラなどの人気のある町へのアクセスも容易で、アンダルシアのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・カーラ・ゴルフのこのタウンハウスは価格が高いですが、より広いリビングスペース（アクア・ガーデンズとアビー・アッパーの不明なサイズと比較して220㎡）と、ゴルフコースに近いユニークなロケーションを提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）と比較すると、ラ・カーラ・ゴルフの価格は低いですが、アルバ・ベナルマデナはより高い開始価格や異なるタイプの物件を提供している可能性があります。ラ・カーラ・ゴルフは、ゴルフライフスタイルを優先し、それに対してプレミアム価格を支払う意思のある買い手を対象としていますが、エステポナのプロジェクトはより費用対効果が高い可能性があり、ベナルマデナのプロジェクトは異なる地理的利点やより高い開始価格を提供している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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